MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

MODALIDAD CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO

POSTULACIÓN INDIVIDUAL

I. DATOS GENERALES
 Entidad Técnica : CRISTO VIVE CONSTRUCTORA & INMOBILIRIA Y SERVICIOS GENERLES S.R.L
 Propietario : QUISPE ZEBALLOS VIRGINIA.
 Dirección : AA.HH. PUEBLO NUEVO ACARI, CALLE ALCIDES CARRION, MZ 31 LOTE 11.
 Distrito : ACARI.
 Área a construir : 31.90 m2
 Área a techar : 35 m2

II. ANTECEDENTES

El proyecto contempla la construcción de módulos básicos de vivienda que promueve el

Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, dentro del marco del programa
TECHO PROPIO para la modalidad de aplicación de Construcción en Sitio Propio, para las
familias de menores recursos económicos.

El diseño del módulo vivienda cumple con lo estipulado en el Reglamento Nacional de

Edificaciones.

III. SITUACIÓN ACTUAL DEL PREDIO

A. Servicios Básicos.
RED PÚBLICA PROPUESTA DE LA ET DE NO
EXISTENTE EXISTIR RED PÚBLICA
SERVICIOS BÁSICOS
Solución Alternativa y Factibilidad de
SI NO
Servicios
ENERGIA ELECTRICA SI

AGUA POTABLE SI

DESAGÜE SI

B. Esquema de construcción existente

El predio es una vivienda en situación precaria, la cual no presenta las características
ni garantías necesarias para ser considerada una vivienda de interés social, ya que es
construida de manera informal y sin los materiales estructurales correspondientes.
Sea el caso de haber demolición en la vivienda, el GFE asumirá el costo de la misma.
IV. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
A. Descripción del Módulo

El módulo básico de vivienda tiene un total de 35.00 m2 de área techada, y consta de

los siguientes ambientes: un ambiente de uso múltiple (sala, comedor y área para
cocina con lavadero instalado), un dormitorio, un baño con lavatorio, ducha e
inodoro instalados y un área de lavandería con un lavatorio de fibra de vidrio. Todos
los ambientes son iluminados y ventilados naturalmente.

El diseño permite que posteriormente con el crecimiento económico de la familia, el

área construida pueda ampliarse según la necesidad de sus ocupantes tanto en el
lado posterior como en el segundo nivel.

B. Sistema Constructivo

El modulo a construir es de material noble, cuenta con una puerta principal como
acceso a él y una puerta de salida, además se cuenta con ventanas tanto para la sala
de usos múltiples, dormitorio y baño respectivamente.

El sistema constructivo será de albañilería confinada con columnas de concreto, la

cimentación es del tipo cimiento corrido y sobre cimiento de concreto armado, con
columnas de confinamiento de concreto armado y muros de ladrillo King kong, el
techo será de losa aligerada de 20cms. de espesor con vigas de concreto armado. La
construcción está diseñada para soportar una futura ampliación a dos niveles.

Su distribución es la siguiente: Un salón de usos múltiples (sala – cocina), un

dormitorio, un baño y una lavandería posterior al módulo construido.

B.1 Mampostería:

- Albañilería Armada ( )
- Albañilería Confinada (X)
- Adobe Reforzado ( )
- Madera estructurada ( )

B.2 Cobertura:

- Losa aligerada (X)

- Losa Maciza ( )

B.3 Muros:

- Portantes (X)
- Placas ( )