Revista de Producción más Limpia 234 (2019) 1287 y 1295

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Distribución espacial y factores infl uyentes del suelo industrial

productividad en la rápida urbanización de China
Juanfeng Zhang a, Danxia Zhang B
, Liying Huang B
, Haizhen Wen C
, Guochao Zhao a
,
a*
Dongsheng Zhan
a Facultad de Gestión de Ingeniería, Instituto de Estudios Inmobiliarios, Departamento de Gestión de Ingeniería, Universidad Tecnológica de Zhejiang,
Hangzhou, China
B Estudiante de Posgrado en Gestión de Ingeniería, Instituto de Estudios Inmobiliarios, Departamento de Gestión de Ingeniería, Universidad de Zhejiang de
Tecnología, Hangzhou, China
C Facultad de Ingeniería Civil, Departamento de Ingeniería Civil, Universidad de Zhejiang, Hangzhou, China

 
información del artículo abstracto

 
Historial del artículo:
Recibido el 8 de marzo de 2019
 
Este estudio tiene como objetivo evaluar la eficiencia de utilización de la tierra industrial en la rápida urbanización de China. Tierra
la productividad se calcula para analizar las características espaciales utilizando los datos de 275 ciudades a nivel de prefectura
Recibido en forma revisada de 2006 a 2016. Los hallazgos sugieren que la productividad de la tierra industrial urbana ha aumentado constantemente durante
25 junio 2019
hora. La forma de los puntos y el cinturón es la característica espacial, en la que las ciudades de alto nivel de productividad ubicadas en el
Aceptado el 25 de junio de 2019
Disponible en línea el 26 de junio de 2019 las regiones costeras están conectadas en una curva S. La brecha de productividad de la tierra entre las cuatro regiones en
China se había estado ampliando de 2006 a 2016. Los resultados empíricos muestran que la densidad de capital, la mano de obra
Editor de manejo: Zhifu Mi la densidad, el área urbana desarrollada, la población urbana, el crecimiento económico y la estructura industrial son
factores importantes de la productividad de la tierra.
 
Palabras clave:
suelo industrial
© 2019 Elsevier Ltd. Todos los derechos reservados.

Productividad
Distribución espacial
factores
China

   

1. Introducción desarrollo urbano sostenible. En primer lugar, el uso efi ciente de la indus-

la tierra de prueba puede promover el desarrollo urbano intensivo y evitar
La tierra como factor de la función de producción en la teoría económica urbanización
actual excesiva (Loow y Bontekoning, 2007; Song
ha recibido una mínima atención. Sin embargo, el público cada vez mayoret al., 2013). En segundo lugar, la mejora de la eficiencia del uso de la tierra es un
atención a la contaminación del aire, la expansión urbana, la pérdida de tierras método cultivadas
para reducir
y la expropiación de tierras cultivadas. En China,
el desarrollo insostenible ha vuelto a atraer el interés de los estudiosos aunque los recursos de tierras cultivadas están especialmente protegidos, existen
sobre la tierra como una especie de recurso productivo (Metzemakers y Louw, muchos casos en los que la tierra cultivada es sobreexplotada para fines industriales
2005; Wheeler, 2009; Louw et al., 2012; Needham et al., 2013). desarrollo (Zhong et al., 2011; Chai et al., 2019). Por lo tanto, nuestro
El agotamiento de los recursos de la tierra ha dado impulso a una nueva dis- estudio es beneficioso para el desarrollo sostenible en la urbanización.
discusión sobre el papel de la tierra en los análisis económicos, particularmente Además,
en zonas
algunas
urbanas
políticas
y se refieren al uso de alta densidad y al uso inteligente.
economía regional. La sostenibilidad es el proceso en el que las personascrecimiento mantienen en rápida urbanización. En países como Reino Unido, Países Bajos,
mantener el cambio en un entorno equilibrado, en el que la explotación Singapur, Japón y China, la oferta de suelo para la industria
ción de los recursos está en armonía con las necesidades de las personas. El La
desarrollo
eficiencia
se ha convertido en un asunto de creciente preocupación para los gobiernos.
del uso de la tierra es un tema importante para abordar la expansión urbana gobiernos
y (Loow, 2000; Cheshire et al., 2007; Ploegmakers y Vor,
2015; Ploeg et al., 2015). Las condiciones para un desarrollo de alta calidad
ment y la reestructuración en estos países pueden mejorarse
* Autor correspondiente. Departamento de Gestión de Ingeniería, Zhejiang políticas de oferta de suelo industrial. Sin embargo, las contribuciones de la tierra
Universidad de Tecnología, No. 288 Liuhe Rd, Hangzhou, 310023, PR China. suministro e inmuebles industriales a la producción a nivel urbano y
Direcciones de correo electrónico: juanfengzh@hotmail.com (J. Zhang), 1435378709@qq.com
los niveles regionales son mínimamente entendidos (Grabowski, 2002; Xie
(D. Zhang), liyinghuang94@163.com (L. Huang), ningduwhz@hotmail.com
(H. Wen), guochao0907@yahoo.com (G. Zhao), zhands@126.com (D. Zhan).
et al., 2016).

https://doi.org/10.1016/j.jclepro.2019.06.287
0959-6526/ © 2019 Elsevier Ltd. Todos los derechos reservados.

J. Zhang et al. / Revista de Producción más Limpia 234 (2019) 1287 e 1295 1288

La promoción de la eficiencia en el uso de la tierra es un tema clave enEn algunos

