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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO:

“MEJORAMIENTO DE LA COMISARIA PNP DE FLORENCIA DE

MORA – ETAPA I, DISTRITO DE FLORENCIA DE MORA -
PROVINCIA TRUJILLO - LA LIBERTAD”

I.- INTRODUCCION

La Municipalidad Distrital de Florencia de Mora está encargada conjuntamente con la

Policía Nacional del Perú de velar por la seguridad ciudadana de la población, de acuerdo
a la normatividad legal vigente. Es por eso que dentro de su estructura programática ha
creído por conveniente el de apoyar y programar dentro de su plan de inversiones, el
proyecto “MEJORAMIENTO DE LA COMISARIA PNP DE FLORENCIA DE MORA –
ETAPA I, DISTRITO DE FLORENCIA DE MORA – PROVINCIA DE TRUJILLO – LA
LIBERTAD”.

Dada la importancia que tiene este distrito, se es necesario, que se cuente con un local
apropiado, con una infraestructura de material noble, con la tecnología adecuada y que
sobre todo brinde comodidad y confort a sus usuarios, para que preste una adecuada
atención de apoyo a la población, y este brinde seguridad ante todo.

Los objetivos específicos son, dotar de la infraestructura adecuada para la seguridad

ciudadana la cual incidirá en mejorar la calidad de vida de la población y generar
oportunidades para su desarrollo, ya que el poblador se sentirá, protegido por sus
autoridades y desarrollará sus actividades en su distrito, sin tener que buscar otros
horizontes.

El presente proyecto permitirá dar solución al problema de carencia de infraestructura de

seguridad que actualmente presenta es distrito de Florencia de Mora.

Es decir la Municipalidad distrital de Florencia de Mora, ha seleccionado, priorizado la

ejecución del nuevo proyecto y poniéndolo a consideración del Ministerio de Justicia.

Asimismo el Ministerio del Interior, a través del proyecto intenta incorporar una nueva
forma de producir desarrollo urbano u asentamientos humanos, buscando elevar la
calidad de vida y participación ciudadana.

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El espíritu del proyecto Construcción del Local Policial: Comisaria de Florencia de Mora
es orientar a mejorar la infraestructura en cuanto a seguridad ciudadana del distrito de
Florencia de Mora, con la finalidad de mejorar la accesibilidad a la seguridad y mejorar
los equipamientos y servicios: fortalecer el tejido social y la organización local y mejorar la
calidad ambiental del entorno.

2.- GENERALIDADES

El distrito de Florencia de Mora fue creado en 1975, anteriormente estaba unido al distrito
de La Esperanza, está ubicado al noreste de la ciudad de Trujillo a 3 Km del centro
histórico de Trujillo, ocupa un territorio de suave pendiente que se extiende a las faldas
del cerro Cabras.
Su origen y poblamiento es producto de ocupaciones espontáneas de familias
procedentes de las serranías de La Libertad, y que se fueron afincando a lo largo de la
antigua vía férrea hacia Chicama, sobre la acequia Mochica.
Se le reconoce como Pueblo Joven en 1961, en 1981 se crea como Municipio de Centro
Poblado Menor y como distrito Decreto Ley N° 24316 – 1985 y se desprende de El
Porvenir.
El distrito de Florencia de Mora es uno de los distritos que conforman el área
metropolitana de Trujillo, según se aprecia en las Imágenes N° 01, N° 02, N° 03, N° 04.

IMAGEN N° 01

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IMAGEN N° 02

IMAGEN N° 03

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IMAGEN N° 04

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3.- EXTENSIÓN

El distrito de Florencia de Mora cuenta con una extensión de 252 Has.

4.- POBLACION

La población actual del distrito es de 41,968.00 habitantes.

5.- LIMITES

Por el norte: Distrito de El Porvenir

Por el este: Distrito de El Porvenir
Por el sur: Distrito de Trujillo
Por el oeste: Distrito de La Esperanza.

6.- ORGANIZACIÓN

Territorialmente está organizado en 12 barrios con niveles básicos de equipamientos

comunales y un 90 % de cobertura de agua potable y alcantarillado y 85 % de
electrificación.

7.- TIPO Y USO DE SUELO

Su característica y uso del suelo característico del distrito es el residencial, que se

complementa con actividades productivas, originando usos mixtos de vivienda, comercio
y vivienda taller.

