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Taller 8

1. Clasificación de los Derechos Reales

 Dominio: una persona es dueña de una cosa, dentro de los límites previstos por la
ley
Cosa Propia  Condominio: varias personas son dueñas
Derechos Reales

Son que atribuyen a -Uso


 Usufructo: Título gratuito. Tienes 3 requisitos: -Goce
un titular un
derecho pleno o -Disfrute
limitado sobre una
cosa.
 Servidumbre: Es un beneficio que goza un predio y lo presta o comparte con otro
Cosa Ajena  Hipoteca: Buen Inmueble
 Propiedad Horizontal: Los Conjuntos Residenciales
 Prenda: No privan la posesión
2. La clasificación de los Bienes.

 Corporales: Ocupan un lugar en el espacio y pueden ser percibidos por nuestros sentidos.

:No ocupan un lugar en el espacio, ni pueden ser percibidos por nuestros sentidos y son creación de
 Incorporales:
la inteligencia humana.

Son aquellos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya sea por sí mismos o por una fuerza
 Muebles:
exterior.

Son todas las cosas cuyo dominio pertenece a particulares y de las que no puede aprovecharse
Clasificación de los Bienes

 Particulares:
ningún otro sin consentimiento del dueño o autorización de la Ley.
Bien es todo
inmueble, mueble
o derecho Son todos los que pertenecen a la - USO COMÚN
valorizado  Privado Federación, Distrito Federal, Estados o - DESTINADOS AL SERVICIO PÚBLICO
en dinero o
Municipios. - BIENES PROPIOS.
susceptible de ser
valorizado, que
tiene su propia Son aquellos susceptibles de ser transmitidos, por regla general todos los bienes pueden ser
 Enajenables
individualidad y, transmitidos.
casi
siempre utilidad pa
ra quien es su
 Inalienables Son todos los que no pueden ser transmitidos y solamente la ley les puede dar este carácter.
dueño o poseedor.

 Fungibles Pueden ser substituidos por otros del mismo género, calidad y cantidad, teniendo igual poder
liberatorio.
 No Fungibles Que tienen una individualidad propia, por lo que no pueden ser substituidos por otros.

 Consumibles No puede uno servirse en su uso natural sin que se agoten.

 No Consumible No puede uno servirse en su uso natural sin que se agoten.


 Divisibles Pueden ser reducidos en partes, sin que por ello se altere
sensiblemente su forma, esencia o valor.

 Indivisibles No pueden ser partidos física o intelectualmente en porciones distintas, de tal


manera que cada parte forme un todo independiente de los demás.
Clasificación de los Bienes

Bien es todo inmueble,


mueble o derecho  Presentes
valorizado en dinero o
Son aquellos que tienen una existencia actual.
susceptible de ser
valorizado, que tiene su
propia individualidad y,  Futuros Son aquellos que no existiendo en la actualidad, es probable que lleguen a
casi siempre utilidad para existir.
quien es su dueño o
 Principales Que tienen una existencia propia e independiente.
poseedor.

 Accesorios Que requieren de otro bien principal para existir.

 Dueño y cierto
Cuyo propietario se encuentra plenamente identificado.
conocido

 Mostrencos Son aquellos muebles que nunca han tenido dueño o bien habiéndolo tenido se
ignora quién es actualmente.

 Vacante Son aquellos inmuebles cuyo dueño se ignora