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N.A1484408
FOLIO NUMERO UNO……………………………………………………………… (1)
DOS DIAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO.
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FOLIO NUMERO DOS………………………………………………………………(2)
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FOLIO NUMERO TRES…………………………..………………………………………..
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En la ciudad de Juticalpa, departamento de Olancho, el día (3) tres de Enero del año dos mil
diez y ocho (2018) siendo las ocho de la mañana (08:00 am).- Ante mí, BANESSA YOJELY
(6305)con Registro Tributario Nacional número UNO CINCO CERO UNO UNO NUEVE
NUEVE DOS CERO TRES SEIS CERO OCHO (1501199203608), con la dirección
Notarial, ubicada en Colonia “EL EDEN”, primera calle, cuarta casa, con teléfono 99265563;
Ochenta y dos (82) años de edad, casado, agricultor, hondureño, con tarjeta de identidad N.
departamento de Olancho, el día treinta y uno (15) de noviembre del año mil novecientos
veintinueve (1929), siendo hijo de los señores: FAUSTO PEREZ Y LAURA ACOSTA
ambos ya fallecidos; quien asegurándome hallarse en pleno goce y ejercicio de sus derechos
civiles en completo uso de sus facultades mentales en perfecto estado de salud, habla expedita
y capacidad legal para poder testar como así parece al suscrito Notario y testigos que dan fe,
compareciente señor PEDRO PEREZ,: Que nació en la aldea de Sabana Larga, Guarizama,
departamento de Olancho, el día treinta y uno (15) de noviembre del año mil novecientos
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veintinueve (1929), por lo que a la fecha cuenta con la edad de ochenta y dos (82) años
cumplidos; que está casado en Primeras y Únicas nupcias, con MARIA SOBEYDA
SIERRA , quien aún vive y con quien procrearon cinco (5) hijos los cuales responden a los
mayores de edad y hondureños.- SEGUNDO: Continua PEDRO PEREZ que los bienes de
que dispone en el presenta testamento los adquirió con su trabajo personal y son bienes
UNIVERSAL HEREDERA de todos sus bienes derechos y acciones que existan al tiempo de
beneficios a sus hijos por haberles hecho donaciones entre vivos.- CUARTO: : El mismo
testador, continua manifestando que es el primer testamento que otorga el cual quiere que se
cumpla en todas y cada una de sus partes como un acto de su última y deliberada voluntad
anulando cualquier otro que apareciere anterior al Presente.- Así lo dice y otorga ante los
oyeron y entendieron al otorgante de su viva voz; Todos enterados del derecho que la ley les
confiere para leer por sí este testamento, por su común acuerdo procedí a darle lectura integra
en alta y clara voz, cuyo contenido ratifica el Testador PEDRO PEREZ cláusula por
cláusula, firmando y estampando su huella digital del dedo índice de su mano derecha, de
igual manera lo hacen los testigos al final de este Instrumento junto conmigo.- De todo lo cual
del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad, vecindad, capacidad
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legal del testador y de los testigos consignados, doy fe; así como de haber otorgado este
tenido a la vista los documentos personales que los identifican como tales: Tarjetas de
En la ciudad de Juticalpa, departamento de Olancho, el día (5) cinco de enero del año dos mil
diez y siete (2018) siendo las ocho de la mañana (08:00 am). - Ante mí, BANESSA YOJELY
(6305)con Registro Tributario Nacional número UNO CINCO CERO UNO UNO NUEVE
NUEVE DOS CERO TRES SEIS CERO OCHO (1501199203608), con la dirección
Notarial, ubicada en Colonia “ LA HOYA “, primera calle, cuarta casa, con teléfono
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99265563; Email:banessayojeli123@gamil.com; comparece personalmentepersonalmente los
señores: señor ABRAHAN GARAY ALVARADO, mayor de edad, pedagogo, con tarjeta de
identidad número uno, cinco, uno, cero, uno, nueve, ocho, cuatro, cero, cero, uno, tres, cuatro
soltera, hondureña, comerciante, con tarjeta de identidad número uno, cinco, cero, siete, uno,
nueve, ocho, siete, cero, cero, dos, siete, siete (1507-1987-00277); actuando en representación
Juticalpa, Quienes luego de asegurarme encontrarse en pleno goce de sus derechos civiles de
MERAZ, declara que tuvo una relación sentimental con la señora CRISTHEL ABIGAIL
(08) de DICIEMBRE del año DOS MIL DOCE (2012) e inscrito con número de identidad
uno, cinco, cero, uno, dos, cero, uno, tres, cero, cero, uno, cuatro, nueve (1501-2013-00149),
ubicado en el folio CERO, CINCO, DOS (052) del tomo CERO, CERO, DOS, TRES,
CUATRO (00234) del año DOS, CERO, UNO, TRES (2013).- SEGUNDO: Continua
manifestando el señor ABRAHAN GARAY ALVARADO, que debido a que al momento del
nacimiento su hijo, y hasta la fecha no lo ha hecho.- Que en vista de lo anterior viene en este
acto a enmendar tal omisión involuntaria y a reconocer como su hijo al mencionado menor,
autorizándola para que pueda llevar legalmente y en lo sucesivo su apellido y se llame desde
ahora ALEJANDRO JOSE GARAY MONCADA, adquiriendo todos los derechos que las
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MONACADA , actuando en representación de su menor hijo ALEJANDRO JOSE
hacer uso legalmente de los apellidos “GARAY MONCADA”.- Que con tales datos desea y
pide que se le inscriba en el Registro Nacional de las Personas.- Así lo dicen y otorgan y
enterados todos los comparecientes del derecho que la ley les concede para leer por si este
instrumento por su acuerdo le di lectura integra en voz clara y perfectamente audible, en cuyo
contenido se ratifican los otorgantes y firman y ponen su huella dactilar junto con el suscrito
notario que da fe.- Así mismo se le hace la advertencia a los otorgantes de comparecer al
