CÁLCULO DE ÁREA

CONSTRUIDA
Área del terreno = 3,874m2
30% ( Área libre)
70% ( Área construida)
3,874m2 x 70% = 2429m

10% ( Área Muros + Pasillos, etc)

90% ( Área Zonas)
ZONIFICACION POR
2429m2 x 90% =2186m CAPACIDAD MÁXIMA
AREAS DEL CENTRO
*4000 personas
COMERCIAL
(Área según reglamento)
(Área según programación)
Área Total = 2179m2
 CANT. ÁREA ÁREA
ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOVILIARIO USUARIOS
PERS PARCIAL TOTAL
Z ZONA 1 181.0
0
O
N
OFICINA DE GERENCIA Brindar estabilidad, dirección a la Escritorio(1), sillas(3), Gerente, 3 20.00
empresa. stand(1), sofá(1), mesita visitantes
A (1)
CONTABILIDAD Gestionar los desembolsos necesarios. Escritorio(1), sillas(3), Contador, 3 40.00
stand(2) asistente,
A visitantes

D
MARKETING Manejo de estrategias publicitarias Escritorio(1), sillas(3), Licenciado en 3 20.00
dentro del small. stand(2) comunicacione
M s, visitantes,
cajero
I SECRETARÍA Atender al publico, decepcionar Mesada de trabajo(1), Secretaria, 6 25.00
N archivos. sillas(1), archiveros(1) visitantes

I SALA DE JUNTAS Reunirse, proyectar, dialogar y

archivar.
Mesa (1), sillas (10) Trabajadores
de la zona
8 50.00
S administrativa
(ejecutivos)
T ESTAR ESPERA Reunirse, proyectar, dialogar y Sofás (3) Visitantes 4 25.00
R archivar.

A CUARTO DE LIMPIEZA Guardar utensilios de limpieza. Repisas de madera,

T SS.HH DE PERSONAL
I HOMBRE
V SS.HH DE PERSONAL
A MUJERES
CUARTO DE CUSTODIA Y
MONITOREO
depósitos
Conserje 6 5.0
Satisface las necesidades de servicios Inodoro (1), lavatorio Empleados 2 1.50
higiénicos en dicha zona. (1), papelera (1),
secadora (1)
Satisface las necesidades de servicios Inodoro (1), lavatorio Empleados 2 1.50
higiénicos en dicha zona. (1), papelera (1),
urinario (1), secadora (1)
Custodiar y resguardar la seguridad Mesa de trabajo (1), Monitores, 1 3.0
del centro comercial . sillas (3), computadoras custodio
(3)
 CANT. ÁREA
ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOVILIARIO USUARIOS ÁREA TOTAL
PERS PARCIAL
ZONA 2 3925.00

2 TIENDAS ANCLAS 2490.00

SALA DE EXHIBICIÓN Y VENTAS Compra de artículos en venta, exhibición Vitrinas, pesadas, stantes Vendedores, 800 2400.00
de productos visitantes
Z CAJAS Pagos de compras Mesadas de trabajo, sillas vendedor, 2 30.00
O visitante
SS.HH DE MUJERES Satisface las necesidades de servicios Inodoros (4),lavatorios (4), Visitantes 6 30.00
N higiénicos en dicha zona secadora (1), papeleras (4),
A jaboneras (4)
SS.HH DE HOMBRES Satisface las necesidades de servicios Inodoros (4),lavatorios (4), Visitantes 6 30.00
higiénicos en dicha zona urinarios (4), secadora (1),
C papeleras (4), jaboneras (4)

O 2 ÁREA ADMINISTRATIVA 240.00

M ADMINITRACION + SS.HH Realiza funciones de gestión, aplicar Escritorio(1), sillas(3), Administrador, 3 20.00
E disposiciones necesarias para
cumplimiento de normas
stand(2) visitantes,
trabajares
R SECRETARIA + ARCHIVO Atender al publico, decepcionar Mesada de trabajo(1), Secretaria, 3 15.00
C archivos. sillas(1), archiveros(1) visitantes

