PROYECTO DE INDEPENDIZACION EN UNIDADES

INMOBILIARIAS DE LA MANZANA 57 FRACCION DEL LOTE 10

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIOS:
MERI MESIA GARCIA
SANTIAGO GONZALES MESIA

PUCALLPA – PERU

2020

1
 PROYECTO DE INDEPENDIZACION EN TRES UNIDADES QUE SE DESCRIBEN DE
LA SIGUIENTE MANERA:

FRACCION DEL LOTE 10 “UNIDAD 101” MANZANA “57” PRIMER PISO - USO COMERCIO
FRENTE : 01.575 M.L. CON JIRON TENIENTE CLAVERO
DERECHA : CON TRES (03) TRAMOS QUEBRADOS
Primer Tramo: 01.49 M.L CON UNIDAD 102
Segundo Tramo: 0.60 M.L CON UNIDAD 102
Tercer Tramo: 10.76 M.L CON UNIDAD 102
IZQUIERDA : CON TRES (03) TRAMOS QUEBRADOS
Primer Tramo: 04.52 M.L CON AREA COMUN
Segundo Tramo: 01.18 M.L CON AREA COMUN
Tercer Tramo: 07.92 M.L CON AIDA ROSA
GONZALES
FONDO : 02.33 M.L. CON LOTE N°09
ÁREA OCUPADA : 21.25 M2
ÁREA TECHADA : 21.78 M2
AREA LIBRE : 00.85 M2.
PERIMETRO : 30.375 M.L.

NOTA: CUENTA CON TIENDA 1 CON SERVICIO HIGIENICO (LAVATORIO, INODORO) Y DUCTO
1 DE 0.85 M2.
FRACCION DEL LOTE 10 “UNIDAD 102” MANZANA “57” PRIMER PISO - USO COMERCIO
FRENTE : 01.75 M.L. CON JIRON TENIENTE CLAVERO
DERECHA : 12.94 M.L CON UNIDAD 103
IZQUIERDA : CON TRES (03) TRAMOS QUEBRADOS
Primer Tramo: 01.49 M.L CON UNIDAD 101
Segundo Tramo: 0.60 M.L CON UNIDAD 101
Tercer Tramo: 10.76 M.L CON UNIDAD 101
FONDO : 02.17 M.L. CON LOTE N°09
ÁREA OCUPADA : 27.02 M2
ÁREA TECHADA : 27.90 M2
AREA LIBRE : 00.00 M2.
PERIMETRO : 29.71 M.L.

NOTA: CUENTA CON TIENDA 2 CON SERVICIO HIGIENICO (LAVATORIO e INODORO)

FRACCION DEL LOTE 10 “UNIDAD 103” MANZANA “57” PRIMER PISO - USO COMERCIO
FRENTE : 02.575 M.L. CON JIRON TENIENTE CLAVERO
DERECHA : 13.30 M.L CON PROPIEDAD DE FLOR GONZALES

ESCOBEDO
IZQUIERDA : 12.94 M.L CON UNIDAD 102
FONDO : 02.50 M.L. CON LOTE N°09
ÁREA OCUPADA : 33.20 M2
ÁREA TECHADA : 32.93 M2
AREA LIBRE : 01.56 M2.
PERIMETRO : 31.315 M.L.

NOTA: CUENTA CON TIENDA 3 CON SERVICIO HIGIENICO (LAVATORIO, INODORO) Y DUCTO
2 DE 1.56 M2.

2
FRACCION DEL LOTE 10 “UNIDAD 201” MANZANA “57” SEGUNDO PISO - USO COMERCIO
FRENTE : 03.33 M.L. CON JIRON TENIENTE CLAVERO
DERECHA : CON CINCO (05) TRAMOS QUEBRADOS
Primer Tramo: 02.46 M.L CON UNIDAD 202
Segundo Tramo: 02.13 M.L CON AREA COMUN
Tercer Tramo: 02.64 M.L CON AREA COMUN
Cuarto Tramo: 02.16 M.L CON AREA COMUN
Quinto Tramo: 08.16 M.L CON UNIDAD 202
IZQUIERDA : 12.80 M.L CON PROPIEDAD DE AIDA ROSA
GONZALES
FONDO : 03.27 M.L. CON LOTE N°09
ÁREA OCUPADA : 33.27 M2
ÁREA TECHADA : 33.27 M2
AREA LIBRE : 00.00 M2.
PERIMETRO : 36.78 M.L.