Registro Civil de las Personas para los efectos de inscripción del presente instrumento.- Así
como también da Fe del conocimiento, estado civil, mayoría de edad, profesión, oficio y
vecindario de unos y otros, Así como también de haber tenido a la vista los documentos de
identidad número. uno, cinco, uno, cero, uno, nueve, ocho, cuatro, cero, cero, uno, tres, cuatro
nueve, ocho, siete, cero, cero, dos, siete, siete (1507-1987-00277); de CRISTHEL ABIGAIL
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INSTRUMENTO NUMERO TRES……………………………………………………..(3)
En la ciudad de Juticalpa, departamento de Olancho, el día (6) SEIS de Enero del año dos mil
diez y siete (2018) siendo las ocho de la mañana (08:00 am). - Ante mí, BANESSA YOJELY
(6305)con Registro Tributario Nacional número UNO CINCO CERO UNO UNO NUEVE
NUEVE DOS CERO TRES SEIS CERO OCHO (1501199203608), con la dirección
Notarial, ubicada en Colonia “ LA HOYA “, primera calle, cuarta casa, con teléfono N
señora IRINA MEJIA MEJIA, mayor de edad, soltera, ama de casa, hondureña, con tarjeta
TELMA MIGUELES , mayor de edad, soltera, ama de casa, hondureña, con tarjeta de
Olancho, en tránsito por esta ciudad; quienes manifestándose estar en el pleno ejercicio y goce
de sus derechos civiles y gozar de la capacidad necesaria para celebrar el presente contrato,
libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: Declara la señora IRINA MEJIA que es dueña y
NORTE: Mide Veinte metros (20.00 Mtrs.) y colinda con solar de Esther García; AL SUR:
Mide Veintidós metros (22.00 Mtrs.) y colinda con solar de Thalía Villatoro; AL ESTE: Mide
Catorce metros (14.00 Mtrs.) y colinda con solar de Amanda Meraz y con avenida de por
medio; y AL OESTE: Mide) Catorce metros (14.00 Mtrs.) y con solar de Melissa Martínez ;
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CUADRADOS (294.00 Mtrs2).- Esta propiedad la hubo la señora IRINA MEJIA MEJIA
Ciudad de Catacamas, según consta en el Acta No. 08, Punto Noveno, de fecha 19 de Marzo
del año 2015 e inscrita a su favor mediante Asiento Número 96 del Tomo 1664, del Libro
del Departamento de
Olancho.- SEGUNDO: Continúa manifestando la señora IRINA MEJIA MEJIA, que por
tenerlo así convenido con la señora TELMA MARISOL MIGUELES, como una muestra de
incondicional; por lo que a partir de esta fecha se desapodera, quita y aparta del dominio, uso
posesión y demás derechos reales que sobre la referida propiedad, ha venido ejerciendo junto
con sus servidumbres y anexidades permanentes en él, lo traspasa y transfiere libre de todo
derecho.- TERCERO: Por su parte, la señora TELMA MARISOL MIGUELES, dice que es
cierto lo
manifestado y dispuesto por la señora IRINA MEJIA MEJIA, en las cláusulas que
este mismo acto da por recibida la propiedad objeto de este contrato.- Así lo dicen y otorgan,
enterados del derecho que la ley les concede para leer de por si este Instrumento, por su
común acuerdo procedí a darle lectura íntegra, cuyo contenido ratifican y firman al final, de
todo lo cual, del conocimiento, estado civil, profesión y oficio, vecindad y domicilio, así como
documentos personales de los otorgantes en su orden así: uno, cinco, dos, tres, guion, uno,
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nueve, nueve, nueve, guion, cero, cero, cero, cero, tres (1523-1999-00003), y uno, cinco, cero,
nueve, guion, uno, nueve, nueve, cinco, guion, cero, cero, cero, cuatro, siete (1509-1995-
En la ciudad de Juticalpa, departamento de Olancho, el día (6) SEIS de Enero del año dos mil
diez y siete (2018) siendo las ocho de la mañana (08:00 am). - Ante mí, BANESSA YOJELY
(6305)con Registro Tributario Nacional número UNO CINCO CERO UNO UNO NUEVE
NUEVE DOS CERO TRES SEIS CERO OCHO (1501199203608), con la dirección
Notarial, ubicada en Colonia “ LA HOYA “, primera calle, cuarta casa, con teléfono
Guarizama, departamento de Olancho, el trece de mayo del año mil novecientos sesenta y siete
siendo hijo de los señores: JUAN CARLOS ACOSTA ESPINAL y YENSI KARINA
RUIZ , así mismo comparece MARIA RODRIGUEZ PUERTO ama de casa de cuarenta
Olancho, el quince de Octubre del año mil novecientos setenta y dos, siendo hija de los
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señores LEONEL RODRIGUEZ y DANIELA MARIA PUERTO, ambos comparecientes
son mayores de edad, solteros, y de este domicilio, constituidos en la casa de habitación del
ejercicio de sus derechos civiles, libre de estado y plena capacidad, libre y espontáneamente
dicen: PRIMERO: Ambos declaran en forma expresa no estar casados ni tener unión de
hecho formalizado con terceras personas, no ser parientes entre sí, ni tener impedimento
alguno para contraer matrimonio, lo cual hacen en primeras nupcias. SEGUNDO: Habiendo
en la capacidad y libertad de estado, en alta y clara voz he leído el Artículo 40. Que
deberes de ambos conyugues. Artículo 41. Los cónyuges deben vivir juntos, guardarse
que tienen los cónyuges de vivir juntos, cesa cuando acarreare grave perjuicio para cual quiera
de ellos o para los hijos o por cuando circunstancias especiales que redunden en beneficio de
los interesados matrimoniales calificados de común acuerdo, uno de los cónyuges tuviere que
residir temporalmente fuera del domicilio común.- Articulo 42.- Ambos cónyuges están
obligados a cuidar la familia que han procreado y a cooperar el uno con el otro en la
educación, formación
y guía de los hijos, conforme a los principios de la moral y de la buena costumbre. Igualmente
en las medidas de las capacidades o posibilidades de cada uno, deben participar en el gobierno
del hogar y cooperar al mejor desenvolvimiento del mismo, según sus facultades y capacidad
en el hogar y en el cuidado de los hijos, el otro cónyuge deberá contribuir por si a la expresada
