INTERPRETACIÓN DE LOS

CONTRATOS
 TEORIAS
Juez debe buscar la solución
basado en las intenciones que
•Subjetivista hayan tenido las partes al momento
de contratar
Juez debe evaluar los datos
•Objetivista objetivos que emanan del acuerdo
para precisar cual fue la intención
común de las partes
Se aplica cuando cambios radicales en las
•Imprevisión condiciones económicas generales, hacen
en exceso gravosa la obligación, por lo que
debe ajustarse las condiciones del contrato
a lo que las partes tuvieron en mente
originalmente
 REGLAS PARA LA
INTERPRETACIÓN
•Intención Común
de los
Contratantes
Art. 510. INTENCIÓN COMÚN DE LOS
CONTRATANTES.-
I. En la interpretación de los contratos se debe
averiguar cual ha sido la intención común de las
partes y no limitarse al sentido literal de las palabras.
II. En la determinación de la intención común de los
contratantes se debe apreciar el comportamiento total
de éstos y las circunstancias del contrato.
 REGLAS PARA LA
INTERPRETACIÓN
•Cláusulas
ambiguas

Art. 511. CLÁUSULAS AMBIGUAS.-

Cuando una cláusula es susceptible de
diversos sentidos, se le debe dar el que
pueda producir algún efecto, nunca el que
ninguno.
 REGLAS PARA LA
INTERPRETACIÓN
•Términos con
diferentes
acepciones
Art. 512. TÉRMINOS CON DIFERENTES
ACEPCIONES.-
Los términos susceptibles de dos o más
sentidos o acepciones, deben tomarse en el
que más convenga a la materia y naturaleza
del contrato.
 REGLAS PARA LA
INTERPRETACIÓN
•Cláusulas de uso
no expresadas

Art. 513. CLÁUSULAS DE USO NO

EXPRESADAS.-
Se deben suplir en el contrato las cláusulas
que son de uso, aunque no se hayan
expresado.
 REGLAS PARA LA
INTERPRETACIÓN
•Interpretación por la
totalidad de las
Cláusulas
Art. 514. INTERPRETACIÓN POR LA
TOTALIDAD DE LAS CLÁUSULAS.-
Las cláusulas del contrato se interpretan las
unas por medio de las otras, atribuyendo a
cada una el sentido que resulta del conjunto
del acto.
 REGLAS PARA LA
INTERPRETACIÓN
•Expresiones
Generales

Art. 515. EXPRESIONES GENERALES.-

Por generales que sean los términos usados
en un contrato, éste no puede comprender
más que las cosas sobre las que parezca
que las partes se han propuesto contratar.
 REGLAS PARA LA
INTERPRETACIÓN
•Referencias
Explicativas

Art. 516. REFERENCIAS EXPLICATIVAS.-

Cuando en un contrato se ha expresado un
caso para explicar la obligación, no se
presumirá por esto que se ha querido limitar
la ampliación que, por derecho, recibe el
acuerdo a los casos no expresados.
 REGLAS PARA LA
INTERPRETACIÓN
• Sentido menos gravoso;
sentido que importa mayor
reciprocidad

Art. 517.-
En caso de duda, el contrato a título gratuito
debe ser interpretado en el sentido menos
gravoso para el obligado, y el contrato a
título oneroso en el sentido que importe la
armonización equitativa de las prestaciones
o la mayor reciprocidad de interesés.
 REGLAS PARA LA
INTERPRETACIÓN
•Interpretación
contra el autor de la
cláusula
Art. 518. INTERPRETACIÓN CONTRA EL
AUTOR DE LA CLÁUSULA.-
Las cláusulas dispuestas por uno de los
contratantes o en formularios organizados
por él se interpretan, en caso de duda, en
favor del otro.
DOCUMENTOS DEL CONTRATO
Forman parte integrante e indivisible del Contrato:
ANEXOS:

Pliego de Condiciones y Acta de Reunión Aclaratoria

Propuesta Técnica y Económica del CONTRATISTA

También forman parte integrante del CONTRATO:

