MEMORIA DESCRIPTIVA SUB DIVISION DE LOTE SIN OBRAS

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : SUB DIVISIÓN DE LOTE URBANO SIN OBRAS
PROPIETARIA : YOLANDA MARÍA MEZA PIZARRO
FECHA : FEBRERO 2022
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I. UBICACIÓN
SUB LOTE : 10A-1
MANZANA : 34
VÍA : AV. LAS MALVINAS (CALLE 2 OESTE)
AV. MÁRTIRES DE TSIRIAN (CARRERA 2 OESTE)
DISTRITO : MAZAMARI
PROVINCIA : SATIPO
DEPARTAMENTO : JUNÍN

II. ANTECEDENTES
El predio está Inscrito en SUNARP (Zona Registral N° VIII – Sede Huancayo – oficina
Registral Satipo), Registro De La Propiedad Inmueble, Centro Poblado Mazamari,
Mz. “34”, Sub Lote 10A-1, Distrito: Mazamari, Provincia: Satipo, Departamento: Junín,
Área 100.00 m2, según Partida N° P42008192, a nombre de la SRA. YOLANDA
MARÍA MEZA PIZARRO.
III. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL LOTE MATRIZ: SUB LOTE 10A-1 DE
LA MANZANA “34”
LINDEROS

Frente : Con Av. Las Malvinas (Calle 2 Oeste), con 10.00 ml.
Lado Derecho : Con el Lote 10B, con 10.00 ml.
Lado Izquierdo : Con la Av. Mártires de Tsirian (Carrera 2 10.00 ml.
Oeste), con
Fondo : Con el Sub Lote 10A-2, con 10.00 ml.

ÁREA Y PERÍMETRO
Área del terreno matriz (Según Partida N° P42008192) : 100.00 m2.
Perímetro del terreno : 40.00 ml.
IV. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DE LOS LOTES A SUB DIVIDIR

 SUB LOTE 10A-1A, DE LA MZ “34”

LINDEROS

Frente : Con la Av. Las Malvinas (Calle 2 Oeste), con 5.00 ml.
Lado Derecho : Con el Sub Lote 10A-1B, con 10.00 ml.
Lado Izquierdo : Con la Av. Mártires de Tsirian (Carrera 2 10.00 ml.
Oeste), con
Fondo : Con el Sub Lote 10A-2, con 5.00 ml.

ÁREA Y PERÍMETRO
Área del terreno : 50.00 m2.
Perímetro del terreno : 30.00 ml.

 SUB LOTE 10A-1B, DE LA MZ “34”

LINDEROS

Frente : Con la Av. Las Malvinas (Calle 2 Oeste), con 5.00 ml.
Lado Derecho : Con el Lote 10B, con 10.00 ml.
Lado Izquierdo : Con el Sub Lote 10A-1A 10.00 ml.
Fondo : Con el Sub Lote 10A-2, con 5.00 ml.
MEMORIA DESCRIPTIVA SUB DIVISION DE LOTE SIN OBRAS

ÁREA Y PERÍMETRO
Área del terreno : 50.00 m2.
Perímetro del terreno : 30.00 ml.
V. RESUMEN DE SUB DIVISIÓN

RESUMEN DE SUB DIVISIÓN

SUB LOTE ÁREA (M2) PERÍMETRO (ML)

10A-1A 50.00 M2. 30.00 ML.
10A-1B 50.00 M2. 30.00 ML.
TOTAL 100.00 M2.

VI. SERVICIOS.
El terreno materia del presente estudio, cuenta con los servicios básicos de energía
eléctrica pública y domiciliaria, servicios de agua y desagüe.

VII. SISTEMA VIAL.

El Predio de la presente Memoria Descriptiva se encuentra servido por la siguiente vía:

Av. Las Malvinas (Calle 2 Oeste), con una sección variable de 19.87 ml. a 19.72 ml.
Av. Mártires de Tsirian (Carrera 2 Oeste), con una sección variable de 20.04 ml. a
19.76 ml.
VIII. ZONIFICACIÓN.
Según el Plan Urbano Distrital (vigente), este predio corresponde a la Zona Residencial
de Densidad Media – R3.
IX. FINALIDAD.
La finalidad del presente proyecto es lograr la sub división del lote en mención y su
inscripción en la oficina registral de Satipo (SUNARP)

Mazamari, febrero 2022