UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE

GUATEMALA FACULTAD DE CIENCIAS

ECONÓMICAS
CENTRO UNIVERSITARIO DE SOLOLA
EXTENCIÓN DE SAN JUAN LA LAGUNA.
CURSO: FINANZAS III
CÓDIGO: 10146
 Elementos básicos para la evaluación financiera

• Presupuesto de inversión: Listado

detallado sobre características de
los bienes, equipos o derechos
necesarios para desarrollar una
idea.

• Presupuesto de capital: Esquema o

plan monetario de las posibles
fuentes de recursos de las que se
pretende disponer para financiar la
adquisición de los bienes de capital
establecidos en el presupuesto de
inversión.
• Costo de capital: Costo o retribución exigida por cada
una de las fuentes de financiamiento a cambio de
facilitar los recursos necesarios para desarrollar el
proyecto de inversión.

a. Recursos ajenos: Se representa por una tasa de

interés. Por ejemplo, la tasa de interés del 13% que
cobra un banco por otorgar un crédito para compra
de maquinaria representa el costo de capital de esta
fuente.
b. Recursos propios: se refleja en una tasa de
rendimiento mínima aceptable (TREMA) exigida por
los inversionistas. Por ejemplo cuando un potencial
socio espera que se le entregue un 24% de
rendimiento sobre lo invertido (costo de
oportunidad).
La tasa de retorno mínima aceptable, (TREMA) suele ser una cuestión
política que decide el administrador principal de una organización de
acuerdo con numerosas consideraciones.

Entre éstas se encuentran las siguientes:

1. La cantidad de dinero disponible para la inversión, y la fuente y costo
de estos fondos (es decir, fondos propios o fondos tomados en
préstamo).
2. Número de buenos proyectos disponibles para la inversión y su
propósito (es decir si sostienen las operaciones presentes y son
esenciales, o amplían las operaciones presentes y son electivos)
3. La cantidad de riesgo percibidos, asociado con oportunidades de
inversión disponible para la empresa y el costo estimado de
administrar proyectos en horizontes cortos de planeación en
comparación con horizontes largos de planeación.
4. Tipo de organización de que se trata (Gubernamental, de servicio
público, o industria de competencia)
Las asignaciones de recursos incluidos en los proyectos de
inversión generalmente cumplen con las siguientes
características:

• La recuperación de la inversión es a largo plazo.

• Las inversiones generalmente son de carácter irreversible.
• Comprometen grandes cantidades de recursos.
• Las inversiones esperadas permiten aumentar o mantener
el valor de mercado de la empresa, al proporcionar mayor
capacidad instalada o mayores ventajas competitivas.
• Su análisis exige varios estudios previos que permitan
justificar la viabilidad (aceptación en el mercado), su
factibilidad (posibilidad técnica de realización) y su sana
recuperación (posibilidad financiera).
Llamado también cuantitativo o de viabilidad y la
información que se debe de determinar son:
• Inversión total o Monto original de la inversión
• Vida útil del proyecto
• Valor de rescate al final de la vida útil del proyecto
• Costo de capital o Tasa mínima requerida
• Flujos netos de efectivo
Llamado también cuantitativo o de viabilidad y la
información que se debe de determinar son:
• Inversión total o Monto original de la inversión
• Vida útil del proyecto
• Valor de rescate al final de la vida útil del proyecto
• Costo de capital o Tasa mínima requerida
• Flujos netos de efectivo
 INVERSIONES DE LARGO PLAZO

La inversión fija, permanente o de largo plazo esta

integrada por:
• Gastos preoperativos (como estudios, patentes,
organización, permisos, etc.)
• Terrenos y edificios
• Maquinaria y equipo de producción
• Equipo y mobiliario de oficinas
• Equipo de transporte para ventas

Erogaciones por Depreciaciones y

funcionamiento amortizaciones
El capital de trabajo es la inversión adicional líquida que
debe aportarse para que la empresa empiece a
elaborar el producto, diferente a la inversión en activos
fijos, esto se refiere a que hay que financiar la primera
producción antes de recibir ingresos; por lo que se
deberá de comprar materias primas, pagar mano de
obra directa que la transforme, otorgar crédito en las
primeras ventas y contar con cierta cantidad de
efectivo para sufragar los gastos diarios de la empresa.
.

CICLO DE CORTO PLAZO

VENTAS

INVENTARIOS COSTO DE VENTAS CLIENTES

UTILIDAD BRUTA

PROVEEDORES EFECTIVO
Se afecta el Capital de trabajo en un proyecto de inversion
cuando:

• Se necesita efectivo para ser mantenido en disponibilidad

(flujo negativo)
• Se consideran operaciones de venta a crédito (flujo
negativo)
• Se establecen stocks de inventarios de seguridad para
garantizar existencias (flujo negativo)

• Se proyecta el otorgamiento de créditos por parte de los

proveedores (flujo positivo)
HASTA AQUÍ PARA EL PRIMER EXAMEN PARCIAL
18-08-2022