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subsistencia sin perjuicio del deber que tiene de cooperar a dicho trabajo y cuidado. Del
con la siguiente formula LUIS FRANCISCO ACOSTA. Quieres por esposa a MARIA
Quieres por esposo A LUIS FRANCISCO ACOSTA, quien contesta “Si Quiero”
MATRIMONIO EN NOMBRE DE LA LEY”. Así paso ante los testigos: Saida Lizeth
derecho que tiene de leer por si esta acta por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido
ratifican los requirentes y firma con los testigos. De todo lo cual del conocimiento de unos y
de otros, de constarme su edad, estado civil, ocupación nacionalidad y domicilio; así como de
Certificado Médico Prenupcial ,Así como de haber tenido a la vista la tarjeta de identidad de
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En la ciudad de Juticalpa, departamento de Olancho, el día (13) trece de Enero del año dos
mil diez y siete (2018) siendo las ocho de la mañana (08:00 am).- Ante mí, BANESSA
(6305) con Registro Tributario Nacional número UNO CINCO CERO UNO UNO NUEVE
NUEVE DOS CERO TRES SEIS CERO OCHO (1501199203608), con la dirección
Notarial, ubicada en
Colonia “ LA HOYA “, primera calle, cuarta casa, con teléfono 99265563; Email:
hondureño, con tarjeta de identidad número 1501-1989- 00034, del domicilio Barrio La Puerta
autónoma del estado, creada mediante decreto número Novecientos Tres (903) de fecha
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veinticuatro de Marzo de Mil Novecientos Ochenta, por la Junta Militar de Gobierno en consejo
(16) de Abril del 2010, emitido por el excelentísimo señor Presidente de la República a través
FRANKLIN ANTONIO ARGUETA declara que por este acto el Banco Nacional de
Desarrollo Agrícola
(BANADESA) le concede un Crédito Abierto Hipotecario con Limitación de Suma hasta por la
favor por el Comité Local de Créditos del Banco Sucursal Catacamas, Olancho, mediante
LEMPIRAS EXACTOS (Lps.210.000.00), más los intereses, comisiones, seguros y gastos que
ocasione esta apertura de crédito, sujeta a las siguientes condiciones: a) El Acreditado podrá
cuentas corrientes pago o cargo de cantidades de dinero que por cualquier título, motivo o
formas; así como cualquier otra operación u obligación el acreditado con el Banco Acreditarte;
b) En cada obligación, que podrá ser consignada en documento público o privado con título
valor que lleve aparejada ejecución, se establecerá el vencimiento, tasa de interés, abonos
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periódicos de pago, plazo y demás condiciones establecidas en la Resolución del Crédito a
otorgar y otras que estimen conveniente las partes contratantes, cuyos documentos formarán
parte integral del Instrumento Principal; c) Que acepta el presente documento como Titulo
Ejecutivo de cada uno de los desembolsos cubiertos con el monto total de la apertura de crédito
obligación. Es entendido, y ambas partes convienen, que los intereses serán calculados de
Asimismo, la tasa de interés que en tales documentos se fije podrá ser modificada
automáticamente y sin notificación alguna según las condiciones del mercado financiero
nacional. Cualquier ajuste resultante de la modificación de la tasa de interés será cubierto por
EL Acreditado, quedando el Banco Acreditante autorizado para cobrar y efectuar tales ajustes
sin necesidad de requerimiento o manifestación alguna; d) en caso de mora por falta de pago de
dos cuotas consecutivas de capital, el prestatario queda obligado a pagar, además de los
adicional, equivalente a la tasa de interés pactada incrementada en un seis por Ciento (6%)
adicional sobre el saldo insoluto; e) Todos los pagos por amortización de capital, intereses y
demás recargos derivados del presente contrato, serán efectuados en cualquier oficina del
en su equivalente en moneda nacional a la fecha de pago, sin deducción alguna por concepto de
impuesto, tasas, contribuciones, gastos, retenciones o cualquier otro gasto de la naturaleza que
fuere presente o futuro, pues de ser estos aplicables serán de la exclusiva cuenta del prestatario;
que existieren a favor del Banco, aunque el plazo no esté vencido, en cualquiera de los casos
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siguientes: 1.- Por faltar el Acreditado al cumplimiento de la obligaciones contraídas en este
recuperación de los créditos, y 4.- Si el bien dado en garantía disminuyere su valor en más del
Veinte por Ciento (20%) sobre el convenio o sobre el que tuviere a la fecha de la constitución
apertura de crédito con garantía hipotecaria no implica obligación por parte del Banco
Acreditante de otorgar los préstamos que solicite el acreditado, si por cualquier razón no puede
o no le conviene hacerlo; i) Serán por cuenta del prestatario los gastos de esta escritura,
impuestos, tasas y cargos, así como los honorarios que se carguen por motivo de su
convenido que la omisión o el retraso del Acreditante de ejecutar cualquiera de los derechos ,
poderes o privilegios bajo esta escritura no constituye una renuncia de los mismos y la
adicional de cualquiera otro derecho, poder o privilegio subsiguiente del mismo; k) El derecho
de hacer uso del crédito se extinguirá por cualquiera de las causales tipificadas en el Articulo
reserva el derecho de dar por terminado este contrato, en cualquier tiempo por el
Acreditante para que este pueda descontar o ceder antes de su vencimiento los créditos
cualquiera de sus obligaciones para con el Banco, el acreditado por este acto expresamente
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autoriza al BANADESA, para que pueda cargar o debitar cualquiera de las cuentas de depósitos
