xxxxxxxxxxxxxxxxx, peruana, con DNI No.

xxxxxxx, soltero, con domicilio en Calle

Isla San Lorenzo N° 220, departamento N° 201, distrito de Pueblo Libre, Provincia y
Departamento de Lima.

“Que, por intermedio del presente otorgo poder ESPECIAL a favor de MARIELA DEL
PILAR GUERRERO CORTEZ, peruana, con DNI No. 16458646, a quien en adelante
se le denominará LA APODERADA, para que en mi nombre y representación pueda
ejecutar los siguientes actos:

PRIMERO.- Por el presente poder EL PODERDANTE otorga facultades a LA

APODERADA para que de forma individual y a sola firma pueda realizar los actos
descritos en el presente poder relacionado única y exclusivamente con las unidades
inmobiliarias que se detallan a continuación:

1.1. Isla San Lorenzo N° 220, departamento N° 201, segundo piso, Urb. Isla
Verde, distrito de Pueblo Libre, provincia y departamento de Lima, cuyos
linderos y medidas perimétricas obran inscritos en la partida electrónica N°
11787702 del registro de predios de Lima.
1.2. Isla Hawai N° 194, estacionamiento N° 1, Urb. Isla Verde, distrito de Pueblo
Libre, provincia y departamento de Lima, cuyos linderos y medidas
perimétricas obran inscritos en la partida electrónica N° 11787693 del registro
de predios de Lima.

SEGUNDA.- LA APODERADA podrá en representación de EL PODERDANTE

celebrar minutas y/o escrituras públicas de aclaración, modificación, ratificación,
rectificación respecto al anticipo de herencia otorgado a su favor por la madre de EL
PODERDANTE de los bienes inscritos en las partidas electrónicas N° 11787702 y
11787693 del registros de predios de Lima, con el fin de subsanar cualquier
observación del registro público.

TERCERA.- LA APODERADA podrá encargarse del saneamiento notarial y registral

de los inmuebles descritos en la cláusula primera del presente poder, pudiendo firmar
todo tipo de documento público y privado, minutas y/o escrituras públicas para
conseguir dicho fin.

CUARTA.- En tal sentido, LA APODERADA podrá celebrar contratos preparatorios,

opciones de compra, minutas y escrituras públicas que formalicen las transferencias
onerosas o gratuitas de los inmuebles descritos precedentemente a favor de EL
PODERDANTE, así como sus respectivas minutas y/o escrituras públicas
aclaratorias, ratificatorias, rectificatorias o modificatorias de ser el caso, pudiendo en
todo momento pactar las condiciones de los contratos que celebre respecto de los
inmuebles mencionados.

QUINTA.- De conformidad con el artículo 166 del código civil, el presente poder
faculta a LA APODERADA para celebrar actos jurídicos consigo misma.

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ARMANDO WENCESLAO SALAS BASTANTE OLGER ANTENOR SALAS BASTANTE

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