Examen Final

Carrera : ABOGACIA

Materia : DAM EQUIVALENCIA DE AGRARIO Y MINERO

Alumno : Turno: Div :

Tema : B1 Plan: Legajo: Fecha:

PUNTAJE CALIFICACION DEFINIVA:

PRESIDENTE VOCAL

CRITERIOS DE EVALUACIÓN
En cuanto a los aspectos teóricos:
 Claridad Conceptual (que las respuestas a cada pregunta se formulen de
manera comprensible y sin lugar a dudas importando la coherencia interna
en su conjunto).
 Pertinencia de la respuesta (que se responda de manera completa de
acuerdo a lo solicitado en cada una de las consignas
 Fundamentar jurídicamente y acabadamente la resolución de la
situación problemática.
 Los artículos en los que se fundamentan sus respuestas deben ser
citados interpretados, pero no copiados de manera textual
 Aplicar los conceptos teóricos a la situación problemática planteada.

CRITERIOS DE ACREDITACION
Hace referencia a los valores que se le asigna a cada parte de la prueba y los que
deberá obtener para la aprobación de la misma.
La presente evaluación se aprueba con 50 puntos (como mínimo) del total de
puntos. Deberán tener correcto por lo menos el cincuenta por ciento de cada
pregunta para aprobar para aprobar el examen.
Duración del examen: 2 hs. (120 minutos)
Material autorizado: Códigos leyes y programa de la asignatura se puede
utilizar para la realización del examen No transcriba o copie artículos o
párrafos de material bibliográfico leyes. Debe ser interpretación propia y
atinente a la consigna y caso dado

CASO 150 puntos

El Sr Piedra adquirió del Sr Vélez 1500 has de campo en Rio cuarto Provincia de
Córdoba, desea darlo en contratación agraria solo 600has a su vecino quien
posee 350 animales por un tiempo mínimo y no tiene pasto para alimentarlos.
El resto del predio está en aparcería rural por un plazo máximo desde hace cinco
años a un porcentaje 50y 50 Entre Sr Vélez anterior dueño y el Sr Pinal y no
tienen contrato escrito.
Concurre a su buffet por la siguiente consulta.
1.Podria detallarle que Contrato agrario y porque debería firmar con su vecino
sobre las 600 has
2, Le solicita también que le confeccione un contrato ejemplo con estos dados y
las siguientes clausulas. Partes, Plazo, precio, jurisdicción, y. obligaciones. de
ambos No más de cinco renglones cada clausula.
3.Con respecto al contrato verbal de aparcería entre El anterior dueño Sr Vélez y
Pinal, que plazo debe respetar y cuales sus obligaciones puede desalojarlo…

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CASO 2 50 puntos
El Sr Veta concesionario de siete unidades de Concesión de hierro en la Provincia
de la san juan Fallece dejando a su hijo juan como heredero estees visitado por
su vecino colindante quien le manifiesta que el también es concesionario de Cobre
solicitándole permiso para internarse en su propiedad.
Como Juan es nuevo en esta actividad y es consultado en su estudio con las
siguientes dudas.
1 Que significan siete unidades de concesión de hierro cuales es su medida en
espacio y tiempo.
2. Que derechos tienen ambos tanto Juan como su vecino colindante y cuales las
obligaciones de ambos para internarse en pertenencia ajena. fundamente
legalmente por Si o No.EXPLIQUE No transcriba articulado que le respondería a
su cliente

