PARCIAL 2 - NOTARIAL 1

(RECOPILACIÓN DE PREGUNTAS)

Actualizado al 1/7/21

1. Seleccione las 2 opciones correctas. El representante legal de la Municipalidad le

trae un documento que consta de al menos 100 fojas para certificar. En este caso,
que la certificación es de documentos, Ud, escribano, ¿qué recaudos debe tener,
según el reglamento para la certificación de firmas?:

- Se debe indicar en el texto de la certificación, la cantidad de fojas que lo

conforman.

- Se deben foliar y sellar todas sus fojas.

2. Maria Laura ha sido designada como suplente en el Registro Notarial N° 34 a cargo

de la escribana Ribotta, en tanto la misma, se va a ausentar del país por 1 año.
Resulta ser, que la escribana Ribotta vuelve antes de lo previsto, y comienza a
ejercer la función notarial conjuntamente con María Laura. ¿Considera que la
escribana Ribotta puede retomar sus tareas antes del plazo previsto?: No. Durante
el tiempo que ejerzan la suplencia, la escribana Ribotta no puede actuar como
tal en su registro.

3. Llega a su escribanía doña Maria Segovia. Le viene a consultar cómo deberá hacer
para poder vender un inmueble y firmar la escritura, ya que su enfermedad de
Parkinson está tan avanzada que no puede sostener la lapicera. Ud. escribano, le
dirá que: Deberá firmar a ruego y estampar su huella digital.

4. La responsabilidad del escribano, debe analizarse, a priori, estableciendo si nos

encontramos ante una responsabilidad contractual o extracontractual: Falso

5. Seleccione las 4 opciones correctas. son requisitos generales de las actas labradas
por el escribano en el Libro de Intervenciones, algunas de las siguientes:

- Lugar y fecha del otorgamiento

- Las circunstancias relacionadas con el requerimiento

- Número de orden ascendente y correlativo a la anterior

- Que los hechos le consten al escribano por percepción directa o de otra

manera

6. En el caso de que alguno de los otorgantes del acto jurídico no supieran o no

pudieran firmar, ¿cómo se puede salvar esta situación ?: Debe firmar otra persona
en nombre del otorgante.

7. El Juez a cargo del Juzgado de 10 Inst. Civil, com. y de Familia, 3A, S5 de la ciudad
de Villa Maria, oficia al escribano Pereyra, para que realice un inventario de todos los
bienes del causante, en el marco de un juicio sucesorio. Si Ud, como escribano
 tuviera que realizar esta diligencia, ¿la haría en su protocolo notarial?: No. Ya que
es un instrumento extraprotocolar.

8. Una vez finalizada la escritura redactada por el escribano Almada, el mismo omite
leerla y pasan directamente a firmar las partes. Ud. como escribano, ¿considera que
será nula la escritura si se omitió la lectura a viva voz de la misma?: No será nula
salvo para el caso del testamento por acta notarial.

9. Seleccione 3 opciones correctas. Emilio le solicita a Ud. escribano, realizar un acta

de constatación cuando llegue el camión que trae la mercadería a su local, para que
deje constancia en el estado que llega la misma. Usted la redactará en el Libro de
Intervenciones, por lo tanto, ¿qué requisitos generales deberá tener en cuenta?

- Deberá colocar número de orden ascendente y correlativo a la anterior

- Deberá colocar las circunstancias relacionadas con el requerimiento y con

las situaciones, cosas, documentos y personas objeto de la atestación

- Deberá colocar lugar y fecha del otorgamiento y otros datos cronológicos

cuando así lo requieran las leyes, las particularidades de su contenido o lo
juzgare el escribano

10. Algunas de las funciones principales de este órgano son la dirección vigilancia de los
escribanos, colegio de escribanos, archivo de protocolos notariales, registro de
testamentos y garantizar el principio de defensa y debido proceso para el escribano,
como antecedente a la imposición de sanciones. ¿De qué órgano estamos
hablando?: Tribunal de Disciplina Notarial

11. El registro notarial N° 46 a cargo del Titular Adolfo Salís, lamentablemente fue
perpetrado por delincuentes el fin de semana. Se llevaron las computadoras, las
impresoras y el libro de protocolo que usa el notario. En este caso particular, en que
no hay culpa del notario, ¿quién responde por la pérdida del protocolo?: Igualmente
responde el notario

12. Algunos de los principios acuñados en el seno de este organismo son: autonomía
institucional de los colegios, exigencia de título universitario, inamovilidad en el cargo
y retribución arancelada. ¿A qué organismo nos estamos refiriendo?: A las
Jornadas Notariales Argentinas.