1) Resolución de Adjudicación
2) Carta de Adjudicación
3) Boleta de Garantía de Cumplimiento de Contrato
4) Documentos legales del CONTRATISTA
5) Póliza de Seguros y Certificación respectiva

De existir cualquier divergencia entre los documentos anteriormente citados, prevalecerán por
orden de prioridad: 1) El Contrato 2) El Pliego de Condiciones y Acta de Reunión
Aclaratoria3) Propuesta Técnica y Económica del CONTRATISTA y así sucesivamente.
SIMULACIÓN DE LOS
CONTRATOS
 NOCIÓN DE SIMULACIÓN

“Discrepancia entre lo que se quiere y de

declara, con el propósito de engañar a
terceros.”
 CASOS DE SIMULACIÓN
Cuando el acto simulado se
refiere al todo del contrato y
ABSOLUTA éste no tiene ningún efecto
entre las partes.

La simulación es sobre
RELATIVA cláusulas del contrato
(Poner otro nombre al
contrato, cambiar la fecha,
poner otro precio)
 EFECTOS ENTRE PARTES
I. En la simulación absoluta el
contrato simulado no
produce ningún efecto entre
partes.
II. En la relativa, el verdadero
contrato, oculto bajo otro
aparente, es eficaz entre los
contratantes si reúne los
Art. 543 requisitos de sustancia y
forma, no infringe la ley ni
intenta perjudicar a terceros.
 EFECTOS ENTRE PARTES
I. En la simulación absoluta el
contrato simulado no
produce ningún efecto entre
partes.
II. En la relativa, el verdadero
contrato, oculto bajo otro
aparente, es eficaz entre los
contratantes si reúne los
Art. 543 requisitos de sustancia y
forma, no infringe la ley ni
Complementa el intenta perjudicar a terceros.
Art. 1292
CC
 EFECTOS CON TERCEROS
I. La simulación no puede ser
Acción
opuesta contra terceros por
Pauliana
los contratantes.
II. Los terceros perjudicados
con la simulación pueden
demandar la nulidad o
hacerla valer frente a las
partes; pero ella no afecta a
los contratos a título oneroso
Art. 544 concluidos con personas de
buena fe por el favorecido
con la simulación.
 PRUEBA DE LA SIMULACIÓN
I. La prueba de la simulación
demandada por terceros
puede hacerse por todos los
medios, incluyendo el de
testigos.
II. Entre las partes solo puede
hacerse mediante
contradocumento u otra
Art. 545 prueba escrita que no atente
contra la ley o el derecho de
terceros

Documento Aclaratorio de
Contrato Principal
DE LOS CONTRATOS EN
FAVOR DE TERCEROS
 CONCEPTO

Es una institución jurídico-contractual en cuya virtud el promitente se

obliga frente al estipulante a cumplir una prestación en beneficio de una
tercera persona. Se trata pues de un contrato como cualquier otro con la
particularidad de que el resultado querido se desvía de su destino normal,
dirigiéndola a favor del tercero.

Las partes que intervienen en el contrato son el estipulante y el

promitente, de tal modo que el tercero no es parte del negocio sino
extraño a él. Para que surta efectos es necesario que el
mencionado tercero acepte el derecho o beneficio establecido en
su favor.
 CARACTERES JURÍDICOS Y ELEMENTOS

Contrato sui géneris

Contrato con dos partes

Caracteres Extrañeidad del tercero

Interés propio del estipulante

Naturaleza variada de la prestación

Sujetos y capacidad Objeto de la prestación

Elementos

Relaciones contractuales
 DERECHOS DEL TERCERO Y EL ESTIPULANTE

TERCERO ESTIPULANTE

✔ Origen y exigibilidad del derecho del ✔ Derecho a exigir el cumplimiento de la

tercero obligación

✔ Aceptación del tercero ✔ Derecho de sustituir al tercero

✔ Momento en que se adquiere el ✔ Facultad de revocar o modificar el

derecho derecho del tercero

✔ Declaración de beneficiario ✔ Renuncia a las facultades de revocar

 EFECTO DEL CONTRATO

Se denomina en la doctrina “relación de cobertura” y

Entre ciertamente es la normal relación derivada del
contrato entre las partes contratantes. De este modo,
estipulante
las partes que intervienen en el contrato pueden
y exigirse entre sí, todos los derechos y obligaciones
promitente a que se han comprometido en negocio celebrado.

