Perfil Tecnico-Econ. Parcela ND12 La Candelaria

ING. AGRO. FREDDY JOSE CAMACHO/C.I. V-10.265.151/C.I.V. 1213.
823/ASAPROVE N° 259/PROYECTISTA-AVALUADOR
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REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
OCTUBRE-2.022
PERFIL TECNICO-ECONOMICO PARCELA ND12 24
ING. AGRO. FREDDY JOSE CAMACHO/C.I. V-10.265.151/C.I.V. 1213.823/ASAPROVE N° 259/PROYECTISTA-AVALUADOR
I.- IDENTIFICACIÓN DE PROPIETARIO Y UNIDAD DE PRODUCCIÓN.
1.1.- Identificación Propietario(a).

 Nombre: Cruz Mario Perlaez
 Cedula Identidad: V-3.080.880
 Dirección de Habitación y Telf.: Calle 3, Transversal B y C, Casa #107, Urb.
Mesetas de Araure, Edo Portuguesa
 Profesión: Productor Agropecuario.
 Años de Experiencia Productor Agropecuario: 50 años
1.2- Identificación Unidad de Producción.

Se identifica como Parcela ND12-14-19, Finca la Candelaria
1.3.- Ubicación.
La Unidad de Producción se encuentra ubicada políticamente en el
Asentamiento Campesino Sistema de Riego Cojedes-Sarare-Las Majaguas Sector
Boca de Armo, Parroquia Pimpinela, Jurisdicción del Municipio Páez del Edo
Portuguesa. La ubicación practica es, partiendo desde la sede de Agropatria como
punto referencial en la Ciudad de Acarigua, capital del Municipio Páez del Edo
Portuguesa en rumbo Sur Este se toma vía a Payara recorriéndose 13 Km
aproximadamente hasta llegar a dicha población, al llegar a la misma se continua
por la vía principal recorriéndose 500 Mts ubicándose una entrada al margen
izquierdo de la vía, se toma por esta carretera en rumbo Nor-Este recorriéndose
5,5 Km ubicándose una carretera de tierra al margen derecho de la vía, se entra
por esta carretera de tierra engrazonada en rumbo Sur-Este recorriéndose 3 Km
aproximadamente y se ubica otra entrada a la derecha, se toma por esta y se
recorren 800 Mts aproximadamente y se llega al predio en su lindero Este, desde
allí se recorren 2 Km hasta llegar a las instalaciones de la unidad de producción.

1.4.- Superficie.
Según documentos y Levantamiento Topográfico, le corresponden 269,74
Hectáreas.
1.5.- Tenencia de la Tierra.

La parcela de terreno pertenece al propietario supra identificado de
acuerdo a documento de Carta de Registro Agrario N°
1824612322012RAT173798 Y Titulo de Adjudicación de Tierras Socialista
Agrario, debidamente protocolizado ante la oficina Unidad de Memoria
Documental INTI bajo el N° 54, Folio 80 y 81, Tomo 1891, fecha 22 de Marzo del
2.012.
1.6.- Linderos.
 Norte: Parcela ND-013.
 Sur: Rio Sarare
 Este: Carretera Via Caserío El Tamarindo.
 Oeste: Rio Sarare.
II.- ASPECTOS EDAFOCLIMATICOS E HIDROGRAFICOS.
2.1.- Suelos y Topografía.

Los suelos de la Unidad de Producción se caracterizan por ser suelos
profundos, de textura media, fertilidad entre media y alta y bien drenados,
moderada cantidad de materia orgánica en los horizontes superficiales además,
de presentar un micro relieve plano, con pendientes que oscilan entre el 1 al 2%,
su clasificación de acuerdo a la capacidad de uso es Clase II Y III, considerados
taxonómicamente como suelos Ustropepts, Haplustalfs y Tropaqualfs. Dentro de la
clasificación del INIA, en trabajo realizado por J.A. Cormena y O Luque M, de la
sección de suelos del CIA en 1.971, la zona donde se ubica el predio le
corresponde la zona “Planicies Aluviales de Desborde Altas” (Ver Imagen III),
la cual se considera como una zona que ofrece mayores perspectivas para el

desarrollo agrícola existiendo en la zona explotaciones de cultivos como: Arroz,

Caña de Azucar, Ajonjolí, Maíz, Frijol, entre otros.
IMAGEN I
ZONA DE PARCELA ND12
2.2.- Climatología.
 Precipitación. La precipitación media anual es de 1.341 Mm.
 Altitud: 150 Msnm
 Evaporación: 1.096 Mm De agua media anual
 Temperatura: Media anual de 27 a 28 ° C
 Humedad: Media de 76 % con un máximo de 83,43 % en los meses
de Julio y Agosto.
2.3.- Vegetación.
De acuerdo a la clasificación de zonas de vida de Holdridge, la unidad de producción
se encuentra dentro del área de Bosque Seco Tropical caracterizado por relictos de
bosques climas desarrollados sobre suelos aluviales con especies dominantes tales como
Caoba (Swietenia macrophylla), Cedro amargo (Cedrela sp.), Apamate (Tabebuia

pentaphylla) y Aguacatillo (Persea sp.). En lo que a la unidad en específico la misma en

toda su poligonal solo presenta vegetación alta en las márgenes del cauce del Rio Sarare
que bordea por el Oeste y Sur del predio.
.
2.4.- Vialidad.
La vialidad de acceso a la Unidad se encuentra en buen estado, siendo
asfaltada hasta la entrada al parcelamiento donde se ubica el predio y de allí
carretera engrazonada por 5,8 Km hasta llegar a las instalaciones del predio.
2.5.- Recursos Hídricos.

La zona donde se localiza la Finca, cuenta con recursos hídricos
representados por el curso de agua del Rio Sarare que bordean su lindero Oeste y
Sur el cual es de curso permanente. La unidad de producción se encuentra dentro
del área poligonal que constituye el Sistema de Riego Cojedes-Las Majaguas por
lo cual cuanto con recurso agua superficial de manera permanente en el año. En
cuanto a la presencia de agua subterránea existe un bien nivel freático y
capacidad de aforo para la extracción y su uso en el riego y para consumo
humano y animal.
III. ASPECTOS SOCIO-ECONOMICOS.
3.1.- Situación Actual.

En la Unidad de Producción se lleva a cabo la actividad agrícola vegetal con
la explotación de los cultivos Arroz (Oriza sativa) y Caña de Azucar (Saccharum
officinarun).
3.1.1.- Explotación Agrícola Vegetal.