13. El escribano Julián Cáceres, en su oficina de calle Belgrano al 800 en la ciudad de

Córdoba, tiene un gran cartel en frente que dice: "Estudio Jurídico Notarial -
Abogado Julián Cáceres - Escribano Julián Cáceres". Legalmente, ¿cómo encuadra
esta situación?: Es una incompatibilidad.

14. Pablo se comunica con el escribano Arredo y le solicita si puede constituirse en calle
9 de Julio 855 de la localidad de Pampayasta a los fines de constatar la rotura de un
cableado de alta tensión que representa un peligro inminente. Pablo le dice que él no
puede ir a acompañarlo, pero que si es necesario manda a su hermano. Ud. como
escribano, ante una situación similar, ¿qué le respondería a Pablo?: Que no hace
falta que él (Pablo) esté presente.
15. Cada vez que alguna de las partes le solicite al escribano que le expida una copia
(testimonio) de la escritura matriz, el mismo deberá entregarla, excepto: Que la
escritura contenga la constancia de alguna obligación pendiente de dar o de
hacer, a cargo de otra de las partes

16. Aquellas intervenciones extraprotocolares que realice el Notario y que no requieran

la formalidad de la escritura pública, ¿dónde deberá dejarlas asentadas?: En el
Libro de Intervenciones.

17. Cuando hablamos de "contrafacción", "adulteración" y "supresión", estamos

haciendo referencia a: Tres supuestos de falsedad material.

18. La herramienta legal para atacar por falsedad, ya sea ideológica o material, a una
escritura, es la llamada "Redargución de Falsedad", ¿Qué documentos pueden ser
redargüidos de falsos?: Únicamente las matrices.

19. Todo documento emanado de un escribano tiene valor de instrumento público por
estar el notario embestido de fe pública: Falso

20. ¿Qué ocurre con las hojas en blanco que queden sin utilizar del protocolo, que se
encuentren después de la nota de clausura del mismo?: Deberán ser inutilizadas
con línea contable, firma y sello del escribano a cargo del Registro.

21. Selecciona las tres opciones correctas. Son objetivos de la Unión Internacional del
Notariado Latino los siguientes:

- Representar a los notarios latinos ante las organizaciones internacionales

- Promover con Congresos internacionales, con conferencias y en

encuentros y internacionales

- Estudiar y compilar sistemáticamente la legislación relativa a la institución

del notariado de tipo latino

22. Seleccione las 3 opciones correctas. La escritura, instrumento público de gran tráfico
en la vida del notario, contiene siempre un negocio o acto jurídico. Los elementos de
la escritura podemos dividirlos en:

- Elementos formales

- Elementos subjetivos

- Elementos objetivos.

23. La escribana Arrieta, como todos los notarios, es agente de percepción fiscal.
Durante un año no rindió cuentas a ninguno de los organismos públicos…
Aparentemente gasto todo el dinero¿Que tipo de responsabilidad le cabe?: La
responsabilidad es administrativa y fiscal.

24. El protocolo notarial debe contener las escrituras numeradas en orden ascendente y
todos los folios que lo componen, a su vez, numerados. La foliatura es consignada
por el escribano…: A mano.
25. El poder Ejecutivo es quien discierne la titularidad de un registro y a él compete la
creación y cancelación de registros, según las necesidades de la población.¿Cuál es
el mecanismo por el cual se otorga la titularidad de un registro notarial?: El
mecanismo es el concurso de oposición y antecedentes.