1-Yo le diría al Sr. Velez que estamos frente a un Contrato de aparcería ya que
concederia el uso y goce de un predio rural sin plantaciones, sembrados,
enseres, o elementos de trabajo, conveniendole este firmar dicho contrato porque
a a cambio de este y analizando la situación realizaría la actividad agropecuaria
con dichas cosas y luego le dé un porcentaje de los frutos o utilidades.
Advirtiendo a su consulta que nada recibirá si la cosecha se pierde totalmente, así
lo establece el artículo 24: la pérdida de los frutos por caso fortuito o de fuerza
mayor, será soportada por las partes en la misma proporción convenida para el
reparto de aquellos.
2-De una parte Don/Dña Sr. Velez estado civil Casado mayor de edad, profesión
empresario, con D.N.I nº 11.866.634 con domicilio en calle Juan B. Justo n°1767
Y DE OTRA, Don/Dña Sr. Juan Lopez(aparcero), estado civil soltero , mayor de
edad, profesión ganadero , con D.N.I. nº 23.678.987 con domicilio en calle
Camino el Matadero s/n. Ambas partes intervienen en su propio nombre y
derecho, reconociéndose, como así lo verifican en este acto, la mutua capacidad
legal necesaria para la formalización del presente documento y, con su expreso
consentimiento.
PRIMERA.-El campo objeto de este contrato de aparcería será destinada
exclusivamente a la explotación de pastaje a sus animales durante el período de
duración de este contrato que se fija en 2 años desde la fecha de firma del
presente contrato.
SEGUNDA.- El aparcero adelanta en este acto, a cuenta 10 terneros de 200kl que
corresponda al propietario, el equivalente de los gastos de comunidad de regadío
y de contribución rústica que debe satisfacer éste en el año natural, estimados en$
25.0000.-
TERCERA.- Ambas partes contratantes se someten, en lo que no haya sido
expresamente pactado, a los usos y costumbres locales, y en su defecto se

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someterán a la demanda correspondiente de la Jurisdiccion 4ta de la Ciudad de

Rio Cuarto, Provincia de Cordoba.-
Cuarta.- Todas las mejoras que se produzcan en la finca durante la vigencia del
presente contrato cederán en beneficio de la propiedad, sin derecho a
indemnización o contraprestación alguna a favor del aparcero, salvo pacto en
contrario. El aparcero deberá devolver la finca, al concluir este contrato, como la
recibió, salvo lo que hubiese perecido o se hubiera menoscabado por el tiempo o
causa inevitable.

3-El plazo entre el Sr. Velez y Pinal, puede haber sido pactado libremente o en su
defecto lo que establezcan los usos y costumbres del lugar.
Las obligaciones para el desalojo o entrega de las cosas dadas en aparcería
Cualquiera de las partes puede pedirlas sí la otra no cumple las obligaciones a su
cargo, estas son:
1° Abandono injustificado de la explotación por el aparcero,
2°No entregar la parte de los frutos que correspondan al dador etc.
CASO 2
1-Frente a mi cliente le explicaría primero que es concesión minera que abarcaría
el significado siendo el titular de derecho a la exploración y explotación de los
recursos minerales su subsuelo del área concedida.-
existen algunas sustancias que requieren más extensión, por la forma en que se
presentan en la naturaleza. Como el caso del hierro y del carbón, cuyo valor,
dentro del mismo volumen, queda muy desproporcionado si se lo compara con el
de las demás sustancias.
Pertenencia de minas de hierro art. 76 CM: 600 metros de longitud y 400 metros
de latitud, que puede extenderse hasta 600 metros, según la inclinación del
criadero (24 hectáreas).

2-A mi cliente le explicaria que no seria legal internarse en pertenencia

ajena, ya que para eso existen los permisos que solicita el Estado para
cada persona que cuente con Unidades de Concesion sobre su terreno
, en este caso hierro.

Son obligaciones basicas que impone el Estado para dicho

explotamiento, no pudiendo otorgar ese permiso a los socios ni
interposita persona.-

La importancia del permiso de exploración o cateo, está dada por la

protección ya que el permiso le asegura la EXCLUSIVIDAD Y
PRIORIDAD DEL ÁREA, y LA PROPIEDAD sobre los
DESCUBRIMIENTOS SUYOS, DE SUS EMPLEADOS Y DE
TERCEROS, que se hayan producido dentro del área considerada en
el permiso y mientras dure la vigencia del mismo.

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