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GOBIERNO LOCAL

TRIBUTACIÓN EMPRESARIAL

Elaborado por:
Candiotti Belito Yessica Yesela

Solicitado por:
Willy Antonio BARZOLA MARCAÑAUPA

Huancayo, 2021

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INTRODUCCIÓN

En nuestro país los gobiernos locales constituyen la primera instancia del estado,
cuya responsabilidad fundamental sea proveer el desarrollo integral de su
jurisdicción. En los últimos años vivimos un proceso progresivo de
descentralización administrativa y política que se concreta en nuevos roles y
funciones, cuya materialización se da en normas legales Como: Ley Nº 27658 Ley
Marco de Modernización de la Gestión del Estado y Ley Nº 27972 Ley Orgánica
de Municipalidades.

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INDICE

INTRODUCCIÓN.............................................................................................................................2
INDICE..............................................................................................................................................3
GOBIERNO LOCAL.......................................................................................................................5
1.1. LA MUNICIPALIDAD.......................................................................................................5
2. IMPUESTO PREDIAL............................................................................................................5
2.1. PREDIO............................................................................................................................5
2.2.1. EXONERADOS DEL IMPUESTO PREDIAL............................................................6
2.2.2. PORCENTAJE DEL IMPUESTO PREDIAL.............................................................6
3. IMPUESTO A LOS JUEGOS................................................................................................7
3.1. TASA DEL IMPUESTO A LOS JUEGOS.........................................................................7
4. IMPUESTO DE ALCABALA.................................................................................................7
4.1. PROCESO DE PAGO........................................................................................................7
4.2. TASA DE IMPUESTO DE ALCABALA.........................................................................7
4.3. ENCARGADA DE RECAUDAR EL IMPUESTO DE ALCABALA.............................8
4.4. REQUISITOS PARA LIQUIDACION DEL IMPUESTO DEL ALCABALA................8
5. IMPUESTO VEHICULAR.......................................................................................................8
5.1. TASA DEL IMPUESTO VEHICULAR...............................................................................8
5.2. IMPUESTO VEHICULAR Y ROBO VEHICULAR.......................................................8
5.3. EN CASO DE VENDER UN VEHÍCULO......................................................................9
5.3.1. Requisitos de la declaración jurada de descargo:...............................................9
CONCLUSIÓN...............................................................................................................................10

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GOBIERNO LOCAL

Según al Artículo 189, de la Constitución Política, el territorio de la república del

Perú se divide en regiones, departamentos, provincias y distritos,
circunscripciones en las que se constituye y organiza el gobierno a nivel nacional,
regional y local.

En este sentido, el gobierno local que tiene como órganos a las municipalidades
(provinciales y distritales), se constituyen en la entidad básica territorial y parte de
la estructura del Estado Peruano como un gobierno subnacional conforme lo
establece la constitución y las leyes.

1.1. LA MUNICIPALIDAD
Es la institución del estado, con personería jurídica, facultada para ejercer el
gobierno de un distrito o provincia, promoviendo la satisfacción de las
necesidades de la población y el desarrollo de su ámbito.

2. IMPUESTO PREDIAL
El impuesto predial es una unidad de tributo anual que grava el valor de un
terreno, sea este rural o urbano. Se debe cancelar en el municipio distrital
donde está ubicado el predio de la propiedad. Este pago aplica igualmente
para los terrenos ganados al mar, los ríos y edificaciones que van a formar
parte del predio.

2.1. PREDIO
Ya que sabemos qué es el impuesto predial, debemos estar
seguros de que entendemos qué es un predio. En Perú se va a
considerar un predio a lo siguiente:
 Cualquier tipo de terreno, este incluye los ganados a los
cuerpos de agua;
 Las edificaciones que se encuentran en dichos terrenos;

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 Instalaciones, sean permanentes y fijas, que van a integrar los

terrenos y no puedan separarse sin que se alteren las
edificaciones.
A los predios se le califican como:
Urbano: este se encuentra en un sitio poblado;
Rústico: está ubicado a las afueras de un área poblada.

2.2.1. EXONERADOS DEL IMPUESTO PREDIAL

Son exonerados del pago del impuesto predial los gobiernos,
sociedades benéficas, instituciones religiosas, centros de
educación, cuerpos de seguridad, universidades, personas
que sean dueñas de una sola propiedad y que reciba una
pensión igual o menor a una UIT al mes. Quienes cumplan
con estas características deben tramitar la exoneración ante la
municipalidad que le corresponda.

2.2.2. PORCENTAJE DEL IMPUESTO PREDIAL

Para calcular el impuesto predial se debe aplicar a la base
imponible, es decir al valor total de los predios, una escala
progresiva acumulativa:
 Hasta 15 UIT / 0.2%
 Más de 15 UIT hasta 60 UIT / 0.6%
 Más de 60 UIT / 1%

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3. IMPUESTO A LOS JUEGOS

Grava la realización de actividades relacionadas con los juegos, tales como
loterías, bingos y rifas, así como la obtención de premios en juegos de azar.
El sujeto pasivo del impuesto es la empresa o institución que realiza las
actividades gravadas, así como quienes obtienen los premios. En caso que
el impuesto recaiga sobre los premios, las empresas o personas
organizadoras actuarán como agentes retenedores.