NOTA: CUENTA CON ALMACEN 2 CON SERVICIOS HIGIENICOS (LAVATORIO, INODORO,

DUCHA) CIRCUALCION Y VACIO 1 DE 0.85 M2.

FRACCION DEL LOTE 10 “UNIDAD 202” MANZANA “57” SEGUNDO PISO - USO COMERCIO
FRENTE : 03.77 M.L. CON JIRON TENIENTE CLAVERO
DERECHA : 13.80 M.L CON PROPIEDAD DE FLOR GONZALES
ESCOBEDO
IZQUIERDA : CON CINCO (05) TRAMOS
Primer Tramo: 02.46 M.L CON UNIDAD 201
Segundo Tramo: 01.15 M.L CON AREA COMUN
Tercer Tramo: 02.64 M.L CON AREA COMUN
Cuarto Tramo: 1.12 M.L CON AREA COMUN
Quinto Tramo: 08.16 M.L CON UNIDAD 201
FONDO : 03.73 M.L. CON LOTE N°09
ÁREA OCUPADA : 45.95 M2
ÁREA TECHADA : 45.95 M2
AREA LIBRE : 00.00 M2.
PERIMETRO : 36.83 M.L.

NOTA: CUENTA CON ALMACEN 1 CON SERVICIOS HIGIENICOS (LAVATORIO, INODORO,

DUCHA) Y VACIO 2 DE 1.56 M2.

FRACCION DEL LOTE 10 “UNIDAD 301” MANZANA “57” TERCER PISO - USO COMERCIO
FRENTE : 02.61 M.L. CON JIRON TENIENTE CLAVERO
DERECHA : CON CINCO (05) TRAMOS
Primer Tramo: 02.38 M.L CON UNIDAD 302
Segundo Tramo: 01.44 M.L CON AREA COMUN
Tercer Tramo: 02.64 M.L CON AREA COMUN
Cuarto Tramo: 02.17 M.L CON AREA COMUN
Quinto Tramo: 08.16 M.L CON UNIDAD 201
IZQUIERDA : 12.80 M.L CON PROPIEDAD DE AIDA ROSA
GONZALES
FONDO : 03.27 M.L. CON LOTE N°09
ÁREA OCUPADA : 31.53 M2
ÁREA TECHADA : 31.53 M2
AREA LIBRE : 00.00 M2.
PERIMETRO : 35.47 M.L.

3
NOTA: CUENTA CON OFICINA 1 CON SU RESPECTIVO SERVICIO HIGIENICO (LAVATORIO,
INODORO, DUCHA), CIRCUALCION Y VACIO 3 DE 0.85 M2.
FRACCION DEL LOTE 10 “UNIDAD 302” MANZANA “57” TERCER PISO - USO COMERCIO
FRENTE : 04.49 M.L CON JR. TENIENTE CLAVERO
DERECHA : 13.80 M.L CON PROPIEDAD DE FLOR GONZALES
ESCOBEDO
IZQUIERDA : CON TRES (03) TRAMOS
Primer Tramo: 01.38 M.L CON UNIDAD 301
Segundo Tramo: 0.74 M.L CON AREA COMUN
Tercer Tramo: 11.80 M.L CON AREA COMUN Y LA
UNIDAD 301
FONDO : 03.73 M.L. CON LOTE N°09
ÁREA OCUPADA : 49.88 M2
ÁREA TECHADA : 49.88 M2
AREA LIBRE : 00.00 M2.
PERIMETRO : 35.94 M.L.

NOTA: CUENTA CON ARCHIVOS 1, OFICINA 2 CON SU RESPECTIVO SERVICIO HIGIENICO

(LAVATORIO, INODORO, DUCHA), Y VACIO 4 DE 1.56 M2.

FRACCION DEL LOTE 10 “UNIDAD 401” MANZANA “57” CUARTO PISO - USO COMERCIO
FRENTE : 03.65 M.L CON JR. TENIENTE CLAVERO
DERECHA : CON CINCO (05) TRAMOS
Primer Tramo: 02.39 M.L CON UNIDAD 402
Segundo Tramo: 02.47 M.L CON AREA COMUN
Tercer Tramo: 03.96 M.L CON AREA COMUN
Cuarto Tramo: 02.47 M.L CON AREA COMUN
Quinto Tramo: 06.96 M.L CON UNIDAD 402
IZQUIERDA : 12.80 M.L CON PROPIEDAD DE AIDA ROSA
GONZALES
FONDO : 03.57 M.L. CON LOTE N°09
ÁREA OCUPADA : 33.25 M2
ÁREA TECHADA : 33.25 M2
AREA LIBRE : 00.00 M2.
PERIMETRO : 38.27 M.L.