segundo países.
lugar, las rentas y los precios en el mercado de la tierra no pueden reflejar su real
países y regiones, dando como resultado el desarrollo de un valor. Pero, los precios o rentas de la tierra industrial apenas reflejan el valor de
Pocas políticas y prácticas exploratorias para mejorar la eficiencia del usoLa detierra
la tierra.
como factor de producción. Las rentas de la tierra sólo pueden utilizarse como
ciencia y densidad. En Singapur y Hong Kong, el suministro indicador alternativo si los mercados de suelo industrial son perfectos y
la cantidad de tierra está estrictamente restringida para obtener una alta eficiencia
eficiente. Enen el
China,
uso deloslamunicipios
tierra tienen el poder de monopolio de la tierra
(Tang y Ho, 2015). Los gobiernos locales en China quieren impulsar proporcionar que los valores de la tierra, particularmente los valores de la tierra industrial, son
productividad del suelo industrial mejorando las tasas de urbanización. Cuándo determinado por las políticas gubernamentales en lugar del mercado de la tierra (Zhao
Los gobiernos y el público tienen un mayor interés en el uso de la tierra. et al., 2018).
eficiencia, el conocimiento del suelo industrial es insuficiente para Además de los precios y rentas industriales, los métodos de
formular políticas científicas sobre la tierra. En la ciencia regional, la produc-
medir la eficiencia del uso de la tierra y los ángulos de investigación adoptados por
La productividad de las tierras agrícolas se analiza regularmente (Martin ylos Mitra,
académicos no son los mismos (Du et al., 2016; Ferm y Jones, 2017).
1999; Wang et al., 2018). Sin embargo, la mayoría de los estudios sobre Estos ángulos se pueden clasificar en cinco categorías, a saber, ángulos simples
eficiencia de la tierra industrial enfoque en la elección de la ubicación de las
evaluación
empresas de índices, evaluación de índices múltiples, estadísticas matemáticas
y los patrones de uso de la tierra de las actividades económicas, en lugar método,
de la método de parámetros y método no paramétrico (Chen
cantidad de tierra que realmente se utiliza (DeSouza y Malhi, 2017). A et al., 2018; Wang et al., 2016; Niedertscheider y Erb, 2014).
Pocos estudios han medido y analizado la eficiencia de las industrias Los diferentes métodos tienen sus respectivas ventajas y
tierra, principalmente de China, India y Singapur en el urbano o desventajas
niveles regionales. En primer lugar, el método de indicador único es simple y directo para los usuarios. El
La urbanización y la industrialización son las principales fuerzas motricesLa producción
de por unidad de área se utiliza para medir la eficiencia de la industria.
desarrollo social y económico en China. El precio del suelo industrial es tierra. El valor de producción o el valor añadido por unidad de suelo industrial
mantenido en un nivel bajo por las autoridades locales para atraer es indicadores útiles. Sin embargo, existe una dificultad metodológica
inversiones comerciales. La rápida expansión urbana y el suministro a gran cuando
escalasedetrata de medir la producción creada en la tierra que pertenece
terrenos industriales a precios bajos conducen a un uso ineficiente de la tierra
a diferentes
(Kuang categorías de uso del suelo ( Louw2012 ). Valores y otros
et al., 2016). La eficiencia de utilización de suelo industrial debe ser Los indicadores se emplean para medir la eficiencia del uso de la tierra. parte de los estudios
medido y las características de distribución de su salida deben ha elegido un sistema de evaluación multiíndice y múltiples indicadores
analizarse (Deng y Jefferson, 2011; Tang y Ho, 2014). El construir un sistema de índices de evaluación ( Xie et al., 2018 ). Comparado con
estudio actual intenta ofrecer varias perspectivas novedosas un solo indicador, el sistema de indicadores es más completo y
desarrollar un método de muestra para medir efectivamente la tierra industrial.adecuado para la evaluación de una sola región. La eficiencia de utilización de
Sin embargo, sólo se ha obtenido un conocimiento mínimo sobre El suelo industrial en la zona de desarrollo se evalúa cuantitativamente.
l é d d d ó l f f l l d l l d l df l l d d ld
los métodos de medición y los factores que afectan a los suelos industriales analizando las diferencias entre los niveles de entrada y salida,
productividad en la urbanización. En comparación con estudios previos, no beneficio estructural y eficiencia integral en el uso del suelo
son dos aportes de este trabajo. En primer lugar, identificamos la distribución
proceso de la zona de desarrollo en China ( Tian et al., 2017 ).
características de la productividad de la tierra industrial en China El método de estadística matemática es también uno de los comúnmente
rápida urbanización. Dado que las políticas de tierras de China son casos métodos
importantesutilizados para la evaluación de la eficiencia. Este método principalmente en-
para los países en desarrollo, puede proporcionar nuevas instrucciones para Incluye regresión lineal, análisis de componentes principales, factor
sus políticas en pos de una alta efi ciencia del suelo industrial. Segundo- análisis y otros. Una de las ventajas de este método es que no
por un lado, tomamos la tierra como elemento variable en la producción no se basa en el juicio subjetivo y puede eliminar la interferencia
modelo de función para identificar sus factores influyentes. Hasta ahora, ningún
presenciaempir-
de factores humanos. Entre ellos, la investigación que utiliza lineal
se ha producido evidencia ical para demostrar la relación método de regresión es considerablemente común. Entrada de tierra, empresa
entre la oferta de suelo industrial y la productividad espacial en características y el entorno externo pueden afectar sustancialmente
China. la eficiencia de producción de suelo industrial de las empresas. Un numero de
El resto de este documento está organizado de la siguiente manera. Sección
Los estudios
2 también han introducido la tierra en las funciones de producción para
presenta la revisión de la literatura sobre la medición de la producción de investigó
suelo industrial
y usó funciones de producción para construir econométricas
conductividad Las secciones 3 y 4 discuten el cálculo de la productividad modelos
y para analizar la eficiencia del uso de la tierra o sus factores influyentes. El
distribución de suelo industrial, respectivamente. La Sección 5 explica el El método de función de producción es uno de los métodos de parámetros,
modelo y variable. La Sección 6 discute los resultados empíricos. Finalmente,mientras que el método de la productividad total de los factores se usa comúnmente. El
La sección 7 proporciona la conclusión. El índice de Malmquist basado en el método de la productividad total de los factores es
utilizado para medir la eficiencia de producción de suelo industrial por con-
2. Medición de la productividad de la tierra industrial la construcción de un modo de actuación del suelo industrial.
El análisis envolvente de datos (DEA) es un análisis no paramétrico típico
El suelo industrial se define como la parte del suelo que se utiliza exclusivamente
método. DEA es común en la investigación porque no necesita
para las actividades económicas, mientras que la productividad de la tierra establecer
se definefunciones
como la de producción específicas y no se ve afectado por la
valor agregado monetario por unidad de tierra ( Louw et al., 2012 ). dimensión de entrada y salida. Algunos estudios también han utilizado la DEA
En consecuencia, para calcular la productividad del suelo industrial, modelo combinado con el índice de Malmquist para análisis de eficiencia
separando el valor añadido creado en suelo industrial del (Canción, Merlín y Rodríguez 2013). El Malmquist y Luenberger
el valor agregado creado en “otras” tierras es necesario. una alternativa y los índices de productividad de Malmquist se encuentran entre los pocos métodos
indicador de productividad son las rentas de la tierra o los precios en el mercado.
Sirve para analizar la productividad del suelo industrial. El método DEA
Sin embargo, los problemas que acompañan son la escasez de datos sobre tiene ciertas limitaciones que la decisión en la evaluación de la
precios de suelo industrial y pocos casos de comercio. Además, no hay no se considera la eficiencia relativa en las células. DEA indica que
precios que puedan cubrir adecuadamente toda la tierra en el análisis. El la diferencia espacial en la eficiencia del uso del suelo industrial urbano de seis
Este último aspecto está relacionado con los costos hundidos de las inversiones
principales
inmobiliarias.
regiones económicas utiliza además el modelo SBM, revela la
Sin embargo, también se plantean objeciones al uso de las rentas de lacambios
tierra endinámicos de la eficiencia del suelo industrial con el Malmquist
el analisis. En primer lugar, los datos de precios y rentas de suelo industrial
Índice,
se encuentran
y determinaen que la eficiencia del uso del suelo industrial en el
escasez. Por ejemplo, no hay precios que cubran completamente triángulo y el delta del río Yangtze es alto (Huang et al., 2018).
suelo industrial en el análisis en Holanda ( Louw et al., 2012 ).

