CONTRATO DE PRENDA INDUSTRIAL ABIERTA

En la ciudad de Guayaquil, a los 8 días del mes de Noviembre de dos mil veinte y uno,
se suscribe el presente Contrato de Prenda Industrial Abierta, contenido en las
siguientes cláusulas:

PRIMERA: INTERVINIENTES.- Intervienen en el otorgamiento del presente contrato

por una parte SANTIAGO GARCÍA URIBE portador de la cédula de ciudadanía número
0908919723, por los derechos que representa, en su calidad de representante legal, de
la compañía BLUE AIR TECHNOLOGIES S.A., con RUC número 0992775645001, en
adelante EL ACREEDOR; por otra parte el señor ORLANDO HUREL DAGOBERTO
ENRIQUE portador de la cédula de ciudadanía número 0920135233 por los que
derechos que representa de la compañía ORLANDO REPAIRMAN CLIMATIZACION Y
VENTILACIÓN MECÁNICA S.A., con RUC número 0993221511001, en adelante LA
PARTE DEUDORA; y, en calidad de GARANTE PRENDARIO, los señores cónyuges
ORLANDO HUREL DAGOBERTO ENRIQUE portador de la cédula de ciudadanía número
0920135233 y BAQUE CAGUA KETTY DEL ROCIO portadora de la cédula de ciudadanía
número 0920233764, por sus propios y personales derechos y por los que representan
de la sociedad conyugal que tiene conformada. Los comparecientes son capaces ante
la ley para celebrar este contrato.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- a) La compañía ORLANDO REPAIRMAN CLIMATIZACION

Y VENTILACIÓN MECÁNICA S.A tiene una línea de crédito otorgada a su favor por
parte BLUE AIR TECHNOLOGIES S.A.., habiendo ésta, requerido la constitución de
garantía reales; y habiendo la parte deudora aceptado; b) Los señores cónyuges
ORLANDO HUREL DAGOBERTO ENRIQUE y BAQUE CAGUA KETTY DEL ROCIO, son
propietarios de los vehículos de las siguientes características:

1- Año: 2019, Marca: CHEVROLET, Modelo: N300 MAX CARGO AC 1.2 5P 4X2
TM, Número motor: LAQUJ70720079, País: CHINA, Placa: GCB4518, Serial
chasis: LZWCCAGA2KE300330, Clase: CAMIONETA, Tipo: FURGONETA, Color
Uno: Blanco.-
2- Año: 2019, Marca: BMW, Modelo: 5351 AC 3.0 4P 4X2 TA, Número motor:
10519253, País: ALEMANIA, Placa: GSP5416, Serial chasis:
 WBA5B1103GGX28091, Clase: AUTOMOVIL, Tipo: SEDAN, Color Uno:
PLOMO.-
3- Año: 2016, Marca: KIA, Modelo: CARNIVAL AC 3.3 5P 4X2 TA, Número
motor: G6DFFS324945, País: COREA DEL SUR, Placa: GSR9340, Serial chasis:
KNHMF372BG6133637, Clase: CAMIONETA, Tipo: FURGONETA, Color Uno:
PLOMO.-
4- Año: 2013, Marca: JAC, Modelo: HFC1040K2, Número motor: C4049751,
País: CHINA POPULAR, Placa: GSP2527, Serial chasis: LJ11KBAC6D9002755,
Clase: CAMIÓN, Tipo: CAMIÓN, Color Uno: BLANCO.-
5- Año: 2021, Marca: DFSK, Modelo: K01H MINI TRUCK AC 1.2 CS 4X2 TM,
Número motor: DK12-0620461962, País: CHINA POPULAR, Placa: GTA5759,
Serial chasis: LVZKN2192NAA00061, Clase: CAMIÓN, Tipo: PLATAFORMA,
Color Uno: BLANCO.-

TERCERA: PRENDA INDUSTRIAL ABIERTA.- En seguridad de todas y cada una de las

obligaciones y sin necesidad de estipulación expresa, para caucionar todas las
obligaciones que se hayan contraído o que contrajere el deudor y los garantes en el
futuro de cualquier naturaleza o causa, incluyendo intereses, comisiones, gastos
judiciales o extrajudiciales, y sin perjuicio de su responsabilidad, la garante prendaria
constituye primera prenda industrial abierta, especial y señaladamente a favor de la
compañía Blue Air Technologies sobre los bienes descritos en la cláusula anterior. Los
bienes sobre los que por este instrumento se constituye prenda industrial abierta,
deberán permanecer mientras duren las obligaciones que garantizan en poder del
garante prendario, en (dirección) …… de …………………………………… ubicada en el Barrio
…………………….., en (cantón y provincia)………………….