que mantenga con él, para con ello hacerse el pago de todas o cualquiera de las obligaciones
morosas en que incurra al tenor de presente contrato. Asimismo el acreditado libera de toda
contra sus cuentas corrientes, cuando tal devolución sea el producto de los débitos o cargos a
que se refiere este literal, que hagan) insuficientes la provisión de fondos en sus cuentas
corrientes. El Acreditado renuncia a todo reclamo judicial o extrajudicial por los conceptos a
que se refiere el presente literal, entendiéndose que la autorización otorgada es sin perjuicio del
derecho del Banco de interponer las acciones que correspondan por el incumplimiento del
con el Articulo Ochocientos Ochenta y Cuatro (884) del Código de Comercio y Ciento Sesenta
y Seis (166)
por el Contador del BANADESA, hará fe en juicio para establecer el saldo resultante a cargo
del deudor y constituirá Titulo Ejecutivo sin necesidad de reconocimiento de firma ni de otro
requisito previo alguno; o) En todo lo Pertinente, la presente apertura de crédito se regirá por lo
partes, lo mismo que el reembolso de los valores que el BANADESA a su juicio exclusivo y
potestad haya pagado o cargado por cuenta del acreditado con el objeto de sanear la garantía,
así como el crédito del acreditado, agregando además los valores por los servicios, comisiones,
intereses bancarios, gastos y costas judiciales; por este acto constituye: SEGUNDA Y
ESPECIAL HIPOTECA Sobre un predio rural de propiedad del Estado de Honduras, que se
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describe así PREDIO Nº 1522-0216-1633 Con un área de CERO HECTARIAS, TREINTA Y
AS, 66.61 CAS) Ubicado en LAS MINITAS ALDEA EL RETIRO, municipio de JUTICALPA
MELISEN FUNEZ - Que el solar antes descrito fue adquirido por Adjudicación por Título, y
se encuentra registrado a su favor con el numero cincuenta y cinco (55) del tomo ciento cuatro
INA (104 INA) del instituto la propiedad del departamento de Olancho.- además constituye
prenda sin desplazamiento sobre Compra de 20 vaquillas de las razas Brahmán / Pardo e
(LPS. 9,450.00 C/U). Por un total de CIENTO OCHENTA Y NUEVE MIL LEMPIRAS
motivo suficiente y especial para dar por vencido el Plazo, y exigir el pago total de la deuda
hipoteca que establece el Artículo Dos Mil Ciento Trece (2113) del Código Civil, Es convenido
Civil de Francisco Morazán o el Juzgado que el Banco designe. Que para el caso de ejecución
judicial renuncia a los tramites del Juicio Ejecutivo previo al señalamiento de la Audiencia de
Remate y de común acuerdo con el BANADESA conviene que el inmueble hipotecado descrito
en la cláusula segunda de este Instrumento se venda en pública subasta y lo valoran para tal
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efecto en la cantidad de QUINCE MIL CUTROCIENTO MIL LEMPIRAS EXACTOS (LPs
15,400.00), Autorizado al BANADESA para que la prenda sea enajenada directamente como lo
dispone el Artículo 2087 del Código Civil y los Artículos 807 y 808 del Código de
MIL OCHOCIENTOS (LPs. 695,800.00) valor que corresponde por la cantidad adeudada, más
pagar un seguro de vida y a mantener asegurado el inmueble hipotecado con sus mejoras contra
los riesgos de daños de bienes, por cualquier causa, por sus valores asegurables con una
interés como acreedor del deudor asegurado, como deudor directo o indirectos en la
responsabilidades que asuma como avalista, librador, fiador, Endosante o garante en cualquier
de sus formas. El Banco pondrá pagar y cargar a cuenta del préstamo, las primas de los seguros,
si el prestatario no los paga dentro del plazo de cinco (5) días Después de haberse emitido la
póliza de seguro, sin que la acción de efectuar el pago sea obligatoria para el Banco, quien no
asumirá ni incurrirá en responsabilidad alguna por no hacer los pagos de las primas de los
aceptara el Seguro de daños de bienes por no estar estos en su línea de riesgos, el prestatario se
obliga a tomar los seguros con otra compañía aseguradora local, siempre de reconocida
condiciones antes descritas. También manifiesta El señor FRANKLIN ANTONIO ARGUETA , que
para garantizar el total cumplimiento de las obligaciones contraídas con el Banco Nacional de
Desarrollo Agrícola (BANADESA) responderá con todos sus bienes muebles e inmuebles.
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Continúa manifestando El señor FRANKLIN ANTONIO ARGUETA que autoriza al Banco
que grave el inmueble dado en garantía, así como a exhibir los comprobantes de pago
correspondientes cada vez que el BANADESA lo requiera para ello. En caso de mora, el
BANADESA podrá pagar dichos i mpuestos o tasas, si así lo estima conveniente y cargar el
valor de lo pagado al saldo del préstamo a cuenta de la hipoteca, sin que la acción de efectuar el
pago sea obligatoria para el mismo, quien no asumirá responsabilidad alguna por esos pagos en
que actúa, declara: Que es cierto lo manifestado por el otro compareciente El señor
representado. Así lo dicen y otorgan los comparecientes quienes enterados del derecho que
tienen para leer por si esta escritura por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido
ratifican los otorgantes, firman ante el Notario, poniendo ambos la huella digital del dedo índice
de su mano derecha. De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión y oficio de
unos y otros, así como de haber tenido a la vista los documentos siguientes: a) El antecedente
carácter del Ministerio Presidente Ejecutivo y por ende representante Legal de BANADESA,
en el cual constan las facultades suficientes para la celebración de este acto y c) Los
documentos personales de los comparecientes por su orden así: Tarjetas de Identidad Numero:
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BANADESA: 0801-9995-291567.- DOY FE.