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3. Cálculo de productividad y modelo de factores influyentes

yo B B gramo
1 2
qI ¼ j I CI hð hI norte
3.1. Metodología y datos de cálculo de la productividad I Þ kI I (2)

La productividad es un indicador importante del nivel de producción dedonde k I y N I representan el stock de capital y la fuerza de trabajo por unidad
la tierra.
Además, el indicador único es útil para comparar el pro- área, respectivamente. g >Si1, entonces un efecto de aglomeración de la
existe
conductividad de suelo industrial en muchas ciudades. Por lo tanto, la salida economía industrial, lo que indica que la aglomeración
mejorará
el valor por unidad se puede utilizar como indicador de la tierra en producción la productividad del suelo industrial urbano. C I comprende
ciclo, en el que la tierra es considerada como un factor de producción los otros factores que afectan la productividad, a saber, el desarrollo urbano
( Metzemakers y Louw, 2005; Louw y Bontekoning, 2007; superficie urbana ( Are ), población urbana ( Pop ), crecimiento económico urbano
Louw et al., 2012; Low, 2000). La productividad del suelo industrial es ( Gro ), intervención del gobierno ( Gov ), densidad de la red vial
calculado de la siguiente manera: ( Drn ), mercantilización de la tierra ( Mar ) e índice de estructura industrial ( ISI ).
Además, los dos lados de la Ecuación (2) toman el logaritmo, y
GÍO el modelo empírico 3 se puede utilizar en el análisis de regresión.
eso
qeso¼ (1)
  Seso
lnqeso¼ de
I þtaza
un1 lnk esoþ un2 posada
þ un3 lnh esoþ un4 lnAreesoþ un5 lnPopeso
eso
donde i representa la ciudad, t representa el año, q representa el
þ un6 lnGro esoþ un7 lnGo vesoþ un8 En Drnesoþ un9 lnMar esoþ un10 lnISIeso
productividad del suelo industrial de una determinada ciudad en un determinado año, GIO
þ m t el eso
representa el valor general de producción industrial de una ciudad en algún año,
y S representa la superficie de suelo industrial de una ciudad. Los datos GIO son (3)
procedente de China Urban Statistical Yearbooks, mientras que los datos S
se derivan del Anuario Estadístico de Construcción Urbana de China s. donde la productividad del suelo industrial urbano es el dependiente
Los datos de suelo industrial en un término municipal se recogen para variable, los factores son las variables independientes en el lado derecho
compare la diferencia urbana, que son los datos de 2006 a 2016. de la ecuación, c I es el término constante de la ciudad mtetro
es eli término
, de error
Además, los datos se revisan con 2006 como año base para reflejar que no cambia con el tiempo, y ε es el término de error con el tiempo
eso
el cambio real de la productividad. Los datos de GIO de 2007 a 2016 seránvariar. La Tabla 2 muestra las variables y sus signos esperados.
se reducirá a 2006 sobre la base del precio relacionado correspondiente Productividad de la tierra industrial ).( Este
eso q valor se puede obtener
índice, que puede obtenerse de China Statistical Yearbooks. de la relación entre el valor total de la producción industrial de las empresas
Con el fin de eliminar el impacto de la inflación y reflejar el real por encima del tamaño designado al área de suelo industrial de la ciudad en un
cambio de la tasa de producción de suelo industrial urbano, con 2006 como determinado
el año ( Louw y Bontekoning, 2007; Louw, 2000 ), véase
año base de investigación, los datos de valor de producción industrial y otros
Fórmula 1) . Los datos del valor total de la producción industrial se derivan de
variables de valor de 2007 a 2016 se reducen a 2006 según los Anuarios Estadísticos de la Ciudad de China, mientras que el suelo industrial urbano
el índice correspondiente, y las fuentes de datos del índice de todas las ciudades
los datos son
provienen de los Anuarios estadísticos de construcción urbana de China. El
de los anuarios estadísticos de China de 2006 y 2016. el lapso de tiempo es 2006 e 2016, mientras que los datos de valor se han reducido a
Hay 295 ciudades a nivel de prefectura en China. Este papel toma eliminar los efectos de la inflación con base en 2006.
todas las ciudades a nivel de prefectura como muestras de investigación. 20Densidad
prefectura-
de capital ):(kLa densidad de capital es el stock de capital fijo en
eso
Las ciudades de nivel están excluidas debido a la falta de suelo industrial una
o unidad de tierra, que se obtiene de la relación entre el capital fijo
datos de valor de salida. Entonces, un total de 275 ciudades a nivel de prefectura
stock al son
área urbana desarrollada de la ciudad (Song et al., 2018). El
elegidos como muestras. Según la división geográfica de Nacional Se debe considerar el efecto inflacionario para obtener el capital fijo real.
Oficina de Estadísticas de China, las 275 ciudades se clasifican en cuatrostock de cada ciudad en un año determinado. El valor de la inversión en activos fijos
Regiones: Región Oriental (incluidas las 10 provinciales o municipales) de cada ciudad se ha reducido con base en 2006.
regiones, a saber, Hebei, Beijing, Tianjin, Shandong, Jiangsu, Shanghai, Densidad laboral industrial ( enso ): El trabajo es un importante factor de producción.
Zhejiang, Fujian, Guangdong, Hainan), región central (incluyendo 6 tor, mientras que la densidad laboral industrial es el número de trabajadores industriales
regiones provinciales, a saber, Shanxi, Henan, Anhui, Hubei, Jiangxi, en una unidad de tierra (Banasick y Hanham, 2008; Sequeira y Lopes,
Hunan), región occidental (incluidas 12 regiones provinciales o municipales).
2010; Nascimento et al., 2018). Este indicador se obtiene por la
regiones, a saber, Shaanxi, Sichuan, Yunnan, Guizhou, Guangxi, Gansu, relación entre el tamaño de los empleados industriales y la tierra industrial en un
Qinghai, Ningxia, Tíbet, Xinjiang, Mongolia Interior, Chongqing), y determinado año. Los datos provienen de China City Statistical Yearbooks
Región nororiental (incluidas 3 regiones provinciales, a saber, Hei- y se obtienen a través del número total de empleados en varios
Longjiang, Jilin, Liaoning). La diferencia regional en suelo industrial industrias
La productividad en las ciudades de la muestra se analizará sobre la base deNivel de capital humano (eso ):
h El nivel de capital humano en una ciudad
esta clasificación. Las 275 ciudades se muestran en la Tabla 1 . puede ser reflejado por el nivel de educación superioro €(B
ckerman y
Lehto, 2007; METRO a
€nnasoo et al., 2018; Cappelli et al., 2019). El
El indicador disponible es el número de profesores universitarios en educación superior.
instituciones educativas. Para reflejar sustancialmente el nivel de capital humano
3.2. Modelo de factores influyentes de una ciudad, el número de docentes universitarios se divide por el promedio
población por millón de habitantes.
Un método efectivo para lograr alta calidad y sostenibilidad. Zona urbanizada ( Son ). Las áreas urbanizadas pueden ser
el desarrollo es mejorar la eficiencia de la tierra industrial urbana utilizado como suelo director y urbanístico. El tamaño de un
usar. Además, se debe prestar atención a los factores que afectan El área construida urbana es un indicador efectivo para re fl ejar el tamaño y
productividad. La teoría económica de la aglomeración indica que la capacidad espacial de una ciudad ( Zheng y Shi, 2018 ).
Se establece el modelo CD generalizado de productividad del suelo industrialPoblación urbana (Pob): La población de una ciudad puede reflejar la
y asume que la mano de obra y el capital de cada ciudad son uniformemente tamaño de tal ciudad. En general, la economía de una ciudad se desarrolla para
distribuido (Ara, 1961; McCain, 1970; Ciccone y Hall, 1996; atraer a más personas a asentarse y aumentar el tamaño de la población urbana.
Ciccone, 2002; Ustaoglu et al., 2018). Este modelo puede ser pre- lación (Chen y Zhou, 2017).
enviado de la siguiente manera: Crecimiento económico urbano (Gro): el PIB puede reflejar el total
 J. Zhang et al. / Diario de Producción más Limpia 234 (2019) 1287 e 1295 1290

