SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una
MINUTA DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, sujeta al tenor
de las cláusulas siguientes:
PRIMERA.- (DE LAS PARTES CONTRATANTES).- Son partes intervinientes en el
presente contrato las siguientes personas:
1.1. ETEXBOL INVERSIONES S.A. con Matrícula de Comercio N° 0122971,
NIT: 142093028, representado por el señor RUDY EDUARDO RIVERA
MENDOZA con C.I. Nº 4526475, en virtud al Poder N° 029/2021, de fecha 11
de febrero del 2021, otorgado ante la Notaría de Fe Pública N° 62, quien en lo
sucesivo y para efectos del presente contrato se denominará simplemente como
EL PROPIETARIO.
1.2. METALSBOL SRL con., NIT: 410413020, representado por el señor Sergio
Vaca Vargas con C.I. N°. 6245584 SC, según poder No 479/2021 de fecha 02 de
agosto de 2021 otorgado ante el Notario de Fe Publica No. 22 del Distrito de
Santa, quien en lo sucesivo y para efectos del presente contrato se denominará
simplemente como LA ARRENDATARIA.
1.3. Asimismo, se hará referencia a ambas partes, en lo sucesivo y para efectos del
presente contrato, como LAS PARTES.
SEGUNDA.- (DE LOS ANTECEDENTES).- LAS PARTES suscribieron en fecha 03 de
diciembre del 2021, un contrato de Arrendamiento, por dos GALPÓNES, asignado con
los N° 0 Y 1, ubicado en WARNES, PRIMERA, WARNES, (LOTE DE TERRENO),
LOTE N° 4, MZA. 1, CANTON WARNES, URB. COMPLEJO INDUSTRIAL DEL
NORTE, con una superficie de 11036,46 mts2, registrado en las oficinas de
Derechos Reales bajo la Matrícula Computarizada Nº 7.02.1.01.0001768.
El canon mensual de arrendamiento es de $us 940, 00.- (NOVECIENTOS
CUARENTA 00/100 DÓLARES AMERICANOS). Asimismo, a la suscripción del
contrato de arrendamiento, LA ARRENDATARIA entregó como garantía a EL
PROPIETARIO la suma de $us 940, 00.- (NOVECIENTOS CUARENTA 00/100
DÓLARES AMERICANOS).
TERCERA.- (RESOLUCIÓN DE CONTRATO).- Por mutuo acuerdo entre LAS
PARTES, de su libre y espontánea voluntad y sin que medie dolo, lesión, presión o vicio
del consentimiento alguno y al amparo de lo establecido en el artículo 450 del Código
Civil, que establece: “Hay contrato cuando dos o más personas se ponen de
acuerdo para constituir, modificar o extinguir entre sí una relación jurídica”.
Asimismo, el artículo 519 del Código Civil, expresa: “(EFICACIA DEL CONTRATO). El
contrato tiene fuerza de ley entre las partes contratantes. No puede ser
disuelto sino por consentimiento mutuo o por las causas autorizadas por la
ley)”.
Asimismo, EL PROPIETARIO ejecutará la garantía entregada por LA
ARRENDATARIA, por la suma de $us 940, 00.- (NOVECIENTOS CUARENTA
00/100 DOLARES AMERICANOS), una vez recibido los dos galpones.
Por tanto y en virtud a lo expresado en líneas precedentes, LAS PARTES determinan
resolver el Contrato de Compromiso de Arrendamiento, descrito en la Cláusula Segunda.
CUARTA.- (DEL VALOR DEL DOCUMENTO).- Por expreso acuerdo de partes se
otorga a la presente minuta todo el valor de contrato privado legalmente formado entre
las partes con todo el valor jurídico establecido por el artículo 519 del Código Civil y
susceptible de legal reconocimiento, ejecución y cumplimiento, en función a lo que
determina el artículo 1297 del Código Civil.
QUINTA.- (ACUERDO DE INTEGRACION).- LAS PARTES indican expresamente
que el presente contrato contiene el acuerdo completo entre las partes y reemplaza
todos los acuerdos, entendimientos, compromisos y practicas anteriores, sean orales y/o
escritas, entre ambos. No se podrán realizar enmiendas al presente contrato, salvo que
se indique expresamente lo contrario, a través de documento firmado por los
intervinientes en el presente contrato.
SEXTA.- (DE LA ACEPTACIÓN Y CONFORMIDAD).- En señal de conformidad y
acuerdo con todas y cada una de las cláusulas precedentes, sin que medie ningún tipo
de presión, comprometiéndose al fiel y estricto cumplimiento de Ley, las partes
imprimen sus firmas al pie del presente contrato en señal de conformidad.
Santa Cruz de la Sierra, 16 de septiembre del 2022.

RUDY EDUARDO RIVERA MENDOZA

Representante Legal
ETEXBOL INVERSIONES S.A.

SERGIO VACA VARGAS

ARRENDATARIO
METALSBOL SRL