NOTA: CUENTA CON SALA DE ESPERA, ARCHIVOS 2, OFICINA 3 CON SERVICIOS HIGIENICOS
(LAVATORIO, INODORO) Y VACIO 5 DE 0.85 M2.

FRACCION DEL LOTE 10 “UNIDAD 402” MANZANA “57” CUARTO PISO - USO COMERCIO
FRENTE : 03.45 M.L. CON JR. TENIENTE CLAVERO
DERECHA : 13.80 M.L CON PROPIEDAD DE FLOR GONZALES
ESCOBEDO
IZQUIERDA : 13.31 M.L CON AREA COMUN Y FRACC.LOTE 10
UNIDAD 401
FONDO : 03.43 M.L. CON LOTE N°09
ÁREA OCUPADA : 44.86 M2
ÁREA TECHADA : 44.86 M2
AREA LIBRE : 00.00 M2.
PERIMETRO : 33.99 M.L.

NOTA: CUENTA CON OFICINA 5 CON SU SERVICIO HIGIENICO (LAVATORIO, INODORO),

OFICINA 4 CON SERVICIOS HIGIENICOS (LAVATORIO, INODORO, DUCHA) Y VACIO 6 DE 1.56
M2.

4
FRACCION DEL LOTE 10 “AREAS COMUNES” MANZANA “57”
LINDEROS Y MEDIDAS DE LOS AREAS COMUNES:

AREA COMUN - ESCALERA:

PRIMER PISO
FRENTE : 01.20 M.L. CON JIRON TENIENTE CLAVERO
DERECHA : 04.52 M.L CON FRACCION DEL LOTE 10 UNIDAD 101
IZQUIERDA : 04.38 M.L CON PROPIEDAD DE AIDA ROSA GONZALES
FONDO : 01.18 M.L CON FRACCION DEL LOTE 10 UNIDAD 101
ÁREA OCUPADA : 05.27 M2
ÁREA TECHADA : 05.27 M2
AREA LIBRE : 00.00 M2.
PERIMETRO : 11.28 M.L.
SEGUNDO PISO
FRENTE : CON DOS (02) TRAMOS
PRIMER TRAMO 02.13 M.L. CON UNIDAD 201
SEGUNDO TRAMO: 01.15 M.L CON UNIDAD 202
DERECHA : 02.64 M.L CON FRACCION DEL LOTE 10 UNIDAD 202
IZQUIERDA : 02.64 M.L CON FRACCION DEL LOTE 10 UNIDAD 201
FONDO : CON DOS (02) TRAMOS
PRIMER TRAMO 02.16 M.L. CON UNIDAD 201
SEGUNDO TRAMO: 01.12 M.L CON UNIDAD 202
ÁREA OCUPADA : 08.66 M2
ÁREA TECHADA : 08.66 M2
AREA LIBRE : 00.00 M2.
PERIMETRO : 11.84 M.L.

TERCER PISO
FRENTE : 0.74 M.L. CON FRACCION DEL LOTE 10 UNIDAD 302
DERECHA : 03.64 M.L CON FRACCION DEL LOTE 10 UNIDAD 302
IZQUIERDA : CON TRES (03) TRAMOS
PRIMER TRAMO: 01.00 M.L CON UNIDAD 301
SEGUNDO TRAMO: 01.44 CON UNIDAD 301
TERCER TRAMO: 02.64 CON UNIDAD 301
FONDO : 02.17 M.L CON FRACCION DEL LOTE 10 UNIDAD 301
ÁREA OCUPADA : 06.47 M2
ÁREA TECHADA : 06.47 M2
AREA LIBRE : 00.00 M2.
PERIMETRO : 11.63 M.L.

CUARTO PISO
FRENTE : 02.47 M.L. CON FRACCION DEL LOTE 10 UNIDAD 401
DERECHA : 03.96 M.L. CON FRACCION DEL LOTE 10 UNIDAD 402
IZQUIERDA : 03.96 M.L. CON FRACCION DEL LOTE 10 UNIDAD 401
FONDO : 02.47 M.L. CON FRACCION DEL LOTE 10 UNIDAD 401
ÁREA OCUPADA : 09.77 M2
ÁREA TECHADA : 09.77 M2
AREA LIBRE : 00.00 M2.
PERIMETRO : 12.86 M.L.