tabla 1
División de la región Este, Centro, Oeste y Noreste.

  Región Provincia/municipio Ciudad  

  Región oriental Tianjin
 HebeiTianjin  
Shijiazhuang, Tangshan, Qinhuangdao, Handan, Xingtai, Baoding, Zhangjiakou, Chengde, Zhangzhou, Langfang, Hengshui
Jiangsu Nanjing, Wuxi, Xuzhou, Changzhou, Suzhou, Nantong, Lianyungang, Huai'an, Yancheng, Yangzhou, Zhenjiang, Taizhou, Suqian
Zhejiang Hangzhou, Ningbo, Wenzhou, Jiaxing, Huzhou, Shaoxing, Jinhua, Zhangzhou, Zhoushan, Taizhou, Lishui
Fujian Fuzhou, Xiamen, Putian, Sanming, Quanzhou, Zhangzhou, Nanping, Longyan, Ningde
Shandong Jinan, Qingdao, Zibo, Zaozhuang, Dongying, Yantai, Weifang, Jining, Tai'an, Weihai, Rizhao, Laiwu, Linyi, Dezhou, Liaocheng, Binzhou,
Heze
Guangdong Guangzhou, Shaoguan, Zhuhai, Foshan, Jiangmen, Zhanjiang, Maoming, Zhaoqing, Huizhou, Meizhou, Shanwei, Heyuan, Qingyuan,
Dongguan, Zhongshan, Chaozhou
Hainan Haikou, Sanya
Región central Shanxi Taiyuan, Datong, Yangquan, Changzhi, Jincheng, Zhangzhou, Jinzhong, Yuncheng, Zhangzhou, Linyi, Luliang
Anhui Hefei, Wuhu, Handan, Huainan, Maanshan, Huaibei, Tongling, Anqing, Huangshan, Zhangzhou, Fuyang, Suzhou, Lu'an, Zhangzhou,
Chizhou, Xuancheng
Jiangxi Nanchang, Jingdezhen, Pingxiang, Jiujiang, Xinyu, Yingtan, Zhangzhou, Ji'an, Yichun, Fuzhou, Shangrao
Henan Zhengzhou, Kaifeng, Luoyang, Pingdingshan, Anyang, Hebi, Xinxiang, Jiaozuo, Fuyang, Xuchang, Luohe, Sanmenxia, ​Nanyang, Shangqiu,
Xinyang, Zhoukou, Zhumadian
Hubei Wuhan, Huangshi, Shiyan, Yichang, Xiangyang, Ezhou, tienda Jing, Xiaogan, Jingzhou, Huanggang, Xianning, Suizhou
Hunan Changsha, Zhuzhou, Xiangtan, Hengyang, Shaoyang, Yueyang, Changde, Zhangjiajie, Yiyang, Zhangzhou, Yongzhou, Huaihua, Loudi
Región occidental Mongolia Interior Hohhot, Baotou, Wuhai, Chifeng, Tongliao, Erdos, Hulunbeier, Bayannaoer, Wulanchabu
Guangxi Nanning, Liuzhou, Guilin, Zhangzhou, Beihai, Fangchenggang, Qinzhou, Guigang, Yulin, Baise, Hezhou, Hechi, Laibin, Chongzuo
ChongqingChongqing
Sichuan Chengdu, Zigong, Panzhihua, Zhangzhou, Deyang, Mianyang, Guangyuan, Suining, Neijiang, Leshan, Nanchong, Meishan, Yibin,
Guang'an, Dazhou, Ya'an, Bazhong, Ziyang
Guizhou Guiyang, Liupanshui, Zunyi, Anshun
Yunnan Kunming, Baoshan, Zhaotong, Lijiang, Pu'er, Linyi
Shaanxi Xi'an, Tongchuan, Baoji, Xianyang, Weinan, Yan'an, Hanzhong, Yulin, Ankang, Shangluo
Gansu Lanzhou, Jiayuguan, Jinchang, Baiyin, Tianshui, Wuwei, Zhangye, Pingliang, Jiuquan, Qingyang, Dingxi, Weinan
Ningxia Yinchuan, Shizuishan, Wuzhong, Guyuan, Zhongwei
Xinjiang Ürumqi, Karamay
Del nordeste Liaoning Shenyang, Dalian, Anshan, Fushun, Benxi, Dandong, Jinzhou, Yingkou, Fuxin, Liaoyang, Panjin, Tieling, Chaoyang, Huludao
región Jilin Changchun, Jilin, Siping, Liaoyuan, Tonghua, Baishan, Songyuan, Baicheng
Heilongjiang Harbin, Qiqihar, Jixi, Hegang, Shuangyashan, Daqing, Yichun, Jiamusi, Qitaihe, Mudanjiang, Heihe, Suihua

 
Notas: la división de la región Este, Centro, Oeste y Noreste de acuerdo con los criterios de la Oficina Nacional de Estadística de China.