Actualmente en la Finca La Candelaria se encuentran bajo producción un
total de 165 Hectáreas, distribuidas en 45 de Arroz y 120 de Caña de Azucar las
cuales generan ingresos anuales para mantener la unidad operativa, en el caso
del arroz el producto cosechado se arrima a las empresas agroindustriales

existentes en la ciudad de Acarigua como IANCARINA, Arroz Mary, Empresas

Polar, Agropatria entre otras. En el cuadro N° 1 se indican las estimaciones de
ingresos enunciativos obtenidos en la unidad en el pasado ciclo 2.021-2.022
considerándose los volúmenes de producción por rubro y precios estimados en el
año.
CUADRO N° 1
VOLUMEN Y VALOR DE PRODUCCION AGRICOLA AÑO 2.021-2.022
VOLUMEN Y VALOR DE PRODUCCION AÑO 2,021-2,022
INGRESOS POR PRODUCCION CAÑA DE AZUCAR

TOTAL TM TOTAL
RENDIMIENTO SUPERF CAÑA TM PRECIO UNIT TOTAL
ESTIMADO/TM/HECT (HECT.) BRUTA % AZUCAR AZUCAR ($$/TM) INGRESOS ($$)
80,00 90,00 7.200,00 0,08 576,00 522,00 300.672,00
SUBTOTAL INGRESOS PRODUCCION AZUCAR ($$) = 300.672,00
INGRESOS POR PRODUCCION DE MELAZA

TOTAL TM TOTAL
RENDIMIENTO SUPERF CAÑA RELAC. TM PRECIO UNIT TOTAL
ESTIMADO/TM/HECT (HECT.) BRUTA TM/MELAZA MELAZA ($$/TM) INGRESOS ($$)
80,00 90,00 7.200,00 0,0450 324,00 160,00 51.840,00
SUBTOTAL INGRESOS PRODUCCION MELAZA ($$) = 51.840,00
SUBTOTAL GENERAL INGRESOS PRODUCCION CAÑA DE AZUCAR ($$) = 352.512,00

INGRESOS POR PODUCCION DE ARROZ
RENDIMIENTO TOTAL
ESTIMADO/KG/HECT SUPERF (HECT.) TOTAL KG PRECIO UNIT INGRESOS
6.000,00 40,00 240.000,00 0,30 72.000,00
TOTAL GENERAL INGRESOS EXPLOTACION AGRICOLA ($$) = 424.512,00
FUENTE: FINCA LA CANDELARIA PARCELA ND12, 2.022
Como se evidencia en la relación de ingresos estimados brutos del periodo

2.021-2.022 el mayor porcentaje recae sobre la producción de caña la cual reporta
el 83,04 % y en cuanto a los ingresos por producción de Arroz se obtuvo un 16,96
% siendo ambas producciones una actividad periódica pero conjugadas en sus
tiempos generan los recursos necesarios para mantener la operatividad en la
unidad, pero no llegando a generar poder de reinversión significativo.
Adicionalmente se puede destacar que a pesar de que la pandemia del COVID19
afecto de manera significativa las actividades productivas, sumado a ello la

escases de combustibles, lubricantes e insumos, el productor mantuvo su

operatividad durante este periodo pésimo.
2.1.5.- Mercado Potencial.
Como bien es sabido en lo que respecta a los elementos de oferta y

demanda de ambos rubros, el Azucar Blanca refinada y el Arroz Blanco Tipos I,y II
de mesa, los productos son de alta demanda en su consumo local, regional y
nacional con tendencias al crecimiento, además que de acuerdo a los estándares
establecidos por el INN la población requiere consumir aún más los productos en
relación a lo que históricamente vienen consumiendo, bajo este contexto se está
ante una situación de déficits por lo que es factible el aumento de la capacidad
instalada actual de producción en la unidad Finca La Candelaria, Parcela ND12
2.1.6.- Comercialización.
La zona donde se ubica la unidad de producción tiene presente una
dinámica e integración de todo el circuito productivo, así tenemos que en primer
lugar se tiene la producción de la materia prima dentro de la poligonal que
comprende el Sistema de Riego Cojedes-Las Majaguas-Sarare y hacia el
Municipio Turen donde se localiza la colonia agrícola importante conglomerado de
producción primaria colindante con el Municipio Páez, bajo este escenario
tenemos que en las localidades de Turen y Acarigua se ubican conglomerados
Agroindustriales a donde toda la producción local es arrimada, de allí que en
cuanto a este aspecto el productor como ya es de vieja data en la zona su
cosecha la arrima en el caso de la Caña de Azucar al Central Portuguesa ubicado
en Acarigua y el arroz a IANCARINA, Arroz Mary, Agropatria entre otras plantas
con las cuales mantiene relación comercial.
2.1.7.- Precios.
Para el pasado periodo de Zafra 2.021-2.022 se manejaron los siguientes
precios de los rubros que en el predio se obtienen:

 Caña de Azucar: 522 $/TM de Azucar 8% Grados Britt

 Melaza: 160 $/TM
 Arroz: 0,30 $/Kg.
En el próximo ciclo y/o zafra se proyectan los siguientes precios en función
de incremento en los costos de producción de cada rubro en comparación al
pasado ciclo.
 Caña de Azucar: 652,98 $/TM de Azucar 8% Grados Britt
 Melaza: 190 $/TM
 Arroz: 0,36 $/Kg.
2.3.- Aspecto Laboral.

La mano de obra existente en la unidad en primer lugar se tiene al
propietario el cual tiene presencia diaria en la unidad y cuenta con un personal
integrado por 3 personas los cuales se desempeñan en las labores de Operación
de maquinaria agrícola, trabajos de campo en mantenimiento y supervisión de
cultivos, adicionalmente se contratan obreros eventuales para las labores
referentes a la explotación agrícola vegetal cuando esto sea requeridos.
III.- ACTIVOS EXISTENTES Y MEJORAS.

3.1.- Bienhechurías y Mejoras.
La Unidad de Producción Finca La Candelaria Parcela ND12 cuenta con
una serie de Bienhechurías, Mejoras e Infraestructuras que coadyuvan en el
proceso productivo haciéndola una unidad óptima para las actividades que en ella
se ejecutan. El Cuadro N° 2 describe las características de las mismas.

CUADRO N° 2
BIENHECHURÍAS Y MEJORAS EXISTENTES
CONCEPTO CARACTERISTICAS ESTADO DE
CONSERVACION Y
MANTENIMIENTO
Vivienda de 124,30 Mts² Infraestructura y Superestructura en
Casa Principal de concreto armado, Dos Niveles, Losa entrepiso de tabelones,
Habitación-Deposito techo de láminas Acerolit, sobre perfiles metálicos, piso de Estado Bueno
cemento pulido, 1er Nivel Deposito, corredor y baño y 2do
Nivel Habitación con baño, puertas y ventanas metálicas
Vivienda de 150 Mts² Infraestructura y Superestructura de
Concreto Armado, techo de Acerolit canal ancho, sobre
Vivienda Obreros perfiles metálicos, piso de cemento pulido, 3 habitaciones, 1 Estado Regular
baño, recibo - comedor, cocina, puertas metálicas, ventanas
tipo basculante, electricidad superpuesta
Estructura Metálica, Techo de Acerolit y Machihembrado,
Cobertizo de Maquinarias piso de tierra, electricidad superpuesta, Área 406 Mts 2 Estado Regular
Estructura Concreto armado, paredes de bloques de
Galpón de Insumos concreto, techo de Acerolit piso de cemento rustico, 180,80 Estado Bueno
Mts2
Cercas Perimetrales Estantes de madera cada 2,5 Mts., Cuatro pelos de alambre,
Longitud: 6,30 Km Estado Normal
Tendido Eléctrico Línea Alta Tensión, Trifásica con postes de Alta, 1
Transformador de 1 x 15 Kva, 3 hilos. Long. 1,60 km Estado Bueno
Red Baja Tensión Local Acometida para Instalaciones e Iluminación Exterior en áreas Estado Normal
de Fundación Principal, 4 hilos, 2 postes de Baja.
Pozo 1 de Prof. 100 Metros, D = 16”, revestido con forros de
tubería metálica Estado Bueno
Vialidad Interna Longitud 3,5 Km. Altura 0,15 Mts., Ancho Calzada, 4,5 Mts. Estado Normal
3.2.- Maquinarias y Equipos.

