FOLIO NUMERO UNO……………………………………………………………(01)

NOTA DE APERTURA

Protocolo de los instrumentos Públicos autorizados por el infrascrito notario JENNIFER

ANTONIA MONTOYA BALDIVIO durante el año dos mil diecinueve (2019).

La Ceiba, Departamento de Atlántida primero de febrero del dos mil diecinueve.

JENNIFER A. MONTOYA BALDIVIO

NOTARIA
FOLIO NUMERO DOS………………………………………………………………(02)
FOLIO NUMERO TRES……………………………………………………………….(03)

INSTRUMENTO NUMERO UNO (01). -PODER PARA PLEITOS. -En la ciudad de la

ceiba, Departamento de Atlántida a los cinco días del mes de marzo del año dos mil

diecinueve (2019), siendo las diez con treinta minutos de la mañana(10:30am). -Ante mí:

JENNIFER ANTONIA MONTOYA BALDIVIO abogada y notaria de este domicilio, con

oficinas profesionales abiertas al Público en edificio lovable segunda planta local número

dos, con correo electrónico dunia_23@gmail.com con exeguatur otorgado por la

honorable corte suprema de justicia un mil ochocientos dos(1802),comparece

personalmente la señora BLANCA MARGARITA NAVARRO CRUZ mayor de

edad,soltera,perito mercantil y contador público,hondureña,con identidad número cero uno

cero uno mil novecientos ochenta y cinco cero cero ciento noventa y dos (0101-1985-

00192),y de este domicilio, quien asegurándome hallarse en el pleno goce de sus derechos

civiles, libre y espontáneamente dice: ÚNICO: que por medio del presente instrumento

confiere PODER GENERAL PARA PLEITOS Y REPRESENTACION PROCESAL a

favor de la abogada DUNIA BEATRIZ MALDONADO PEREZ ,inscrito en el colegio de

abogados de honduras bajo el número cero mil novecientos noventa y seis(01996),quien es

mayor de edad,soltera,abogada, con oficinas abiertas al público ubicadas en edificios plaza

del sol segunda planta local número tres(03),con teléfono número noventa y ocho cuarenta

y cuatro cincuenta y cinco sesenta y seis(98445566)para que en mi nombre pueda

representarme en todas las diligencias y gestiones que me interesen, comparecer y

personarse en todos los procesos que intervengan su representada, instancia administrativa,

instancias judiciales, y realice actos procesales comprendidos en la tramitación de los

procesos desde actos preliminares hasta ejecución en juzgados y tribunales de la republica.-

a tal efecto le faculto para que presente demanda en

Cualquier materia y competencia, contestaciones, ejecuciones, peticiones, reconvenciones,

Solicitudes, diligencias preparatorias, pueda presentarse en toda clase de juicios, desde

actos

preliminares hasta la ejecución presente todo tipo de escrito, medios de prueba, siga los

pleitos en todas sus instancias hasta su completa terminación, pida

requerimientos,citaciones,emplazamientos,medidas cautelares, ejecución forzosa,

ejecuciones hipotecarias y prendarias, rémales y venta de bienes, acepte en pago la

adjudicación de bienes,desembargos,taches,recursos,oiga autos, providencias y sentencias,

consienta lo favorable y de lo perjudicial se recurra interponiendo recursos de impugnación

ordinario y extraordinario de reposición,apelación,casacion de queja, de rebeldia,de

revisión y amparo, siendo los anteriores no limitados pues al efecto le cedo el mas amplio

poder procesal sin limitaciones alguna se otorga también las facultades del mandato

administrativo y así mismo le inviste de las facultades generales del mandato judicial y las

especiales de expresa mención como: desistir en primera instancia de la acción deducida,

absolver posiciones, renunciar de los recursos o de los términos legales,conciliar,transigir,

aprobar convenios,percibir,sustituir o delegar, como lo establecen los artículos ochenta y

uno(81),cuatrocientos cuarenta y cinco(445),del código procesal civil y el articulo

cincuenta y siete(57) de la ley de procedimientos administrativos y enterado del derecho

que la ley les confiere para leer por si este instrumento por su acuerdo le di lectura integra

cuyo contenido ratifica el otorgante fima y estampa la huella digital del dedo índice de la

mano derecha ante el suscrito notario que da fe. De todo lo cual, del conocimiento, estado

civil, edad, profesión u oficio, nacionalidad, vecindad del compareciente doy fe, así como

de haber tenido a la vista los documentos personales del otorgante como la tarjeta de

identidad numero 0101-1985-00192 y registro tributario nacional 01011985001924.-DOY