Tabla 2
Variables y los signos esperados.

  Variable Código Método cuantitativo de la variable Unidad Signo esperado  

  Productividad suelo industrial  q eso  
Densidad de capital keso Stock de capital fijo por unidad de tierra de la ciudad i 10000 yuan/km
  i 100 millones de yuan/km
Valor de la producción industrial por unidad de suelo industrial de la ciudad
2
2
  Positivo
Densidad laboral industrial n Número de mano de obra industrial por unidad de tierra 10000 personas/km 2 Positivo
eso
Nivel de capital humano heso Número de docentes universitarios por cada 10.000 personas Número Positivo
Área urbana desarrollada Are Tamaño del área urbana edificada de la ciudad i km 2 Positivo
Población urbana Pop Tamaño de la población de la ciudad i 100000 personas Positivo
Crecimiento económico urbano Gro Tasa de crecimiento del PIB de la ciudad i % Positivo
Intervención del gobierno Gob Proporción del gasto público al PIB % Positivo
Densidad de la red vial Drn Área vial por km 2 en casco urbano 10000 m 2/km2 Positivo
Comercialización de suelo Mar Ratio de venta de suelo en licitación, subasta, modelos de cotización, a todos los suelos de transferencia % Positivo
Índice de Estructura Industrial ISI isi ¼ 1? r 1 þ 2? r 2 þ 3? r 3 % negativo

 
Nota: Los datos de las variables anteriores se derivan de China City Statistical Yearbooks (2006 e 2016), China Urban Construction Statistical Yearbooks (2006 e 2016) y
Anuarios estadísticos de China (2006 y 2016). Todos los datos relacionados con el dinero se reducen al índice correspondiente en base a 2006.

2
producción económica de una ciudad, mientras que la tasa de crecimientoinfraestructura
del PIB puedeurbana.
reflejar Por
la lo tanto, el número de vías urbanas por km
velocidad del desarrollo económico. Debido a la feroz competencia entre área es un indicador que representa la infraestructura urbana (Pugh y
entre los gobiernos locales y los funcionarios locales, la tasa de crecimiento
Fairburn,
del PIB2008).
es La densidad de vías urbanas en un determinado distrito puede
sin duda indicadores intuitivos. Una alta tasa de crecimiento del PIB también
demostrar
puede el grado de su infraestructura, al tiempo que mejora
reflejan relativamente la competitividad económica de estas ciudades. la infraestructura es un factor importante de acceso al transporte.
Por lo tanto, este indicador se mide por la tasa de crecimiento del PIB La accesibilidad a la red regional integral de tráfico es el refl ec-
(Ustaoglu y Lavalle, 2017). ción del grado perfecto de la estructura de la red de tráfico, la racionalidad de
Intervención del gobierno ( Gov ): La proporción de Combinación de modos de tráfico y conveniencia de la red de tráfico.
el gasto público en relación con el PIB puede medir el grado de participación Mercantilización de la tierra ( Mar ): este indicador es crucial para reflejar
del gobierno de una ciudad en la economía local (Barrett et al., 2010; La transición del sistema de tierras de China de un sistema de planificación a un mercado
Cerveza et al., 2019). Cuanto mayor sea la proporción, más fuerte será el papel
economía. Además, este indicador es benéfico, dado que es el
del gobierno en el desarrollo económico. La disponibilidad de relación entre la venta de tierras en los modelos de licitación, subasta y cotización con respecto a todas las transferencias
Los datos indican que este indicador se deriva de la proporción de tierra (Wen et al., 2018; Wang y Hui, 2017; Hu y Qian, 2017;
gastos del presupuesto del gobierno al PIB para un año determinado. Zhang et al., 2017). Por lo tanto, cuanto mayor sea la relación, mayor será el de-
Densidad de la red vial ( Drn ): La carretera es un componente importante
gradode de mercantilización de la tierra, lo que indica que la tierra de una ciudad

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el mercado es competitivo. Además, los gobiernos locales juegan un papel

importante papel en el mercado de la tierra.
Índice de Estructura Industrial: El índice de estructura industrial (ISI)
se emplea para medir el desarrollo industrial de la ciudad. ISI
fórmula es isi ¼ 1? r 1 þ 2? r 2 þ 3? r 3 , donde r I es el valor agregado
de la industria primaria, secundaria y terciaria representa la
proporción del PIB. ISIs re fl eja la tendencia y preferencia de los
gobiernos y es un factor que afecta la productividad de la tierra.