En la ciudad de Juticalpa, departamento de Olancho, el día (14) catorce de Enero del año dos
mil diez y siete (2018) siendo las ocho de la mañana (08:00 am).- Ante mí, CARMEN
CINCO (6305)con Registro Tributario Nacional número UNO CINCO CERO UNO UNO
NUEVE NUEVE DOS CERO TRES SEIS CERO OCHO (1501199203608), con la
dirección Notarial, ubicada en Colonia “ LA HOYA “, primera calle, cuarta casa, con teléfono
declara: PRIMERO: Que por este acto viene a conferir PODER ESPECIAL
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hondureña, con tarjeta de identidad número 1501-1989-00021 y de este domicilio con carnet
de colegiación profesional número mil doscientos y tres (1203) otorgado por el Honorable
Colegio de Abogados de Honduras quien despacha sus asuntos profesionales en Barrio LAS
ante los Juzgados y Tribuna les de la Republica y demás autoridades competentes en todos los
como testigos, documentos y cualquier otro medio probatorio que posibilite la ley; pida
nulidad, de casación y demás que procedan siguiendo los pleitos en todas las instancias hasta
su terminación; practicando cuanta diligencia haría el otorgante estando presente; a tal efecto
le confiere el más amplio poder sin limitación alguna. SEGUNDO: La faculta especialmente
para desistir en primera instancia de la acción deducida, aceptar la demanda contraria, deferir
para que pueda sustituir este poder en todo o en parte a favor de quien le pareciere,
prometiendo tener como subsistente y valido cuanto en su virtud ejecute dicho apoderado
sustituto y a no reclamarlo bajo ningún concepto; también lo faculta para que pueda recobrarlo
cuando lo estime conveniente. Así lo dice y otorga y enterado del derecho que la ley le
confiere para leer por sí mismo este instrumento por su acuerdo procedí a su lectura integra
cuyo contenido ratifica el otorgante, firma y coloca la huella dactilar del dedo índice de su
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mano derecha ante la infrascrita notario. De todo lo cual del conocimiento, capacidad, estado
civil, nacionalidad, profesión u oficio y domicilio del otorgante; así como de haber tenido a la
vista los documentos personales del otorgante, tarjeta de identidad número 1501-1990- 00043.
DOY FE.
En la ciudad de Juticalpa, departamento de Olancho, el día (24) veinte y cuatro de Enero del
año dos mil diez y siete (2018) siendo las ocho de la mañana (08:00 am).- Ante mí,
CERO UNO UNO NUEVE NUEVE DOS CERO TRES SEIS CERO OCHO
edad,
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civiles libre y espontáneamente declaran; PRIMERO: manifiesta el compareciente JOSE
ANGEL MOYA YANES, que es dueño de un Solar, Ubicado en la Aldea de Terrero Blanco,
Mts2), cuyas medidas y colindancias son las siguientes: AL NORTE: colinda con Carlos
Ernesto Moya con calle de por medio, AL SUR: colinda con María Isolina LLanes Castro, AL
ESTE: colinda con Edmundo Ramírez y Carlos H umberto Sosa, AL OESTE: colinda con
María Isolina LLanes Castro- SEGUNDO: sigue manifestando el señor JOSE ANGEL
MOYA YANES, que por haberlo convenido con la otra compareciente KARLA LIZETH
ALVAREZ AVILEZ, en el carácter con que actúa en la presente compra venta del inmueble
anteriormente relacionado, por este acto se lo vende por el convenido precio de CINCO MIL
consecuencia se desapodera, quita y aparta de todos los derechos, dominio uso y goce sobre el
ALVAREZ AVILEZ manifiesta que es cierto lo expresado y así convenido con el señor
JOSE ANGEL MOYA YANES, y acepta la venta del inmueble referido en la forma
como queda expuesta en este documento. Así lo establecen, firman, y estampa su huella digital
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En la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, el día Viernes ocho (8) de Septiembre del
año dos mil dieciocho (2018) siendo las ocho de la mañana (8:00 am). - Ante mí, CARMEN
TRECIENTOS CINCO (6305) con Registro Tributario Nacional número UNO CINCO CERO
UNO UNO NUEVE NUEVE DOS CERO TRES SEIS CERO OCHO (1501199203608), con
Hondureña, con tarjeta de identidad número 1501-1980-01221, TAIRA MARIA LEMUS, mayor
Hondureño, con tarjeta de identidad número 1501-1988-000333, todos con domicilio en la ciudad
ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: Que han convenido
en constituir, como al efecto y por este acto constituyen una Sociedad Mercantil Anónima, la que
estará sujeta a las disposiciones del Código de Comercio, por la presente Escritura, por los
Estatutos Sociales y demás leyes vigentes de la Republica que le sean aplicables, leyes
Internacionales, Tratados
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Comerciales y a los pactos internos convenidos.- SEGUNDO: La Sociedad tendrá como finalidad
principal: A) EL GIRO SOCIAL: será el rubro de educación y todo lo relacionado a este demás
de cualquier tipo de actividades de licito comercio en general relacionada con el giro principal de
la Sociedad es por tiempo indefin ido, la Responsabilidad de los Accionistas se limita al pago de
las Acciones que hubieren suscrito.- SEXTO: El Capital social de la Sociedad es la suma de
OCHO
MIL LEMPIRAS (Lps. 8,000.00), formado por con un valor nominal de CIEN LEMPIRAS
(Lps. 100.00) cada una.- El capital está íntegramente suscrito y pagado por los socios de la
siguiente forma: A) La socia TAIRA MARIA LEMUSCOLINDRES con una aportación social
de DOS MIL LEMPIRAS (LPS 2,000.00) B) El socio TAIRA MARIA LEMUS con una
ANDRADE GARCIA, con una aportación de DOS MIL LEMPIRAS (LPS 2,000.00),
suscriben y pagan UNA ACCIÓN (01) CADA UNO haciendo un OCHO MIL ACCIONES
(8,000) equivalentes a OCHO MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps. 8,000.00).- Los suscriptores
exhiben en este acto los comprobantes del Certificado de Depósito a la Vista, el cual doy fe de
tener a la vista.- Las acciones solo podrán transmitirse con autorización del Consejo de