I SECRETARIA + ARCHIVO Gestionar los desembolsos necesarios. Escritorio(1), sillas(3),

stand(2)
Contador,
asistente,
3 20.00

A visitantes

L OFICINA DE JEFE DE VENTAS Identifica y diagnostica las ventas

realizadas
Escritorio(1), sillas(3),
stand(2)
Jefe de ventas,
visitante
3 20.00

OFICINA DE PERSONAL
SALA DE REUNIONES
Control del personal, mantener las Mesada de trabajo(1), Jefe del 2 20.00
áreas de servicio, manejo de planillas, sillas(1), archiveros(1) personal,
supervisión de labores visitantes
Reunirse, proyectar, dialogar y archivar Mesa (1), sillas (6) Trabajadores 6 20.00
(ejecutivos)
 CANT
ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOVILIARIO USUARIOS ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL
PERS
ÁREA DE SERVICIO 520.00

DEPOSITO SECO Guardar utensilios y productos no Depósitos, stands, mesa Trabajadores 1 200.00
perecibles de trabajo

Z DEPOSITO FRIO Guardar utensilios y productos no

perecibles
Depósitos, stands, mesa
de trabajo, frigoríficos
Trabajadores 1 100.00

O ÁREA DE PREPARACIÓN Tratamiento y control de calidad a los Mesas de trabajo Trabajadores 4 40.00
N productos

A VESTIDORES + SS.HH
HOMBRES
C VESTIDORES + SS.HH
O MUJERES
M (4)
Satisface las necesidades de servicios
higiénicos de los trabajadores,
Inodoros (4),lavatorios
(4), secadora (1),
Trabajadores 3 30.00
cambiarse papeleras (4), jaboneras
(4)
Satisface las necesidades de servicios Inodoros (4),lavatorios Trabajadores 3 30.00
higiénicos de los trabajadores, (4), secadora (1),
cambiarse papeleras (4), jaboneras

E ÁREA DE DESCARGA Descarga de productos traídos del Carretillas Trabajadores 3 60.00

exterior
R
CONTROL DE Control y supervisión de productos Depósitos, repisas, mesa Trabajadores 2 4.00
C MERCADERÍA de trabajo (1), sillas (1)

I CUARTO DE LIMPIEZA Y Guardar utensilios de limpieza Repisas de madera, Conserje 2 10.00

MANTENIMIENTO depósitos
A
CUARTO DE BASURA Ambiente de elementos de eliminación Depósitos Conserje 1 6.00
L
CUARTO DE MAQUINAS Control de maquinas que abastece a la Maquinas Tableros Trabajadores 1 25.00
Y TABLEROS tienda comercia
CUARTO DE CONTROL Custodiar y resguardar la seguridad de Mesa de trabajo (1), sillas Monitores, custodio 2 15.00
TV la tienda (2), computadoras (2)
 CANT. ÁREA ÁREA
ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOVILIARIO USUARIOS
PERS PARCIAL TOTAL
RESTAURANTE 191.00

CAJA Atención y pago. Barra, asiento Clientes 1 2.00

BARRA Atención a los clientes. Mesa de trabajo Visitantes 2 6.00

ÁREA DE MESAS Atención a los clientes. 30 mesas, sillas, tv Comensales 120 100.00
Z COCINA Acción de cocinado, preparado. Mesada de trabajo(1), sillas(3), reposteros, Trabajadores 6 54.00
O utensilios de cocina

N DESPENSA Guardar productos comestibles de la

cocina . Repisas de madera, depositos
Trabajadores 2 10.00
A SS.HH PERSONAL HOMBRES Satisface las necesidades de servicios Inodoro (1), Lavatorio (1), papelera (1), Visitantes 6 5.00
higiénicos en dicha zona . urinario (1), secadora (1)

C SS.HH PERSONAL MUJERES Satisface las necesidades de servicios Inodoro (1), Lavatorio (1), papelera (1), Visitantes 6 5.00
higiénicos en dicha zona . secadora (1)
O ÁREA ADMINISTRATIVA Realiza funciones de gestión y Escritorio(1), sillas(3), stand(2) Administrador, 3 9.00
M supervisión de labores, tareas visitantes,

E
administrativas. trabajadores

R GALERIAS COMERIALES 484.00

C 5 TIENDAS-ZAPATOS 60 M2 C/U Venta y exhibición de calzado Vitrinas de exhibición, repisas, asientos Empleados,
visitantes
200 250.00