4. Distribución espacial y temporal del suelo industrial

productividad

La productividad urbana de 275 ciudades se calcula y se muestra en

el mapa GIS, que se utilizan para analizar el espacio y el tiempo
Características de la productividad del suelo industrial. A partir de entonces, el pro-
conductividad de las corrientes nacional, oriental, central, occidental y nororiental.
Las regiones orientales se calculan para explorar las diferencias regionales.
La figura 1 muestra la productividad del suelo industrial de las 275 ciudades de
2006. La mitad de la producción de suelo industrial urbano de las ciudades es inferior a 2
2
mil millones de yuanes/km
; y más del 90% del suelo industrial urbano de las ciudades
la tasa de producción es inferior a 6 mil2.millones
En 2006,de
la yuanes/km
mayoría de los
Las 10 principales ciudades con alta productividad de suelo industrial se ubicaron en
la región oriental, mientras que las últimas 10 ciudades con bajo suelo industrial
las tasas de producción se ubicaron en las regiones nororiental y occidental.
fi l d d dd l l d l l Fi 1 P d i id d d l i i d i l 2006 Chi (U id d 100 ill 2) /k
 2).
La figura 2 muestra la productividad del suelo industrial en 2011. El pro- Fig. 1. Productividad de la tierra industrial en 2006, China (Unidad: 100 millones/km
La productividad del suelo industrial aumentó en comparación con la de 2006.
Evidentemente, la productividad del uso industrial del suelo está por debajo de los 2 mil millones
2
yuan/km , pero casi el 80% de la producción de suelo industrial urbano de las ciudades
2
la tasa se mantiene por debajo de los 6 mil . En
millones
general,de
layuanes/km
productividad ha
aumentado. La mitad de las 10 ciudades principales se encuentran en la región oriental, mientras que
las ciudades de bajo nivel permanecen en las regiones occidental y nororiental.
La diferenciación entre ciudades es relativamente grande. En general, el
la brecha entre la productividad de las ciudades después de cinco años se amplió/creció
rápidamente. Sin embargo, la productividad de la tierra industrial urbana se mantuvo
relativamente bajo, particularmente en las regiones occidental y nororiental.
La Fig. 3 muestra la productividad del suelo industrial de 275 ciudades en
2016. La productividad aumentó aún más, aunque la brecha entre
las ciudades se habían ensanchado. La productividad de la tierra industrial de 10 mil millones
yuan/km 2 haba aumentado sustancialmente, mientras que la eficiencia de
Se mejoró el uso industrial del suelo. En comparación con otras regiones, la
la productividad de la tierra industrial en la región nororiental es relativamente
más bajo. Las 20 ciudades principales están ubicadas en las regiones central y oriental.
regiones, mientras que las últimas 10 ciudades con baja productividad son generalmente
ubicado en la región nororiental.
La productividad media de la tierra de 2006 a 2016 de las 275
ciudades se calculó, se muestra en la Fig. 4, por lo tanto posiblemente refl ejando
la tendencia de este período. Características espaciales de las ciudades con alta
la productividad se trazan en el mapa. Muestra que lo más
La característica más destacada son los puntos y la forma del cinturón. Las ciudades con alto
productividad se ubican generalmente en el área marginal (es decir, este
zona costera), que parece una curva en S en la región oriental. El
otras ciudades con alta productividad son los puntos dispersos en el 2).
Fig. 2. Productividad de la tierra industrial en 2011, China (Unidad: 100 millones/km
Región central.
La productividad media del suelo industrial de cada región es
aumentando constantemente cada año. La Fig. 5 indica que tal productividadLa productividad media del suelo industrial de las 81 ciudades de la
ha experimentado tres etapas de crecimiento constante, seguidas de unaregión occidental es inferior a la media nacional. Fluctu-
aceleración
crecimiento acelerado y desaceleración. Además, la Fig. 5 muestra que elciones se observan en años individuales, pero sigue aumentando.
De 2006
la eficiencia de utilización del suelo industrial urbano aumenta constantemente. Ena 2012, la productividad de las regiones occidental y central
En términos de las regiones, la producción media anual de suelo industrialregiones coincide en la curva con la de la nacional y oriental
La productividad de las 80 ciudades de la región oriental es muy superior regiones.
a la En consecuencia, se observa una diferenciación sustancial. El
promedio nacional, mientras que la tendencia de crecimiento es la mismaproductividad
que en todos media anual del suelo industrial de las 34 ciudades del
ciudades de muestra. La productividad media anual del suelo industrial deregión la nororiental comenzó a disminuir anualmente después de 2012, por lo que
80 ciudades de la región central es inferior a la nacional mostrando una tendencia opuesta en comparación con otras regiones. Para 2016,
promedio, aunque dicha productividad ha mostrado un aumento constante la productividad de la tierra industrial en el noreste de China había sido sub-
tendencia con el tiempo. sustancialmente más bajo que el de todo el país y otras regiones.

J. Zhang et al. / Revista de Producción más Limpia 234 (2019) 1287 y 1295 1292

La ponderación transversal (CSW) se utiliza para estimar los coeficientes

de las variables Los cinco modelos (es decir, nacional, oriental, central,
occidental y nororiental) se ejecutan. La tabla 3 muestra la regresión
resultados

5.1. resultados nacionales

La aglomeración de elementos tiene un efecto positivo significativo en

productividad de la tierra industrial, mientras que el capital y el trabajo son los dos
variables de este método. M1 en la Tabla 3 indica un significativo
correlación positiva entre densidad de capital ( keso ), mano de obra industrial
densidad eso ), y la productividad del suelo industrial existe al 1%
nivel de significación. El coeficiente de neso es 0.7171, que es mayor
que el coeficiente de k eso , 0,5031. Este resultado sugiere que el trabajo es
más importante que el capital en la etapa de rápida urbanización. Más-
más, la sustitución de capital por mano de obra y otros factores no es
significativo. La suma de los coeficientes de densidad de capital y mano de obra
densidad refleja el grado de aglomeración de elementos, mientras que la suma
de los dos en M1 excede 1, lo que indica que el aglomerado
efecto de ación de la economía industrial existe. El mayor grado de
la aglomeración de elementos conduce a aumentar la productividad
del suelo urbano industrial.
El capital humano tiene un efecto significativamente positivo en la pro-
conductividad al 1% de nivel de significancia. Es decir, aumentando esofacili-h
2).
Fig. 3. Productividad de la tierra industrial en 2016, China (Unidad: 100 millones/km establece la mejora de la producción de suelo industrial urbano.
Sin embargo, el coeficiente de eso h es relativamente bajo en 0.0818, por lo tanto
lo que indica que el impacto del capital humano es relativamente débil. El
posible razón es que bajo el desarrollo económico actual
etapa, la contribución de este factor a la producción de suelo industrial urbano
sigue siendo de gran alcance, mientras que el capital humano no está completamente
traducido en productividad.
Además, el tamaño urbano tiene un efecto significativamente positivo en la
productividad del suelo industrial urbano. Los coeficientes de área urbana
el tamaño y la población son 0.5026 y 0.1710, respectivamente, al 1%
nivel. Tales hallazgos indican que el tamaño urbano y la población
permanecer dentro de la etapa de aglomeración. Crecimiento económico y
comportamientos gubernamentales tienen un impacto significativamente positivo en la
eficiencia del uso industrial del suelo. La velocidad de crecimiento del PIB tiene un
efecto positivo sobre la productividad del suelo industrial urbano. si es local
los gobiernos promueven vigorosamente el desarrollo económico, luego
la productividad de la tierra se beneficiará de tal empresa. El co-
La eficiencia de la velocidad de crecimiento del PIB es de 0,2776, lo que es significativo en el
nivel del 1%, mientras que el coeficiente de intervención del gobierno (Gob)
es significativa al nivel del 1%. Las autoridades locales pueden regular la eco-
desarrollo económico y mejorar la eficiencia del uso de la tierra a través de
gasto de los gobiernos. Sin embargo, este coeficiente es relativamente
bajo en 0.0734, lo que indica que el impacto de los gobiernos en
la productividad de la tierra industrial es relativamente débil.
Las otras dos variables relacionadas con el comportamiento del gobierno son
densidad de la red vial ( Drn ) y mercantilización del suelo ( Mar ), que
también se correlacionan positivamente con la producción de suelo industrial urbano.
2).
Fig. 4. Productividad media de la tierra industrial, China (Unidad: 100 millones/km conductividad al 1% de nivel de significancia. La infraestructura de la ciudad es
perfecto estado, lo que reducirá en gran medida el costo de las empresas de
producción y transporte. El coeficiente de impacto de la densidad
Parte de las principales características se pueden resumir de la siguiente de lamanera.
red de carreteras es relativamente bajo en 0,0704, lo que indica la
Primero, la productividad de la tierra industrial urbana ha aumentado constantemente El impacto de la infraestructura urbana es relativamente débil.
tiempo extraordinario. En 2006, más del 50% de la productividad de la tierra de Lalas ciudades fue de la tierra es una característica clave del sistema económico de China,
mercantilización
2
por debajo de 2 mil millones , mientras
de yuanes/km
que más del 90% de las ciudades industriales mientras que el coeficiente de mercantilización de la tierra es 0.1822. Cuanto mayor sea el
2
la productividad de la tierra en 2016 superó los 2.000 millones . En segundo
de yuanes/km
lugar, el
grado de mercantilización de la tierra y la tierra menos industrial el
La productividad de la tierra industrial muestra la característica de distribución a través venden
los gobiernos de a bajo costo o por medios ajenos al mercado, el
l l f d l ó d d dd l l b l ld d l b l l
los puntos y la forma del cinturón. mayor productividad del suelo urbano. En la actualidad, los gobiernos locales
es probable que transfieran terrenos industriales a precios bajos para atraer negocios
5. Resultados empíricos inversión. Desde 2003, se requiere suelo industrial para
transferencia en modelos de licitación, subasta y cotización. la tierra mas alta
Para eliminar la influencia de diferentes varianzas transversales, la mercantilización es, el mayor costo de la tierra industrial será, por lo tanto