En la unidad se cuenta actualmente con maquinarias y equipos para las
labores agrícolas y de mantenimiento de la infraestructura de riego y vialidad
interna entre otras labores requeridas. El Cuadro N° 3 describe las características
de los mismos.

CUADRO N° 3
MAQUINARIA, IMPLEMENTOS Y EQUIPOS EXISTENTES
ESTADO DE
CONCEPTO CANT. CONSERVACION Y
MANTENIMIENTO
Tractor Marca Landini 8.860

1 Estado Regular
Tractor Massey Fergusson 680 1 Estado Regular
Tractor Jhon Deere 6615 1 Estado Regular

Tractor Internacional 1486 1 Estado Regular
Tractor Ford 6.000 1 Estado Regular
Sembradora Mínima Labranza 1 Estado Regular
Cosechadora Massey Ferguson 5560 con 1 Estado Regular
pico de Maiz
Abonadora Jeans, 2 Tolvas 2 Estado Regular
Equipo Tratamiento de Semillas 1 Estado Regular
Rastra Tanapo, 28 discos 3 Estado Regular
Cultivadora de Caña de Alto Despeje 1 Estado Regular
Subsolador 2 Estado Regular
Surcador 1 Estado Regular
Abonadora de 3 chorros 1 Estado Regular
Desglosador Marca Tritono 1 Estado Regular
Asperjadoras Jacto 2 Estado Regular
Cañón Fumigador Jacto 1 Estado Regular
Equipo Tratamiento de Soca Tanapo 1 Estado Regular
Sembradora SEMEATO, Mínima 1 Estado Regular
Labranza
Motor Estacionario Perkins 2 Estado Regular
Bombas de Agua 14 y 16” con Cabezote 2 Estado Regular
Motor Estacionario IVECO 1 Estado Regular
Camion Mack Mo. R600 2 Estado Regular
Camion Pegaso, Mod.1806 1 Estado Regular
Remolque T140 1 Estado Regular
Remolque Nacional 3 Ejes 1 Estado Regular
3.3.- Cultivos.
Actualmente existen en el predio cultivos en proceso productivo, el Cuadro
N° 4 desglosa la superficie existente y sus condiciones fitosanitarias

CUADRO N° 4
CULTIVOS EXISTENTES
SUP EDAD
TIPO-ESPECIE CONDICIONES FITOSANITARIAS
HECT) AÑOS
Arroz (Oriza sativa) 45,00 Buenas condiciones fitosanitarias, 1 % de Malezas
0,55 Plantilla en excelentes condiciones fitosanitarias,
30
Edad 220 Días
2
9 Soca en buenas condiciones fitosanitarias
3
Caña de Azúcar (Saccharum
officinarun) 4
5
12
SUB TOTAL SUP. CAÑA 120
TOTAL GENERAL = 165,00

IV.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.

En líneas generales la unidad productiva presenta condiciones favorables
para la producción agrícola para los cultivos que se han venido explotando en la
unidad y en la zona en virtud que las características climáticas, edáficas,
topográficas, ubicación, infraestructura, tamaño de la unidad y tradición de la zona
así lo indican.
La superficie se encuentra acondicionada para el desarrollo de la actividad
por lo que se plantea la necesidad de recursos financieros para consolidar un
sistema de producción agrícola más intensivo y sustentable requiriéndose de
ciertas mejoras y acondicionamiento de las instalaciones existentes y de las
maquinarias, implementos y equipos en general necesarias para una mejor
operatividad dentro de la finca. Desde el punto de vista técnico no presenta
dificultades para el normal desarrollo del proyecto agrícola ya que los suelos y la
unidad como tal esta acondicionada para permitir el establecimiento de mayores
áreas con el cultivar Caña de Azucar tomando en consideración que la situación
del mercado para este rubro sigue siendo de déficit no teniendo problemas para la
comercialización de los productos.

En consecuencia, se plantean las siguientes recomendaciones en la

ejecución del proyecto:
 Incrementar el área de siembra del cultivar de Caña de Azucar bajo
riego ya que se cuenta con agua superficial y subterránea que al ser
extraída se conduce a las áreas sembradas a través de canales para
luego ser distribuida en los surcos y de esta manera obtener una mayor
producción de materia prima (Tallo de Caña)
 Implementar mejores prácticas culturales a fin de hacer un uso racional
y sustentable del recurso suelo.
 Implementar un plan de recuperación y/o sustitución en algunos casos
extremos del parque de maquinarias, implementos y equipos a fin de
contar con estos elementos de manera óptima ya que los mismos son
de vital uso dentro del proceso de producción de los rubros que en la
finca se producen.
 Mejorar las Construcciones de Instalaciones existentes y de la
infraestructura de riego necesaria para un óptimo suministro de agua al
cultivo
V.- OBJETIVOS DEL PROYECTO.

 Obtener el apalancamiento necesario para poder en primer lugar mejorar la
infraestructura existente a fin de hacerla optima y funcional para las
actividades productivas dentro del predio y a su vez aumentar la superficie
de siembra del cultivar Caña de Azucar el cual es el rubro bandera y de
mayor tradición productiva en la zona.
 Incrementar y Producir Azucar y Arroz de calidad.
 Estimular el desarrollo del sector agrícola específicamente con mayor
ahínco en la Caña de Azucar.
 Realizar un programa e inversión y reinversión tendientes a mejorar y
estabilizar en niveles óptimos de Relación Beneficio-Costo los actuales
medios de producción.

 Contribuir a intensificar las políticas de desarrollo agropecuario establecidas

por el gobierno nacional.
 Generar 5 empleos directos para la mano de obra desocupada a nivel rural,
con incrementos del número a medida del crecimiento de la empresa rural
 Fortalecer y ampliar los programas sociales y de apoyo a los pequeños y
medianos productores.
VI.- METAS DEL PROYECTO.

 Incorporar 103 hectáreas del cultivo Caña de Azucar con semilla de calidad
generada en la misma zona.
 Mantener la explotación de 45 hectáreas de arroz anual a fin de generar un
ingreso extra anual a la caña de azúcar que permita cubrir los déficits que
se presentan en el periodo entre zafras de corte.
 Elevar el rendimiento tanto en Arroz como en Caña de Azucar en 7.000 y
100.000 Kg/Hect./Año y cubrir un total de 260 hectáreas en producción
dentro del predio.
VII.- IMPACTO SOCIAL.

La zona donde se encuentra ubicado la Finca La Candelaria-Parcela ND12,
está relativamente cercana a las localidades de Pimpinela, Turen y Acarigua
dentro de un área de influencia donde se ejecutan inversiones públicas y privadas
dentro de los sistemas de producción agrícola imperantes en la zona. La
experiencia del solicitante en las labores del campo puede representar para la
explotación un activo importante.
La importancia social del proyecto radica en su contribución con la

reactivación del aparato productivo del país, así como la generación de nuevos
empleos directos e indirectos en la zona, dinamizando la economía local y
favoreciendo el mejoramiento de la calidad de vida de la población y constituye un
estímulo para adquirir una profesión técnica relacionada con el área de producción
agrícola en los rubros acá considerados.

