CONTRATO DE CANCELACION, LEVANTAMIENTOS DE HIPOTECA Y

PRENDA AGRICOLA

Conste por el presente documento privado, con firma legalizada notarialmente, el

CONTRATO DE CANCELACION, LEVANTAMIENTOS DE HIPOTECA Y PRENDA AGRICOLA,
que otorga, el CONSORCIO ALGODONERO NOR PERU S.A., debidamente inscrita en la
Ficha Nº 095 de Sociedades del Registro Mercantil de esta Ciudad, con RUC 25650913,
señalando domicilio en el Jirón Sáenz Peña Nº 368; representada por su Gerente de
Producción, señor Fernando Alvaro Massa, con L.E. Nº 10218263, cuyas facultades
constan en el instrumento por el que se designó en dicho cargo, contenidos en la
misma Ficha Nº 095; a favor del señor NESTOR SANTIAGO QUISPE VASQUEZ, bajo los
términos siguientes: -------------------------------------------------------------------------

PRIMERO.- Consorcio Algodonero Nor Perú S.A. y el señor Néstor Santiago Quispe
Vásquez, celebraron los Contratos de Financiamiento, Asistencia Técnica y
Asesoramiento Profesional para la Explotación Algodonera de una Parcela Rústica;
Compra-Venta de Producciones Algodonera: Constitución de Primera Hipoteca y
Constitución de Primera Prenda Agrícola, mediante documento privado de fecha 05 de
Agosto del año en curso, legalizado por el Notario Bernabé Zúñiga Quiroz. --------------

SEGUNDO.- Para garantizar el estricto cumplimiento de todas y cada una de las

obligaciones señaladas, en el Contrato mencionado en el párrafo precedente, el señor
Néstor Santiago Quispe Vásquez, constituyó Primera Hipoteca hasta por la suma de
US$ 750.00 (Setecientos Cincuenta y 00/100 Dólares Americanos) en favor de
Consorcio Algodonero Nor Perú S.A., sobre la extensión total de la Parcela de su
propiedad, constituida por la Parcela U.C. Nº 17339 del Predio Rústico Rinconada –
Sector Barbacova, ubicado en el Distrito de Santa, Provincia Del Santa y Departamento
de Ancash; cuyo dominio corre inscrito a su favor en la Ficha Nº 20346 del Registro de
la Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Chimbote; y Primera Prenda
Agrícola sobre la totalidad de las producciones algodoneras, hasta por la suma de US$
750.00 (Setecientos Cincuenta y 00/100 Dólares Americanos). ---------------------------

TERCERO.- Por el presente Contrato, Consorcio Algodonero Nor Perú S.A., expresa que
el señor Néstor Santiago Quispe Vásquez, no le adeuda suma alguna derivado del
Contrato celebrado y aludido en el primer párrafo, ni por otros conceptos; y en
consecuencia procede a la Cancelación y Levantamiento de la Hipoteca inscrita a su
favor en el rubro d) as. 1 de la Ficha Nº 20346 del Registro de la Propiedad Inmueble
de los Registros Públicos de Chimbote.------------------------------------------------------

CUARTO.- Asimismo, Consorcio Algodonero Nor Perú S.A., procede al Levantamiento

de la Primera Prenda Agrícola, constituida sobre la totalidad de las producciones
algodoneras.-----------------------------------------------------------------------------------

QUINTO.- Es de cuenta y cargo del señor Néstor Santiago Quispe Vásquez, los gastos
Notariales y Regístrales, por los Levantamientos de Hipoteca y Prenda Agrícola.---------

Chimbote, 20 de Diciembre de 1,996.