26. Guillermo y Martín se presentan en la escribanía para firmar la escritura traslativa de

dominio de un inmueble. Guillermo le pide al notario que ponga una cláusula que
diga que el inmueble ya fue entregado y que está en posesión de Martín. El
escribano no sabe si esto es verdad o no.¿Qué crees que debería hacer?: Debe
redactarlo en la escritura

27. El escribano Baez le informa a uno de los candidatos para hacer adscripto en su
registro, que él podría realizar algún tipo de intervención a su favor para que sea el
elegido, pero en todo caso, le parece que sería lógico y justo, que firmen un
convenio en el que, si quedase finalmente elegido, deberá abonarle por el plazo de
12 meses desde su ingreso, un canon mensual que establece el escribano titular en
su momento. ¿Considera que este tipo de convención es válida?: No. Ya que este
tipo de convención está prohibida

28. ¿Qué ocurre cuando alguno de los otorgantes no conoce o dice no conocer el
idioma nacional, con el que, por regla, el escribano debe redactar la escritura?:
Debe redactarse conforme a una minuta traducida al lenguaje nacional

29. Seleccione las 4 opciones correctas. El Anglosajón es el sistema notarial de

profesiones libres. Su ámbito de aplicación comprende, en su mayoría, a Canadá,
Estados Unidos y también Suecia. Algunas de sus características son:

- El instrumento es un principio de prueba

- No existe protocolo

- Notarios sin organización colegial ni representación alguna del estado.

- Número de escribanos ilimitado

30. Seleccione las 2 opciones correctas. La escritura pública el instrumento público por
excelencia en el que participa un escribano autorizando el acto, ...y existen clases de
escritura, y ella son:

- Las escrituras-actas

- Las escrituras propiamente dichas

31. Seleccione 4 opciones correctas. Marcelo lleva a la escribanía un contrato de

locación firmado con anterioridad, lleva también una matriz protocolar de una
escritura, un documento con una hoja intermedia en blanco, un documento escrito en
idioma extranjero, y una autorización para que su hijo menor pueda viajar a Buenos
Aires. ¿En qué casos el escribano podrá certificar la firma de Marcelo, con algunos
recaudos legales específicos?:

- En el documento firmado con anterioridad

 - En el documento parcial o totalmente en blanco

- En el documento escrito en idioma extranjero

- En el documento para autorizar a un menor.

32. Una de las diferencias más relevantes entre una escritura propiamente dicha y una
escritura-acta, es que en la primera: No es necesario dejar expresado el
requerimiento

33. Seleccione las 4 opciones correctas. El Sistema Notarial Sovietico es de carácter

administrativo. Algunas de sus características son:

- El escribano posee protocolo

- Los notarios son empleados públicos

- Los documentos originales pertenecen al Estado

- Dependencia plena del poder administrador

34. El escribano Toledo y la escribana Losada se encuentran en una capacitación y

comienzan a charlar respecto a cuestiones laborales. Toledo le pregunta a la
escribana que porcentaje está cobrando para las escrituras de compraventa de
inmuebles. La escribana le dice que, del mínimo legal establecido, que es el 4% de
la base imponible, ello... entre un 7% y un 8%. ¿Qué tipo de sistema de retribución
entiende que usa la escribana?: Sistema Mixto

35. El escribano Picco, en connivencia con un pariente del testador, adultera un

testamento en el que el instituido como heredero se llama "Falvio Perez" ...la "l"
quedando el nombre de “Favio Perez", que de hecho existe y sería el beneficiario del
testamento. Esto es, a todas luces,... en el instrumento público: Falso

36. Seleccione las 4 opciones correctas. El acelerado crecimiento y sofisticación del

notariado argentino se ve plasmado en el nacimiento y desarrollo de las siguientes
instituciones: (ESTAS SON LAS OPCIONES. LAS SUBRAYADAS SON
CORRECTAS PERO LAS OTRAS SON AMBAS INCORRECTAS. LA PRIMERA
OPCIÓN DEBERÍA SER INSTITUTO ARGENTINO, O EN SU DEFECTO, LA
ÚLTIMA OPCIÓN TENDRÍA QUE SER JORNADAS NOTARIALES ARGENTINAS )

- Instituto Latino de Cultura Notarial.

- Unión Internacional del Notariado Latino (UINL).

- Cuerpo Notarial Argentino.

- Consejo Federal del Notariado Latino.

- Jornadas Notariales Americanas

37. Seleccione las 4 opciones correctas. En el sistema notarial gerrnánico, los

profesionales son públicos. Se desarrolla en los países germánicos modernos
Alemania, Austria y algunos cantones suizos. Algunas de sus características son:
 - Hay número ilimitado de notarios

- El notario interviene por el poder público

- La carrera de notarlo no es incompatible con la de abogado

- La función que presta el notario es a nombre propio y por concesión

38. La escribana Robledo ha decidido, por una cuestión de orden y debido a que el año
anterior tuvo muchísima actividad, que el año próximo va a utilizar un protocolo
dividido en secciones "A" y "B". Para que esta opción sea viable, ¿qué deberá hacer
la escribana?: Comunicarlo al Colegio de Escribanos.