Administración.- Cuando el titular de una o más acciones desee transmitirlas deberá comunicarlo
caso de negativa deberá designar un comprador al precio corriente de las acciones en el mercado,
o en defecto de éste, por el que se determine parcialmente; los peritos se designarán de común
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acuerdo o bien en número de dos o uno por el Consejo y otro por el socio vendedor.- La
transmisión de las acciones liberadas, una vez aprobadas por el Consejo de Administración se
hará por simple tradición; las acciones que no estén íntegramente pagadas, serán Nominativas
pero podrán canjearse por Títulos al Portador, tan pronto como quedan íntegramente pagadas.-
atribuyen a otro órgano por esta Escritura Social, por los Estatutos, los pactos y acuerdos de la
Extraordinarias para tratar de los asuntos que tenga competencia.- Se reunirá en sesión Ordinaria
por lo menos una vez al año dentro de los cuatro meses de la cláusula de su ejercicio legal, para
tratar los asuntos enumerados en el artículo 168 del Código de Comercio de Honduras.-
NOVENO: El Consejo de Administración será convocado por el Presidente o quién haga sus
veces, o por uno de sus miembros, dicha convocatoria deberá ser comunicada por escrito, por lo
menos con ocho días de antelación a la fecha de la reunión.- El Consejo de Administración tomará
sus decisiones con el voto afirmativo de la mayoría de los miembros presentes, además tendrá
plenos poderes de representación, dominio y Administración para realizar todos los actos
necesarios para llevar a cabo los fines de la sociedad.- DECIMO: El Consejo de Administración
podrá elegir cuando lo desee uno o varios Gerentes y uno o varios Sub-Gerentes, cargo o cargos
que podrán recaer en un socio o persona extraña a la sociedad y será o serán las personas
que le otorguen los Estatutos y de acuerdo con los poderes de Representación y ejecución,
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necesarios para el mejor desempeño de sus cargos.- La facultad especial de librar cheques para el
retiro de fondos la tendrá el Presidente y las demás personas que de manera expresa designe
(15)
Administración, el que actuará por medio de su Presidente o del que haga las veces de éste.- El
Consejero delegado o en las comisiones que al efecto designe, quienes deberán atenerse a las
instrucciones que reciban de aquel y darles periódicamente cuenta de su gestión.- Además del
entendiéndose en todo caso que la delegación de funciones no priva al Consejo de sus facultades
Ganancias, así como una memoria de las actividades llevadas a cabo durante el ejercicio.- Las
utilidades que resulten después de restar el cinco por ciento (05%) para la creación del fondo de
reserva legal y otros fondos que la ley o la asamblea lo acuerden a propuesta del Consejo de
la Sociedad se verificará de acuerdo con los preceptos que gobiernan la materia conforme a lo
finalmente declaran: Que en los términos que anteceden dejan formalmente constituida la
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Sociedad “GRUPO EDUCATIVOS FUTUROS HONDUREÑOS. S.A” de domicilio en la
Ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho la que como queda expresado, se regirá por lo
aquí consignado y por las disposiciones del Código de Comercio y demás leyes Mercantiles
provisionalmente, queda autorizado para hacer toda clase de gestiones y trámites a nombre de la
sociedad, en especial las que tengan por objeto el perfeccionamiento legal de la misma; para
defender cualquier derecho de la Sociedad; para efectuar toda clase de actos y contratos tendientes
al cumplimiento de las finalidades de la Sociedad, así como para efectuar toda clase de
fecha como Gerente General y Representante Legal a la Socia BELINDA ESTELA AMDOR
COLINDRES.- Así lo dicen, ratifican y firman los otorgantes y enterados todos del derecho que
la ley les concede para leer por si este Instrumento, por su acuerdo le di lectura integra en alta y
clara voz.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad
y vecindad de unos y otros; así como de haber tenido a la vista los documentos relacionados en el
cuerpo de esta Escritura y los personales de los otorgantes, por su orden así: Tarjetas de Identidad
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FOLIO NUMERO DIECISEIS………………….…………………….………...…….………
(16)
(09)
En la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, el día Martes quince (15) de Septiembre del
año dos mil dieciocho (2018) siendo las ocho de la mañana (8:00 am). - Ante mí, CARMEN
TRECIENTOS CINCO (6305)con Registro Tributario Nacional número UNO CINCO CERO
UNO UNO NUEVE NUEVE DOS CERO TRES SEIS CERO O CHO (1501199203608), con
la dirección Notarial, ubicada en Colonia “ LA HOYA “, primera calle, cuarta casa, con teléfono
por sí y asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente dice: PRIMERO: Que en virtud de este acto y para dar cumplimiento a las
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relacionado a la Canasta Básica Familiar, y cuyo nombre fungirá con el Nombre de
Departamento de Olancho, pudiendo abrir sucursales en cualquier lugar del territorio nacional y
fuera de él. - CUARTO: DEL CAPITAL. El capital inicial será de VENTICINCO MIL
LEMPIRAS (L. 25,000.00) y estará bajo la administración directa del compareciente, el señor
MARLON HERNANDEZ PEREZ, quien fungirá como Gerente Propietario.- Así lo dice y
otorga, quien enterado del derecho que tiene para leer por sí este Instrumento Público, por su
acuerdo procedí a su lectura íntegra cuyo contenido ratifica y firma la otorgante, colocando la
huella digital de su dedo índice.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión u
oficio, nacionalidad y vecindad del compareciente, así como de haber tenido a la vista su