J. Zhang et al. / Revista de Producción más Limpia 234 (2019) 1287 y 1295 1293

100
  90   
       
80   
70      
                
  

      
   

      
    
       
60

        
 
                   

 
  
50   

      
        

      
   

    
        
                      

   
 

  
                                          
40

  
    

   
 
30                 
   

 
   
     

   
      
                
    
    

 
  

 
      
      

         

 
20
          

 
10
0   
   2006 2007
  2008  2009 2010
  2011  2012 2013
  2014   2015 2016
         

       Na en Este   Centro Oeste

    
Noreste
     
 
 
 

 
 

 
2). millones/km
Fig. 5. Tendencias de la productividad del suelo industrial (Unidad: 100

Tabla 3
Resultados de la regresión.

  variable Modelo 1 Modelo 2 Modelo 3 Modelo 4 Modelo 5  

   
Nacional  
Este Centro Oeste Noreste      
  ¿C?   0.50 31 ***
3.6280 *** (?18.9472)?3.9031
enlace
   
*** (?10.9406)?5.1542 *** (?10.8781)?2.5256 *** (?5.2329) 3.5094 *** (3.0989)
 
(5 1. 9555) 0.4604 *** (2 0.5130) 0.55 43 *** (30. 2159) 0.5481 *** (3 1 .0130) 0. 3791 *** (13. 1440)
 
eso
Lnneso 0.71 71 *** (7 6.3020) 0.6697 *** (3 5.9422) 0.59 95 *** (3 4.2294) 0.8190 *** (49. 2068) 0.82 44 *** (28. 5588)
Lnheso 0.0818 *** (5. 6198) 0.02 81 (0.81 87) 0.0701 ** (1.9858) 0.0738 *** (3. 7212) 0. 1662 *** (3.0688)
Ln Son 0.5026 *** (2 3.2523) 0.4454 *** (9.6943) 0.5698 *** (12. 3751) 0.5827 *** (1 6.7639) 0.4617 *** (6.6800)
Ln Pop 0. 1710 *** (5.8900) 0.2589 *** (5. 2887) 0. 2173* ** (2. 8759)?0.1188 ** (- 2.0564) - 0.9127 *** (- 3.9271)
Ln Gro 0.27 76 *** (5. 1773) 0. 0994 ** (2. 1171) 0.2398 (1. 1313) 0.6426* ** (2. 6598) 0.7859 *** (4.1046)
Ln Gob 0.07 34 *** (5. 3802) 0.0377 (1.2796) 0.0795 *** (2.9828) 0.1160 *** (4. 4251) 0.11 76 *** (4. 2526)
Ln Drn 0.07 04 *** (4. 0586) 0.199 0 *** (4.58 57) 0.118 2 *** (3.3420) 0.0148 (0. 5913) 0.1507 *** (2. 8707)
Ln Mar 0,1 82 2*** (6,3395) 0,1939 *** (4,3070) 0,01 87 (0,2972) 0,13 22 ** (2,0617) 0,5759 *** (7,9156)
LnISI? 1.53 78*** (?8.89 18)?1. 2106 *** (?3. 3419)?1.1253 *** (?3.4199)?1.7093 *** (?4. 0846)?3. 2839 *** (?7.1815)

  R-cuadrado 0,9493  0,9439 0,9538 0,9283 0,9602        

R-cuadrado ajustado 0,9441 0,9376 0,9486 0,9202 0,9550
Estadístico F 180.8284 14 9.3331 183.3787 115. 0341 185.2644
N-observaciones 3025 880 880 891 374

 
Notas: ***, ** y * denotan variables que son estadísticamente significativas en los niveles de significancia del 1%, 5% y 10%, respectivamente.