39. La escribana Carranza tiene su registro en Rosario desde hace 10 años. La

escribana Díaz tiene su registro en San Juan desde hace 15 años. Son muy
amigas,y por esas cuestiones de la vida, al esposo de la esc. Carranza lo han
trasladado desde el trabajo a una sucursal en la ciudad de San Juan. En el mismo
tiempo, al esposo de la esc. Díaz, el banco le solicita que se mude a la ciudad de
Rosario porque abren una nueva sucursal y él sería el gerente. ¿Qué Deberían
hacer estas escribanas para poder seguir ejerciendo la función notarial en estas
circunstancias?: Deberían permutar los registros.

40. La ley resume en un artículo de nuestro ordenamiento, ¿cuáles son los requisitos
para las escrituras públicas?. Uno de ellos, indica: Que el escribano debe calificar
los presupuestos y elementos del acto y configurarlo técnicamente.

41. Seleccione las 4 opciones correctas. El llamado Sistema Judicial, considera que los
escribanos son judiciales. Los países que desarrollaron este método son Rumania,
parte de Noruega y el cantón suizo de Zurich. Algunas de sus características son:

- Existe un protocolo

- Los instrumentos originales pertenecen al Estado

- El valor del instrumento es de autenticidad plena y tiene efectos erga

omnes

- Se ha dicho que este tipo de sistema está fuera de la órbita notarial.

42. Respecto a las formalidades exigidas para los libros de intervenciones, en el primer
folio se suele extender, según las normativas provinciales: La habilitación del
organismo de control

43. Seleccione las 4 opciones correctas. El testimonio de una escritura pública, deberá
ser copia fiel de su matriz. Ud. escribano, debe emitir un primer testimonio, y para
ello debe tener en cuenta los siguientes requisitos legales:

- Dejar constancia si es primero, segundo o ulterior

- Colocar para quién se expide

- Certificar que concuerda con la matriz.

 - Colocar el número de folios de su otorgamiento.

44. El escribano Arguello autoriza una escritura de traslación de dominio, en la que el Sr.
Miranda vende un inmueble al Sr. Rojas. Una vez leída la misma, firman las partes y
firma el escribano. Al momento de inscribir la escritura, en el Registro se la rechazan
porque el escribano omitió colocar la fecha de otorgamiento. En este caso, el
escribano deberá realizar una nota marginal para salvar el error: Falso

45. Marianela Ríos y Ernestina Medina a su escribanía. Ambas quieren realizar una
escritura de compraventa de un lote. Ya anteriormente, en una audiencia previa
acordaron los detalles del negocio jurídico. Al momento de redactar la escritura, Ud.
debe identificar a los otorgantes. No las conoce, a ninguna de las dos. Por ello, ¿qué
forma utilizará para identificarlas?: Por exhibición que hagan de documento
idóneo.

46. La reserva y custodia de los documentos originales, es decir, las matrices, es una
característica típica del notariado latino, y el principio que la define es el
llamado...:Principio de protocolo o registro.

47. La copia o testimonio debe contener una expresión que hace referencia a la
correspondencia entre la misma y el original o matriz. Esta expresión usualmente es
la siguiente palabra: Concuerda.

48. Marcela es la heredera de Alfredo Cardoso. Ella es su única hija y estaba muy
peleada con su padre. Ahora que ha fallecido, debe iniciar la declaratoria de
herederos, y no sabe con certeza qué bienes inmuebles tenía su padre. Sabe que el
escribano Rodríguez era de plena confianza de su papá, con lo cual se apersona en
el registro notarial de dicho escribano a solicitarle tenga a bien, mostrarle el
protocolo con todas las escrituras relacionadas a adquisiciones de inmuebles que
tuviese su padre. El escribano, ante este requerimiento ¿qué debería hacer?:
Comprobar la identidad de Marcela y si efectivamente es su sucesora, acceder
a su pedido.