8.- ACTIVIDAD ECONOMICA

La actividad económica que desarrolla la población se ubica en el sector terciario

(comercio informal) siendo significativa la presencia creciente de micro empresas
productivas de calzado, muebles, metal mecánico y otros.

9.-SITUACION ACTUAL

Actualmente la comisaria funciona en un local que no brinda la seguridad apropiada.

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El local es de material rústico, donde impera el material de adobe, con techo de caña
revestida con yeso y/o cemento-arena, lo que nos da una idea de inseguridad que
actualmente tiene esta infraestructura y dado el alto índice delincuencial que aporta a
Trujillo y sus alrededores, se es necesario la construcción de un local con infraestructura
apropiada, que brinde seguridad y evite el hacinamiento de los oficiales, personal
subalterno y los usuarios que usen y concurran a este local de infraestructura
inapropiada.

10.- TOPOGRAFÍA

La zona donde se va a ejecutar el proyecto presenta una topografía longitudinal sin

ondulaciones ni irregular.

11.- VALOR REFERENCIAL

El monto del proyecto a ejecutar, asciende a la cantidad de S/ 74,658.86 (Setenta y

Cuatro Mil Seiscientos Cincuenta y Ocho con 86/100 nuevos soles), con precios vigentes
al mes de Enero del 2021.

12.- METAS FÍSICAS

 Metrados:

OBRAS PROVISIONALES,
OE.1 TRABAJOS PRELIMINARES,
SEGURIDAD Y SALUD
OBRAS PROVICIONALES Y
OE.1.1  
TRABAJOS PRELIMINARES
CONSTRUCCIONES
OE.1.1.1
PROVISIONALES
OE.1.1.1.1 CASETAS DE GUARDIANIA
  Caseta de Guardiania (madera) M2 1 4.00 2.30   9.20 9.20
INSTALACIONES
OE.1.1.2
PROVICIONALES  
OE.1.1.2.1 AGUA PARA LA CONSTRUCCIÓN

  Agua para la construcción GLB 1       1 1

OE.1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES
OE.1.1.3.1 LIMPIEZA DEL TERRENO
ELIMINACIÓN DE BASURA Y  
OE.1.1.3.1.1 ELEMENTOS SUELTOS Y
LIVIANOS
  Vereda Calle 24 de Abril M3 1 29.72 1.50 0.30 13.37  

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  Vereda Calle 26 de Julio M3 1 75.87 1.50 0.30 34.14  

  Vereda Calle 5 de Noviembre M3 1 30.50 1.50 0.30 13.73 61.24
OE.1.1.4 DEMOLICIONES  
1
M3 0.25 0.25 2.50 1.72  
  Columnas en cerco 1
1
M3 0.25 0.25 2.60 1.95 3.67
  Columnas en dormitorios 2
OE.1.1.5 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO  
TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO M2 1 29.72 1.50   44.58 44.58
OE.1.1.5.1 PRELIMINAR
OE.1.2 SEGURIDAD Y SALUD
ELABORACIÓN,
IMPLEMENTACIÓN Y
OE.1.2.1 ADMINISTRACIÓN DEL PLAN DE
SEGURIDAD Y SALUD EN EL
TRABAJO
IMPLEMENTACIÓN DE EQUIPOS
OE.1.2.1.1 DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL  
  Casco de seguridad UND 9       9.00 9.00
  Zapatos de seguridad UND 9       9.00 9.00
  Arnes de cuerpo entero UND 2       2.00 2.00
  Protector de oidos UND 2       2.00 2.00
  Guantes UND 8       8.00 8.00
  Mascarilla UND 1       1.00 1.00
  Chalecos reflectivos UND 5       5.00 5.00
  Lentes de proteccion UND 9       9.00 9.00
OE.2 ESTRUCTURAS
OE.2.1 MOVIMIENTOS DE
TIERRAS
OE.2.1.1 EXCAVACIONES
OE.2.1.1.1 EXCAVACIONES SIMPLES  
  Zapata Z - 1 Eje 04 M3 1 1.00 1.00 1.70 1.70 1.70
OE.2.2 OBRAS DE CONCRETO
SIMPLE
OE.2.2.1 CIMIENTOS CORRIDOS  
  Eje B entre 4 y 5" M3 1 6.2 0.7 - 4.34
7.49
  Eje b entre 6' y 7' M3 1 4.5 0.7 - 3.15
OE.2.2.2 SUB ZAPATAS O FALSA
ZAPATA  
OE.2.2.2.1 Concreto mezcla 1:10 C:H +
30%PM  
  Eje 01 F y G M2 1 2.13 0.70 0.40 0.60 0.60
  Eje 01 G y H M2 1 3.18 0.70 0.40 0.89 0.89
OE.2.2.3 SOLADOS  
OE.2.2.3.1 Zapata Z - 1 Eje 04 M2 1 2.00 2.00   4.00 4.00
OE.2.2.4 SOBRECIMIENTOS
OE.2.2.4.1 CONCRETO  
  Eje B entre 4 y 5" M3 1 5.45 0.25 0.5 0.681
1.103
  Eje B entre 6' y 7' M3 1 3.75 0.22 0.5 0.422