FE.
BLANCA MARGARITA CRUZ

FIRMA Y HUELLA

JENNIFER A. MONTOYA BALDIVIO

NOTARIA

DUNIA BEATRIZ MALDONADO PEREZ

ABOGADA
FOLIO NUMERO CUATRO………………………………………………………..(04)

INSTRUMENTO PUBLICO NUMERO DOS (02). -TESTAMENTO ABIERTO. En la

ciudad de La Ceiba, Departamento de Atlántida, siendo las dos de la tarde (02:00 p.m) del

día treinta (30) de octubre del año dos mil dieciocho (2018).Ante mi JENNIFER

ANTONIA MONTOYA BALDIVIO Abogada y Notario Público de este domicilio, con

oficinas profesionales ubicadas en la barrio independencia en el edificio Hernández,

Primera planta local número uno (01), con número de teléfono 2442-0011 y 98445566

correo electrónico baldivio31@gmail.com inscrita en el Registro de Notarios de la

Honorable Corte Suprema de Justicia, con el exequátur número Mil Novecientos Noventa y

uno (1991).-Comparece personalmente el señora SINDY DORANNA CHAVEZ

MARTINEZ mayor de edad, soltera, hondureña, y de este vecindario quien encontrándose

en pleno goce de sus facultades mentales y físicas así como parece a esta Notario y testigos

instrumentales que dan fe y con el habla expedita para poder testar y asegurándome

encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles libre y espontáneamente

manifiesta: PRIMERO declara enajenación de la ciudad de La Ceiba, Departamento de

Atlántida a los veintiocho (28) días del mes de agosto, siendo hija de los señores NINFA

ARACELY MARTINEZ MONTOYA y doña LUIS ALFREDO CHAVEZ RIVERA,

ambos hondureños ya fallecidos.-SEGUNDO: declara que solo contrajo matrimonio una

sola vez con el señor FRANCISCO SOTO MURILLO, hondureño mayor de edad,

Abogado con quien procreó un (01) hijo llamado FRANCO CALEB SOTO CHAVEZ
mayor de edad y que tampoco a procreado hijos fuera del matrimonio ni los ha adoptado.-

TERCERO: declara que esta es la primera vez que ordena su testamento el cual quiere que

se cumpla en todas y cada una de sus partes como su última y deliberada voluntad.-

CUARTO: declara que instruye como sus únicos herederos de todos sus activos consisten

en bienes muebles, inmuebles, acciones y derechos presentes y futuras, activos y pasivos a

FRANCO CALEB SOTO CHÁVEZ.- QUINTO: Declara que sus bienes existentes en

bienes muebles e inmuebles.- SEXTO: Continuara manifestando el compareciente que es

el dueño de un lote de terreno ubicado en colonia la Ponce de esta ciudad, el cual se

encuentra inscrito bajo matricula ( 23567) y un lote de terreno ubicado en Residencial

Monte Real de esta ciudad, el cual se encuentra inscrito bajo matricula ( 250588) del

Instituto de la Propiedad de esta ciudad el cual deberá ser entregado a mi hijo FRANCO

CALEB SOTO CHÁVEZ.- Así lo Dicen y otorgan siendo testigos los señores: JESSICA

YAJAIRA PAZ ORTIZ, EVELYNE JADIRA RODRIGUEZ MARTINEZ, JORGE

ALBERTO PEÑA PEÑA, JORGE LUIS CARDONA CACERES, todos mayores de edad,

hondureños empresarios y de este vecindario; y enterados del derecho que tienen para leer

por si este instrumento por su acuerdo procedí a leerlo en alta y clara voz, cuyo contenido

acepta y ratifica el otorgante, firma y estampa la huella digital del dedo índice de la mano

derecha.- De todo lo cual, de conocimiento, estado civil, edad, profesión u oficio,

capacidad, nacionalidad, y de vecindad de unos y de otros. Así como de haber tenido a la

vista las tarjetas de identidad de la compareciente y de los testigos por su orden así: 0101-