En la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, el día Lunes diez (10) de Septiembre del
año dos mil dieciocho (2018) siendo las nueve de la mañana (9:00 am). - Ante mí, CARMEN
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OCHOCIENTOS DOS CUATRO (1824), extendido por la Honorable Corte Suprema de
CERO UNO UNO NUEVE NUEVE DOS CERO TRES SEIS CERO OCHO
personalmente los señores: JOSE MARIA VALLADARES LUCAS, doctor, con tarjeta de
identidad número, uno, cinco, cero, uno, uno, nueve, ocho, cero, cero, cero, tres, dos, uno,
(1501-
(17)
número, uno, cinco, cero, tres, uno, uno, nueve, nueve, cinco, cero, dos, uno, tres, dos; (1503-
misma que se regirá por las estipulaciones contenidas en la presente escritura social, por las
disposiciones del Código de Comercio y por las demás leyes especiales vigentes en la
Republica de Honduras.- SEGUNDO: Las fin alidades de la Sociedad serán las siguientes:
desempeño, evaluación por competencias y en general todas las actividades de licito comercio
que tengan
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relación directa o indirecta con su giro comercial; TERCERO: La denominación de la
constituye por tiempo indefinido y solo para extinguirse por el acuerdo de la asamblea general
capital social será de diez mil lempiras (Lps. 10,000.00) dividido en dos (2) partes sociales
socio JOSE MARIA VALLADARES LUCAS una parte social de seis mil lempiras (Lps
6,000.00) equivalentes al ochenta por ciento (60%) del capital social; la socia MARIA
GARCIA SOSA una parte social de cuatro mil lempiras (Lps. 4,000.00) equivalentes al veinte
por ciento (40%) del capital social, todas las partes sociales debidamente suscritas y pagadas,
SÉPTIMA: El aumento o disminución del capital social se hará por decisión de la asamblea
de socios, cuando las necesidades de la sociedad así lo dicen. Los socios tendrán derecho
preferente para suscribir el aumento del capital en proporción a sus partes sociales para lo cual
la gerencia debe comunicar de cada socio la decisión que se toman en la asamblea a la que este
no hubiese asistido por medio de correo electrónico o por otro medio, el gerente general tendrá
todos los mandatos judiciales y administrativos, en tal razón podrá otorgar toda clase de
mandatos sean generales o especiales de procuración; podrá otorgar a los procuradores las
facultades especiales. La sociedad será administrada por uno o más Gerentes quienes tendrán
Los gerentes podrán ser socios o personas extrañas a la siguientes: desistir en primera
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aceptar su delación, renunciar a los términos y recursos legales, desistir, transigir, otorgar a los
todo o en parte y reasumirlo. El retiro del socio no podrá realizarse cuando tenga por
consecuencia el mínimo legal del capital social. La sociedad deberá llevar un libro de registro
donde se inscribirá toda m\disminución o aumento del capital social. Los socios además de las
obligaciones generales tendrán las de hacer las aportaciones necesarias en caso que se requiera
en la misma proposición original, los socios no podrán ceder sus derechos en la sociedad sin el
y tomar con referencia a este balance las medidas que juzguen oportunas; 2) declarar cuando
resolver sobre la cesión y división de las partes sociales, así como de la admisión de nuevos
8) modificar la escritura social; 9) las demás que le corresponda según la ley o escritura social.
Todos los socios tienen derecho a participar las decisiones de la asamblea y gozaran de un
domicilio de cada socio con indicación de sus aportaciones, también se inscribirán las
transmisiones de partes sociales la tramitación no surtirá efectos contra terceros sino hasta que
legítimo podrá consultar ese libro, el cual estará a cargo del administrador quien responderá
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estará a cargo de uno o más gerentes nombrándose en este acto como gerente general de la
sociedad al socio JOSE MARIA VALLADARES LUCAS nombramiento que es por tiempo
indefinido, quien tendrá uso de la firma social y actuara en aquellos casos de mera
administración, pudiendo llevar a cabo actos de rigurosa administración, así como aquellas
que le otorgue la asamblea general y las que determine el código de comercio, el gerente como
los empleados de la sociedad, emitir títulos valores, girar, aceptar, endosar y protestar letras de
indistintas para la apertura y manejo de las cuentas de cheque; en el mes de diciembre de cada
que será discutido y podrá ser aprobado, modificado o improbado por la asamblea general. De
la utilidad neta de la sociedad se reserva anualmente en cinco por ciento (5%) como mínimo
para constituir el capital de reserva hasta alcanzar el importe de la quinta parte del capital
social. El capital de reserva cuando sea disminuido será restituido de la misma forma; las
ganancias y las pérdidas se distribuirán entre los socios en forma proporcional a sus
social de la sociedad, dentro de los primeros cuatro (4) meses de cada año cuando se trate de
convocatoria para la asamblea general se hará por medio de correo electrónico, debiendo
mediar un plazo no menor de ocho (8) días entre la convocatoria y la fecha de celebración de
la asamblea. La asamblea podrá reunirse sin este requisito siempre que esté representado el
cien por ciento (100%) del capital social; las resoluciones tomadas por la asamblea serán
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válidas cuando sean votadas por el número de votos que represente las dos terceras (2/3)
partes del capital social, debiendo dejar constancia de todo lo actuado en el libro de actas que
para este efecto lleva la sociedad. Los socios podrán hacerse representar en la asamblea por
otros socios o personas extrañas a la sociedad mediante carta poder debidamente autenticada
identificado con toda claridad el nombre del representante y del representado; NOVENA: DE