La unidad productiva aumentaría los niveles de oferta de mano de obra

local y a su vez promoverá el desarrollo de la economía local al incorporar
productos de calidad al mercado utilizando tecnologías de punta para una mejor
productividad por unidad de superficie. En este sentido se plantea la generación
inicial de 5 empleos directos y de 10 a 15 indirectos, adicional se capitalizará el
valor de la Unidad de producción.
VIII.- INGENIERIA DEL PROYECTO

8.1.- Plan de Uso de la Tierra.
En la unidad productiva actualmente existen en proceso productivo un total
de 165 hectáreas distribuidas de acuerdo a lo señalado en Cuadro N° 4, no
obstante en atención a la superficie disponible y con aptitud para el
establecimiento y desarrollo del cultivo de Caña de Azucar se pretenda la siembra
de nuevas áreas que para cubrir la totalidad de la disponible serian un total de 103
hectáreas quedando distribuida la superficie de la siguiente manera. Ver Cuadro
N° 5
CUADRO N° 5
PLAN USO DE LA TIERRA (SITUACION CON PROYECTO)
SUP
TIPO-ESPECIE OBSERVACION
HECT)
Arroz (Oriza sativa) 45,00 Cultivo de Ciclo Corto +/- 110 dias
SUBTOTAL SUP. ARROZ 45,00
112 Socas 1, 2, 3, 4 y 5
Caña de Azúcar (Saccharum
Resiembra de la Soca 12 existente que son 8 hectáreas
officinarun)
103 que pasan con 95 restantes a ser Plantilla, ambas a ser
sembradas via financiamiento.
SUB TOTAL SUP. CAÑA 215
TOTAL GENERAL =
260,00
8.2.- Construcciones e Instalaciones.

Para lograr establecer una unidad de producción bajo un enfoque intensivo
como se tiene planteado llevar a cabo el solicitante, aun cuando el mismo cuenta
con infraestructura básica requerida para este tipo de explotaciones, se amerita

mejorar algunos elementos de infraestructura vitales en el apoyo al proceso

productivo, de allí se genera invertir en las mejoras de las siguientes infraestructuras:
 Limpieza y Rectificación de Canales: La Unidad de Producción cuenta con

una red de canales trapezoidales de tierra por donde se conducen las aguas
desde las fuentes superficiales y subterráneas hacia las áreas destinadas para
Arroz y Caña de Azucar, su longitud es de unos 8,74 Km aproximadamente y
los mismos requieren ser rectificados en niveles y en sus dimensiones y
limpiados para una mejor y mayor escorrentía del agua hacia las áreas bajo
cultivo a fin de mejorar significativamente la productividad por unidad de
superficie.
 Mejora y Acondicionamiento de Vialidad Interna: La movilización dentro de
una unidad de producción de esta categoría es vital ya que al momento de
realizarse la preparación, luego, siembra, mantenimiento y cosecha del cultivo
se requiere movilizar siempre maquinaria, implementos, equipos, personal e
insumos hasta las áreas donde se esté desarrollando el mismo, de allí que
mantener una vialidad optima representa ahorra de tiempo y recursos tanto en
el periodo de preparación, siembra y desarrollo hasta la cosecha.
 Construcción de Pozo Profundo: Aun cuando la unidad de producción se
ubica dentro de la poligonal del sistema de riego Cojedes- Las Majaguas-
Sarare, la riqueza hídrica en el subsuelo y la demanda de los cultivos sumado a
ello la superficie a sembrar, se requiere construir un pozo profundo que permita
contar con una fuente adicional de agua para abastecer el uso consultivo
requerido para suplir las demandas hídricas del Arroz y la Caña de Azucar
8.3.- MAQUINARIAS Y EQUIPOS.

La unidad de producción cuenta con un plantel de maquinarias,
implementos y equipos que producto del uso desmedido por años ha ocasionado
que los mismos estén en estado donde requieren de una repotenciación para que
puedan estar a nivel de las exigencias que la explotación de ambos cultivos
requieren, en este sentido se pretende recuperar la mayor cantidad posible de

todos los elementos existentes de manera tal que puedan entrar en operatividad
en el menor tiempo posible y así elevar el nivel productivo de la empresa rural, no
obstante a pesar de ello si es recomendable incorporar Un (1) tractor agrícola
nuevo de alta potencia para apoyar al resto del plantel de máquinas existentes en
función de la mayor superficie a atender y pudiendo en momentos determinados
prestar servicios a terceros.
IX.- PLAN DE INVERSIÓN.

La unidad presenta infraestructura básica para llevar a cabo su proceso
productivo, sin embargo, a fin de mejorar las condiciones en la búsqueda de
incrementar la productividad y calidad de los rubros ofertados se requieren realizar
las siguientes inversiones desglosadas en Cuadro N° 6
CUADRO N° 6
PLAN DE INVERSIONES
CONSTRUCCIONES Y MEJORAS EN INFRAESTRUCTURA
PRECIO UNIT
CONCEPTO/DESCRIPCION UNID CANT. TOTAL ($$)
($$)
Limpieza y Rectificación de Canales de Riego y Drenaje ML 8.740,18 5,00 43.700,90
Mejoras y Acondicionamiento de Vialidad Interna Km 10 1.000,00 10.000,00
Construcción de Pozo Profundo, D = 12", 100 Mts. Prof. Unid 1 25.000,00 25.000,00
Sub Total ($$) = 78.700,90
MAQUINARIAS Y EQUIPOS
CONCEPTO/DESCRIPCION UNID CANT. PRECIO UNIT. TOTAL ($$)
Tractor John Deere, Mod. 6170J, DT Unid 1 160.000,00 160.000,00
Repotenciación de Maquinarias e Implementos y Equipos S.G 1 200.000,00 200.000,00
Sub Total ($$) = 360.000,00
CULTIVOS
Capital de Trabajo Cultivo Caña de Azucar (Incluye,
Hectárea 103 6.469,00 666.307,00
Mecanización, Insumos, Mano de Obra y Cosecha)
Capital de Trabajo Cultivo Arroz (Incluye, Mecanización, 1.575,50 70.897,50
Hectárea 45
Insumos, Mano de Obra, Transporte y Cosecha)
Sub Total ($$) = 737.204,50
TOTAL GENERAL ($$) = 1.175.905,40
FUENTE: CALCULOS PROPIOS, 2.022
SON: USD UN MILLON CIENTO SETENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS CINCO CON
CUARENTA CENTAVOS

X.- Volumen y Valor de Producción.

