CESIÓN DE DERECHOS ENTRE VIVOS

ENTRE: De un lado YSABEL ORTIZ URIBE, dominicana, mayor de edad,

soltera, ama de casa, portadora de la Cédula de Identidad y Electoral No.084-
0000260-9, domiciliada y residente en la calle Respaldo Máximo Gómez No.
23, Nizao Peravia, República Dominicana, quien en lo que sigue del presente
contrato se llamará LA PRIMERA PARTE O CEDENTE.---------------------

Y DE LA OTRA PARTE: ARGELY ORTIZ, dominicano, mayor de edad,

Soltero, empleado privado, portador de la Cédula de Identidad y Electoral
No.084-0014947-5, domiciliado y residente en la calle Respaldo Máximo
Gómez No. 23, en Nizao, Peravia, República Dominicana quien en lo que
sigue del presente contrato se llamará LA SEGUNDA PARTE O
CESIONARIO.-
PREAMBULO
POR CUANTO: LA PRIMERA PARTE es la madre Biológica del
CESIONARIO la que voluntariamente ha decido cederle el espacio aéreo de
su propiedad, para que el mismo desde ahora y para siempre sea el propietario
absoluto de dichos derechos, tomando en consideración que solo le pertenece
ocupar única y exclusivamente el espacio indicado, pudiendo este construir
una casa siamesa encima de la propiedad de la CEDENTE. De una sola
planta, no pudiendo hacer otra clase de construcción ni dedicarlo a otro uso. A
que el presente preámbulo forma parte integral del contrato que se suscribe a
continuación:
SE HA CONVENIDO Y PACTADO DE BUENA FE LO SIGUIENTE:

PRIMERO: OBJETO; LA CEDENTE, por medio del presente acto CEDE

y TRANSFIERE, real y efectivamente, desde ahora y para siempre, con
todas las garantías legales de derecho a favor de EL CESIONARIO, quien
acepta conforme, el inmueble que se describen a continuación:

EL ESPACIO AEREO DE SU PROPIEDAD DESCRITA EN EL

SEGUNDO PARRAFO, LA QUE CONSTA DE UNA EXTENSION
SUPERFICIAL DE SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS
(68MTRS2). DEL D.C. 2 DE Nizao Peravia y que el mismo se encuentra
sin sanear.
SEGUNDO: que la PRIMERA PARTE JUSTIFICA SU DERECHO DE
PROPIEDAD Mediante Acto Noventa y seis No.96, de fecha veinticinco (25)
del mes de junio del año dos mil trece (2013), LA PRIMERA PARTE,
mediante el indicado acto, establece su derecho de Propiedad sobre el
inmueble identificado como una porción de terreno dentro del D.C. 2 del
Municipio de Bani Lugar Nizao con una superficie de 154.44 metros
cuadrados limitado de la siguiente manera Al Norte: calle; Al Sur: Sucesión
del Señor Checo; Al Este la señora Ana Gómez y al Oeste el Señor Joaquín
Ortiz, la que adquiere el indicado inmueble mediante herencia de ocupación
pacífica, inequívoca e ininterrumpida legada por sus padres los señores:
ANTOLINA URIBEL Y JUANQUIN ORTIZ MERCEDES que la
SEGUNDA PARTE ha manifestó su acepción y conformidad con la indicada
CESION DE DERECHOS ENTRE
VIVOS.-------------------------------------------------------------------------
TERCERO: La presente transferencia se hace para que LA SEGUNDA
PARTE, se obliga a recibir, frente a LA PRIMERA PARTE pues ha sido
una voluntad unilateral y de buena fe de ella y que la misma indica que no hay
impedimento para que el CEDENTE adquiera los derechos cedidos.------------
CUARTO: LA PRIMERA PARTE, desiste expresamente de todo privilegio
y de acciones resolutorias o de cualquier tipo y, en consecuencia, autoriza al
perito, mensura, tribunal o autoridad de cualquier especie para entregar y
reconocer la presente cesión a favor de LA SEGUNDA PARTE los bienes
que son el objeto de la presente
cesión.--------------------------------------------------
Hecho y pasado de buena fe en la ciudad de Bani, Municipio y Provincia
Peravia, a los dos (2) días del mes de Agosto del dos mil venidos (2022), en
dos originales, de un mismo tenor y efecto una para cada una de las partes.-----

YSABEL ORTIZ URIBE ARGELY ORTIZ

LA PRIMERA PARTE LA SEGUNDA PARTE

Yo, RAMON DE JESUS POL PEGUERO Notario Público de los del

número para el Municipio de Bani, miembro hábil del Colegio Dominicano de
Notarios, matriculado bajo el número 7720; CERTIFICO Y DOY FE: Que
las firmas que anteceden en el presente acto corresponden a quienes las
suscribieron y me declararon BAJO LA FE DEL JURAMENTO, que esas
son las mismas firmas que ellos acostumbran a usar y estampar en todos los
actos de sus vidas, por lo que merece fe y entero crédito y al encontrarse
totalmente de acuerdo con todo lo antes estipulado, lo han firmado por ante mí
y junto conmigo. En la ciudad de Bani, Provincia Peravia, Republica
Dominicana. A los dos (2) días del mes de Agosto del dos mil venidos
(2022).-----------------------------------
LICDO.RAMON DE JESUS POL PEGUERO
Abogado Notario Publico