1988-00254, 0101-1989-01326, 0101-1991-03721, 0101-1982-13729.-DOY FE.- FIRMA

Y HUELLA DIGITAL DEL OTORGANTE Y TESTIGOS POR SU ORDEN.- SINDY

DORANNA CHAVEZ MARTINEZ.- JESSICA YAJAIRA PAZ ORTIZ, EVELYNE

JADIRA RODRIGUEZ MARTINEZ, JORGE ALBERTO PEÑA PEÑA, JORGE LUIS

CARDONA CACERES, de la tarjetas de identidad compareciente y de los testigos por su

orden así: 0101-1988-00254, 0101-1989-01326, 0101-1991-03721, 0101-1982-13729.-

DOY FE.Y para entregar a la señora SINDY DORANNA CHAVEZ MARTINEZ, sello,

firmo y libro esta Primera Copia en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en un

pliego de papel sellado oficial con los timbres de ley debidamente cancelados, quedando su

original con el que concuerda bajo el número preinserto de mi protocolo corriente de este

año, DOY FE. -

DARIELA STEPHANIE HERNANDEZ OVIEDO

TESTADORA

SINDY DORANNA CHAVEZ MARTINEZ JESSICA YAJAIRA PAZ ORTIZ

TESTIGO TESTIGO

EVELYNE JADIRA RODRIGUEZ MARTINEZ JORGE ALBERTO PEÑA PEÑA

TESTIGO TESTIGO

JORGE LUIS CARDONA CACERES

 TESTIGO

FOLIO NUMERO CINCO……………………………………………………………(05)

INSTRUMENTO NUMERO TRES (03). INFORMACION AD-PERPETUAM. En la

ciudad de la ceiba, departamento de Atlántida tres de mayo del año dos mil diecinueve,

siendo la una con treinta minutos de la tarde(1:30pm). -Yo, JENNIFER ANTONIA

MONTOYA BALDIVIO notaria de este domicilio, inscrita en el honorable colegio de

abogados de Honduras bajo el numero dos mil setecientos siete (2707),con registro notarial

número mil novecientos noventa y uno(1991) de la Honorable corte suprema de justicia,

con oficinas abiertas al publico barrio independencia edificio Hernández primera planta(01),con

registro tributario numero 0101199000713 quien requiere mis servicios para que autorice la

solicitud de INFORMACION AD-PERPETUAM en la cual manifiesta que Vilma lizeth machigua

arqueta es también conocida también como Vilma lizeth machigua, para lo cual acompaña la

respectiva certificación de acta de nacimiento en la cual aparece como Vilma lizeth machigua

arqueta copia fotostática de la tarjeta de identidad en la cual aparece como Vilma lizeth machigua y

el titulo de licenciada de ciencias jurídicas y sociales en el cual le transcribieron el nombre de

Vilma lizeth machigua, siendo el mimo número de identidad y para establecerlo solicita en esta

misma acta sean oídos como testigos los señores DARWIN FERNANDO TABORA con tarjeta de

identidad número cero uno cero uno guion mil novecientos noventa y cuatro guion cero tres ciento

noventa y seis, mayor de edad,soltero,comerciante,hondureño y de este domicilio como notario le

tome juramento de decir la verdad y le advierto del delito de falso testimonio quien declara de

conformidad al interrogatorio siquiente:I.-PREGUNTA sobre generales de la ley. RESPONDE. -

que no le comprende II.-PREGUNTA diga el testigo nominado si es cierto Vilma lizeth machigua

arqueta, como así lo es, también conocida como Vilma lizeth machigua RESPONDE que si lo
ratifica por constarle. -y el señor WENCESLAO SUAZO REYES, mayor de edad,

casado,comerciante,hondureño y de este domicilio con tarjeta de identidad numero cero uno cero

uno mil novecientos cincuenta y seis cero uno cero cero seis(0101-1956-01006)como notario le

tomó juramento de decir la verdad y le advierto

del delito de falso testimonio quien declara de conformidad al interrogatorio siguiente:

PREGUNTA sobre generales de ley.-RESPONDE que no le comprende II.-PREGUNTA

diga el testigo nominado si es cierto, como así lo es, que Vilma lizeth machigua arqueta es

conocida también como Vilma lizeth machigua y RESPONDE que si lo ratifica por

constarle SEGUNDO: el infrascrito notario hace constar que da fe de haber tenido a la vista

los documentos siguientes: a)certificación de nacimiento de la señora Vilma lizeth

machigua arqueta extendida por el señor registrador civil de las personas de esta ciudad en

fecha veintiuno de noviembre del año dos mil nueve(2009),b)copia fotostática de la tarjeta

de identidad en la cual se acredita que el numero de identidad que lleva es el que aparece en

el acta de nacimiento por lo que concuerda) copia del titulo de licenciada en ciencias

jurídicas y sociales extendida en la universidad nacional autónoma de honduras con el

nombre de Vilma lizeth machigua arqueta debidamente autenticas por

notario.TERCERO:el infrascrito notario hace constar que da fe de que las diligencias

evacuadas en este despacho se le dio traslado al fiscal del ministerio publico acreditado en

esta fiscalía regional y que se encuentra en el expediente de mérito, el cual fue devuelto en

tiempo y forma emitiendo su respectiva opinión en fecha veinticinco de mayo del año dos

mil diecinueve(2019),la cual es favorable para que se acceda a la solicitud de información

adperpetuam en virtud de haberse cumplido con los requisitos exigidos por la ley.-

CUARTO: que se han llenado todos los requisitos relativos a la INFORMACION

ADPERPETUAM por lo que se DECLARA: que los nombres Vilma lizeth machigua

arqueta y Vilma lizeth machigua son nombres que corresponden e identifican a la misma

persona lo cual deberá de hacerse constar ante las autoridades que requieran tal
justificación y hacerlo constar al margen de los documentos que tengan que reponerse

usando únicamente el nombre Vilma lizeth machigua arqueta como ha quedado acreditado.-

no habiendo mas que hacer constar se da por terminada la presente acta la que se

le es leída a los comparecientes y enterados de su contenido, objeto,validez y demás efectos

legales así como la advertencia de inscribir la presente acta en el registro de sentencias del

instituto de la propiedad inmueble y mercantil de la ciudad de la ceiba departamento de

Atlántida, la aceptan,ratifican,firman estampan su huella digital siendo las diez de la

mañana con sus números de identidad por su orden señores: DARWIN FERNANDO

TABORA con tarjeta de identidad numero0101-1994-03196 y WENCESLAO SUAZO

REYES con tarjeta de identidad número 0101-1956-01006 fundado en los artículos del

código de procedimientos civiles 53.54,55,56,57,59 numeral 6 del código del notariado

vigente DOY FE.

Vilma Lizeth Machigua Arqueta Darwin Fernando Tabora

Solicitante testigo

Wenceslao Suazo Reyes Jennifer Antonia Montoya Baldivio

Testigo Notario
FOLIO NUMERO SEIS………………………………………………………………(06)

INSTRUMENTO NUMERO CUATRO (04). -ESCRITURA DE COMERCIANTE

INDIVIDUAL. – En la Ciudad de la Ceiba, Departamento de Atlántida, a los veinte (20)

días del mes de abril del año dos mil dieciueve (2019) siendo las cuatro y treinta de la tarde

(4:30 pm).- Ante mi JENNIFER ANTONIA MONTOYA BALDIVIO, Abogada y

Notario Público y de este domicilio barrio independencia edificio Hernández primera

planta(01), con teléfono 98445566 y correo electrónico baldivio31@gmail.com, inscrito en

el Honorable Colegio de Abogados bajo el número dos mil setecientos siete (2707)con

exequatur de notario número mil novecientos noventa y uno (1991) extendido por la

Honorable Corte Suprema de Justicia de Honduras.- Comparece personalmente la señora

CANDIDA ALEJANDRA PERALTA MADRID, mayor de edad, soltera, Licenciada en

Psicología, hondureña de este domicilio, con Registro Tributario Nacional cero uno cero

uno guion mil novecientos setenta y cuatro cero cero seis seis dos uno (01011974006621) y

quien asegurándome encontrarse en el pleno goce de sus derechos civiles libre y

espontáneamente dice: PRIMERO: Que en virtud de este acto, ante el Notario, y para dar

cumplimento a las disposiciones contenidas sobre la materia en el Código de Comercio

Vigente en los artículos 380, 381, 382, 383, 384 que es su voluntad constituirse en

COMERCIANTE INDIVIDUAL, que funcionara bajo la denominación de ¨DETALLES

BISUTERIA¨ todo con el objeto de operar un negocio propio que su giro principal será

Compra y venta de toda clase de bisutería y accesorios para dama, multiplicidad de estilos y

colores, diseños hechos a mano de todo tipo, perfumes, carteras y ropa fina, para vestir a las

damas de todas las edades, traslado y acarreo de la mercadería, promoción de estilos y

calidad a demanda del usuario, y en general cualquier otra toda actividad mercantil que

conforme a leyes hondureñas y código de comercio, la permitan, tendrá su domicilio en

Colonia el Toronjal 1, en las antiguas instalaciones del Hotel Aurora. La Ceiba, Atlántida.