10.1.- Volumen y Valor de Producción Agrícola.
De acuerdo a los indicadores históricos, considerando las mejoras a
implementar en la unidad de producción y el aumento de la superficie de siembra
se plantea la siguiente proyección de producción e ingresos para los próximos 5
años en la producción agrícola dentro de la unidad tomando en cuenta los
siguientes parámetros:
 Rendimiento TM/Hect. de Caña: 80 TM/Hect. en años 1 y 2, del 3 al 5 se
proyecta de manera conservadora en 85 TM/Hect.
 Rendimiento de Azucar: Estimado un 10 % del promedio rendimiento en
fruto.
 Rendimiento Kg/Hect. Arroz: 6.000 Kg/Hect como medida conservadora.
Los Cuadros N° 7, 8 9, 10, y 11, 12 y 13 describen los montos por ingresos
de cada rubro.
CUADRO N° 7
TOTAL VOLUMEN Y VALOR DE PRODUCCION AÑO 1 (SOCA 1, 2 3, 4, Y 5)
TOTAL TM TOTAL
80,00 112,00 8.960,00 0,08 716,80 652,98 468.056,06
TOTAL TM TOTAL
80,00 112,00 8.960,00 0,0450 403,20 190,00 76.608,00
SUBTOTAL GENERAL INGRESOS PRODUCCION CAÑA DE AZUCAR ($$) = 544.664,06

RENDIMIENTO TOTAL
6.000,00 45,00 270.000,00 0,36 97.200,00

SUBTOTAL INGRESOS PRODUCCION ARROZ ($$) = 97.200,00
TOTAL GENERAL INGRESOS EXPLOTACION AGRICOLA AÑO 1 ($$) = 641.864,06

CUADRO N° 8
TOTAL VOLUMEN Y VALOR DE PRODUCCION AÑOS 2 (SOCA 2, 3, 4, 5, y 6)
TOTAL TM TOTAL
80,00 215,00 17.200,00 0,080 1.376,00 652,98 898.500,48
TOTAL TM TOTAL
80,00 215,00 17.200,00 0,0450 774,00 190,00 147.060,00
SUBTOTAL GENERAL INGRESOS PRODUCCION CAÑA DE AZUCAR ($$) = 1.045.560,48

RENDIMIENTO TOTAL
6.000,00 45,00 270.000,00 0,36 97.200,00
TOTAL GENERAL INGRESOS EXPLOTACION AGRICOLA AÑO 1 ($$) = 1.142.760,48

CUADRO N° 9
TOTAL VOLUMEN Y VALOR DE PRODUCCION AÑO 3 (SOCA 3, 4, 5, 6 y 7)
TOTAL TM TOTAL
85,00 193,00 16.405,00 0,085 1.394,43 652,98 910.531,64
70,00 22,00 1.540,00 0,085 130,90 652,98 85.475,08
TOTAL TM TOTAL
85,00 193,00 16.405,00 0,0450 738,23 190,00 140.262,75
70,00 22,00 1.540,00 0,0450 69,30 190,00 13.167,00

RENDIMIENTO TOTAL
6.000,00 45,00 270.000,00 0,36 97.200,00


CUADRO N° 10
TOTAL VOLUMEN Y VALOR DE PRODUCCION AÑO 4 (SOCA 4, 5, 6, 7 Y 8)
TOTAL TM TOTAL
85,00 195,00 16.575,00 0,085 1.408,88 652,98 919.967,20
70,00 20,00 1.400,00 0,085 119,00 652,98 77.704,62
TOTAL TM TOTAL
85,00 195,00 16.575,00 0,0450 745,88 190,00 141.716,25
70,00 20,00 1.400,00 0,0450 63,00 190,00 11.970,00
RENDIMIENTO TOTAL
6.000,00 45,00 270.000,00 0,36 97.200,00

CUADRO N° 11
TOTAL VOLUMEN Y VALOR DE PRODUCCION AÑO 5 (SOCA 5, 6, 7, 8 y 9)
TOTAL TM TOTAL
85,00 184,00 15.640,00 0,085 1.329,40 652,98 868.071,61
70,00 31,00 2.170,00 0,085 184,45 652,98 120.442,16
TOTAL TM TOTAL
85,00 184,00 15.640,00 0,0450 703,80 190,00 133.722,00
70,00 31,00 2.170,00 0,0450 97,65 190,00 18.553,50
RENDIMIENTO TOTAL
6.000,00 45,00 270.000,00 0,36 97.200,00

NOTA: Los años 3, 4 y 5 las superficies señaladas en Caña de Azucar con
rendimientos de 70 TM/Hect. obedece a que las mismas son sometidas a resiembra
en ese lapso por lo que se castiga el rendimiento.

CUADRO N° 12
RESUMEN INGRESOS TOTALES
Ingresos
Años Ingresos Totales Totales Ingresos Totales Ingresos Totales
por Azucar por Melaza por Arroz
468.056,06 76.608,00 97.200,00 641.864,06

1
97.200,00 1.142.760,48
2 898.500,48 147.060,00
97.200,00 1.246.636,47
3 996.006,72 153.429,75
97.200,00 1.248.558,07
4 997.671,82 153.686,25
97.200,00 1.237.989,27
5 988.513,77 152.275,50
XI.- Costos de Producción.

11.1.- Costos Producción Agrícola Animal.
La Unidad de producción de agrícola presenta costos variables en función de
los años de funcionamiento se consideran los siguientes:
I. Mano de Obra: Comprende, Un (1) Encargado-Capataz: Administrador y
organizador de las actividades diarias de la unidad de producción, Cuatro
(4) Obreros Fijos y Cuatro (4) Eventuales para realizar labores ordinarias
como, supervisión del cultivo, mantenimiento de instalaciones e
infraestructura, operación y mantenimiento menor de maquinarias, equipos
e implementos agrícolas
II. Caña de Azucar: Fundación de 103 Hectáreas y resiembra y mantenimiento
de 112 Hectáreas de las ya existente siendo un total de 215 hectáreas. Los
Cuadros N° 13 Y 14 desglosan los costos implícitos dentro del rubro en
estado Plantilla y Soca
III. Arroz: Costos de Producción para 45 hectáreas de arroz permanentes que
se siembran anualmente. El Cuadro N° 15 describe los costos por hectárea
para este rubro.
IV. Mantenimiento de Equipos: Se estima costos por el orden del 15 % del
valor de los equipos existente considerando sus años de uso, condiciones
de trabajo y estado de apariencia física y mantenimiento. Ver Cuadro N° 16
V. Mantenimiento de Instalaciones: 7% sobre el valor de las infraestructuras.
Ver Cuadro N° 17

VI. Depreciación: En cuanto a instalaciones se toma un porcentaje entre el 3 y

8 % dependiendo de años de uso tipología constructiva y estado de
conservación y mantenimiento y en el caso de maquinarias, implementos y
equipos se toma un 5 % sobre su valor actual. Ver Cuadros N° 18 y 19

CUADRO N° 13
COSTOS DE PRODUCCION CAÑA DE AZUCAR (PLANTILLA)
COSTO PRODUCCION CAÑA DE AZUCAR (PLANTILLA)
Superficie: 1,00 Hect.

