MINISTERIO DE TRANSPORTES, COMUNICACIONES,

VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN

INFORME TECNICO DE
VERIFICACION
PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACION
LEY N° 27157

LLENAR A MAQUINA O CON LETRA IMPRENTA Y MARCAR CON X LO QUE CORRESPONDA

1. PROPIETARIO PERSONA NATURAL X PERSONA JURIDICA

MERY GARCIA MESIA

Apellidos y nombres o Razón Social
00038903
LE/DNI/CI/CE/RUC

2. DATOS DEL VERIFICADOR RESPONSABLE Arquitecto Ingeniero x

PERSONA NATURAL
VILA SIAPO VITOR MANUEL
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

004695 VCZRVI 38631

Nº de Registro de SUNARP Nº de Registro CAP / CIP
CALIDAD DEL VERIFICADOR: PUBLICO PRIVADO X

3. INFORME TÉCNICO
MARCAR CON X SI EXISTE OBSERVACION Y DESCRIBIRLA EN EL RECUADRO CORRESPONDIENTE, DE REQUERIR MAS ESPACIO,
CONTINUAR EN EL RUBLO OBSERVACIONES
CON SIN
3.1. CONSTATACION DE LA UBICACIÓN DEL TERRENO X
OBSERVACIONES OBSERVACIONES
In
UCAYALI CORONEL PORTILLO CALLERIA
Departamento Provincia Distrito

PUCALLPA 57 FR.10 TENIENTE CLAVERO

Urbanización /AA.HH / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. /Cillería / Pasaje Nº Int.

3.2. CONSTATACION DE AREAS Y MEDIDAS CON SIN X

OBSERVACIONES OBSERVACIONES
PERIMETRICAS In
(Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perímetro del terreno es irregular, describirlo en el cuadro de observaciones)
Según Titulo Registrado

86.74 07.10 12.30 07.00 13.30

Área total(m2) Por el frente(ml) Por la izquierda(ml) Por el fondo (ml) Por la derecha(ml)
Según realidad física

86.74 07.10 12.30 07.00 13.30

Área total(m2) Por el frente(ml) Por la izquierda(ml) Por el fondo (ml) Por la derecha(ml)
 3.3 CONSTATACION DEL CUMPLIMIENTO DE PARÁMETROS CON SIN
URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS OBSERVACIONES OBSERVACIONES X

SI CUMPLE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

 PARAMETROS URBANISTICOS
EL INMUEBLE SI CUMPLE CON LAS EXIGENCIAS DE ZONIFICACIÓN, Y COMPATIBILIDAD DE USO.
 PARAMETROS EDIFICATORIOS
EL INMUEBLE SI CUMPLE CON LA EXIGENCIA DE ALTURA MAXIMA DE EDIFICACION, % DE AREA LIBRE,
FRENTE NORMATIVO, AREA DEL LOTE NORMATIVO, Y OTROS QUE CONSTAN EN EL CERTIFICADO
DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS Nº 013-2018-MPCP-GAT-SGPUOTV, EXPEDIDO
POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL CORONEL PORTILLO.

3.4 CONSTATACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LAS CON SIN

X
NORMAS DE ZONIFICACION OBSERVACIONES OBSERVACIONES
X
EL INMUEBLE SI CUMPLE CON LAS NORMAS CONTENIDAD EN EL R.N.E.

 ARQUITECTURA: COMERCIO
 ESTRUCTURA: ES UNA EDIFICACION ESTRUCTURAL ANTISISMICA.
 INSTALACIONES ELECTRICAS: CUMPLE CON EL CODIGO NACIONAL ELECTRICO
 INSTALACIONES SANITARIAS: CUMPLE CON EL CODIGO NACIONAL DE INSTALACION SANITARIAS

4. CONSTATACION DE DEMOLICION

TOTAL CON OBSERVACIONES

PARCIAL SIN OBSERVACIONES

5. OBSERVACIONES
La dirección del predio según la Partida Registral N° 00002578, Manzana “57”, Fracción del Lote 10, del Jirón
Teniente Clavero, De la ciudad de Pucallpa, Distrito de Calleria, Provincia Coronel Portillo, Departamento de Ucayali.

El inmueble materia de inscripción, no tendrá afluencia masiva de público, por lo tanto no se necesita la
Intervención del INDECI ni del CGBVP.

Las características generales de la construcción son las siguientes:

ESTRUCTURAS
Muros y columnas: Muros de ladrillo, con columnas de concreto
Techos.- Losa Aligerado
ACABADOS
Pisos.- cemento pulido y echape de mayólica de color
Puertas y ventanas.- Puertas de madera, ventanas de fierro con vidrio doble transparente.
Revestimientos.- Tarrajeo, frotachado y pintado con pintura látex.
Baños.- Baños completos con Mayólica Blanca Parcial
INSTALACIONES
Eléctricas y sanitarias.- Agua fría, corriente monofásica.

El predio tiene voladizo sobre la vereda y considerando que este NO AFECTA el perfil urbano
Preexistente y en aplicación del R.N.C. (aplicable a esta declaratoria de fabrica, constatamos que no
Corresponde Carga Técnica).
El verificador constata que el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Nº 013-2018 otorgado

Por la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo corresponden al inmueble además que la fábrica si cumple
Con el R.N.E. y/o R.N.C., por lo cual no existe ninguna Carga Técnica.
6.FIRMA Y SELLO
El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información y documentación que presento, consiente de los efectos previstos
por la ley para los casos de fraude o falsedad.

Verificador Responsable

Firma y sello

7. CONSTANCIA DE CONSTATACION Y PAGO PARA INTERVENCIÓN DE VERIFICADOR AD-DOC.

,
ENTIDAD:

CONSTANCIA DE PAGO CONSTANCIA DE PAGO

TESORERIA TESORERIA

DIA MES AÑO DIA MES AÑO

Nº DE RECIBO

NOMBRE DE LA OFICINA QUE

MONTO (S/. ) RECIBE LA COMUNICACION
Firma y Sello Firma y Sello
,
ENTIDAD:
CONSTANCIA DE PAGO CONSTANCIA DE PAGO
TESORERIA TESORERIA

DIA MES AÑO DIA MES AÑO

Nº DE RECIBO

NOMBRE DE LA OFICINA QUE

MONTO (S/.) RECIBE LA COMUNICACION
Firma y Sello Firma y Sello
,
ENTIDAD:

CONSTANCIA DE PAGO CONSTANCIA DE PAGO

TESORERIA TESORERIA

DIA MES AÑO DIA MES AÑO

Nº DE RECIBO

NOMBRE DE LA OFICINA QUE

MONTO (S/.) RECIBE LA COMUNICACION
Firma y Sello Firma y Sello