ZONA AMBIENTE SUB-AMBIENTE ÁREA (m2) CANTIDAD ÁREA TOTAL PERSONAS DESCRIPCIÓN MATERIALIDAD %

Lobby 56 1 -
Administrativa
Hall de acceso 82,94 1,7%
W.C. Damas, caballeros, discapacitados,aseo 26,94 1 5
Rececepción 17,4 1 3-4
Oficinas 61,4 1,3%
Administración + sala de reuniones 44 1 10
Total área parcial 144,34 3,0%
ZONA AMBIENTE SUB-AMBIENTE ÁREA (m2) CANTIDAD ÁREA TOTAL PERSONAS DESCRIPCIÓN MATERIALIDAD %
Usuarios 13,4 1 El ancho de la escalera es
de 1.50 mt en escaleras
Escaleras 24,1 - de usuarios y 1.10 mt en
Servicio 10,7 1
escaleras de servicios.
Circulación

Usuarios 2,1 2 4,2 4-6 37,6%

Ascensores 1.4mt x 1.25mt x 2.1mt
Servicio 2,25 1 2,25 4-6 sala de cabina: 2,1 x 3,1=
6,51m2
el ancho de los pasillos
Pasillos + muros General 1781 -
debe ser de 1.50 mt
Total área parcial 1811,55 37,6%
ZONA AMBIENTE SUB-AMBIENTE ÁREA (m2) CANTIDAD ÁREA TOTAL PERSONAS DESCRIPCIÓN MATERIALIDAD %
Apartaestudio Dormitorio, baño, cocineta, comedor, estar 38,8 7 271,6 2-4 -Cama doble será de 1.4 5,6%
mt x 2 mt.
Hospedaje

Apartamento Tipo A 2 dormitorios, baño, cocineta, comedor, estar 66,7 7 466,9 4-5 9,7%
-Cama queen será de 1.6
Apartamento Tipo B Dormitorio, baño, cocineta, comedor, estar, balcón 53,3 14 746,2 4-5 mt x 2 mt. 15,5%
Habitación sencilla Dormitorio, baño, estar, balcón 28,4 7 198,8 1-3 - Baño con ventilación 4,1%
natural o mecánica.
Total área parcial 1.684 -El baño tendrá un área 34,9%
ZONA AMBIENTE SUB-AMBIENTE ÁREA (m2) CANTIDAD ÁREA TOTAL PERSONAS mínima de 5 m2.
DESCRIPCIÓN MATERIALIDAD %
Cocina Industrial 70,8 1 4 -El lavado será
La relación doble y el
del comedor
bidé
sera e deinodoro
1.5m2 estarán
por cada
Restaurante W.C para personal 4,35 1 151,05 1 independizados. 3,1%
plaza. Los servicios deben
Área de mesas 75,9 1 46 -tener
Los closet
puerta doble. ser
deben
mínimo de 1.5 mt x 0.7 mt.
Zona social (barra y sillones) 23 1 12 -Las habitaciones
Espacio compartido deberan
para
Café - Bar 35,8 contar con 0,7%
Barra de atención y preparación 12,8 1 2 atencion delventilación
restaurante.
directa al exterior o a
Servicios complementarios

Recepción + espera 22,2 1 patios no cubiertos.

W.C + Vestuario + Lockers 28,27 1 - El salón medirá 12 m2.
-Las puertas deben ser 3,5%
Turco 10,3 1 minimo de 2 mt de alto x
SPA 168,72
Sauna 10,3 1 0.8 mt de ancho.
- Las habitaciones
Zona de masajes 48,65 1
individuales seran mínimo
Jacuzzi 49 1 de 10 m2.
Salón de
Área de ejercicio 71,9 1 71,9 1,5%
acondicionamiento físico
W.C para clientes 7,5 4 30
0,6%
Salón Social Salón 99,5 1 56
181,2
Salón - Terraza 81,7 1
Locales comerciales Local+baño 14 6 84 - 1,7%
 Total área parcial 722,67 15,0%
c AMBIENTE SUB-AMBIENTE ÁREA (m2) CANTIDAD ÁREA TOTAL PERSONAS DESCRIPCIÓN MATERIALIDAD %
Ingreso de servicio vehicular y peatonal 15 1 -
Ingreso de servicio 19 0,4%
Caseta de vigilancia 4 1 1
Duchas, vestuarios y lockers personal 7,5 4 4
Área de empleados Baños + lavamanos personal 7,5 4 102,3 4 2,1%
Estar de empleados + cocineta + comedor 42,3 1 10
Cuarto de mantenimiento 15 1 1
Álmacen general 15 1 1
Servicios generales

Otro Depósito de basuras hermético 16 1 76,7 1 1,6%

Depósito de limpieza 15,7 1 2
Sala de monitoreo 15 1 1
Área de lavado, secado, planchado, Selección 13,37 1 2
Lavandería 23,37
Depósito 10 1 1 0,5%
Sub-estación Eléctrica 15 1 1
Abastecimiento energético 31
Cisternas y bombas 16 1 1 0,6%
Estacionamiento público 12,5 14 -
Estacionamientos Estacionamiento para discapacitados 20 1 206 -
Estacionamiento para motos 2,2 5 - 4,3%
Total área parcial 458,37 9,5%
ÁREA TOTAL 4.820,43
ÁREA CUBIERTA + CIRCULACIÓN 4.487,73
100%