Costo por
Conceptos Unidad Cantidad Unidad Costo total ($$)
Preparación de tierra
Bigrome Pase 2 60,00 120,00
Rastra Pase 2 60,00 120,00
Surcado Pase 1 60,00 60,00
Subtotal = 300,00
Siembra y Fertilizacion
Semilla (Material Vegetativo) Paquete 1.000,00 2,50 2.500,00
Corte y Preparacion de Semilla Jornal 10 5,00 50,00
Desinfeccion de Semilla (Captan) Kg 3 20,00 60,00
Aplicación Jornal 2 5,00 10,00
Acarreo y Siembra Jornal 15 5,00 75,00
Resiembra Jornal 5 5,00 25,00
Formula Completa 10-20-20 Kilo 500 0,80 400,00
Urea 46% N Kilo 500 1,20 600,00
Subtotal = 3.745,00
Control de Malezas
Primera Aplicación Jornal 2 5,00 10,00
Prowl-400 (Pendimetalina) Kg 3 18,00 54,00
Limpia Maiz 80% PM (Atrazina) Kg 1 20,00 20,00
Sulfatron-350 Lts 0,3 15,00 4,50
Gifomax (Glifosato) Kg 1 25,00 25,00
Segunda Aplicación Jornal 1 5,00 5,00
Limpia Maiz 80% PM (Atrazina) Kg 0,8 20,00 16,00
Sulfatron-350 Lts 1 15,00 15,00
Subtotal = 149,50
Riego
Subtotal = 50,00
Subtotal General Costos de Producción/Hect. = 4.244,50
Cosecha
100,00
Mano de Obra Jornal 20,00 5,00
Subtotal = 100,00
Total General Costo Unit/Hect. ($$) = 4.344,50

CUADRO N° 14
COSTOS DE PROD. Y MANTENIMIENTO CAÑA DE AZUCAR (SOCA)
COSTO PRODUCCION CAÑA DE AZUCAR (SOCA)
Costo por
Conceptos Unidad Cantidad unidad Costo total ($$)
Preparación de Tierra
Alineado y Quema del Tamo Jornal 3 5,00 15,00
Rajado de Cepas (Cultivadora) Hora 3 60,00 180,00
Subtotal = 195,00
Resiembra y Fertilizacion
Semilla (Material Vegetativo) Paquete 200,00 2,50 500,00
Corte y Preparacion de Semilla Jornal 4 5,00 20,00
Desinfeccion de Semilla (Captan) Kg 0,5 20,00 10,00
Acarreo y Siembra Jornal 7 5,00 35,00
Formula Completa 10-20-20 Kilo 500 0,80 400,00
Urea 46% N Kilo 500 1,20 600,00
Subtotal = 1.595,00
Control de Malezas
Primera Aplicación Jornal 2 5,00 10,00
Prowl-400 (Pendimetalina) Kg 3 15,00 45,00
Sulfatron-350 Lts 0,3 15,00 4,50
Gifomax (Glifosato) Kg 1 25,00 25,00
Segunda Aplicación Jornal 1 5,00 5,00
Sulfatron-350 Lts 1 15,00 15,00
Subtotal = 184,50
Riego
Subtotal = 50,00
Subtotal General Costos de Produccion/Hect. = 2.024,50

Cosecha
Mano de Obra 100,00
Jornal 20,00 5,00
Subtotal = 100,00
Total General Costo Unit/Hect. ($$) = 2.124,50

CUADRO N° 15
COSTOS DE PRODUCCION ARROZ
COSTO PRODUCCION DE ARROZ

Costo por
Conceptos Unidad Cantidad unidad Costo total ($$)
Preparación de tierra
Rastra Pase 1 80,00 80,00
Yona Pase 1 80,00 80,00
Viga Pase 1 80,00 80,00
Subtotal = 240,00
Siembra
Semilla Certificada Kg 120 2,00 240,00
Tratamiento de Semilla Kg 0,1 20,00 2,00
Flete, Caleta Kg 120 0,20 24,00
Siembra Manual Kg 120 0,80 96,00
Control de Aves, Cohetes Hect 1 10,00 10,00
Subtotal = 372,00
Fertilizacion
Nitromax 24 % (Sobre 900 Grs) Und 0,5 32,00 16,00
Formula Completa, 18-18-18 Boro-Forte (Sobre 900 Grs) Und 0,5 35,00 17,50
Urea Kg 200 1,20 240,00
Flete Fertilizantes Unidad de Prod. Kg 200 0,20 40,00
Caleta Kg 200 0,10 20,00
Super Arroz Etapa IV (Sobre 900 Grs) Und 0,5 40,00 20,00
Super Calcio-Potasio (Sobre 900 Grs) Und 0,5 40,00 20,00
Aplicación Manual Kg 200 0,30 60,00
Subtotal = 433,50
Control de Malezas
Pre emergente ( Pendimethalim) Lts 3 18,00 54,00
Gramineas Post Emergentes (Propanil) Lts 3 18,00 54,00
Herbicidas Para Hoja Ancha (Pirasosulfurom) Dosis 1 20,00 20,00

Aplicación Aerea Hect 1 25,00 25,00
Limpieza de Lomas y Canales Hect 1 10,00 10,00
Subtotal = 163,00
Control de Plagas y Enfermedades
Biocontroladores de Plagas y Enfermedades (Formula) Und 0,5 36,00 18,00

Proteccion de Panicula Lts 0,5 18,00 9,00
Aplicación Aerea Hect 1 50,00 50,00
Subtotal = 77,00
Riego
Regador Hect 1 20,00 20,00
Subtotal = 20,00

Control de Aves y Roedores

Cohetes y Bolsas Hect 1 10,00 10,00
Rodenticida Kg 2 10,00 20,00
Subtotal = 30,00
Subtotal General Costos de Producción/Hect. = 1.335,50

Cosecha
Mecanica Kg 6.000,00 0,02 120,00
Transporte Kg 6.000,00 0,02 120,00
Subtotal = 240,00
Sub. Total Costo Unit/Hect. ($$) = 1.575,50
CUADRO N° 16
COSTOS MANTENIMIENTO EQUIPOS
CONCEPTO A Ñ O
1
Tractor Marca Landini 8.860 1.556,67
Tractor Massey Fergusson 680 1.089,67
Tractor Jhon Deere 6615 934,00
Tractor Internacional 1486 389,17
Tractor Ford 6.000 1.868,01
Sembradora Mínima Labranza 2.297,74
Cosechadora Massey Ferguson 5560 con pico de Maiz 2.802,01
Abonadora Jeans, 2 Tolvas 1.556,67
Equipo Tratamiento de Semillas 311,33
Rastra Tanapo, 28 discos 778,34
Cultivadora de Caña de Alto Despeje 311,33
Subsolador 389,17
Surcador 233,50
Abonadora de 3 chorros 155,67
Desglosador Marca Tritono 311,33
Asperjadoras Jacto 2.023,68
Cañón Fumigador Jacto 1.245,34
Equipo Tratamiento de Soca Tanapo 2.802,01
Sembradora SEMEATO, Mínima Labranza 2.335,01
Motor Estacionario Perkins 1.245,34
Bombas de Agua 14 y 16” con Cabezote 3.113,35

Motor Estacionario IVECO 943,31

Camion Mack Mo. R600 6.263,96
Camion Pegaso, Mod.1806 2.957,68
Remolque T140 1.245,34
Remolque Nacional 3 Ejes 1.401,01
Tractor Jhon Deere, Mod. 6190J 8.000,00
TOTAL ANUAL ($$) = 52.530
CUADRO N° 17
COSTOS MATENIMIENTO INSTALACIONES
MANT. INSTALAC.
A Ñ O S
CONCEPTO
1
Vivienda Principal 2.463,91
Vivienda Trabajadores 846,72
Cobertizo de Maquinarias 852,60
Galpon de Insumos e Implementos 3.489,56
Cercas Perimetrales 587,02
Tendido Electrico (AT) 107,73
Red Baja Tension Local 24,66
Pozo I, 16" 1.421,44
Vialidad Interna 489,24
TOTAL ANUAL ($$) = 10.283