SEGUNDO: Pero en la medida que sus actividades comerciales aumentan podrá abrir

agencias y sucursales de la misma naturaleza, En cualquier otro lugar del territorio

Nacional, puede dedicarse a toda actividad directa o indirectamente que se relacione con

dichas líneas, sin perjuicio de cualquier otro negocio de licito comercio que sea permitida

por la Constitución y las leyes de nuestro País.- TERCERO: Su capital inicial que será de

TREINTA Y CINCO MIL LEMPIRAS (L. 35,000.00) que el negocio estará bajo la

administración directa de la comparecencia CUARTO: Finaliza manifestando la otorgante,

como propietario será la única representante legal, tendrá a su cargo la administración y el

uso de firma, mantendrá su negocio abierto al público por tiempo indefinido, que no ha

constituido capitulaciones matrimoniales sobre el régimen de los bienes. Y que se ha

inscrito en el Registro Público Comerciante y Mercantil de esta Sección Judicial, también

deberá ser inscrita en la Cámara de Comercio e Industrias de La Ceiba, departamento de

Atlántida. QUINTO: Yo el Notario advertí al otorgante de publicar el aviso de declaración

de COMERCIANTE INDIVIDUAL, por medios legales pertinentes para que surta los

efectos que manda la ley. Y enterados del derecho que tienen para leer por si esta escritura,

por su acuerdo procedí a su lectura integra, de cuyo contenido Se ratifica el otorgante y

firma ante el suscrito Notario. -De todo lo cual del conocimiento, estado, edad, profesión u

oficio y vecindad de unos y otros, así como de haber tenido a la vista su Tarjeta de

Identidad Número cero uno cero uno guion mil novecientos noventa y dos guiones cero

cero siete cinco dos (0101-1992-00752). - DOY FE.

CANDIDA PERALTA JENNIFER A. MONTOYA

Comerciante Notaria

FOLIO NUMERO SIETE………………………………………………………………

(07)

INSTRUMENTO NUMERO CINCO (05). - RECONOCIMIENTO DE HIJO. - en la

ciudad de la ceiba, departamento de Atlántida a los 29 días del mes de mayo del año 2019,

siendo las (4:37 pm). -Ante mí: JENNIFER ANTONIA MONTOYA BALDIVIO, notaria

de este domicilio inscrita en el honorable colegio de abogados de honduras bajo el número

(2707) dos mil setecientos siete y con registro notarial número (14653)catorce mil

seiscientos cincuenta y tres de la honorable corte suprema de justicia, con notaria abiertas al

público en edificio Calix barrio independencia cubículo número cuatro(04),con teléfono

celular noventa y ocho cuarenta y cuatro cincuenta y cinco sesenta y seis(98445566),correo

electrónico baldivio31@gmail.com en la ceiba Atlántida con registro tributario nacional

número cero uno cero uno mil novecientos noventa cero cero siete mil ciento cincuenta y

cuatro, comparece personalmente el señor LESTER ALFREDO PERDOMO PADILLA,

mayor de edad, carpintero,soltero,hondureño de este domicilio quien acciona por sí y

asegurándome encontrarse en el pleno goce de sus derechos civiles, libre espontáneamente

dice: PRIMERO: Que él y la señora ASTRID YISEL MOLINA han procreado un hijo que

responde al nombre de LESTER ANTONIO MOLINA, quien nació en la ciudad de la

ceiba, departamento de Atlántida el día veintinueve de junio del año dos mil doce(29-06-

2012), que se encuentra inscrito en el folio número trecientos cincuenta y siete(357) del

tomo cero cero cero cuarenta(00040) del año dos mil doce (2012) del libro registro

nacimiento que al efecto lleva el registro nacional de las personas (RNP) de esta ciudad

según consta en la certificación de acta de nacimiento que yo el notario DOY FE. De haber
tenido a la vista. – SEGUNDO: Continua manifestando el compareciente señor LESTER