del domicilio de la sociedad. Los liquidadores responderán de los actos que ejecute cuando se
exceda de sus límites en su cargo. El acuerdo de la disolución tomado por la asamblea deberá
determinar los horarios a pagar al liquidador o liquidadores. La falta de acuerdo entre los
socios dará lugar a que sea el Juez de Letras de lo Civil competente del domicilio de la
de todas las operaciones en los libros de contabilidad que la ley señale, con los mismos
requisitos y en la forma que la ley exija, libros que serán llevados bajo la responsabilidad del
socios. Los otorgantes declaran que en todo lo no dispuesto en la presente escritura social será
regulada por las disposiciones contenidas en el Código de comercio vigente y leyes especiales
que sobre la materia se dicten. Así lo dicen y otorgan y enterados del derecho que la ley les
confiere para leer por si este instrumento por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido
ratifican los otorgantes firman y colocan su huella dactilar de su dedo índice de la mano
derecha.- De todo lo cual del conocimiento, capacidad, estado civil, edad, profesión u oficio,
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nacionalidad y domicilio, así como de haber tenido a la vista los documentos personales de los
DOY FE.-
En la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, el día Viernes trece (13) de Julio del año dos
mil dieciocho (2018) siendo las diez de la mañana (10:00 am). - Ante mí, CARMEN YECENIA
Olancho, con Exequátur de Notario, registrado bajo el Número MIL OCHOCIENTOS DOS
CUATRO (1824), extendido por la Honorable Corte Suprema de Justicia. Inscrita en el Colegio
Registro Tributario Nacional número UNO CINCO CERO UNO UNO NUEVE NUEVE DOS
CERO TRES SEIS CERO OCHO (1501199203608), con la dirección Notarial, ubicada en
Colonia “ LA HOYA “, primera calle, cuarta casa, con teléfono 99265563; Email:
encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles libre y espontáneamente declaran:
PRIMERO: el señor MARIO JAVIER VERDE declara que es dueño y se encuentra en legitima
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posesión de un lote de terreno ubicado en la Colonia Los Robles, Tercera calle, solar número
veinte (20) Municipio del Juticalpa, Departamento de Olancho cuyos límites y colindancias son
las siguientes: AL NORTE: Cuarenta metros (40 mts.) con propiedad de Luis Fernando Pacheco,
AL SUR: Cuarenta metros (40 mts.) con propiedad de la señora Sara María Ponce, AL ESTE:
Veinte metros (20 mts.) con propiedad de la señora Alfonso Andrade, AL OESTE: Veinte metros
(20 mts.) con propiedad de la señora Juana Landa, calle de por medio, con un área total de
ochocientos metros cuadrados (800 mts²) mismo que hubo por compra que hizo al señor Miguel
Alexis Colindres, cuyo antecedente de dominio se encuentra inscrito a su favor bajo el número
seis (6) del tomo cien (100) del Registro de la Propiedad de Hipotecas y Anotaciones Preventivas
de Juticalpa; cuyo valor catastral es de setecientos cincuenta mil lempiras (Lps. 750,000)
en legitima posesión de un lote de terreno ubicado en la Colonia Ciudad Blanca, Sector E , Bloque
tres (3), número doce (12) del Municipio de Juticalpa, departamento de Olancho cuyos límites y
colindancias son las siguientes: AL NORTE: Treinta metros (30 mts.) con propiedad de Bessy
Cerrato, AL SUR: Treinta metros (30 mts.) con propiedad de la señora Kelin Aguilar, AL ESTE:
mts.) con propiedad del señor María Fernanda Amaya, AL OESTE: Veinte metros (20 mts.) con
propiedad de la señora Abigail Lanza, calle de por medio, con un área total de seiscientos metros
cuadrados (600 mts²) mismo que hubo por herencia de su tío Eduardo Antonio Zelaya, cuyo
antecedente de dominio se encuentra inscrito a su favor bajo el número veinte (20) del tomo
de Juticalpa; cuyo valor catastral es de ochocientos a mil lempiras (Lps. 8,000) TERCERO:
bienes inmuebles descritos en las cláusulas primera y segunda precedentes y aceptan los valores
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en ellos relacionados; el señor MARIO JA VIER VERDE CALIX en el presente acto hace
entrega del cheque mil veintitrés (1,023) a cargo del Banco de Occidente de Sociedad Anónima
por la cantidad de CINCUENTA MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps. 50,000) mismos que
recibe en este acto la señora ESTEFANI MARIA FERRERA en consecuencia ambas partes
transfieren la posesión; uso, goce y demás derechos reales inherentes a los bienes inmuebles
conformidad con la ley. Ambos comparecientes ratifican el contenido de las cláusula precedentes
en todas y cada una de sus partes y en los términos en ella relacionados, dándose por recibidos los
respectivos inmuebles en señal de tradición. Así lo dicen y otorgan y enterados del derecho que la
ley les confiere de leer por sí mismo este instrumento por su acuerdo procedí a su lectura integra
cuyo contenido ratifican los otorgantes, firman y colocan la huella dactilar de su dedo índice de su
mano derecha ante la infrascrita notario. De todo lo cual, del conocimiento, la capacidad, estado
civil, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio y de haber tenido a la vista los documentos
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FOLIO NUMERO VEITIUNO……………………………………………………………..(21)
EL AÑO DOS MIL DIECIOCHO (2018), MISMO QUE CONTIENE ONCE (11)
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ÍNDICE
Mendoza
2016-2019
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Deyanira
Alvarado
Daniela
Guerrero
Alvarado
Cristhel Abigail
Moncada
Telma migueles
María Rodríguez
Maradona
ACOSTA
Yanes
avilez
LEMUS
TAIRA MARIA
LEMUS
JOSE ROBERTO
ANDRADE GARCIA
HERNANDEZ PEREZ
VALLADARES
LUCAS
MARIA GARCIA
SOSA
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INSTRUMENTOS PROTOCOLIZADOS DEL 2 DE NERO AL 29 de DICIEMBRE DEL 2018