Examen Final

Carrera : ABOGACIA

DAM EQUIVALENCIA DE AGRARIO Y MINERO

Materia :
Turno
Alumno : : Div :
Legajo
Tema : B1 Plan: : Fecha:
PUNTAJE CALIFICACION DEFINIVA:
PRESIDENTE VOCAL

CRITERIOS DE EVALUACIÓN

En cuanto a los aspectos teóricos:

 Claridad Conceptual (que las respuestas a cada pregunta se formulen de manera comprensible y sin lugar a
dudas importando la coherencia interna en su conjunto).
 Pertinencia de la respuesta (que se responda de manera completa de acuerdo a lo solicitado en cada una de las
consignas
 Fundamentar jurídicamente y acabadamente la resolución de la situación problemática.
 Los artículos en los que se fundamentan sus respuestas deben ser citados interpretados, pero no
copiados de manera textual
 Aplicar los conceptos teóricos a la situación problemática planteada.

CRITERIOS DE ACREDITACION

Hace referencia a los valores que se le asigna a cada parte de la prueba y los que deberá obtener para la aprobación de la
misma.

La presente evaluación se aprueba con 50 puntos (como mínimo) del total de puntos. Deberán tener correcto por lo menos
el cincuenta por ciento de cada pregunta para aprobar para aprobar el examen.

Duración del examen: 2 hs. (120 minutos)

Material autorizado: Códigos leyes y programa de la asignatura se puede utilizar para la

realización del examen No transcriba o copie artículos o párrafos de material bibliográfico
leyes. Debe ser interpretación propia y atinente a la consigna y caso dado

CASO 1 50 puntos
El Sr Piedra adquirió del Sr Vélez 1500 has de campo en Rio cuarto Provincia de Córdoba, desea
darlo en contratación agraria solo 600has a su vecino quien posee 350 animales por un tiempo
mínimo y no tiene pasto para alimentarlos.
El resto del predio está en aparcería rural por un plazo máximo desde hace cinco años a un
porcentaje 50y 50 Entre Sr Vélez anterior dueño y el Sr Pinal y no tienen contrato escrito.
Concurre a su buffet por la siguiente consulta.
1.Podria detallarle que Contrato agrario y porque debería firmar con su vecino sobre las 600 has
RESPUESTA: el contrato agrario que debería firmar con su vecino es un CONTRATO DE
ARRENAMIENTO RURAL en virtud del cual el Sr Piedra le cede el uso y goce de 600has, de su
campo por un plazo mínimo establecido por la ley de 3 años. Es importante la celebración de este
contrato para que el Sr Piedra pueda tener la posibilidad de reclamar por las obligaciones no
cumplidas por el arrendatario, en el caso que cambie el destino por lo cual celebro el contrato, haya
destrucción de la cosa, no realice el mantenimiento necesario para la conservación de las
hectáreas cedidas, no pague el canon convenido o las cargas o contribuciones de dicha actividad,
o en caso que no quiera restituir la cosa.
2, Le solicita también que le confeccione un contrato ejemplo con estos dados y las siguientes
clausulas. Partes, Plazo, precio, jurisdicción, y. obligaciones. de ambos No más de cinco
renglones cada clausula.
RESPUESTA
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL
En la ciudad de Rio Cuarto, provincia de Córdoba, a los 30 días del mes de junio del 2020,
comparecen ante mi Abogada Zbrun Pamela matricula profesional 3576-9, argentina, mayor de
edad.
Intervinientes por derecho propio y dicen:
PRIMERO: PARTES: El Sr Piedra, DNI: 9.435.876 de la Ciudad de Rio Cuarto, provincia de
Córdoba, más adelante llamado “arrendador”, cede en arrendamiento 600has de su campo ubicado