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5
OE.2.2.4.2 ENCOFRADO Y
DESENCOFRADO  
  Eje B entre 4 y 5" - X M2 2 5.45 - 0.6 6.54
  Eje B entre 4 y 5" - Y M2 2 0.25 - 0.6 0.3
11.64
  Eje B entre 6' y 7' - X M2 2 3.75 - 0.6 4.5
  Eje B entre 6' y 7' - Y M2 2 0.25 - 0.6 0.3
OE.2.2.5 FALSOPISO  
  ENTRADA M2 1 4.8 1.2 - 5.76 5.76
OE.2.3 OBRAS DE CONCRETO
ARMADO  
OE.2.3.1 ZAPATAS
OE.2.3.1.1 CONCRETO  
  Zapata Z-2 Eje 01 entre H' y G M3 9 1.50 1.50 0.60 12.15 12.15
OE.2.3.1.2 ENCOFRADO Y
DESENCOFRADO  
  Zapata Z-2 Eje 01 entre G' yF' M2 9 6.00   0.60 32.40 32.40
OE.2.3.1.3 ARMADURA DE ACERO  
ACERO Fy= 4200 kg/cm2 GRADO
  60 KG - - - - - 313.9
OE.2.3.2 VIGAS DE CIMENTACION
OE.2.3.2.1 CONCRETO  
  Eje 01 M3 1 6.88 0.25 0.50 0.86 0.86
ENCOFRADO Y
OE.2.3.2.2 DESENCOFRADO  
  Eje 01 M2 2 2.15   0.50 2.15 2.15
OE.2.3.2.3 ARMADURA DE ACERO  
ACERO Fy= 4200 kg/cm2 GRADO
  60 KG - - - - - 524.62
OE.2.3.3 MUROS REFORZADOS
MUROS DE CONCRETO,
OE.2.3.3.1 TABIQUES DE CONCRETO
Y PLACAS
OE.2.3.3.1.1 CONCRETO  
  TRAMO 1-2 M3 1 0.25 4.20 2.10 2.21
  TRAMO 2-3 M3 1 0.25 4.20 2.10 2.21
  TRAMO 6-8 M3 1 0.25 4.50 2.10 2.36 10.59
  TRAMO H'- G' M3 1 0.25 4.18 2.10 2.19
  TRAMO I-H M3 1 0.25 3.10 2.10 1.63
ENCOFRADO Y
OE.2.3.3.1.2 DESENCOFRADO  
  TRAMO 1-2 M2 2 4.20 2.10 - 17.64
  TRAMO 2-3 M2 2 4.20 2.10 - 17.64
  TRAMO 6-8 M2 2 4.50 2.10 - 18.90 84.76
  TRAMO H'- G' M2 2 4.18 2.10 - 17.56
  TRAMO I-H M2 2 3.10 2.10 - 13.02
OE.2.3.3.1.3 ARMADURA DE ACERO  
ACERO Fy= 4200 kg/cm2 GRADO
  60 KG - - - - - 22.60
OE.2.3.4 COLUMNAS  

