UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE CHIAPAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA
METODOS Y TEGNICAS DE INVESTIGACION.

Marco teórico.
MTRA. Zambrano Ruiz María de Lourdes.

8VO SEMESTRE

GRUPO A

Presenta:
ZUNUN PEREZ ERICK EDUARDO

MIERCOLES 20 DE ABRIL DEL 2022, TUXTLA GUITERREZ. CHIAPAS.

 INDICE.
Mercados de Consumo Inmediato.................................................. 4
Mercados de Consumo Duradero ................................................... 4
Mercado Municipal ......................................................................... 4
Mercados Formales......................................................................... 4
Mercados Informales ...................................................................... 4
Mercado formal. ............................................................................. 4
Desbordamiento ............................................................................. 4
Mercado Espontáneo ...................................................................... 4
Mercado Móvil ................................................................................ 5
Mayoristas....................................................................................... 5
Minoristas. ...................................................................................... 5
Locales Primera Categoría. ............................................................. 6
Locales Segunda Categoría. ............................................................ 6
Locales Tercera Categoría. .............................................................. 6
 Marco teorico.
Conceptos de Mercado En términos económicos generales, el mercado designa
aquel conjunto de personas y organizaciones que participan de alguna forma en la
compra y venta de los bienes y servicios o en la utilización de éstos. Para definir el
mercado en el sentido más específico, hay que relacionarle con otras variables,
como el producto o una zona determinada.

El concepto que, sobre el mercado, se maneja en la actualidad, ha cambiado

respecto al que se manejaba años atrás. Antiguamente, se consideraba mercado al
lugar en el cual se reunían compradores y vendedores a intercambiar diferentes
bienes y servicios disponibles en el lugar. Aunque este tipo de mercados aún existen
en muchas regiones, en este momento no se puede limitar el concepto de mercado
a este caso en particular. El desarrollo de nuevas tecnologías, de nuevos productos,
ha permitido que esos intercambios entre personas no sólo se realicen en un lugar
determinado, ni que los productos que desean intercambiar estén físicamente en
ese lugar. Actualmente, se puede definir un mercado como el espacio, la situación
o el contexto en el cual se lleva a cabo el intercambio, la venta y la compra de
bienes, servicios o mercancías por parte de unos compradores que demandan esas
mercancías y tienen la posibilidad de comprarlas, y los vendedores que ofrecen
éstas mismas.

Definición de Remodelación
Remodelación es el proceso y el resultado de remodelar. Este verbo, por su parte,
se refiere a modificar, alterar o transformar algo, ya sea mediante cambios en su
estructura general o en ciertos componentes específicos. Remodelar se usa
frecuentemente para describir que tipo de cosas se quieren cambiar en una
edificación existente; técnicamente es más preciso decir que una reforma para
remodelar un edificio significa cambiar el carácter de una parte de la edificación.

Ampliación
Son aquellas en las que la reorganización constructiva se efectúa sobre la base de
un aumento de la superficie construida original. Este aumento se puede obtener por:
Remonte o adición de una o más plantas sobre las existentes. Entreplanta o
construcción de forjados intermedios en zonas en las que, por su altura, lo permita
la edificación actual. Colmatación o edificación de nueva planta que se sitúa en los
espacios libres no cualificados y ocupados por edificaciones marginales.

Los Mercados de Consumo.

Son aquellos en los que se realizan transacciones de bienes y servicios que son
adquiridos por las unidades finales de consumo. Estos mercados pueden dividirse
en dos tipos principales:
Mercados de Consumo Inmediato
Son aquellos en los que la adquisición de productos por los compradores
individuales o familiares se realiza con gran frecuencia, siendo generalmente
consumidos al poco tiempo de su adquisición. Es el caso del pescado, carne,
bebidas, frutas, verduras, etc.

Mercados de Consumo Duradero

Son aquellos en los que los productos adquiridos por los compradores individuales
o familiares y son utilizados a lo largo de diferentes períodos de tiempo hasta que
pierden su utilidad o quedan anticuados, por ejemplo: televisores, muebles, trajes,
etc.