I 10TIENDAS-ROPA 60 M2 C/U Venta y exhibición de ropa Vitrinas de exhibición, repisas, asientos Empleados, 400 500.00
A visitantes

L 10 TIENDAS-GENERALES 60 M2
C/U
Venta, exhibición y
alquiler de productos
Vitrinas de exhibición, repisas, asientos Empleados,
visitantes
400 500.00

6 CASETAS DE VENTAS / 9 M2 Ventas de productos de paso Barras de atención, silla Visitantes 10 54.00

SERVICIOS HIGIÉNICOS + Satisface las necesidades de servicios Inodoro (3), Lavatorio (3), papelera (3), Visitantes 8 40.00
DISCAPACITADOS HOMBRES higiénicos en dicha zona urinario (3), secadora (1)
SERVICIOS HIGIÉNICOS + Satisface las necesidades de servicios Inodoro (3), Lavatorio (3), papelera (3), Visitantes 8 40.00
 CANT ÁREA
ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOVILIARIO USUARIOS ÁREA TOTAL
PERS PARCIAL
ZONA 3 308.00

AGENCIAS BANCARIAS 308.00

Z 03 A.B DE 80 M2 C/U + Transacciones de dinero Cajeros automáticos, barra Familiares, 30 240.00

O
SS.HH de atención, mobiliario y personal del
equipos de banco centro comercial
N público en general

A
GERENCIA Dirección y ejecución de eventos Escritorio(1), sillas(3), Gerente 3 15.00
bancarios stand(2)
SECRETARÍA Tareas de oficina, actividades logísticas Escritorio(1), sillas(1), Personal de la 3 12.00
B archiveros(2) administración

A
4 VENTANILLA 2 M2 Cajeros, depósitos, gestiones bancarias Barras de atencion, silla Familiares, 8 8.00
C/U personal del
N centro comercial
público en
C general

A BÓVEDA Y ANTE
BÓVEDA
Seguridad de dinero Cajas de seguridad,
cámaras de video
Personal bancario 1 15.00

R SS.HH PARA OFICINAS
I HOMBRES
A SS.HH PARA OFICINAS
MUJERES
3 CAJEROS
AUTOMÁTICOS 4MC/U
Satisface las necesidades de servicios Inodoro (1), lavatorio (1), Personal bancario 1 3.00
higiénicos en dicha zona urinario (1), papelera,
secadora(1)
Satisface las necesidades de servicios Inodoro (1), lavatorio (1), personal bancario 1 3.00
higiénicos en dicha zona papelera, secadora(1)
Retiro de dinero Cajeros automáticos Publico en 3 12.00
general
 CANT ÁREA ÁREA
ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOVILIARIO USUARIOS
PERS PARCIAL TOTAL
ZONA 4 1098.00

GIMNASIO 391.00
SALA DE MAQUINAS Ambiente para realizar ejercicios Maquina de ejercicios, espejos Usuarios 30 135.00
Z
O SALA DE AERÓBICOS Ambiente para realizar ejercicios Espejos, equipos de ejercicios Usuarios 30 135.00

N SS.HH HOMBRES + Satisface las necesidades de servicios Inodoro (3), lavatorio (3), urinario Visitantes 6 40.00
A
VESTIDORES higiénicos mas vestidores en dicha (3), papelera(3), secadora(1)
zona
SS.HH MUJERES + Satisface las necesidades de servicios Inodoro (3), lavatorio (3), Visitantes 6 40.00
E VESTIDORES higiénicos mas vestidores en dicha
zona
papelera(3), secadora(1)

N ADMINISTRACION Realiza funciones de gestión y Escritorio(1), sillas(3), stand(2) Administrador, 3 20.00