49. El Sr. Macagno se presenta en el Registro Notarial del escribano Ruffo. Le manifiesta
que quiere organizar sus bienes para cuando fallezca. Que tiene dos inmuebles, un
pedacito de campo y una lancha. Que no tiene hijos y que si bien no está casado
legalmente, convive con una mujer desde hace más de 20 años. El escribano lo
escucha con atención y luego le explica las alternativas que tiene para poder dejar
su patrimonio ordenado, lo asesora y le recomienda hacer un testamento. ¿Cómo
calificaría a esta audiencia?: Audiencia previa.

50. Tienen auténtico valor de instrumento público: Las escrituras y sus testimonios.

51. El Sr. Carlos Borges se comunica telefónicamente con el escribano Alaniz, para
solicitarle se constituya en su local comercial, (un bar) para constatar los daños
ocasionados por dos clientes que se están peleando a golpes de puño y sumando a
ello uno tiene un arma de fuego. Le dice que se sumaron dos personas más a la
pelea, y están armados también pero con cuchillos. ¿Considera que el escribano
puede negarse a prestar servicios en este caso particular?: Si, ya que puede poner
en peligro su vida.
52. Al afirmar que el notariado es "numerario", nos estamos refiriendo a que el Sistema
Notarial...: Establece cupos en el número de registros.

53. Se comunica telefónicamente un cliente suyo, y le informa que tienen que hacer un
poder, él y sus 4 hermanos, para que el abogado Oyarbide, los represente en la
Declaratoria de Herederos que tienen que iniciar tras el fallecimiento de su padre. Le
consulta, si es necesario que vayan a firmar todos juntos en el mismo horario, o
pueden ir pasando a firmar a lo largo de la jornada. Según su criterio y lo establecido
por la ley, ¿sería posible en este caso en particular?: Si sería posible ya que no
hay entrega de dinero o valores.

54. Seleccione las 4 opciones correctas. Las actas están sujetas a los requisitos de las
escrituras públicas, con las siguientes modificaciones:

- El notario puede realizar la diligencia sin la presencia del requirente

- No es necesaria la acreditación de personería ni la del interés de terceros

que alega el requirente.

- No requiere unidad de acto.

- Se debe hacer constar el requerimiento

55. El Sr. Ricardo Mazza es abogado y escribano. Hace un año fue condenado por la
justicia, que lo encontró culpable del delito de asociación ilícita en grado de
partícipe. Se encuentra en libertad condicional. Asimismo, se inscribe en el concurso
de oposición y antecedentes para cubrir la vacante del Registro Notarial N° 77 de su
ciudad. ¿Considera que el hecho de estar condenado constituye un impedimento
para poder ejercer la función notarial?: Si, ya que es una inhabilidad.

56. En el sistema notarial latino, la función del notario es incompatible con: Todo cargo
jurisdiccional y representativo.

57. La escribana Salcedo se retira de su Registro para constituirse en el Hospital

Regional de Río Cuarto, a los fines de constatar, la caída del techo, en una sección
de la institución, por pedido del director del Hospital. Cuando llega a hacer la
constatación, el director le solicita, si podría al menos, en dos horarios más por la
tarde, volver a constatar porque seguramente se irá deteriorando aún más y
necesitan constatar estos daños, a fines de que aprueben los gastos de reparación.
¿Considera que el notario puede realizar esta acta en diferentes horas? ¿No violaría
el principio de Unidad de Acto?: Podría realizarlo sin ningún problema ya que las
actas no requieren unidad de acto.

58. La abogada y escribana Marianela Racca es actualmente Juez de paz en la localidad

de Villa Nueva. Se abrió concurso de oposición y antecedentes para cubrir la
vacancia en el Registro N° 89 de Villa Nueva. Marianela concursó y obtuvo el primer
orden de mérito. De acuerdo a las incompatibilidades para el ejercicio de la función
notarial, ¿qué considera que deberá hacer Marianela primero?: Renunciar al
Juzgado de Paz.
59. Los folios notariales llevan un diseño propio que incluye sellos de agua, escudos,
emblemas. ¿Qué organismo es el encargado de expedirlos en cada provincia?: El
Colegio de Escribanos.

60. Seleccione las 2 opciones correctas. Existen tres sistemas clásicos de retribución de
la función notarial. Uno de ellos es el convencional, que permite que el monto de los
honorarios sea establecido de común acuerdo entre el profesional y su requirente
con intervención de las autoridades judiciales en caso de discrepancia posterior.
¿Cuáles son los otros dos sistemas restantes?:

- Sistema de escala.

- Sistema mixto.

61.