alentar a las empresas a hacer un uso más intensivo de la tierra. en las actividades económicas no tiene un impacto significativo en los sistemas económicos.
La estructura industrial y la productividad de la tierra son significativamente
artículo Además, el impacto del crecimiento económico ( Gro ) en las
correlacionó negativamente al nivel de significación del 1%, lo que indica la tasa de producción de suelo industrial se debilita. El coeficiente de regresión
que cuanto mayor es el índice de estructura industrial, menor es la tierra es más bajo que el coeficiente de regresión muestral urbano nacional en
productividad. El coeficiente de estructura industrial es?1.5378. En 0.0994 y 0.2776, respectivamente, y positivo al 5% de significancia
Además, la industria de las ciudades se desplaza gradualmente hacia la industria
nivel. La terciaria.
alta tasa de crecimiento económico es considerablemente difícil, mientras que
La inclinación de los recursos sociales a las industrias industriales será el efecto de promoción de la tasa de producción de suelo industrial urbano es ligeramente
reducido, lo que posiblemente inhibe el aumento de la tasa de salida de reducido.
suelo industrial urbano. En la región central (ver Modelo 3), el crecimiento económico urbano
(Gro) y la mercantilización de la tierra (Mar) no tienen un impacto significativo en
la productividad industrial urbana, aunque los coeficientes se mantienen
5.2. Resultados subregionales positivo en 0.2398 y 0.0187, respectivamente. El co-
Los eficientes de las otras variables son significativos y consistentes con
Los resultados del este, centro, oeste y noreste son resultados nacionales. No existe un efecto evidente sobre la eficiencia de la tierra con la
se muestra en las columnas Modelo 2 y 5 en la Tabla 3 . En la región oriental (ver
promoción del crecimiento económico urbano y la comercialización de la tierra.
Modelo 2), los coeficientes estimados de la mayoría de las variables Por lo tanto, el impacto en la productividad de la tierra industrial no es significativo.
son significativos y consistentes con los resultados nacionales, excepto para hu-
para seguir mejorando la tasa de crecimiento del PIB. Además, urbano
capital humano e intervención estatal. Capital humano ( h )y
eso La mercantilización de la tierra se encuentra en un nivel relativamente alto en la región central.
intervención del gobierno (Gob) no han llegado al punto de significar Por lo tanto, el aumento en el nivel de mercantilización de la tierra no tiene
ni fi cance, pero los coeficientes son positivos en 0.0281 y 0.0377, impacto en la productividad de la tierra industrial.
respectivamente. El coeficiente de capital humano indica que el En las regiones occidental y nororiental (ver Modelos 4 y 5),
el capital humano tiene un efecto mínimo en la mejora de la industria los coeficientes estimados de la mayoría de las variables son signi-
productividad de la tierra en la región oriental. Además, el gobierno ni fi cant y consistente con la nacional, oriental y central re-
intervención (Gobierno) tampoco tiene un impacto significativo en la tierraresultados
industrial La población urbana (Pob) está significativamente correlacionada negativamente
productividad. La posible razón es que la mercantilización en el con la productividad de la tierra industrial en? 0.1188 en el 5% signi fi cance
región oriental es relativamente alta. Participación de los gobiernos locales

J. Zhang et al. / Revista de Producción más Limpia 234 (2019) 1287 e 1295 1294

nivel en la región occidental y? 0.9127 en el nivel de significación del 1% la productividad de la tierra industrial en la rápida urbanización de China. Ya que
en la región nororiental. La causa de este fenómeno puede ser Las políticas de tierras de China son casos importantes para los países en desarrollo,
que las empresas industriales se están trasladando a las ciudades del interior.
puedeOtroproporcionar nuevas instrucciones para sus políticas en la búsqueda de altos
razón es que las empresas en las regiones occidental y nororiental eficiencia del suelo industrial. En segundo lugar, tomamos la tierra como variable
están generalmente sesgados hacia las empresas intensivas en mano deelemento obra, que enpueden
el modelo de función de producción para identificar su influencia
también se encuentra en el coeficiente de densidad laboral. Además, la densidad
factores Hasta el momento, no se ha producido evidencia empírica que demuestre
de la red vial en la región occidental no tiene un impacto significativo en stratar la relación entre la oferta de suelo industrial y la
productividad del suelo industrial urbano. Productividad espacial en China.
Este artículo explora la eficiencia del uso industrial del suelo en
6. Conclusiones Etapa de rápida urbanización de China. Nuestro estudio arroja luz sobre la
distribución temporal-espacial y factores que infl uyen. El nuevo hallazgo
Este estudio evalúa exhaustivamente la oferta de suelo industrial proporciona pistas para una urbanización sostenible. Para el trabajo futuro, se
conductividad de 275 ciudades. La distribución espacial y temporal car- Es necesario trabajar más en las políticas de tierras para lograr la eficiencia. En términos de política,
Las características se resumen sobre la base de la industria urbana de China.
la productividad es relevante para el uso eficiente del suelo urbano. En-
productividad de la tierra en la etapa de rápida urbanización. En primer lugar,
La formación
en- sobre la productividad de la tierra puede ser valiosa en países como
la productividad de la tierra industrial ha aumentado constantemente conChinael tiempo.
e India.
En 2016,
El análisis de regresión en este estudio muestra que
la productividad del suelo industrial de más del 90% de las ciudades estaba Laspordiferencias
encima deen2 la productividad de la tierra pueden explicarse parcialmente por
2
mil millones de yuanes/km
. En segundo lugar, se determinan los puntos y la forma de
variables
la correa
relacionadas
para con las políticas, lo que sugiere que la tierra regional
ser una característica espacial. Las ciudades con alto nivel de productividad
la productividad
de in- puede verse influida. Intervención del gobierno, densidad
La tierra industrial ubicada en la región costera se puede conectar en un de la red vial y la mercantilización de la tierra son los factores importantes
d d l ld d d d d á ó l f l ó d lí d l b
S curva. Otras ciudades con alto nivel de productividad son puntos dispersos. que merecen más atención en la formulación de políticas del gobierno
ter en la región central. En tercer lugar, la brecha entre los países desarrollados
proceso.
regiones y regiones en desarrollo se está ampliando cada vez más. El
la productividad en la región nororiental tiene forma de U invertida Conflictos de interés
curva, mostrando así una tendencia opuesta en comparación con la de
la nación y otras regiones. Para la región nororiental, un in- Los autores declaran no tener con fl icto de intereses.
punto de fl exión existe en 2012, mostrando así una tendencia a la baja de
productividad de la tierra industrial. Entre varias razones para la distri- Reconocimiento
características de la función, cabe destacar dos razones. el primero
uno es el impacto de la estrategia de reforma y apertura del país, Este trabajo fue apoyado por el Fondo Nacional de Ciencias Sociales de
en el que la región oriental se abre antes que otras regiones. China (NO.16BJL053), Fundación Provincial de Ciencias Naturales de Zhejiang
Hay ventajas en políticas, recursos y capital humano en ción (NO.LY18G030039, LQ19E080016).
Región del este. Tres grandes áreas metropolitanas, el delta del río Yangtze,
El delta del río Pearl y el área metropolitana del mar de Bohai están en el este
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