Introducción a la valoración VARIABLES RELEVANTES EN UN PROYECTO DE INVERSIÓN a) Horizonte temporal: la vida útil de la inversión (vida física, vida temporal, vida tecnológica) b) Definición de los objetivos: analizar la situación del sector para llevar a cabo un plan de marketing y previsión de ventas en cuanto a la rentabilidad mínima esperada o mínima a garantizar. c) Fijación de la inversión inicial: para que se destina la inversión: Inmovilizado, son los terrenos, maquinarias, es decir, inversiones de largo plazo. Capital circulante, es financiación para caja, materia prima o stock de ventas. d) Plan de financiación: Inversiones productivas, requiere un proceso estratégico, análisis de la operación, identificación de las necesidades de financiación). Inversiones financieras, recuperación de capital más rendimiento. Vencimiento de la financiación, el cual dependerá del destino del capital. Fuentes de financiación, son las aportaciones de capital de los accionistas, recursos a través de las entidades financieras (prestamos), emisión de activos a través de los mercados financieros (pagarés o bonos corporativos). Estructura de financiación optima, que maximice la rentabilidad financiera de la compañía