Ha sido denominado “relación de valuta” y es la

situación subyacente que actúa como causa de
atribución patrimonial que el tercero recibe. El Entre
estipulante puede celebrar el contrato a favor del estipulante
beneficiario para hacerle una liberalidad, para y tercero
cumplir una obligación preexistente o con el fin de
recibir de él una compensación.

Entre el promitente y el beneficiario, queda

constituida una relación patrimonial por virtud de la
Entre cual este último será titular del derecho establecido
promitente en su favor y el primero soportará la situación del
y tercero sujeto pasivo de aquel derecho.
DE LA PROMESA RESPECTO
DE UN TERCERO
 CONCEPTO

Figura contractual en virtud de la cual una de las partes

promete a la otra la obligación o el hecho de un tercero, con
cargo de que el promitente quede obligado a indemnizar al
otro contratante, si el tercero no asume la obligación o no
cumple el hecho prometido respectivamente. De él se
desprenden dos matices de la promesa: la promesa de la
obligación del tercero y la promesa del hecho de un tercero.
Contrato sui géneris

Contrato con dos partes

Caractere Contrato celebrado en nombre propio

s
jurídicos Asunción de dos clases de obligaciones

Responsabilidad del promitente

Riesgo de incumplimiento
 CONTENIDO DEL COMPROMISO DEL PROMITENTE

Sobre este aspecto han surgido diversas teorías,

siendo las más importantes las que siguen:

✔ Teoría que estima es una obligación de que el

tercero consienta.
✔ Teoría que considera que se trata de una obligación
Contenido del de garantía.
compromiso
principal del promitente ✔ Teoría que sostiene que es una obligación de
procurar la obligación o el hecho del tercero.
✔ Teoría que señala que es una obligación de gestionar
ante el tercero.

Consiste en el fondo de una prestación de dar,

que se expresa en el pago de una cantidad de
Contenido del compromiso dinero por los daños y perjuicios ocasionados al
accesorio del promitente promitente porque el tercero no asumió la
obligación o el hecho prometido.
 INDEMNIZACIÓN POR EL PROMITENTE

En la hipótesis de que el promitente no obtenga el

asentimiento del tercero o éste no cumpla con la
prestación o en su defecto lo cumple de manera
defectuosa, según los casos, quedará obligado a pagar los
daños y perjuicios que sufra el promisario.

Responsabilidad El artículo 531 expresa que el promitente queda

obligado a indemnizar al otro contratante cuando el
del promitente
tercero rehúse obligarse o cumplir el hecho prometido

Este precepto determina la responsabilidad del

promitente y pone de relieve la naturaleza de la
prestación sustitutoria que tiene la indemnización,
tanto para la promesa de la obligación como para la
promesa del hecho de un tercero, cuando una u otra
se incumple. Entonces, tampoco se trata de una
simple cláusula penal como podría aparecer
 Indemnización convencional anticipada

La figura de la indemnización
convencional anticipada, se funda en el
hecho de que el promitente no pueda ser
obligado a satisfacer la obligación, pues
no depende de su voluntad sino del
tercero. Así pues, el incumplimiento por
parte del tercero no podría ser
considerado como un caso de inejecución
dolosa o culposa por ello la
indemnización podrá ser previamente
pactada en su monto. Ese riesgo es pues
la prestación sustitutoria, esto es, la
indemnización.
 ASENTIMIENTO DEL TERCERO
Una vez celebrado la promesa de la obligación o del hecho de un
tercero entre el promitente y promisario, puede ocurrir que el
tercero acepte el contrato o simplemente, no lo haga. Si el tercero
acepta obligarse frente al promisario, debe manifestar su
asentimiento.

