MINISTERIO DE TRANSPORTES, COMUNICACIONES

VIVIENDA Y CONSTRUCCION

INFORME TECNICO DE
VERIFICACIÓN
PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN
LEY Nº 27157

LLENAR A MAQUINA O CON LETRA DE IMPRENTA Y MARCAR CON X LO QUE CORRESPONDA.

. PROPIETARIO PERSONA NATURAL X PERSONA JURÍDICA

VALDIVIEZO MARTINEZ, OSCAR HIPOLITO.

Apellidos y Nombres ó Razón Social

L.E. N° 07748656

LE / DNI / CI / CE / RUC

2. DATOS DEL VERIFICADOR RESPONSABLE Arquitecto X Ingeniero

SWAYNE BARRIOS LUIS EDUARDO

Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

CIV N° 001237VCZRIX 5171

Nº de Registro de SUNARP Nº de Registro CAP / CIP

CALIDAD DE VERIFICADOR: PÚBLICO PRIVADO X

3. INFORME TÉCNICO

MARCAR CON X, SI EXISTE OBSERVACIÓN Y DESCRIBIRLA EN EL RECUADRO CORRESPONDIENTE. DE REQUERIR MAS ESPACIO, CONTINUAR
EN EL RUBRO OBSERVACIONES

3.1. CONSTATACIÓN DE LA UBICACIÓN DEL TERRENO CON SIN

OBSERVACIONES OBSERVACIONES X

LIMA LIMA SAN JUAN DE LURIGANCHO

Departamento Provincia Distrito

PUEBLO JOVEN CRUZ DE MOTUPE F 17 SIN NOMBRE

Urbanización / AA.HH / Otro Mz Lote Sub-lote Av / Jr / Calle / Pasaje NºInt.

3.2. CONSTATACIÓN DE ÁREAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

CON SIN X
OBSERVACIONES OBSERVACIONES
(Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perímetro del terreno es irregular, describirlo en el rubro Observaciones)
Según Título Registrado

157.95 5.42 18.04 15.64 15.00

Área total (m2) Por el frente (ml) Por la izquierda (ml) Por el fondo (ml) Por la derecha (ml)

Según realidad física

157.95 5.42 18.04 15.64 15.00

Área total (m2) Por el frente (ml) Por la izquierda (ml) Por el fondo (ml) Por la derecha (ml)
 3.3 CONSTATACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE PARÁMETROS CON SIN
OBSERVACIONES X OBSERVACIONES
URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

EL USO COMERCIAL SE ENCUENTRA PERMITIDO SEGUNDO EL PARAMETRO

EL PORCENTAJE DE AREA LIBRE NO ES REQUERIDO PARA EL USO DEL PROYECTO

LA ALTURA DE LA EDIFICACION ES DE 3 PISOS, SIENDO MENOR AL MAXIMO ESTABLECIDO.

NO SE CUMPLE CON EL RETIRO FRONTAL DE 5.00 ml.

NO SE CUMPLE CON EL RETIRO LATERAL DE 3.00 ml.

EL AREA DEL LOTE ES DE 157.95 m2.

EL FRENTE MINIMO ES DE 5.42ml., MENOS AL MINIMO ESTABLECIDO.

LA EDIFICACION NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO

CON SIN
3.4 CONSTATACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMAS DE OBSERVACIONES OBSERVACIONES X
EDIFICACIÓN
LOS MUROS SON DE LADRILLO CERAMICO CONFINADOS ENTRE COLUMNAS Y VIGAS DE CONCRETO ARMADO.

EL TECHO UNA LOSA HORIZONTAL ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO.

LOS PISOS SON DE CEMENTO PULIDO

LAS PUERTA PRINCIPAL ES DE FIERRO, LAS INTERIORES SON DE MADERA CONTRAPLACADA.

LAS VENTANAS SON CON MARCOS DE ALUMINIO Y VIDRIO TRANSPARENTE

EL REVESTIMIENTO ES DE TARRAJEO FROTACHADO Y PINTADO CON LATEX LAVABLE

LOS APARATOS SANITARIOS SON NACIONALES DE COLOR BLANCO

LA CORRIENTE ES MONOFASICA, LAS REDES DE ELECTRICIDAD SON CON TUBERIAS DE PVC EMPOTRADAS
ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE MEDIANTE REDES DE TUBERIAS DE PVC EMPOTRADAS.

4. CONSTATACIÓN DE DEMOLICIÓN

TOTAL CON OBSERVACIONES

PARCIAL SIN OBSERVACIONES

 5. OBSERVACIONES

3.3 CONSTATACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE PARÁMETROS

URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

NO SE CUMPLE CON EL RETIRO FRONTAL DE 5 METROS.

NO SE CUMPLE CON EL RETIRO LATERAL DE 3 METROS.

EL FRENTE DEL LOTE ES DE 5.42 ml., EL MINIMO ESTABLECIDO POR EL PARAMETRO ES DE 6.00 ml.

LA EDIFICACION NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTOS.

.
6. FIRMA Y SELLO

El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información y documentación que presento, conciente de los efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o
falsedad.

Verificador Responsable

Firma y Sello

7. CONSTANCIA DE COMUNICACIÓN Y PAGO PARA INTERVENCIÓN DE VERIFICADOR AD-HOC

ENTIDAD :

CONSTANCIA DE PAGO CARGO DE RECEPCIÓN

TESORERÍA

DÍA MES AÑO

DÍA MES AÑO

Nº DE RECIBO

NOMBRE DE LA OFICINA QUE

RECIBE LA COMUNICACION
MONTO (S/.)

Firma y Sello Firma y Sello

ENTIDAD :

CONSTANCIA DE PAGO CARGO DE RECEPCIÓN

TESORERÍA

DÍA MES AÑO

DÍA MES AÑO

Nº DE RECIBO

NOMBRE DE LA OFICINA QUE

RECIBE LA COMUNICACION
MONTO (S/.)

Firma y Sello Firma y Sello

ENTIDAD :

CONSTANCIA DE PAGO CARGO DE RECEPCIÓN

TESORERÍA

DÍA MES AÑO

DÍA MES AÑO

Nº DE RECIBO

NOMBRE DE LA OFICINA QUE

MONTO (S/.) RECIBE LA COMUNICACION

Firma y Sello Firma y Sello