ALFREDO PERDOMO PADILLA que por este acto de forma voluntaria de conformidad a

lo establecido en el artículo 110 del código de familia reconoce precitado en la clausula que

antecede como su hijo biológico, que en virtud de dicho reconocimiento solicita por este

acto al señor registrador civil o en su defecto al oficial civil del registro nacional de las

personas de esta misma ciudad conforme a lo establecido en los artículos 33 y 43 de la ley

de registro nacional de las personas proceda a rectificar a lo que a conforme a derecho

corresponda el antecedente registral de nacimiento precitado en la cláusula que antecede,

para que en lo sucesivo el referido menor se identifique con el nombre de LESTER

ANTONIO PADILLA MOLINA y también para que goce de todos los derechos y

prerrogativas que resultan de la filiación de conformidad al código de familia.- así lo dice y

otorga ,y enterado del derecho que la ley le concede para leer por si este instrumento, por su

acuerdo procedí a su lectura integra cuyo contenido ratifica el otorgante, firma y coloca la

huella digital del dedo índice de su mano derecha.-yo el notario hice a los comparecientes

la advertencia relativa a la inscripción de esta escritura publica en el registro

correspondiente para que surta todos los efectos legales correspondientes.-de todo lo cual,

del conocimiento,profesión,edad,estado civil, nacionalidad y vecindad del compareciente

DOY FE. Así como de tener a la vista los documentos personales del compareciente como

ser su tarjeta de identidad 0101-1978-0987.DOY FE.

LESTER ALFREDO PERDOMO PADILLA JENNIFER A. MONTOYA BALDIVIO

NOTARIO
Y para entregar al señor LESTER ALFREDO PERDOMO PADILLA, libro, sello y firmo

esta primera copia, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento con los timbres de ley

debidamente cancelados queda la original con la que concuerda con el número preinserto

de mi protocolo del presente año donde hice anotación de este libramiento.

FOLIO NUMERO OCHO……………………………………………………………...(08)

INSTRUMENTO NUMERO SEIS (06). -DONACION FAMILIAR.- En la Ciudad de la

Ceiba, Departamento de Atlántida, a los veinticuatro días del mes de mayo(24) del año dos

mil diecinueve (2019),siendo las dos con treinta y dos minutos(2:32pm).-Ante mi

JENNIFER ANTONIA MONTOYA BALDIVIO notaria de este domicilio, inscrita en el

Honorable colegio de abogados de Honduras bajo el número 07175 y con registro notarial

14653 de la corte suprema de justicia con notaria abiertas al público en edificio Calix

cubículo numero dos (02) en barrio independencia de esta misma ciudad con registro

tributario nacional 01011990007154 comparecen personalmente por una parte el señor

JOSE ROBERTO CUBAS BONILLA ,mayor de edad,casado,hondureño y de este

domicilio y por la otra parte el señor JESUS ALFREDO MORAN mayor de

edad,soltero,hondureño y este domicilio, quienes accionan por si y asegurándome

encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles libre y espontáneamente

dicen: PRIMERO: el señor JOSE ROBERTO CUBAS, dice que es legítimo dueño y

poseedor del siguiente bien inmueble en dominio pleno: lote de terreno que se identifica

con el número seis (06) del BLOQUE ocho(08) en el plano de la lotificación denominada

VILLAS DE SATUYE al noroeste de esta ciudad ,clave catastral número doscientos treinta

y ocho (238), el que tiene una extensión superficial de quinientos ochenta y dos(582),el que
mide y limita así: AL NORTE: diez metros(10mts) con la propiedad del señor LUIS