El asentimiento puede ser declarado, como acontece

en toda oferta, en forma expresa o tácita inclusive en
forma solemne, caso en el cual se requiere de escritura
pública si el contrato a celebrarse entre el tercero y
promisario fuera de donación de inmuebles.
Efectos del asentimiento
del tercero

Dar por cumplido el compromiso del promitente si consiste

sólo una promesa de la obligación del tercero, pero no dará
lugar al cumplimiento si el compromiso consiste en el hecho
de aquél porque para ello es necesario que el tercero ejecute
la prestación.

Liberar al promitente de su obligación de ejecutar la

prestación sustitutoria si el compromiso fue solo de que el
tercero se obligara, en cambio, si el compromiso hubiera
sido obtener el hecho del tercero, el mero sentimiento no es
suficiente para liberarlo, ya que en el caso es indispensable
que el tercero ejecute la prestación.
Negativa del tercero a Falta de Imposibilidad de
prestar asentimiento asentimiento prestar asentimiento
del tercero

Los efectos jurídicos por falta de asentimiento del

tercero son distintos según sea las causales de la
actitud del tercero

En el supuesto de que falleciera el

promitente y lo heredara el tercero, la
Muerte del solución que se da es que el tercero
promitente podría negarse a contraer la obligación
o ejecutar el hecho a favor del
promisorio, pero en tal caso deberá
pagar al promisario, la obligación
sustitutoria.
 APLICACIONES ESPECÍFICAS

Si bien es cierto que técnicamente no es una compraventa,

puesto que nadie puede crear una obligación a cargo de un
tercero sin asentimiento de éste, la obligación de una de las
Venta de
partes no puede ir más allá que comprometer su actividad
bien ajeno para obtener del verdadero dueño del bien su asentimiento
para transferir la propiedad de éste al comprador.

Lo que se busca es que le

promitente obtenga que el propietario
se obligue bien a vender o bien a
arrendar. Logrado el asentimiento del
tercero respecto del contrato de
compraventa y de arrendamiento
respectivamente se celebra entre el
promisario y el tercero.
DE LA CLAUSULA PENAL Y
DE LAS ARRAS
• Art. 532º.
(RESARCIMIENTO
CONVENCIONAL).
• Si se ha estipulado una
cláusula penal para el caso
de incumplimiento o de
retraso en la ejecución de un
contrato, la pena convencional
sustituye al resarcimiento
judicial del daño que hubiera
causado la inejecución o el
retraso de la obligación
principal.
•
CLÁUSULA PENAL
: Se estipula una Cláusula penal
equivalente al veinte por ciento
(20%) del valor total del Contrato,
suma en la
cual incurrirá EL CONTRATIST
por el incumplimiento a las
obligaciones que
contrae, la que podrá ser cobrada por
la vía ejecutIiva sin constitución en
mora
ni requerimiento alguno
• En caso de que el CONTRATISTA no cumpla o cumpliese de manera
deficiente con alguno o la totalidad del SERVICIO, en el modo y fecha
convenidos y sin perjuicio de todas aquellas otras acciones y facultades
que desde la ley, los pliegos y el Contrato le amparan, la EMPRESA
impondrá al CONTRATISTA, una multa de acuerdo al siguiente detalle:
•
• Por cada evento en el que se perciba una deficiencia en la prestación de
los servicios se considerará una multa del uno por ciento (1%) sobre el
total de la contraprestación mensual por el SERVICIO por día de retraso
a contar desde la respectiva notificación.

• Por cada evento en el que se perciba el incumplimiento de la prestación

de los servicios, se considerará una multa del tres por ciento (3%) sobre
el total de la contraprestación mensual por el servicio por día de retraso a
contar desde la respectiva notificación.
 Art. 534º. (CUANTíA DE LA
PENA CONVENCIONAL).
La pena convencional no puede
exceder la obligación principal.

