 Hispavista.

com

 Trabajos.com

crea tu web

Buscar

 Compartir en:

 Compartir en Twitter

 Compartir en Facebook

 Compartir en Google +
Denunciar

ATRÁS

CLÁUSULA RESOLUTORIA
EXPRESA

1.- UTILIDAD.-

Al celebrarse un contrato
se pueden presentar una
serie de situaciones o
Home actos posteriores como el
incumplimiento de las
Contra
estipulaciones o cláusulas
tos
que contienen las
Cláusul prestaciones a que se
as obligaron las partes
Contra contratantes. Frente al
ctuales incumplimiento de éstas,
la parte afectada tiene la
Model potestad de resolver el
os contrato mediante la
Contác figura de “la resolución” a
tenos fin de dar por terminado
éste y apartarse del
mismo.

Dentro de las
modalidades resolutorias
encontramos a la
resolución judicial
(art.1428º del Código
Civil), es decir aquella que
se invoca a través de un
proceso judicial y que
tiene lugar como
consecuencia de una
sentencia constitutiva; y a
la resolución por “cláusula
resolutiva expresa”
(art.1430 de Código Civil),
ésta es, la que se prevé en
una estipulación
contractual y
automáticamente sin
necesidad de recurrir a la
autoridad jurisdiccional.

En esta segunda
modalidad, encontramos
las bondades para aquel
contratante que en algún
momento de la ejecución
del contrato se ve
afectado por el
incumplimiento de la otra
parte. La cláusula
resolutoria expresa tiene
cabida gracias a la
autonomía de la voluntad
que permite a las partes
la previsión de ésta en el
contrato. Gracias a ella,
frente al presupuesto del
incumplimiento, surge
para el acreedor la
alternativa rápida, eficaz y
sencilla de dejar sin
efecto un contrato por el
incumplimiento de su
contraparte.

2.- VENTAJAS.-

Dentro de los beneficios

que ofrece esta cláusula a
las partes contratantes
podemos señalar dos
principales:

a) Permite a las partes

contratantes prever todos
aquellos factores externos
que podrían afectar con
posterioridad el contrato
y tener en caso suceda
ello, una herramienta o
mecanismo útil que dé
una solución concreta y
sencilla.

b) Permite, una vez

estipulada, que en caso
de incumplimiento la
parte afectada dé por
resuelto de pleno derecho
el contrato en forma
rápida sin necesidad de
ingresar a un proceso
judicial con los
consiguientes factores
como tiempo y gasto que
demandaría un proceso
por resolución del
contrato al no haberse
estipulado la cláusula
resolutoria expresa.

Asimismo, debe tenerse

presente que la
resolución tiene como
consecuencia que las
partes deben restituirse o
devolverse las
prestaciones al momento
de sobrevenir la causal
que motiva la resolución;
y si ello no fuera posible
deben reembolsarse en
dinero el valor que tenían
en dicho momento.

3.- INSERCIÓN.-

A fin de lograr todas las

ventajas que generarían la
inclusión de esta cláusula
en el documento
contractual, las partes
pueden materializar esta
prevención mediante su
inserción expresa que
establezca
necesariamente: (1) Cuál
o cuáles de las
prestaciones –
establecidas con toda
precisión- deben ser
incumplidas para que la
parte afectada quede
facultada a invocar la
resolución; y, (2) Que la
parte afectada comunique
a la otra su intención de
hacer uso de la cláusula
resolutoria prevista
expresamente en el
contrato produciéndose,
con dicha comunicación,
la resolución automática
del contrato sin que
medie la intervención del
Juez.

4.- NORMATIVIDAD
APLICABLE.-

Artículo 1430º del Título

VI, Contratos con
prestaciones recíprocas,
de la Sección Primera,
Contratos en general del
Libro VII, Fuentes de las
Obligaciones del Código
Civil (28.07.84).

CÓDIGO CIVIL:

Art.1430º.- Cláusula
resolutoria expresa:

Puede convenirse
expresamente que el
contrato se resuelva
cuando una de las partes
no cumple determinada
prestación a su cargo,
establecida con toda
precisión.

La resolución se produce
de pleno derecho cuando
la parte interesada
comunica a la otra que
quiere valerse de la
cláusula resolutoria.

JURISPRUDENCIA:

1.- “Para la aplicación de

la cláusula resolutoria se
tiene que verificar por un
lado que se ha producido
el incumplimiento y tal
situación es la que genera
la resolución, peor ésta
será ineficaz hasta que la
parte fiel le comunica a la
otra que quiere valerse de
la cláusula resolutoria, en
ese sentido, si bien “la
declaración de la parte
fiel no es, pues,
constitutiva de la
resolución sino un
requisito (condictio juris)
para su eficacia” por lo
tanto la resolución
automática de un
contrato no tendrá
efectos sino sólo hasta
que la parte fiel cumpla
con cursar la
comunicación”.

Cas. Nº3584-00-Lima, El
Peruano, 31-07-2001,
p.7452.

2.- “La interpretación

correcta del Artículo
1430º del Código Civil es
que la resolución de un
contrato en virtud al uso
de la cláusula resolutoria,
solamente se produce
cuando la parte que hace
uso de este derecho haya
cumplido con su
obligación”.

Cas. Nº2522-97-Lima, El
Peruano, 09-11-1999,
p.3896.
3.- “Si bien las partes
pactaron la resolución
automática del contrato,
ésta se pacta de modo
distinto a la norma
sustantiva que prevé
comunicación a la otra
parte; sin embargo,
resulta válida la
resolución al haber
cursado carta notarial
comunicando la
resolución del contrato, y
no habiendo objetado el
demandado la
comunicación que se le
cursó en tal sentido, tiene
la condición de precario,
porque el título que tenía
ha fenecido, siendo
improcedente la demanda
de desalojo”.

Cas. Nº980-2003-Lima,
publicada el 31-03-2004,
Jurisprudencia Civil,
Normas Legales S.A.C. T.2,
p.284.

5.- CLÁUSULA TIPO.-

Modelo de Cláusula
Resolutoria Expresa

CLÁUSULA XXX: El
incumplimiento de las
obligaciones asumidas por
EL ACREEDOR en las
cláusulas sexta, sétima y
décima constituiría causal
de resolución del
presente contrato, al
amparo del artículo 1430º
del Código Civil. En
consecuencia, la
resolución se producirá
de pleno derecho cuando
EL ACREEDOR comunique,
por carta notarial, a EL
DEUDOR que quiere
valerse de esta cláusula.

Graphics copyrighted by
AguilarGroup © - All
Rights Reserved 2007