1
Universidad Blas Pascal – Examen Final
 Examen Final
Carrera : ABOGACIA

DAM EQUIVALENCIA DE AGRARIO Y MINERO

Materia :
Turno
Alumno : : Div :
Legajo
Tema : B1 Plan: : Fecha:

en la zona no urbana de Rio Cuarto, al Sr XXX, vecino de su campo, DNI: 9.652.887, más adelante
llamado “arrendatario”, el cual acepta el mismo en el estado en que se encuentra.
SEGUNDO: el plazo de este contrato se establece por un mínimo de 3 años desde el día de la
fecha con opción de extender el plazo comunicando fehacientemente meses antes de su
vencimiento el deseo de continuar con el arrendamiento.
TERCERO: el precio del siguiente arrendamiento se establece en la suma de pesos cincuenta mil
($50.000) teniendo como plazo de vencimiento del 1 al 15 del mes entrante. La falta de pago en los
plazos establecidos hará incurrir en mora al arrendatario sin necesidad de interpelación judicial.
CUARTO: el arrendador se compromete en estregar las hectáreas en perfectas condiciones de
mantenimiento, en inspeccionar una vez al mes dichas tierras, se entrega libre de plagas y
malezas, ocupándose de cumplir con los impuestos provinciales. El arrendatario se obliga a cumplir
con el mantenimiento de la cosa y su conservación, a abonar el pago mensual establecido, a
infirmar cualquier desperfecto o incidente que traiga perjuicio a la cosa.
QUINTO: ambas partes acuerdan someterse a la competencia de los Tribunales Ordinarios de la
Jurisdicción de la provincia de Córdoba
Firmas:
Arrendatario Arrendador:
3.Con respecto al contrato verbal de aparcería entre El anterior dueño Sr Vélez y Pinal, que plazo
debe respetar y cuales sus obligaciones puede desalojarlo…
RESPUESTA:
El plazo que debe respetar es el plazo mínimo de 3 años al igual que el contrato de arrendamiento
rural y un plazo máximo de 50 años.
Dentro de las obligaciones que tiene el tomador de la cosa que pueden llevar a un desalojo es,
incumplir con la entrega de los frutos cordados con el dador, o haber abandonado
injustificadamente la actividad el aparcero.

CASO 2 50 puntos
El Sr Veta concesionario de siete unidades de Concesión de hierro en la Provincia de la san juan
Fallece dejando a su hijo juan como heredero este es visitado por su vecino colindante quien le
manifiesta que el también es concesionario de Cobre solicitándole permiso para internarse en su
propiedad.
Como Juan es nuevo en esta actividad y es consultado en su estudio con las siguientes dudas.
1 Que significan siete unidades de concesión de hierro cuales es su medida en espacio y tiempo.
RESPUESTA:
La unidad de medida de los permisos de exploración es de 500 hectáreas, los permisos constan de
has 20 unidades, teniendo en nuestro caso 7 unidades. Cuando el permiso de exploración conste
de 1 unidad de medida, su duración será de 150 días. Por cada unidad de medida que aumente, el
permiso se extenderá 50 días más
2. Que derechos tienen ambos tanto Juan como su vecino colindante y cuales las obligaciones de
ambos para internarse en pertenencia ajena. fundamente legalmente por Si o No. EXPLIQUE No
transcriba articulado que le respondería a su cliente

RESPUESTA:

Ambos están obligados en el ejercicio de sus derechos, a dar cumplimiento a las obligaciones de
carácter legal, técnico, operativo y ambiental, que señala el código minero. Ninguna autoridad
podrá imponerle otras obligaciones, ni señalarle requisitos de forma o de fondo adicionales o que,

2
Universidad Blas Pascal – Examen Final
 Examen Final
Carrera : ABOGACIA

DAM EQUIVALENCIA DE AGRARIO Y MINERO

Materia :
Turno
Alumno : : Div :
Legajo
Tema : B1 Plan: : Fecha:

de alguna manera, condicionen, demoren o hagan más gravoso su cumplimiento. Ambos son
solidariamente responsables por los daños ambientales ocasionados en el ejercicio de la actividad.
Al integrarse ambos, deberán realizar el trámite de integración por estar en zona colindante,
pidiendo así a la Autoridad Minera Nacional que haga efectiva la integración. La autoridad minera
nacional definirá el área mínima para las franjas o corredores donde no es viable realizar un
proyecto minero de acuerdo con las dimensiones adoptadas por el sistema de cuadrícula para las
celdas mineras.

3
Universidad Blas Pascal – Examen Final