ERASMO GALEAS, AL SUR: veinte metros (20mts) con la propiedad de la señora ROSA

ISABEL CUELLAR,AL ESTE: quince metros(15mts) con la propiedad de la señora

BERTA ROSIBEL MURILLO y AL OESTE: ocho metros(08mts) con la propiedad del

señor RAFAEL ORTEGA mediando peatonal número cinco, que el referido bien inmueble

sea construido las siguientes mejoras: una casa de habitación que consta de dos

dormitorios,sala,comedor,cocina, un baño recubierto con azulejos, reforzados en las

esquinas con castillos de concreto y acero ,recubiertos de pintura, techo con estructura

metálica, láminas de Aluzinc, cielo falso de dursport,dos puertas de maderas solidas en los

accesos y de plywood en los interiores, piso de Mosaico de cemento ,ventanas de aluminio

y celosías de vidrio con tela metálica y cuenta con instalaciones de agua potable,

alcantarillado y energía eléctrica.-que el dominio sobre el inmueble relacionado se

encuentra inscrito a su favor en el folio real bajo matricula número doscientos

veinte(220),asiento número cuatrocientos treinta y ocho(438),del libro del registro de la

propiedad de esta sección registral, antecedente de dominio que yo el notario DOY FE de

tener a la vista.-SEGUNDO: continua manifestando el señor JOSE ROBERTO CUBAS

que de conformidad a lo establecido en el artículo 1296 y subsiguiente del código civil y

por tenerlo así convenido su hijo el señor JESUS ALFREDO MORAN por medio de esta

escritura le da en DONACION pura, perfecta e irrevocable el bien inmueble inscrito en la

cláusula primera que antecede en consecuencia le transfiere el

dominio,posesión,servidumbre y demás anexidades que tuviere sobre el mismo. Para que en

lo sucesivo se le tenga como dueño y propietario del mismo, obligándose al saneamiento de

esta donación en caso de evicción de conformidad con la ley. TERCERO: el señor JESUS

ALFREDO MORAN declara: que es cierto todo lo expresado por su padre el señor JOSE

ROBERTO CUBAS en las cláusulas que anteceden y que se da por recibido en este acto de

dicho lote de terreno a satisfacción con todos los derechos reales inherentes-CUARTO:
sigue manifestando el señor José Roberto Cubas que por este acto viene a constituir de

manera voluntaria y renunciando al derecho de indemnización en su calidad de propietario

del predio sirviente una SERVIDUMBRE DE TRANSITO sobre una fracción de menor

cabida del terreno descrito en las clausulas que anteceden el cual se describe así: callejón de

salida a la calle publica con una extensión superficial de trecientos metros(300mts);dicha

servidumbre de transito el compareciente la constituye de manera perpetua en beneficio de

un lote de terreno adyacente por el rumbo norte en su calidad de predio dominante para

que sea utilizado por su propietario actual o por quienes adquieran en

el futuro el dominio sobre dicho lote por cualquier titulo o por cualquiera de los modos de

adquirir derechos reales sobre bienes inmuebles permitidos por la legislación hondureña

vigente-QUINTO: El señor Jesús Alfredo moran dice: que es cierto lo anteriormente

expuesto por el señor José Roberto cubas en las clausulas que anteceden y que por ser así lo

convenido acepta en su entera satisfacción la SERVIDUMBRE DE TRANSITO que en su

favor se constituye con todos los derechos reales inherentes.- así lo dice y otorga y

enterados del derecho que la ley les concede para leer por si este instrumento, por su

acuerdo procedí a su lectura integra cuyo contenido ratifican los otorgantes, firman y

colocan la huella digital del dedo índice de la mano derecha.- yo el notario hice a los

comparecientes la advertencia relativa a la inscripción de esta escritura pública en el

instituto de la propiedad para que surta todos los efectos legales correspondientes.- de todo

lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil, nacionalidad y vecindad de unos y

otros DOY FE. Así como de tener a la vista el antecedente de dominio relacionado y los

documentos personales de los otorgantes así: tarjetas de identidad 0101-1967-0987, 0101-

1994-03196. DOY FE.

JOSE ROBERTO CUBAS JESUS ALFREDO MORAN

 JENNIFER A. MONTOYA BALDIVIO

NOTARIA

FOLIO NUMERO NUEVE……………………………………………………………(09)

INSTRUMENTO NUMERO SIETE (07) DONACION PARTICULAR. - En la ciudad

de La Ceiba Departamento de Atlántida a los quince (15) días del mes de marzo del año dos

mil diecinueve (2019), siendo las diez de la mañana (10: 00a.m). Ante mi JENNIFER