T supervisión de labores, tareas
administrativas
visitantes,
trabajores
R CUARTO DE LIMPIEZA Guardar utensilios de limpieza Repisas de madera, depósitos Conserje 1 6.00
E
ESTAR Area de reposo, transición Bancas Usuarios del 1 15.00
T gimnasio
E DISCOTECA BAR 304.00
N PISTA DE BAILE Ambiente de baile Luces, equipos de sonido Visitantes 100 100.00
I
M
BARRA Atención a los clientes Barra de atencion (1), silla (1) Trabajadores, 1 20.00
clientes
I ÁREA DE MESAS/4.5M2 Atención a los clientes Mesas, 4 sillas Visitantes 100 112.00
E
N
SS.HH HOMBRES Satisface las necesidades de servicios Inodoro (3), lavatorio (3), urinario Visitantes 24.00
higiénicos en dicha zona (3), papelera(3), secadora(1) 4
T SS.HH MUJERES Satisface las necesidades de servicios Inodoro (3), lavatorio (3), Visitantes 4 24.00
O higiénicos en dicha zona papelera(3), secadora(1)
 CANT ÁREA ÁREA
ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOVILIARIO USUARIOS
PERS PARCIAL TOTAL
Z AREA DE JUEGOS 403.00
O
N HALL Acceder, llegar, irse Señalización Visitantes, Gral 9.00
A familia, niños
BARRA DE ATENCIÓN Atención al publico Barra de atención (1), silla (3) Trabajadores, 1 10.00
E
clientes
N
T 1 PISTA DE CARROS Jugar 5 Carritos (2 x c/u) Jugadores 10 100.00
R CHOCONES DE 100M2
E
T ÁREA DE JUEGOS Diversión para niños Juegos mecánicos, juegos Niños y 120 240.00
E simples jóvenes
N
ADMINISTRACIÓN Realiza funciones de gestión y Escritorio(1), sillas(3), stand(2) Administrador, 3 20.00
I
supervisión de labores, tareas visitantes,
M
I
administrativas trabajadores
E CUARTO DE LIMPIEZA Guardar utensilios de limpieza Repisas de madera, depósitos Conserje 1 9.00
N
T
DEPOSITO Almacén de utensilios Depósitos , repisas Personal 1 15.00
O
encargado

Z ZONA 5 739.00
O
N 10 COMIDA RÁPIDA / 20 Venta de comidas Cocina, vitrinas, barra Empleados 40 200.00
A M2
PATIO DE COMIDAS/300 Venta de comidas 75 mesas, 300 sillas Comensales 300 450.00
D PERSONAS
E
SS.HH HOMBRES Satisface las necesidades de servicios Inodoro (3), lavatorio (3), Visitantes 4 24.00
C higiénicos en dicha zona urinario (3), papelera(3),
O secadora(1)
M
SS.HH MUJERES Satisface las necesidades de servicios Zona inodoro (3), lavatorio (3), Visitantes 4 24.00
I
higiénicos en dicha zona papelera(3), secadora(1)
D
A SSHH. PARA PERSONAS Satisface las necesidades de servicios Inodoro lavatorio papelera Personas con 1 5.00
S CON DISCAPACIDAD higiénicos en dicha zona discapacidad
ESCENARIO Donde se ofrecera el espectáculo Podio Artistas 12 36.00
 CANT ÁREA ÁREA
ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOVILIARIO USUARIOS
PERS PARCIAL TOTAL

S G
ZONA 6 150.00
E E CAJA DE FUERZA Control de energía eléctrica Tableros Personal encargado 1 40.00
R N
V E
I R SALA DE MAQUINAS Y Control de maquinas que abastece a la Maquinas Personal encargado 1 40.00
C A EQUIPOS tienda comercial
I L CUARTO DE BOMBEO Y Control de equipos Electrobombas Personal encargado 1 50.00
O E CISTERNA
S S
CUARTO DE LIMPIEZA Almacén de utensilios Depósitos , Personal encargado 1 20.00
repisas

ZONA 7 2952.00

ESTACIONAMIENTO Estacionar vehículos, descargar Vehículos, Visitantes 220 1250.00

E 100 CARROS/12.5 M2 personas señalización
S C/U
T
A PATIO DE MANIOBRAS Maniobras de llegadas de vehículos Vehículos, Personal encargado 220 1000.00
C señalización
I
O
ESTACIONAMIENTO 3 Maniobras de llegadas de vehículos Vehículos, Personal encargado 3 300.00
N
CAMIONES señalización
A
M
I ESTACIONAMIENTO DE Maniobras de llegadas de vehículos Vehículos, Personal encargado 1 200.00
E 2 MONTACARGAS señalización
N
T
O CASETA DE CONTROL Control Silla Trabajador 1 250.00

ÁREA DE Distribucion de llegada productos Señalizacion Trabajador 5 200

ABASTECIMIENTO

TOTAL DE ÁREA CONSTRUIDA 9172.00