Clasificación de Mercados

Mercado Municipal
Es aquel que es propiedad del gobierno municipal, este vende o renta los locales,
no es solamente los que se alojan físicamente en un edificio, sino también sus
desbordamientos. De acuerdo con su aspecto físico pueden clasificarse de la
siguiente forma:
Mercados Formales
Funcionan dentro de los edificios de la municipalidad, con condiciones higiénicas y
sanitarias adecuadas, pueden ser minoristas o mayoristas.
Mercados Informales
Su característica principal es que son un conjunto de comerciantes ubicados en las
calles, que no tienen ninguna conexión física con un 1.
Mercado formal.
Son mercados que surgieron espontáneamente a mitad de camino entre la zona de
consumo y los mercados formales, causando problemas en las vías de circulación
durante la mañana y parte de la tarde.
Desbordamiento
Es el conjunto de comerciantes que se ubican en los aledaños de los mercados
formales constituyendo un todo continuo. Están localizados en las calles adyacentes
a los mercados formales. Este tipo de ventas arruinan el ornato de la ciudad y
además cambian el uso del suelo.
Mercado Espontáneo
Grupo de comerciantes pequeño que inicialmente se forma con ventas de verdura,
fruta y algún tipo de granos. Fruto de una necesidad en el sector. Tienen la
característica de crecer en corto tiempo y tender a convertirse en un mercado
informal (institucionalizarse); se ubica en banquetas, áreas abiertas y en algunos
casos, en arriates.
Mercado Móvil
Mercado que se realiza en un furgón o pick ups. Existe en el interior de nuestro país,
se utiliza para abastecer de alimentos a los asentamientos humanos de escasos
recursos donde no existe ningún tipo de infraestructuras de servicios.

Análisis de Función y Relación de un Mercado

Según la clasificación de los mercados podemos mencionar su funcionamiento y
su organización, ya que los diferentes tipos de mercados se pueden diferenciar
según su capacidad de venta y compra (capacidad comercial), así también su
ubicación, lo referente a sus sistemas de servicios, que definen su forma
organizativa y pueden ser de la siguiente manera:
Mayoristas.
Se denominan así a los mercados cuyas actividades de comercialización son al por
mayor, es decir, son aquello que realizan sus compras y ventas en cantidades
grandes.
Minoristas.
Se denomina así a los mercados cuyas actividades de comercialización se realizan
al por menor (menudeo), es decir, que realizan compras y ventas en cantidades
medianas y pequeñas, que se distribuyen en forma local.
 Subdivisión de Zonificación.
Los mercados para tener un funcionamiento adecuado deben zonificarse, de tal
forma que permita la visualización y obtención de los productos, ya que así cubrirá
las necesidades de los usuarios de una manera ordenada y eficiente.
Clasificación de los Locales.
Estos pueden clasificarse por categorías y por su ubicación. Locales por Categoría:
Se clasifican por la naturaleza del negocio y el equipamiento que requieran para su
funcionamiento, se dividen en primera, segunda y tercera categoría.
Locales Primera Categoría.
Compuestos por carnicerías, comedores, artesanías típicas, abarrotes, ropa y
calzado.
Locales Segunda Categoría.
Compuestos por productos lácteos, marinerías, pollerías, misceláneos,
refresquerías, pescados y mariscos.
Locales Tercera Categoría.
Compuestos por verduras y frutas, flores y comida preparada. Locales por su
Ubicación: Se clasifican de acuerdo con el lugar donde están ubicados en
preferencias A y B.
 Bibliografía.

https://www.gestiopolis.com/concepto-mercado-tipos/

http://aducarte.weebly.com/uploads/5/1/2/7/5127290/remodelaci%C3%B3n_de_edificios.pd
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http://aducarte.weebly.com/uploads/5/1/2/7/5127290/remodelaci%C3%B3n_de_edificios.pd
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https://www.gestiopolis.com/concepto-mercado-tipos/

Plan Maestro y Estudio de Prefactibilidad de Mercados Minoristas, Volumen I,

1998.