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OE.2.3.4.1 CONCRETO
  C1 - eje H' / 1 y 3 M3 2 0.25 0.5 4.05 1.14
1.52
  C2 - eje H' / 2 M3 1 0.5 0.25 4.05 0.57
ENCOFRADO Y
OE.2.3.4.2 DESENCOFRADO  
  C1 - eje H' / 1 y 3 M2 4 0.25 - 3.95 3.95
22.91
  C2 - eje H' / 2 M2 8 0.6 - 3.95 18.96
OE.2.3.4.3 ARMADURA DE ACERO  
ACERO Fy= 4200 kg/cm2 GRADO
  60 KG - - - - - 543.63
OE.2.3.5 VIGAS
OE.2.3.5.1 CONCRETO  
  VIGA 101 M3 1 3.8 0.25 0.6 0.57
  VIGA 103 M3 1 2.9 0.25 0.6 0.435 1.68
  VIGA 104 M3 1 4.5 0.25 0.6 0.675
ENCOFRADO Y
OE.2.3.5.2 DESENCOFRADO  
  VIGA 101 M2 2 3.8 0.4 - 3.04
  VIGA 103 M2 2 2.9 0.4 - 2.32 8.96
  VIGA 104 M2 2 4.5 0.4 - 3.6
OE.2.3.5.3 ARMADURA DE ACERO  
ACERO Fy= 4200 kg/cm2 GRADO
  60 KG - - - - - 204.37
OE.2.3.6 LOSAS
LOSAS ALIGERADAS
OE.2.3.6.1 CONVENCIONALES
OE.2.3.6.1.1 CONCRETO  
3.74
  PAÑO 1 M3 1 3.6 5 0.0875 1.180
3.74
3.719
  PAÑO 2 M3 1 4.1 5 0.0875 1.344
3.74
  PAÑO 3 M3 1 3.65 5 0.0875 1.196
ENCOFRADO Y
OE.2.3.6.1.2 DESENCOFRADO  
3.74 13.48
  PAÑO 1 M2 1 3.6 5 - 2
3.74 15.35
42.506
  PAÑO 2 M2 1 4.1 5 - 5
3.74 13.66
  PAÑO 3 M2 1 3.65 5 - 9
OE.2.3.6.1.3 ARMADURA DE ACERO  
ACERO Fy= 4200 kg/cm2 GRADO 377.71
  60 KG - - - - - 8
OE.2.3.6.1.4 LADRILLO  
112.3
  PAÑO 1 UND 1 13.482 8.33 05
127.9
354
  PAÑO 2 UND 1 15.355 8.33 03
113.8
  PAÑO 3 UND 1 13.669 8.33 65

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OE.2.3.7 ESCALERAS
OE.2.3.7.1 CONCRETO  
  CIMIENTO (BASE)            
    M3 1 1.2 0.5 1 0.6
  PASOS Y CONTRAPASOS            
1 0.280
1.2 0.25 0.17
  REGULARES M3 1 5
0.091
2 1.2 0.45 0.17 1.84
  IRREGULARES M3 8
  DESCANSOS            
    M3 2 1.2 1.15 0.15 0.207
  GARGANTAS            
  GARGANTA 1 M3 1 1.2 1.95 0.15 0.351
  GARGANTA 2 M3 1 1.2 1.7 0.15 0.306
ENCOFRADO Y
OE.2.3.7.2 DESENCOFRADO  
  GARGANTAS            
  GARGANTA 1 M2 1 2.6 1.2 - 3.12 7.38
  GARGANTA 2 M2 1 2.2 1.2 - 2.64
  DESCANSOS            
  DESCANSO 1 M2 1 0.425 1.2 - 0.51
  DESCANSO 2 M2 1 0.925 1.2 - 1.11
OE.2.3.7.3 ARMADURA DE ACERO  
ACERO Fy= 4200 kg/cm2 GRADO
  60 kg - - - - - 144.87

13.- MODALIDAD DE EJECUCION

Sistema por contrata.

14.- PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecución es el siguiente: 121 días calendarios.

15.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

En el presente proyecto se construirá un área de 378.30 m2 para el 1 nivel, 477.48 m2
para el segundo nivel, 436.92 m2 para el tercer nivel y 7.58 m2 para la azotea; cuya
meta programada corresponde a la demolición del local policial de material rústico, el
presente proyecto es la Etapa I, que viene a ser parte de un expediente total, con
diferentes ambientes que se detallarán líneas abajo, construidos con cimentaciones,
vigas de conexión columnas, vigas, techo aligerado de concreto armado, dos amplias
escaleras, con ventanas metálicas, puertas de madera machimbradas de cedro, vidrios
templado, pinturas, instalaciones eléctricas, sanitarias, piso de cemento bruñado y de
cerámico.

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Este proyecto se ha desarrollado en cuatro rubros: estructuras, arquitectura,

instalaciones eléctricas y sanitarias.

