MINISTERIO DE TRANSPORTES, COMUNICACIONES

VIVIENDA Y CONSTRUCCION

INFORME TECNICO DE
VERIFICACION
PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACION
LEY Nº 27157

LLENAR A COMPUTADORA O CON LETRA DE IMPRENTA Y MARCAR CON LO QUE CORRESPONDA

1 PROPIERARIO PERSONA NATURAL X PERSONA JURÍDICA

ATOCHE SARMIENTO JOSE CARLOS PAUL

Apellidos y Nombres o Razón Social
41005692
LE./ DNI / CI / CE / RUC

2. DATOS DEL VERIFICADOR RESPONSABLE Arquitecto X Ingeniero Civil

NECIOSUP RODRIGUEZ RICHAR ELKIN

Apellidos Paterno Apellidos Materno Nombres

010190VCZRV CIP: 115245

Nº de Registro de SUNARP Nº de Registro de CAP / CIP

CALIDAD DE VERIFICADOR PUBLICO PRIVADO X

3. INFORME TÉCNICO
MARCAR CON X SI EXISTE OBSERVACIONES Y DESCRIBIRLA EN EL CUADRO CORRESPONDIENTE. DE REQUERIR MAS ESPACIO, CONTINUAR EN EL RUBRO
OBSERVACIONES.

CON SIN
3.1.
CONSTATACIÓN DE LA UBICACIÓN DEL TERRENO OBSERVACIONES OBSERVACIONES X

LA LIBERTAD TRUJILLO TRUJILLO

Departamento Provincia Distrito

LAS ORQUIDEAS J 13 VIVIENDA 3

Urbaniación / AA.HH. / Otro. Mz. Lote Sub. Lote Av. / Jr. Calle / Pasaje Nº

CON SIN
3.2. CONSTATACIÓN DE ÁREAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS OBSERVACIONES OBSERVACIONES X

(Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perimétro del terreno es irregular. Describirlo en el rubro Observaciones)

Según Título Registrado

71.73 5.60 12.47 5.45 13.77
Área Total(m2) Por el Frente (ml) Por la Izquierda (ml) Por el Fondo (ml) Por la Derecha (ml)

Según realidad física

71.73 5.60 12.47 5.45 13.77
Área Total(m2) Por el Frente (ml) Por la Izquierda (ml) Por el Fondo (ml) Por la Derecha (ml)
3.3 CONSTATACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE PARÁMETROS, CON SIN
X
URBANISTICOS Y EDIFICATORIAS OBSERVACIONES OBSERVACIONES

- SI CUMPLE CON LOS PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, VIGENTE AL AÑO

DE EJECUCION DE LA OBRA (NOVIEMBRE DEL 2015).

3.4. CONSTATACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS DE CON

OBSERVACIONES
SIN
OBSERVACIONES X
EDIFICACIÓN

- SI CUMPLE CON LAS NORMAS DE EDIFICACION, ESTIPULADAS EN EL REGLAMENTO NACIONAL DE

EDIFICACIONES

4 CONSTATACIÓN DE DEMOLICIÓN

TOTAL CON OBSERVACIONES

PARCIAL SIN OBSERVACIONES

5. OBSERVACIONES

AL AMPARO DE LA RESOLUCION 1612-2013-SUNARP-TR-L- DE FECHA 2/10/2013, EL VERIFICADOR

MARIO DARLY TRUJILLO BRICEÑ O SE PRONUNCIA RESPECTO A UN PARAMETRO
URBANISTICO QUE ESTUVO VIGENTE A LA FECHA DE LA CULMINACION DE LA OBRA.

CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

En la regularización de edificaciones, debe tenerse en cuenta los parametros vigentes a la fecha de la construccion
y no los vigentes a la fecha de la declaración de fabrica en vía regularización. Por tal razón, el infome técnico de
Verificacion puede emitirse sobre la base de un certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios caduco,
presumiéndose validamente que éste informe ha sido elaborado teniendo en cuenta los Parámetros
vigentes a la fecha de la construcción de la edificación.
PARAMETROS URBANISTICOS CADUCO (Vigente a la fecha de la edificacion)
FECHA DE TERMINO DE LA OBRA, JUNIO 2015
USOS PERMITIDOS : VIVIENDA MULTIFAMILIAR
DENSIDAD NETA : 1300Hab / Ha
AREA NORMATIVA DE LOTE : 70.00 m2
FRENTE : 5.00ML
ALTURA DE EDIFICACION : Art.26 cap. V Norma GZ 01
PORCENTAJE DE AREA LIBRE : AREA LIBRE NECESARIA
RETIRO FRONTAL : CALLE: NO OBLIGATORIO
ESTACIONAMIENTO : 00
COEFICIENTE DE EDIFICACION : LIBRE

DECLARACION JURADA
Yo, RICHAR ELKIN NECIOSUP RODRIGUEZ con DNI N°:18131731, con CAP N°: 15404 domiciliado en: la
calle Nuñes Ureta N°536, del distrito de Trujillo, en calidad de verificador responsable, inscrito en la zona
registral N° V – Sede Trujillo con el CVI: 010190VCZRV, declaro bajo juramento que el predio ubicado en la
Mz. e Lote 1 de la URB. LA ESMERALDA , Distrito de TRUJILLO, Inscrito en la P.E. 05000027 del registro
de predios de Trujillo ,la edificación materia de regularización CUMPLE con los parámetros urbanísticos y
edificatorios correspondientes a la fecha de ejecución de la obra (Noviembre del 2015) y también
no se encuentra comprendido dentro de los supuestos de improcedencia que establece la Primera
Disposición Complementaria Final de la Ley N° 30830 que: “No puede aplicarse el procedimiento de
regularización establecido en la presente ley para las edificaciones levantadas en zonas arqueológicas,
zonas de protección ecológica, zonas de riesgo para la salud e integridad física, riberas de ríos, lagos o
mares, así como en edificaciones en las que resulte evidente la contravención a los elementos básicos de
seguridad, lo cual ponga en riesgo la vida humana”
 
La presente Declaración Jurada se realiza de conformidad con el Artículo 12° del Reglamento de la Ley
27157, modificado por decreto supremo N° 008-2019-VIVIENDA de fecha 11.02.2019.
6. FIRMA Y SELLO

El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información y documentación que presento,
conciente de los efectos previstos por la Ley para los casos de fraude y falsedad.

Verificador responsable

Firma y sello
T/8/02 2,020
7. CONSTANCIA DE COMUNICACIÓN Y PAGO PARA INTERVENCIÓN DE VERIFICADOR AD-HOC

ENTIDAD:

CONSTANCIA DE PAGO CARGO DE RECEPCIÓN

TESORERÍA

DÍA MES AÑO DÍA MES AÑO

Nº DE RECIBO
NOMBRE DE LA OFICINA DE
RECIBE LA COMUNICACIÓN
MONTO (S/.) Firma y sello Firma y sello

ENTIDAD:

CONSTANCIA DE PAGO CARGO DE RECEPCIÓN

TESORERÍA

DÍA MES AÑO DÍA MES AÑO

Nº DE RECIBO
NOMBRE DE LA OFICINA DE
RECIBE LA COMUNICACIÓN
MONTO (S/.) Firma y sello Firma y sello

ENTIDAD:

CONSTANCIA DE PAGO CARGO DE RECEPCIÓN

TESORERÍA

DÍA MES AÑO DÍA MES AÑO

Nº DE RECIBO
NOMBRE DE LA OFICINA DE
RECIBE LA COMUNICACIÓN
MONTO (S/.) Firma y sello Firma y sello