CONTRATO DE COMPRA Y VENTA

Nosotros CARLOS EFRAÍN MAYORGA MOLINA, ejecutivo en negocios,

casado con número de identidad 0801-1977-06564, y de este domicilio. Y los
señores: OLMAN ELÍAS SALGADO PADILLA con número de identidad 1504-
1996-00193, y la señora JASMYN YANIXA NUÑEZ RAMOS con número de
identidad 0812-1991-00010, y de este domicilio. Asegurándose encontrarse
ambas partes en pleno uso, gocé y ejercicio de sus derechos civiles
espontáneamente expresan que han decidido celebrar el presente contrato de
compra y venta : PRIMERO por su parte manifiesta el señor CARLOS EFRAÍN
MAYORGA MOLINA que es legítimo propietario de un lote equivalente a
10,027 varas cuadradas, ubicado en el barrio villa Adela denominado ;Villa
LASTENIA en la ciudad de Comayagüela, municipio del distrito central, él cual
actúa como vendedor, y los señores OLMAN ELÍAS SALGADO PADILLA y
JASMYN YANIXA NUÑEZ RAMOS quienes actúan como compradores.
SEGUNDO continúan expresando los señores CARLOS EFRAÍN MAYORGA
MOLINA, OLMAN ELÍAS SALGADO PADILLA y JASMYN YANIXA NUÑEZ
RAMOS teniendo a bien celebrar dicho contrato de compra y venta de un lote
de terreno con las siguientes medidas : estación 1-2 rumbo S63 ° 30’ 54.31” E,
con una distancia de 10.60 metros. Estación 2-3 rumbo S26° 58’ 45.07” W,
distancia 9.70 metros. Estación 3-4 rumbo N60° 17’ 39.45” W ,distancia 10.70
metros. Estación 4-1 rumbo N27° 32’ 06.13” E, distancia 9.10 metros, con un
área total de 105.98 metros cuadrados equivalente a 152 varas cuadradas.
TERCERO manifiestan los señores CARLOS EFRAÍN MAYORGA MOLINA,
OLMAN ELÍAS SALGADO PADILLA y JASMYN YANIXA NUÑEZ RAMOS
que han pactado dicha compra y venta en un valor de 170,000 lempiras (ciento
setenta mil lempiras), los cuales serán cancelados en su totalidad al vendedor
de la siguiente manera, con una prima inicial de 100, 000 lempiras (cien mil
lempiras) al momento de la firma y la diferencia en cuotas de 5,000 lempiras
(cinco mil lempiras) mensuales a partir del 10 de marzo del 2021. CUARTO por
su parte manifiesta el señor CARLOS EFRAÍN MAYORGA MOLINA que
acepta en su goce de facultades otorgar los derechos como únicos y legítimos
dueños de dicho terreno a los señores OLMAN ELÍAS SALGADO PADILLA y
JASMYN YANIXA NUÑEZ RAMOS a partir de la fecha y firma del presente
contrato. En fe de lo cual, para constancia y seguridad firmamos ambas partes
en la ciudad de Tegucigalpa, municipio del distrito central a los días : 1 de
febrero del 2021.

CARLOS EFRAIN MAYORGA MOLINA

0801-1977-06564

VENDEDOR

OLMAN ELÍAS SALGADO PADILLA

1504-1996-00193

COMPRADOR

JASMYN YANIXA NUÑEZ RAMOS

0812-1991-00010

COMPRADOR