CUADRO N° 18
DEPRECIACION DE MAQUINARIAS Y EQUIPOS
CONCEPTO A Ñ O S
1
Tractor Marca Landini 8.860 518,89
Tractor Massey Fergusson 680 363,22
Tractor Internacional 1486 129,72
Tractor Ford 6.000 622,67
Sembradora Mínima Labranza 765,91
Cosechadora Massey Ferguson 5560 con pico de Maiz 934,00
Abonadora Jeans, 2 Tolvas 518,89
Equipo Tratamiento de Semillas 103,78
Rastra Tanapo, 28 discos 259,45
Cultivadora de Caña de Alto Despeje 103,78
Subsolador 129,72
Surcador 77,83
Abonadora de 3 chorros 51,89
Desglosador Marca Tritono 103,78
Asperjadoras Jacto 674,56
Cañón Fumigador Jacto 415,11
Equipo Tratamiento de Soca Tanapo 934,00
Sembradora SEMEATO, Mínima Labranza 778,34
Motor Estacionario Perkins 415,11
Bombas de Agua 14 y 16” con Cabezote 1.037,78
Motor Estacionario IVECO 314,44
Camión Mack Mo. R600 2.087,99
Camión Pegaso, Mod.1806 985,89
Remolque T140 415,11
Remolque Nacional 3 Ejes 467,00
Tractor Jhon Deere, Mod. 6190 J 4.800,00
TOTAL ANUAL ($$) = 19.643,00

CUADRO N° 19
DEPRECIACION INSTALACIONES
CONCEPTO VALOR-AÑO
Vivienda Principal 1.056
Vivienda Trabajadores 605
Cobertizo de Maquinarias 853
Galpón de Insumos e Implementos 2.493
Cercas Perimetrales 419
Tendido Eléctrico (AT) 123
Red Baja Tension Local 28
Pozo I, 16" 1.625
TOTAL ($$) = 7.201
XII.- PLAN DE FINANCIAMIENTO.

El Financiamiento para desarrollar la propuesta se presenta bajo las premisas
del mercado de valores el cual en los últimos dos años ha venido colocando
capital para el desarrollo de actividades económicas dentro del sector de la
producción de materia prima y en sector manufactura.
12.1.- Crédito Largo Plazo Explotación de Cultivos Caña de Azúcar y

Arroz.
Se toma como referencia para el Plan de Amortización con los indicadores
actuales que utiliza el mercado de valores en cuanto a financiamientos a ser
otorgados en divisas el cual puede presentarse bajo las siguientes condiciones:
 Cinco (5) años de plazo.
 Un año de gracia con pago de intereses al final del primer año y pagos
semestrales a partir del segundo año de capital e intereses.
 El Ocho (8) por ciento anual de interés.
 Un capital inicial por un monto de: UN MILLON CIENTO SETENTA Y
CINCO MIL NOVECIENTOS CINCO DOLARES CON 40 CTVOS. (USD.
1.175.905,40,00).
El Cuadro N° 20 indica plan de Amortización del crédito

CUADRO N° 20
PLAN AMORTIZACION CREDITO
PLAN DE AMORTIZACION DEL CREDITO
Año % Cuota
Periodos Saldo Inicial Capital Intereses Saldo Final
Amortización Total
1 1.175.905,40 0,0% 0,00 0,00 0,00 1.175.905,40
1
2 1.175.905,40 0,0% 0,00 47.036,22 47.036,22 1.175.905,40
3 1.175.905,40 12,5% 146.988,18 47.036,22 194.024,39 1.028.917,23
2
4 1.028.917,23 12,5% 146.988,18 41.156,69 188.144,86 881.929,05
5 881.929,05 12,5% 146.988,18 35.277,16 182.265,34 734.940,88
3
6 734.940,88 12,5% 146.988,18 29.397,64 176.385,81 587.952,70
7 587.952,70 12,5% 146.988,18 23.518,11 170.506,28 440.964,53
4
8 440.964,53 12,5% 146.988,18 17.638,58 164.626,76 293.976,35
9 293.976,35 12,5% 146.988,18 11.759,05 158.747,23 146.988,18
5
10 146.988,18 12,5% 146.988,18 5.879,53 152.867,70 0,00
XIII.- FLUJO DE FONDOS.

El Cuadro N° 21 nos indica el Flujo de Fondos Proyectado para los periodos
de vida útil del financiamiento.

CUADRO N° 21
FLUJO DE FONDOS ACTIVIDAD EXPLOTACION AGRICOLA VEGETAL
FLUJO DE CAJA ($$)
CONCEPTO AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
1.- INGRESOS
1.1- EFECTIVO AL INICIO 50.000,00 518.557,28 630.506,15 863.374,38 1.114.638,62
1.2.- INGRESOS PROD DE CAÑA (AZUCAR) 468.056,06 898.500,48 996.006,72 997.671,82 988.513,77
1.3 INGRESOS PROD. CAÑA (MELAZA) 76.608,00 147.060,00 153.429,75 153.686,25 152.275,50
1.4.- INGRESOS PROD. ARROZ 97.200,00 97.200,00 97.200,00 97.200,00 97.200,00
1.5.- CREDITO (Bs.) 1.175.905,40 0.00 0.00
TOTAL DE INGRESOS ($$) 1.867.769,46 1.661.317,76 1.877.142,62 2.111.932,45 2.352.627,89
2.-EGRESOS
2.1.- COSTOS DE PROD. CAÑA (PLANTILLA) 447.483,50 0.00 - - -
2.2.- COSTOS DE PROD. CAÑA (SOCA) 237.944,00 456.767,50 456.767,50 456.767,50 456.767,50
2.3.- COSTOS PROD. ARROZ 70.897,50 70.897,50 70.897,50 70.897,50 70.897,50
2.4.- DEPRECIACIÓN (Bs.) 26.844,41 26.844,41 26.844,41 26.844,41 25.714,26
2.5.- MANTENIM. MAQUINAS, EQUIP E
INFRAEST. 62.813,08 62.813,08 62.813,08 62.813,08 72.387,83
2.6.- INVERSION CREDITO 438.700,90
TOTAL DE EGRESOS ($$) 1.284.683,39 617.322,49 617.322,49 617.322,49 553.379,26
3.-SALDO ANTES DE APLICACIONES 583.086,07 1.043.995,27 1.259.820,13 1.494.609,96 1.799.248,64
4.- RESPONSABILIDAD SOCIAL 17.492,58 31.319,86 37.794,60 44.838,30 53.977,46
SALDO DESPUES DE APLICACIONES 565.593,49 1.012.675,41 1.222.025,53 1.449.771,66 1.745.271,18
5.- GASTOS FINANCIEROS
5.1.- AMORTIZACIÓN DE CAPITAL C.M.P. - 293.976,35 293.976,35 293.976,35 293.976,35
3.2.- PAGO DE INTERESES C.M.P. 47.036,22 88.192,91 64.674,80 41.156,69 17.638,58
TOTAL GASTOS FINANCIEROS 47.036,22 382.169,26 358.651,15 335.133,04 311.614,93
4.- FLUJO NETO ($$) 518.557,28 630.506,15 863.374,38 1.114.638,62 1.487.633,70

El flujo de fondos estimado para la vida útil del financiamiento en el sector

Agrícola nos arroja resultados de Beneficio/Costo positivo desde el primer año de
ejercicio pero no significativo en el primer año de ejecución del plan, a partir del
segundo año al entrar en producción las 103 hectáreas de Caña de Azúcar para
lo cual se solicita el financiamiento los resultados tienden a mejorar pudiendo
generarse poder de reinversión y capital para poder enfrentar las eventualidades
que se puedan presentar en el periodo además de poder mantener una constante
resiembra anual en los cortes a manera de mantener los rendimientos óptimos del
cultivo. En el caso del Arroz como es sabido, el mismo es un cultivo de ciclo corto
que en algunas circunstancias se pudiese sembrar en dos ciclos al año, sin
embargo para la presente propuesta solo se considera un ciclo.
En cuanto a los precios de los rubros se mantienen constante a lo largo de
la vida útil del proyecto y de costos interanuales y así el flujo de caja nos indica la
obtención de Utilidades que permiten seguir operando en la actividad más allá del
tiempo estipulado para la cancelación del financiamiento.
XIII.- INDICADORES FINANCIEROS.

