MINISTERIO DE TRANSPORTES, COMUNICACIONES,

VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN

INFORME TÉCNICO DE
VERIFICACIÓN
PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN
LEY N° 27157

LLENAR A MÁQUINA O CON LETRA DE IMPRENTA Y MARCAR CON X LO QUE CORRESPONDA

1. PROPIETARIOS PERSONA NATURAL X PERSONA JURÍDICA

CABELLO OCHOA EMILIO

Apellidos y Nombres o Razón Social

32876222
LE/ DNI/ CI / CE/ RUC

2. DATOS DEL VERIFICADOR RESPONSABLE Arquitecto Ingeniero Civil

DE LOS SANTOS FLORES ROY ALVER

Apellidos Paterno Apellido Materno Nombres

016572VCZRVII 260688
N° de Registro de SUNARP N° de Registro CAP / CIP

CALIDAD DE VERIFICADOR: PÚBLICO PRIVADO X

3. INFORME TÉCNICO

MARCAR CON X SI EXISTE OBSERVACIÓN Y DESCRIBIRLA EN EL RECUADRO CORRESPONDIENTE. DE REQUERIR MAS ESPACIO, CONTINUAR,
EN EL RUBRO OBSERVACIONES
CON SIN
3.1 CONSTATACIÓN DE LA UBICACIÓN DEL TERRENO X
OBSERVACIONES OBSERVACIONES

ÁNCASH SANTA MORO

Departamento Provincia Distrito

AV. MANCO CAPAC

CENTRO POBLADO MORO C 8 - - -
JR. SIMON BOLIVAR
Urbanización / AA.HH / Otro Mz Lote Av / Jr / Calle / Pasaje N° Int.

CON SIN
3.2 CONSTATACIÓN DE ÁREAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
OBSERVACIONES OBSERVACIONES
XX
(Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perímetro del terreno es irregular, describirlo en el rubro Observaciones)
Según Título Registrado
227.70 10.65 22.40 10.20 21.35
Área total (m²) Por el frente (ml) Por la izquierda (ml) Por el fondo (ml) Por la derecha (ml)

Según realidad física

227.70 10.65 22.40 10.20 21.35
Área total (m²) Por el frente (ml) Por la izquierda (ml) Por el fondo (ml) Por la derecha (ml)
3.3 CONSTATACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE PARÁMETROS CON SIN
X
URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS OBSERVACIONES OBSERVACIONES

LA EDIFICACIÓN CULMINO SU CONSTRUCCIÓN DURANTE EL MES DE JUNIO DEL AÑO 2016, POR LO QUE NO
TRANSGREDE NINGUN PARÁMETRO EDIFICATORIO, SEGÚN EL ARTÍCULO 3 DE LA LEY Nº 27157 MODIFICADO POR EL
ARTÍCULO UNICO DE LA LEY Nº 30830.
DE LA PROPUESTA DE INDEPENDIZACIÓN EN CUANTO A SU ÁREA DE LOTE MÍNIMO Y FRENTE NORMATIVO SE
CONSIDERA LO EXISTENTE POR QUE SE ENCUENTRA EN UNA ZONA URBANA CONSOLIDADA.
 
ASI MISMO SE DEJA CONSTANCIA QUE EL REQUISITO ESTABLECIDO EN EL DECRETO SUPREMO Nº 008-2000 MTC
ART.25, INCISO B) "CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS" EXPEDIDO POR LA
MUNICIPALIDAD RESPECTIVA FUE ELIMINADO POR EL DECRETO SUPREMO Nº 008-2019-VIVIENDA, POR LO QUE NO
ES NECESARIO ADJUNTAR DICHO DOCUMENTO.

3.4 CONSTATACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS DE CON SIN

EDIFICACIÓN OBSERVACIONES OBSERVACIONES
X

De la constatacion efectuada al predio se puede señalar que la edificacion cumple con las normas tecnicas
de edificacion; según el Reglamento Nacional de Edificaciones; en lo relacionado a las Instalaciones
Electricas y Sanitarias.

4.CONSTATACIÓN DE DEMOLICIÓN

TOTAL CON OBSERVACIONES

PARCIAL SIN OBSERVACIONES

5. OBSERVACIONES

CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA
La construcción es de material noble, tiene las siguientes características y especificaciones
técnicas según el cuadro de códigos de edificación.
1 PISO 2 PISO
1. Muros y Columnas C D
2. Techos C H
3. Pisos H H
4. Puertas y Ventanas F I
5. Revestimientos F I
6. Baños D H
7. Eléctricas y Sanitarias G I

DE LAS UNIDADES INMOBILIARIAS

DEPARTAMENTO 1 1 PISO
1. Muros y Columnas C
2. Techos C
3. Pisos H
4. Puertas y Ventanas F
5. Revestimientos F
6. Baños D
7. Eléctricas y Sanitarias G

DEPARTAMENTO 2 1 PISO 2 PISO

1. Muros y Columnas C D
2. Techos C H
3. Pisos H H
4. Puertas y Ventanas F I
5. Revestimientos F I
6. Baños D H
7. Eléctricas y Sanitarias G I
6. FIRMA Y SELLO

El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información y documentación que presento, conciente de los efectos previstos por la ley para

los casos de fraude o falsedad.

Verificador Responsable

Firma y Sello

7. CONSTANCIA DE COMUNICACIÓN Y PAGO PARA INTERVENCIÓN DE VERIFICADOR AD-HOC

ENTIDAD:

CONSTANCIA DE PAGO CARGO DE RECEPCIÓN

TESORERÍA

DÍA MES AÑO DÍA MES AÑO

N° DE RECIBO
NOMBRE DE LA OFICINA QUE
RECIBE LA COMUNICACION
MONTO (S/.)
Firma y Sello Firma y Sello

ENTIDAD:

CONSTANCIA DE PAGO CARGO DE RECEPCIÓN

TESORERÍA

DÍA MES AÑO DÍA MES AÑO

N° DE RECIBO
NOMBRE DE LA OFICINA QUE
RECIBE LA COMUNICACION
MONTO (S/.)
Firma y Sello Firma y Sello

ENTIDAD:

CONSTANCIA DE PAGO CARGO DE RECEPCIÓN

TESORERÍA

DÍA MES AÑO DÍA MES AÑO

N° DE RECIBO
NOMBRE DE LA OFICINA QUE
RECIBE LA COMUNICACION
MONTO (S/.)
Firma y Sello Firma y Sello