Cuyos ambientes se detallan:

Primer Nivel

 Hall de recepción.
 Secretaria y mesa de partes
 Oficina comandante de guardia
 Armería
 Oficina comisario
 Dormitorio comisario
 Vestidor
 SS. HH.
 Prevención
 Deposito Especies en Valor Recuperadas
 Archivo
 SS. HH. Varones, damas y discapacitados
 Área de reconocimiento
 Sala de interrogatorio e identificación
 Oficina de investigación
 Archivo
 Sala de retención
 SS. HH.
 Control previo
 Sala meditación hombres y mujeres, patio recluso y control previo.
 Justicia Juvenil restaurativa
 Sala de entrevista
 Área de descanso
 Habitación de resguardo

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 SS. HH.

Segundo Nivel

 Oficina de transito
 Oficina de seguridad ciudadana
 Oficina administración
 Secretaria
 Oficina logística
 Dormitorio oficiales damas
 Dormitorio Sub oficiales damas
 SS. HH.
 Oficina copias certificadas
 Secretaria de piso
 Oficina violencia familiar
 Oficina Ministerio Publico
 SS. HH.
 Utileria
 Comedor
 Cocina
 Despensa

16.- OBJETIVOS DEL PROYECTO

El proyecto presenta los siguientes objetivos principales:

 Tener condiciones adecuadas de seguridad ciudadana.
 Mejorar la calidad de vida de la población de Florencia de Mora.

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17.- DEFINICION DEL TIPO DE COMISARIA SEGÚN PROYECTO.

El tipo de comisaria se ha definido teniendo en cuenta factores principales, siendo uno

de ellos la población con la que cuenta el distrito de Florencia de Mora en la actualidad
y su futura proyección.
Según fuentes del INEI la población censada y proyectada en el Distrito de Florencia de
Mora es como sigue:

ANEXO N° 01

De acuerdo al Anexo N° 01, se cuenta con una población promedio de 41,500

habitantes proyectada al año 2015.

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De acuerdo a lo anteriormente menciona la Policía Nacional de Perú en su “Directiva

de Normas para la construcción de comisarías PNP y PPVVFF tipo a nivel nacional”.
Directiva N° 2005-DG PNP/DIRLOG, Julio de 2005. Lima, 2005.; hace mención a los
tipos de Comisarias de acuerdo al siguiente Cuadro N° 01: TIPOS DE COMISARIA PNP
Y PPVVFF

Cuadro N° 01

TIPOS DE COMISARIA PNP Y PPVVFF

TIPO DE RANGO DE RANGO DE RANGO DE AREA MINIMA

COMISARIA EFECTIVOS DENSIDAD SERVICIOS DE
Y/O PPVVFF POLICIALES POBLACIONAL REQUERIDOS CONSTRUCCION
(Efectivos) (Habitantes) (Numero) REQUERIDA
(m2.)
TIPO “A” [120, 240> [80,000, 160,000) [40, 80> 1,224.06
TIPO “B” [60, 120> [40,000, 80,000> [20, 40> 958.68
TIPO “C” [30, 60> [20,000, 40,000> [10, 20> 549.94

TIPO “D” [15, 30> [10,000, 20,000> [5, 10> 285

TIPO “E” [8, 15> [5,000, 10,000> [3, 5> 245

PPVVFF (8, 15> No Requiere No Requiere 125

De acuerdo a lo cual el tipo de Comisaria que se proyecta construir es del Tipo “B”, el
cual tiene como rangos de población entre 40,000. a 80,000.00 habitantes, con una
cantidad entre 60 a 120 efectivos policiales, y con un área mínima de construcción de
958.68 m2

17.- JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO

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La obra se proyecta ejecutar teniendo en cuenta la urgente necesidad de construir

ambientes apropiados que reemplacen a las actuales que son de material rústico,
deteriorados por la intemperie, la antigüedad, beneficiando a la población del distrito de
Florencia de Mora.

18.- META ESPECÍFICA DEL PROYECTO

La meta resumida es la demolición del local vetusto y de material rústico del local
policial existente.
La construcción de diferentes ambientes de concreto armado, construido en 03 niveles
más la azotea.

19.- SOLUCIÓN PROPUESTA

La problemática que presenta el local de la “Comisaria de Florencia de Mora”, será

solucionada con la construcción y terminación de los ambientes propuestos en los tres
niveles, de material noble.

20.- BENEFICIOS ESPERADOS

Beneficios directos:
 Mejorar el confort ambiental y paisajístico del espacio.
 Constar con infraestructura adecuada que cubra las necesidades del usuario.
 Constar con un adecuado tratamiento urbano, arquitectónico que permita la
revaloración del espacio dentro de su contexto.
 Contar con una adecuada seguridad, satisfaciendo las necesidades del usuario de
Florencia de Mora.

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