Debido a que se propone un financiamiento a largo plazo destinado
apuntalar la producción en Caña de Azúcar y Arroz en la unidad se procede a
realizar análisis financiero a fin de determinar la viabilidad y sustentabilidad de la
propuesta en términos de capacidad de pago y rentabilidad en el lapso del
financiamiento solicitado. El Cuadro N° 22 describe los resultados obtenidos en la
simulación.

CUADRO N° 22
CALCULO DEL VAN, R B/C Y TIR CON UNA TASA DE DESCUENTO DEL 8%
Año Costos Ingresos Factor de Costos Beneficios
de Totales Totales Actualización Actualizados Actualizados
Operación ($$) ($$) 8,0% ($$) ($$)
0 1.175.905 50.000,00 1,000 1.175.905,40 50.000,00
1 845.982 641.864,06 0,926 783.317,12 594.318,58
2 617.322 1.142.760,48 0,857 529.254,53 979.732,92
3 617.322 1.246.636,47 0,794 490.050,50 989.620,22
4 617.322 1.248.558,07 0,735 453.750,46 917.727,45
5 625.767 1.237.989,27 0,681 425.886,56 842.554,70
Total 4.499.622 5.567.808 3.858.164,57 4.373.953,87
VAN= 4.373.953,87 SE ACEPTA
TIR = 19,52% SE ACEPTA
R. B/C = 1,13 SE ACEPTA
De acuerdo a los resultados obtenidos en este indicador la ejecución del

presente Perfil Económico destinado a mejoras e impulso de ganadería Doble
Propósito se presenta Factible ya que la tasa de rentabilidad a lo largo de la vida útil
del proyecto se ubica 11,52 puntos porcentuales sobre el costo de oportunidad del
financiamiento el cual es del 8,00% y superior a la tasa pasiva actual del mercado
financiero representando un atractivo para la inversión.
La R B/C: 1,13 demuestra la rentabilidad del perfil, ya que ello nos indica que
los costos pueden aumentar hasta un 13 % sin presentarse pérdidas o en su
defecto, por cada Dólar que se invierte se recupera adicional 13 centavos de $$ Bs.
a lo largo de la vida útil. Esto a su vez nos indica que se puede ofertar un producto a
menor costo y más accesible al consumidor.
El Valor Actual Neto (VAN) obtenido de 4.373.953,87 $$., valor mayor que
cero, nos define la rentabilidad y aceptación del perfil al presentar beneficios
satisfactorios después de cubrir el costo de oportunidad de la inversión realizada.

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ING. AGRO. FREDDY JOSE CAMACHO/C.I. V-10.265.151/C.I.V. 1213.

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

I.- IDENTIFICACIÓN DE PROPIETARIO Y UNIDAD DE PRODUCCIÓN.

1.1.- Identificación Propietario(a).

1.2- Identificación Unidad de Producción.

PERFIL TECNICO-ECONOMICO PARCELA ND12 25

1.5.- Tenencia de la Tierra.

II.- ASPECTOS EDAFOCLIMATICOS E HIDROGRAFICOS.

2.1.- Suelos y Topografía.

PERFIL TECNICO-ECONOMICO PARCELA ND12 26

desarrollo agrícola existiendo en la zona explotaciones de cultivos como: Arroz,

PERFIL TECNICO-ECONOMICO PARCELA ND12 27

pentaphylla) y Aguacatillo (Persea sp.). En lo que a la unidad en específico la misma en

2.5.- Recursos Hídricos.

III. ASPECTOS SOCIO-ECONOMICOS.

3.1.- Situación Actual.

3.1.1.- Explotación Agrícola Vegetal.

PERFIL TECNICO-ECONOMICO PARCELA ND12 28

existentes en la ciudad de Acarigua como IANCARINA, Arroz Mary, Empresas

INGRESOS POR PRODUCCION CAÑA DE AZUCAR

80,00 90,00 7.200,00 0,08 576,00 522,00 300.672,00

SUBTOTAL INGRESOS PRODUCCION AZUCAR ($$) = 300.672,00

INGRESOS POR PRODUCCION DE MELAZA

80,00 90,00 7.200,00 0,0450 324,00 160,00 51.840,00

SUBTOTAL INGRESOS PRODUCCION MELAZA ($$) = 51.840,00

SUBTOTAL GENERAL INGRESOS PRODUCCION CAÑA DE AZUCAR ($$) = 352.512,00

Como se evidencia en la relación de ingresos estimados brutos del periodo

PERFIL TECNICO-ECONOMICO PARCELA ND12 29

escases de combustibles, lubricantes e insumos, el productor mantuvo su

2.1.5.- Mercado Potencial.

Como bien es sabido en lo que respecta a los elementos de oferta y

PERFIL TECNICO-ECONOMICO PARCELA ND12 30

 Caña de Azucar: 522 $/TM de Azucar 8% Grados Britt

2.3.- Aspecto Laboral.

III.- ACTIVOS EXISTENTES Y MEJORAS.

PERFIL TECNICO-ECONOMICO PARCELA ND12 31

FUENTE: FINCA LA CANDELARIA PARCELA ND12, 2.022

3.2.- Maquinarias y Equipos.

PERFIL TECNICO-ECONOMICO PARCELA ND12 32

Tractor Marca Landini 8.860

Tractor Jhon Deere 6615 1 Estado Regular

Tractor Jhon Deere 4450 1 Estado Regular

Tractor Jhon Deere 6410 1 Estado Regular

PERFIL TECNICO-ECONOMICO PARCELA ND12 33

SUB TOTAL SUP. CAÑA 120

TOTAL GENERAL = 165,00

IV.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.

PERFIL TECNICO-ECONOMICO PARCELA ND12 34

En consecuencia, se plantean las siguientes recomendaciones en la

V.- OBJETIVOS DEL PROYECTO.

PERFIL TECNICO-ECONOMICO PARCELA ND12 35

 Contribuir a intensificar las políticas de desarrollo agropecuario establecidas

VI.- METAS DEL PROYECTO.

VII.- IMPACTO SOCIAL.

La importancia social del proyecto radica en su contribución con la

PERFIL TECNICO-ECONOMICO PARCELA ND12 36

La unidad productiva aumentaría los niveles de oferta de mano de obra

VIII.- INGENIERIA DEL PROYECTO

SUBTOTAL SUP. ARROZ 45,00

8.2.- Construcciones e Instalaciones.

PERFIL TECNICO-ECONOMICO PARCELA ND12 37

mejorar algunos elementos de infraestructura vitales en el apoyo al proceso

 Limpieza y Rectificación de Canales: La Unidad de Producción cuenta con