ANTONIA MONTOYA BALDIVIO, Abogada y Notario Público y de este domicilio

con notaria ubicada en barrio independencia edificio Hernandez primer piso(01) de esta

ciudad de La Ceiba, con teléfono 98445566y correo electrónico, baldivio31@gmail.com,

inscrito en el Honorable Colegio de Abogados bajo el número dos mil setecientos

siete(2707) , con exequatur de notario número mil novecientos noventa y uno (1991)

extendido por la Honorable Corte Suprema de Justicia de Honduras..- Comparecen

personalmente el señor LESTER SAMIR MORENO PEREZ, Ingeniero Civil, y el señor

CRISTIAN JOSE SALGADO MURILLO, Ingeniero en Sistemas, ambos mayores de

edad, casados, hondureños y de este domicilio, quienes asegurándome encontrarse en el

pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente manifiestan:

PRIMERO: Declara El señor LESTER SAMIR MORENO PEREZ que es legítimo

propietario del siguiente bien inmueble el cual se describe así: Lote de Terreno ubicado en
barrio alvarado de esta ciudad, el cual tiene un área superficial de trecientoscientos

(300m²) metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: mide

cien metros cuadrados (100m²) colinda con la propiedad del señor David Fernandez; AL

SUR: Mide cien metros cuadrados (100m²) colinda con la propiedad del señor Sonia

Lanza; AL ESTE: cien metros cuadrados (100m²) colinda con propiedad de la señora Cesia

Alas; AL OESTE: mide cien metros cuadrados (100m²) con calle principal de Barrio

Buenos Aires, identificado catastralmente con la clave diez, setecientos (700), e inscrito

bajo folio real matricula número novecientos treinta (301,010) asiento número uno(1) del

Registro de la Propiedad Inmueble del Instituto de la Propiedad de esta ciudad.-

SEGUNDO: Continua manifestando el señor LESTER SAMIR MORENO PEREZ. Que

como acto de mera Voluntad por medio de la presente Escritura Pública traspasa en

DONACIÓN pura y perfecta el bien inmueble descrito en la cláusula que antecede al

señor CRISTIAN JOSE SALGADO MURILLO en consecuencia hace formal la

tradición del mismo a título gratuito, libre de gravamen, que en efecto de la presente

DONACIÓN se desapodera, quita y aparta del uso, posesión y cualquier otro derecho real

que le hubiere correspondido sobre dicho bien inmueble. TERCERO: Por su parte el señor

CRISTIAN JOSE SALGADO MURILLO expresa ser cierto todo lo expuesto por el

señor LESTER SAMIR MORENO PEREZ y acepta la donación y tradición del dominio

del bien inmueble relacionado en la cláusula primera de la presente Escritura Pública

dándose por recibida del mismo a su Entera satisfacción y notifica formalmente dicha

aceptación al donante. CUARTO: Declara el señor LESTER SAMIR MORENO PEREZ

que se da por notificado de la aceptación de la donación del bien inmueble relacionado en

la cláusula primera de la presente escritura pública por parte del señor CRISTIAN JOSE

SALGADO MURILLO, a los efectos del artículo 1317 del código civil. Así lo dicen y

otorgan y enterados del derecho que tienen de leer por si este instrumento, por su acuerdo

procedí a darle lectura integra en alta y clara voz cuyo contenido ratifican y aceptan los
otorgantes, firmando y estampando la huella digital de su dedo índice. - Y yo el Notario

advertí a los otorgantes la obligación que tienen de proceder a inscribir el presente contrato

en el Instituto de la Propiedad correspondiente. -De todo lo cual, del conocimiento, edad,

estado civil, profesión u oficio y domicilio de los otorgantes, así como de haber tenido a

la vista los siguientes documentos: el antecedente de dominio de la Propiedad, la clave

catastral, las tarjetas de identidad que por su orden son: cero uno cero uno guion mil

novecientos ochenta guion cero tres ciento tres (0102-1985-00198) y cero uno cero dos mil

novecientos ochenta y cinco guion cero dos ciento noventa y ocho 0101-1980-03902 y los

Registros Tributarios Nacionales por su orden: cero uno cero uno guion mil novecientos

ochenta guiones cero tres ciento tres uno (0102-1985-031456) y cero uno cero dos mil

novecientos ochenta y cinco guiones cero tres ciento cuatro cinco seis (0101-1980-031189).

–DOY FE.

Libre selle y firme esta primera copia en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento. -DOY

FE.

LESTER SAMIR MORENO CRISTIAN JOSE SALGADO

Donante Donatario

JENNIFER ANTONIA MONTOYA BALDIVIO

Notaria