INFORME TECNICO DE

VERIFICACION
PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACION
LEY N° 27157

LLENAR A MAQUINA O CON LETRA IMPRENTA Y MARCAR CON X LO QUE CORRESPONDA

1. PROPIETARIO PERSONA NATURAL X PERSONA JURIDICA

CESPEDES RONCALLAELIZABETH FRANCISCA

Apellidos y nombres o Razón Social
07887097
LE/DNI/CI/CE/RUC

2. DATOS DEL VERIFICADOR RESPONSABLE Arquitecto Ingeniero X

PERSONA NATURAL
MONTES VALENZUELA ALBERTO
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres

003476VCRIX 59768
Nº de Registro de SUNARP Nº de Registro CAP / CIP
CALIDAD DEL VERIFICADOR: PUBLICO PRIVADO X

3. INFORME TÉCNICO
MARCAR CON X SI EXISTE OBSERVACION Y DESCRIBIRLA EN EL RECUADRO CORRESPONDIENTE, DE REQUERIR MAS ESPACIO,
CONTINUAR EN EL RUBLO OBSERVACIONES
CON SIN
3.1. CONSTATACION DE LA UBICACIÓN DEL TERRENO X
OBSERVACIONES OBSERVACIONES
In
LIMA LIMA SAN JUAN DE MIRAFLORES
Departamento Provincia Distrito

COOP. DE VIVIENDA AMERICA LTDA P1 1 CALLE A

Urbanización / AA.HH / Otro Mz Lote Sub Lote / Jr / Calle / Pasaje Nº Int.

3.2. CONSTATACION DE AREAS Y MEDIDAS CON SIN

X
OBSERVACIONES OBSERVACIONES
PERIMETRICAS In
( Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perímetro del terreno es irregular, describirlo en el cuadro de observaciones)
Según Titulo Registrado

264.00 13.20 20.00 13.20 20.00

Area total(m2) Por el frente(ml) Por la izquierda(ml) Por el fondo (ml) Por la derecha(ml)

Según Realidad Fisica

264.00 13.20 20.00 13.20 20.00

Área total(m2) Por el frente(ml) Por la izquierda(ml) Por el fondo (ml) Por la derecha(ml)
 3.3 CONSTATACION DEL CUMPLIMIENTO DE PARÁMETROS CON SIN
X
URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS OBSERVACIONES OBSERVACIONES

LOS PARAMETROS EMPLEADOS AL MOMENTO DE LA EDIFICACION EN FEBRERO 2003 SON:

RNC PROYECTO
USOS: UNIFAM. – MULTIFAMILIAR – COMERCIAL UNIFAMILIAR

AREA DE LOTE: EL EXISTENTE 264.00 M2

% DE AREA LIBRE: 30 % O EL EXISTENTE

ALTURA MAXIMA: 7 PISOS 3 PISOS + AZOTEA

RETIRO FRONTAL: SE RESPETA CONSOLIDACION URBANA SE RESPETA CONSOLIDACION URBANA
N° DE ESTACIONAMIENTO: 1 ESTACIONAMIENTO CADA 2 VIVIENDAS 2 ESTACIONAMIENTO

3.4 CONSTATACION DEL CUMPLIMIENTO DE LAS CON SIN

NORMAS DE EDIFICACION OBSERVACIONES OBSERVACIONES X

LA EDIFICACION MATERIA DE REGULARIZACION HA SIDO CONSTRUIDA DEACUERDO CON LAS NORMAS TECNICAS Y
ESPECIFICACIONES DEL REGLAMENTO NACIONAL

MUROS Y COLUMNAS: ALBAÑILERIA LADRILLOS CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE.

TECHOS: ALIGERADO HORIZONTAL
PISOS: CEMENTO PULIDO – MAYOLICA NACIONAL

PUERTAS Y VENTANAS: VENTANA DE FIERRO, PUERTAS DE MADERA CONTRAPLACADA.

REVESTIMIENTO: TARRAJEO FROTACHADO CON PINTURA LAVABLE
BAÑOS: BLANCOS CON MAYOLICA NACIONAL

ELECTRICAS Y SANITARIAS : AGUA FRIA CORRIENTE MONOFASICA

4. CONSTATACION DE DEMOLICION

TOTAL CON OBSERVACIONES

PARCIAL SIN OBSERVACIONES

5. OBSERVACIONES
 DECLARACION JURADA

POR LA PRESENTE, YO ING. ALBERTO MONTES VALENZUELA CON C.I.P. 59768, CON REGISTRO CIR N° 0003476VCRIX
DECLARO LO SIGUIENTE: QUE EL PREDIO DE PROPIEDAD DEL SR. ALATA TAYPE EDGAR SIMON Y ROA RAMOS CLAUDIA,
UBICADO EN EL PLAN INTEGRAL PAMPAS DE SAN JUAN MZ. Z LOTE 5A PUEBLO JOVEN TREBOL AZUL SAN JUAN DE
MIRAFLORES .

DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. DECLARO:

QUE EL PREDIO MATERIA DE REGULARIZACIÓN NO ESTA INCURSO EN NINGUNA DE LAS CONSIDERACIONES
DETALLADAS EN LA PRIMERA DISPOSICION COMPLEMENTARIA FINAL DE LA LEY N° 30830, CUMPLE CON LAS MEDIDAS DE
SEGURIDAD, NO HA SIDO EDIFICADA SOBRE ZONA ARQUEOLOGICA O DE RIESGO PARA LA INTEGRIDAD FISICA DE LAS
PERSONAS (COMO SON RIBERAS DE RIOS, LAGOS O MARES)
POR LO TANTO, DECLARO QUE ES PROCEDENTE LA APLICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACION,
ASUMIENDO LA RESPONSABILIDAD QUE DERIVE DE ELLO.

6.FIRMA Y SELLO
El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información y documentación que presento, consiente de los efectos
previstos por la ley para los casos de fraude o falsedad.

Verificador Responsable
7. CONSTANCIA DE CONSTATACION Y PAGO PARA INTERVENCIÓN DE VERIFICADOR AD-DOC.
,
ENTIDAD:

TESORERIA TESORERIA

DIA MES AÑO DIA MES AÑO

Nº DE RECIBO

NOMBRE DE LA OFICINA QUE

MONTO (S/.) RECIBE LA COMUNICACION
Firma y Sello Firma y Sello
,
ENTIDAD:

TESORERIA TESORERIA

DIA MES AÑO DIA MES AÑO

Nº DE RECIBO

NOMBRE DE LA OFICINA QUE

MONTO (S/.) RECIBE LA COMUNICACION
Firma y Sello Firma y Sello
,
ENTIDAD:

TESORERIA TESORERIA

DIA MES AÑO DIA MES AÑO

Nº DE RECIBO

NOMBRE DE LA OFICINA QUE

MONTO (S/.) RECIBE LA COMUNICACION
Firma y Sello Firma y Sello