• De establecerse que por aplicación de multas, el CONTRATISTA

alcance el límite máximo del veinte por ciento (20%) del monto
total del CONTRATO, por incumplimiento del SERVICIO, la
EMPRESA estará facultada de resolver el CONTRATO por ésta
causal sin perjuicio de ejecutar la Boleta de Garantía de Fiel
Cumplimiento de Contrato y de exigir a través del uso de los
recursos necesarios, el resarcimiento de daños y perjuicios
ocasionados como resultado del incumplimiento del
CONTRATISTA.
•
• La resolución unilateral del CONTRATO ejercida por la
EMPRESA por causa de incumplimiento del CONTRATISTA, no
libera a éste de sus responsabilidades emergentes del mismo.
 CONCEPTO Y FUNCIONES

Es una institución jurídica contractual de naturaleza accesoria en

virtud de la cual una parte entrega a la otra una suma de dinero u
otros bienes como signo de la conclusión de un contrato
determinado. Debe entenderse que esta figura juega un solo rol en
la contratación, no asegura su cumplimiento, pero sí la refuerza.

a) Como señal de la confirmación de un contrato que se torna

obligatorio, que dicho sea de paso, es su función primordial.

b) Como anticipo de la prestación prometida por uno de los

contratantes, pero sólo cuando las arras constituyen de otros
bienes, salvo pacto distinto.

c) Como determinación previa de las pérdidas y daños causados

por el no cumplimiento de las obligaciones.
 ARRAS
CONFIRMATORI
AS

Instituto
contractual

Carácter
Pacto Caracteres
real
accesorio

Pacto
expreso
 EFECTOS

Si el contrato se cumple, lo correcto es

que quien recibió las arras las devuelva a
Relacionadas al quien las entregó, sobre todo si las arras
cumplimiento estaban constituidas en bienes (cosas)
del que por su naturaleza no son posibles de
contrato aplicarse al cumplimiento de la
prestación, tal ocurre por ejemplo
cuando la seña está constituida por una
cosa y la obligación a cargo de quien
entregó sea de dar un objeto distinto o
una de hacer.

Lo práctico es que las arras se apliquen al cumplimiento de la

prestación, esto es, que si las arras estaban constituidas en
dinero y la obligación que tenía la parte que las entregó era pagar
en dinero, las arras deberán aplicarse a ese pago, porque se
presume que dichas arras se entregaron como parte de pago.
Todo depende de la naturaleza de la prestación.
 Si la parte que hubiese entregado las
arras no cumple la obligación por causa
imputable a ella, la otra puede dejar sin
Vinculados al
efecto el contrato conservando las arras.
incumplimiento del El efecto de esta decisión es
contrato evidentemente reparatoria y no podrá
solicitarse adicionalmente el pago de una
indemnización de daños y perjuicios;
pero, si el contrato por causa no
imputable a éste, las arras le deberán ser
devueltas.

Contrariamente, si quien no cumplió es la parte que las ha

recibido, la otra puede dejar sin efecto el contrato y exigir el
doble de las arras o, en su caso, demandar la ejecución o la
resolución del contrato y en uno u otro caso la indemnización
por los daños y perjuicios ocasionados. Pero, si el contrato se
incumplió por causa no imputable a éste, las arras deberán ser
devueltas en la forma anteriormente expuesta.
Las partes acuerdan que el precio de compraventa es de
_______________________________ (______________________BOLIVIANOS)
que sera satisfecha por la parte compradora en las siguientes condiciones:

a) En cuanto a la cantidad de ____________________ BOLIVIANOS (000,00.- BS

manifiesta la parte vendedora recibirlas en este acto como paga y señal, mediante
_______( por ejemplo cheque nº)_______________ , del cual se acompaña copia.

d) En cuanto a la cantidad restante, y que asciende a la cantidad de

________________________BOLIVIANOS (000,00.- BS la satisfará la parte
compradora mediante cheque bancario conformado en el mismo acto del
otorgamiento de la escritura pública, que se llevará a cabo como máximo por todo el
día ____________ de _________________ de ____________
 PENITENCIALES

Constituye una institución contractual que consiste en la entrega de una

suma de dinero u otros bienes, que faculta a los contratantes resolver el
contrato unilateralmente, significando la pérdida de las arras o la devolución
doblada de ellas. En ese sentido importa un “pacto de displicencia”, que
autoriza a cualquiera de las partes para retractarse, privando al contrato
(precontrato) de sus efectos.

