CONTRATO DE PERMUTA

XALAPA, VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE. A 24 DE FEBRERO DEL 2019;

DONDE CELEBRA “LAS PIZZAS DE MAMÁ S.A. DE C.V. REPRESENTADA POR
LA C. TRINIDAD ABURTO VASQUEZ Y EL C. JULIO BAIZABAL VIVEROS,
AMBOS DENOMINADOS “PERMUTANTES” COMPARECEN EN EL PRESENTE
CONTRATO DE PERMUTA DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL
ARTÍCULO 2262, LAS PARTES SE SUJETAN JURIDICAMENTE A LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES
DECLARA “LAS PIZZAS DE MAMÁ S.A. DE C.V.” QUE:
PRIMERA.- Es una empresa privada, dotada de plena capacidad jurídica, con 10 años de
antigüedad, ubicada en Rafael Murillo Camacho número 33 colonia centro con C. P.
91984. El Lencero, Veracruz de Ignacio de la llave.

SEGUNDA.- Su representación legal recae en la C. Trinidad Aburto Vasquez la cual

cuenta con las facultades necesarias para suscribir este documento y que para efectos del
objeto del presente contrato, señala como domicilio ubicado en Cuauhtémoc número 52
colonia centro Banderilla, Veracruz de Ignacio de la llave.

TERCERA.- Que tiene por fines permutar el tracto camión MAN con número de motor
MAND0836, de carrocería de largo 8.9 metros, con placas VER-803-96, marca Volkswagen
modelo 2018.

DELCARA EL C. JULIO BAIZABAL VIVEROS QUE:

PRIMERA.- El permutante de 30 años de edad, con capacidad jurídica, de nacionalidad
mexicana, declara su estado civil como “casado” con la C. Viridiana Velasco Aburto de 30
años de edad, con capacidad jurídica, de nacionalidad mexicana bajo el régimen de
sociedad conyugal con domicilio en Jacarandas número 4 colonia centro, con C.P. 91456
Xalapa, Veracruz de Ignacio de la llave, con número de acta 456914 libro 1° del Registro
civil de Banderilla, Veracruz de Ignacio de la llave, llevada a cabo con el notario Gerardo
Velasco Falfán.

SEGUNDA.- El matrimonio declara tener en propiedad el bien inmueble establecido en

el Registro Público de la Propiedad con No. 123456 del libro 2° ubicado en la calle
Araucarias número 136 colonia Animas con CP. 96543, entre la calle Paseo de las
Araucarias y Paseo de las Palmas, siendo esta una casa de tres pisos, con cinco
habitaciones, dos baños, una cochera para dos automóviles, un jardín en la parte trasera,
esté objeto tiene 600 m2, así mismo, manifiesta estar al corriente del pago del impuesto
sobre la renta y que el bien inmueble se encuentra libre de deudas, el cual se encuentra
dentro de las capitulaciones matrimoniales.

CLAUSULAS
PRIMERA.- Los permutantes quien a su vez, dueños del inmueble se obligan a transmitir
la propiedad que se ha descrito en la declaración el cual se efectúa para todos los efectos
legales. El inmuble descrito se valora por la cantidad de $ 1,000,000.00 (un millón de
pesos cero centavos M/N).

SEGUNDA.- El presente contrato tiene una duración de 25 días hábiles a partir de la

creación de este acto jurídico, para ambas partes.

TERCERA.- El permutante “Las Pizzas de Mamá S.A de C.V” quien a su vez, dueños del
mueble se obligan a trasmitir la propiedad que se ha descrito en la declaración el cual se
efectúa para todos los efectos legales. El mueble de valora por la cantidad de $ 500,000.00
(quinientos mil pesos cero centavos M/N).

CUARTA.- Los permutantes hacen expreso consentimiento que la casa y el tracto

camión, objeto del presente contrato, lo reciben a su entera satisfacción.

QUINTA.- Ambas partes están de acuerdo en señalar como domicilio la Notaria pública
número 1 calle Miguel Hidalgo Colonia Centro Xalapa, Ver, para el cumplimiento de la
obligación de celebrar el contrato definitivo, para realizar la entrega de la escritura pública
y la factura del tracto camión, ciudad donde este documento de suscribe y facultan a las
autoridades de la misma, para que conozcan del ejercicio de cualquier acción que
perteneciere a estas partes contratantes y que se deriven de este contrato.

SEXTA.- En caso de recisión del contrato las partes se obligan a pagar una pena
convencional del 10% del monto total del bien:
A) Inmueble: lo cual equivale a $100,000.00 (cien mil pesos cero centavos M/N).
B) Mueble: lo cual equivale a $ 50,000.00 (cincuenta mil pesos cero centavos M/N)

SEPTIMA.- Los Permutantes se obligan a pagar una pena convencional de $ 1,000.00 (mil
pesos cero centavos M/N) diarios por cada día de retraso.

OCTAVA.- Ambas partes, por separado, se obliga a pagar los gastos de trámites que
deriven de este contrato.
NOVENA.- Si antes de cumplir con las obligaciones que se han convenido el permutante
Julio Baizabal Viveros muere, el Cónyuge vivo tiene la obligación de respetar y hacer valer
este contrato, por otra parte si ambos cónyuges mueren el heredero estará obligado a
hacer este contrato respetando la voluntad de las partes. En caso de que el representante
legal del Permutante “La pizzería de mamá S.A de C.V” muera, esté tendrá que seguir
respetando dicho contrato asignando inmediatamente otro representante.

DECIMA.- Ambas partes manifiestan que en la celebración del presente acto jurídico
no existe dolo, mala fe, error, violencia física o moral, o cualquier otro vicio del
consentimiento que pueda afectar la eficacia de éste contrato.

DECIMA PRIMERA.- Las partes se someten a las leyes y tribunales de la ciudad de

Xalapa, Veracruz, para todo lo relacionado a la interpretación y cumplimiento de este
contrato.
Leído y ratificado el presente contrato se firma en la ciudad de Xalapa, Veracruz, donde las
partes manifiestan la voluntad quienes están enterados del contenido del mismo a los
ocho días del mes de marzo del año dos mil diecinueve.

Trinidad Aburto Vasquez Julio Baizabal Viveros

Viridiana Velasco Aburto Testigo