3.1. TASA DEL IMPUESTO A LOS JUEGOS

Para juegos de bingo, rifas, sorteos y similares, la tasa del impuesto
es del 10%. Para loterías, la tasa del impuesto es del 10%.

4. IMPUESTO DE ALCABALA
Es un Impuesto que grava las transferencias de propiedad de bienes
inmuebles urbanos o rústicos a título oneroso o gratuito, cualquiera sea su
forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio.

4.1. PROCESO DE PAGO

Una vez firmada la minuta de compra-venta los notarios le pedirán el
pago de la Alcabala para firmar la escritura.

La parte compradora deberá ir a liquidarla para luego regresar a

notaría, en la fecha pactada, para la firma de escritura. Algunas notarías
cuentan con sistemas conectados con el SAT que permite realizar los
pagos ahí mismos.

4.2. TASA DE IMPUESTO DE ALCABALA

La base imponible del impuesto es el valor de transferencia, el cual no
podrá ser menor al valor de auto valúo del inmueble correspondiente al
ejercicio en que se produce la transferencia, ajustado por el Índice de
Precios al por Mayor (IPM) para Lima Metropolitana.
A la referida base se aplicará la tasa del impuesto del 3%.

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No está afecto al Impuesto de Alcabala, el tramo comprendido por las

primeras 10 UIT del valor del inmueble.

4.3. ENCARGADA DE RECAUDAR EL IMPUESTO DE ALCABALA

A partir de la entrada en vigencia de la Ley Nº 27616, desde el 1 de
enero de 2002, únicamente las Municipalidades Provinciales pueden
recaudar los pagos por concepto de impuesto de Alcabala, aun cuando
la transferencia del predio se haya producido con anterioridad a dicha
fecha. En ese sentido, la Municipalidad Metropolitana de Lima, a través
del SAT, es la única entidad encargada de recaudar los pagos por
impuesto de Alcabala en el ámbito de la Provincia de Lima, sin importar
para ello la fecha de transferencia del predio.

4.4. REQUISITOS PARA LIQUIDACION DEL IMPUESTO DEL

ALCABALA.
Para realizar la liquidación del Impuesto de Alcabala, se deberá
cumplir con los siguientes requisitos:
 Exhibir el documento de identidad de la persona que realice el
trámite.
 Presentar copia simple del documento en el que consta la
transferencia de propiedad.
 Presentar copia simple del autovalúo del año en que se produjo
la transferencia (en caso que el predio no esté ubicado en el
Cercado ni inscrito en el SAT).

5. IMPUESTO VEHICULAR
El Impuesto al Patrimonio Vehicular, de periodicidad anual, grava la
propiedad de los vehículos, automóviles, camionetas, station wagons,
camiones, buses y omnibuses.

5.1. TASA DEL IMPUESTO VEHICULAR

La tasa del impuesto es el 1% de la base imponible.

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5.2. IMPUESTO VEHICULAR Y ROBO VEHICULAR

El Servicio de Administración Tributaria emitió el 15 de junio del 2005

la Circular N º 001-008-00000009, actualizada el 08 de marzo del
2006 con la Circular Nº 001-008-00000011, en la cual se establecen
disposiciones relativas a la aplicación del impuesto al patrimonio
vehicular en caso de robo de vehículos.

Entre las principales disposiciones, se establece que no se

determinará deuda por Impuesto al Patrimonio Vehicular cuando se
haya producido el hurto o robo del vehículo, a partir del ejercicio
siguiente al hurto o robo, por haber desaparecido el bien de la esfera
del patrimonio de su propietario.

5.3. EN CASO DE VENDER UN VEHÍCULO.

De encontrarse afecto al impuesto, podrá comunicar la venta del bien,

para lo cual deberá presentar una declaración de descargo. Asimismo,
debe cumplir con efectuar el pago del impuesto vehicular de todo el
año en que se produjo la transferencia.

5.3.1. Requisitos de la declaración jurada de descargo:

 Exhibición del documento de identidad del propietario o de

su representante, de ser el caso.

 En caso de representación deberá presentar poder

especifico en documento público o privado con firma
legalizada ante notario o certificada por Fedatario del SAT.

 Exhibición y copia del documento sustentatorio que acredite

la transferencia.

Cabe indicar, que el vendedor no se encuentra obligado a

presentar declaración jurada de descargo a partir de la fecha de
entrada en vigencia del Decreto Legislativo N.° 1246,

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(noviembre 20161) que establece medidas de simplificación

administrativa, siendo el adquirente el único obligado a
presentar declaración jurada de impuesto vehicular.

CONCLUSIÓN

Una vez firmada la minuta de compra-venta los notarios le pedirán el pago de la

Alcabala para firmar la escritura.

La parte compradora deberá ir a liquidarla para luego regresar a notaría, en la

fecha pactada, para la firma de escritura. Algunas notarías cuentan con sistemas
conectados con el SAT que permite realizar los pagos ahí mismo.

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