De esta suerte, en esta clase de arras, el dinero u otros bienes

entregados en concepto de arras de esta naturaleza, cumplen una
función distinta a las confirmatorias, casi puede decirse opuesta,
porque en lugar de proponer al fortalecimiento del vínculo
contractual que ha quedado firme, sirve más bien para extinguirlo,
significativamente, por un lado, el derecho de arrepentimiento y, por
otro, la correlativa reparación de losa daños y perjuicios causados.
 DOCTRINA JURÍDICA

Se inscribe dentro de la doctrina positiva y como una condición

resolutoria. Así lo expresa Arias Schereiber cuando dice: “ellas
operan como una condición resolutoria y otorgan el derecho de
arrepentirse o desligarse del contrato ya perfeccionado pero aún no
ejecutado. La retractación sólo es posible, en consecuencia, frente
a un contrato celebrado pero en espera de su ejecución, pues de
otro modo ya estaría materializado el cumplimiento y esto elimina la
facultad de retirarse del contrato.

Institución contractual
limitada

Carácter real de su Pacto accesorio y

constitución expreso
Caracteres

Medio para retractarse

del contrato
 EFECTOS DE LAS ARRAS PENITENCIALES

Si la parte que se retracta es la que entregó las arras,

ciertamente, las pierde en provecho del otro contratante,
por lo que deberá manifestar su decisión en cualquiera
de sus formas como se expresa la voluntad. Tal podría
Retractación por ser una manifestación verbal o escrita, de modo que se
una de las partes expresa la voluntad. Tal podría ser una manifestación
verbal o escrita, de modo que el conocimiento de la otra
de esa manifestación de voluntad, será causa suficiente
para hacer suyas las arras recibidas.

En contraste, si se retracta quien recibió las

arras, la situación es distinta, puesto que
deberá devolverlas dobladas al tiempo de
ejercitar el derecho. Se entiende que la
manifestación de voluntad de retractarse
deberá ir acompañada del hecho material de
devolver las arras in duplum y, en caso de
negativa del obligado a recepcionarla, no
habrá alternativa de efectuar una
consignación.
 Este supuesto no ha sido contemplado por
Retractación
el Código, pero se entiende que se trata de
de
común acuerdo poner fin a un contrato por mutuo disenso.

Algunos autores denominan “distracto”

pero con mayor precisión debe llamarse
mutuo disenso, por el cual las parte que
han celebrado un contrato preparatorio con
arras de retractación, acuerdan dejarlo sin
efecto, siempre que no perjudique el
derecho de tercero, en cuyo caso, se tendrá
por no efectuado.
Además, la retractación por mutuo acuerdo no
puede ejercitarse cuando el contrato ha
comenzado a ser cumplido, porque obviamente, el
cumplimiento o ejecución importa una renuncia
del derecho de retractacón, salvo que las partes
acuerden restituirse las prestaciones ya
ejecutadas.
Todas las cantidades entregadas hasta la fecha prevista para
formalizar la compraventa, tienen la condición de arras
penitenciales, en virtud de la cual, si la compradora no
cumpliera cualesquiera de las obligaciones de pago que asume
o desistiera de formalizar la compraventa, y por tanto no
abonará el precio en los plazos estipulados, se entendería
resuelto el contrato, y por tanto perdiendo todas las cantidades
entregadas hasta la fecha.

Igualmente, si la parte vendedora no cumpliera los pactos

esenciales del contrato en los términos acordados, o desistiera
de formalizar la venta, debería abonar el doble de las cantidades
recibidas hasta la fecha.