Esta prenda deberá la garante prendaria exhibirla en el lugar indicado por el Acreedor
Prendario, cuantas veces este último lo exija, de lo contrario, si la prenda no se exhibe
dentro de las 24 horas siguientes al requerimiento de Blue Air Technologies, se
presumirá su disposición arbitraria, procediéndose en la forma establecida por la Ley
para estos casos
CUARTA: VIGENCIA, EXTINCION Y CAUSAS PARA EXTINGUIR LA PRENDA.- a) La
garantía prendaria constituida según la cláusula anterior estará en plena vigencia
hasta la total cancelación de todas y cada una de las obligaciones que respalda la
parte deudora y el garante prendario, quienes renuncian a solicitar que se declare
extinguido tal gravamen por otro medio que no será el otorgamiento de carta de
liberación de prenda con reconocimiento de firma ante notario, e igualmente, a toda
disposición legal en contrario; b) La prenda comprenderá no sólo los vehículos
descritos sino también todos los aumentos, instalaciones y mejoras futuras que se
hagan sobre el mismo; e) La parte acreedora, podrá declarar de plazo vencido todas
las obligaciones a cargo de la parte deudora y el garante prendario, incluso aplicando
las cláusulas de aceleración de pagos; y, ejercer la acción que concede la prenda
entre otros casos de los siguientes: Uno) Al vencimiento de cualesquiera de las
obligaciones respaldadas por la prenda, que no fueren solucionadas oportunamente,
aunque las otras no se encuentren aún vencidas; Dos) En el evento de que el garante
prendario vendiere o de él bien en prenda; Tres) Si el garante prendario dejare de
mantener en buenas condiciones el bien que se prenda por este contrato; Cuatro) En
el evento de que el vehículo prendado, por causas anteriores o posteriores a este
contrato, sufriendo deterioro o se depreciare en su valor por cualquier motivo de
manera que no ofrezca seguridad suficiente a juicio de la parte acreedora; Cinco) Si
las terceras personas u otros acreedores obtuvieren secuestro, prohibición de
enajenar o embargo sobre el bien prendado o si éste fuere objeto de expropiación u
otro medio similar que traiga como consecuencia la transferencia de dominio o
simplemente el derecho de posesión; Seis) Si la parte deudora o el garante predario
sin expresa autorización de la acreedora gravare en todo o en parte o limitare su
dominio bajo cualquier modalidad; Siete) Si se produjere la situación de quiebra,
insolvencia o concurso de acreedores de la parte deudora; o ésta propusiere cesión
de bienes a sus acreedores; Ocho) Si la parte deudora o el garante prendario dejare
de cumplir con un auto de pago en ejecución promovido por terceros; Nueve) Si se
dejare de pagar por la parte deudora o el garante prendario los impuestos
municipales, fiscales o provinciales que graven el bien prendado; Diez) Si la parte
deudora o el garante prendario se constituyen a su vez en deudora o garante de
entidades que mantengan jurisdicción coactiva o mayor preferencia en la prelación
de créditos sin el consentimiento por escrito de la parte acreedora; Once) Los demás
previstos en las leyes y disposiciones jurídicas aplicables. En cualquiera de los casos
mencionados, bastará la aseveración de la parte acreedora hecha en la respectiva
demanda para que ésta surta todos los efectos legales, aunque la parte deudora se
encontrare al día en el pago de sus obligaciones. Por tanto, la parte acreedora podrá
dar por vencidas todas las obligaciones pendientes de plazo y ejercer la acción
ejecutiva o cualquier otra que le corresponda, para el cobro de la totalidad de los
créditos y obligaciones, con los correspondientes efectos legales, esto es, solicitando
de inmediato el embargo del bien mueble.

QUINTA: CONDICIONES DEL BIEN MUEBLE.- La parte deudora y el garante prendario

declaran que los vehículos descritos en la cláusula segunda de este instrumento
público, está libre de todo gravamen, juicio, prohibición o limitación; que no está
afectado por acciones legales que pudieren limitar de cualquier manera su
propiedad, dominio y posesión; que así mismo se halla libre de embargo o
prohibición de enajenar y que independientemente de la presente prenda no está
afectado por obligación alguna. La parte acreedora podrá declarar de plazo vencido o
el vencimiento anticipado y demandar el cumplimento de pago inmediato de todas
las obligaciones de la parte deudora, o demandar si lo prefiere la resolución de los
contratos respaldados por estos gravámenes, en trámite de juicio a su elección, en
caso de que esta declaración fuere falsa.

SEXTA: Los vehículos materia de la presente prenda quedan en poder del garante
prendario, quien por lo mismo asume la obligación de cuidarlo y conservarlo con
diligencia, preservándolo de todo daño, destrucción o menoscabo. El lugar en donde
el garante prendario conservará la prenda es el mismo de su domicilio; en
consecuencia, mientras el acreedor prendario no extienda la cancelación de este
contrato, el deudor no podrá gravarlo, enajenarlo, removerlo o de cualquier manera
disponer de el sin el consentimiento expreso de la acreedora. El incumplimiento de
estas obligaciones dejará a la parte deudora incurso en las disposiciones penales
correspondientes; y el embargo y remate de la prenda que concede el Código de
Comercio y demás leyes vigentes.-
SÉPTIMA: ACEPTACIÓN.- La partes contratantes aceptan todas y cada una de las
cláusulas y estipulaciones de este Instrumento; deciden someterse a los jueces del
cantón Guayaquil o del lugar que elija el acreedor prendario, para lo cual la parte
deudora renuncia a fuero y domicilio.-

OCTAVA: En caso de nulidad de cualquiera de las cláusulas del presente contrato,

todas las demás cláusulas y condiciones, derechos y obligaciones contenidas en el
mismo permanecerán con plena vigencia efecto jurídico hasta la total solución de las
obligaciones que respalda.-

NOVENA: GASTOS.- Todos los gastos de legalización de este contrato, inclusive los de
registro, inscripción, impuestos, derechos, etcétera, y los correspondientes de su
cancelación, en su oportunidad, serán pagados por la parte deudora.-

DÉCIMA: DIRECCIÓN PARA NOTIFICACIONES.-

LA PARTE DEUDORA y el garante prendario determinan que para efectos de notificación

y citación, la siguiente dirección de correo electrónico de conformidad con lo
establecido en el numeral 2 del artículo 55 del Código Orgánico General de Procesos:

Correo electrónico: XXXXXXXXXXXXXXXXXX.

LA PARTE DEUDORA y el garante prendario se someten, en caso de ser necesaria la

ejecución forzosa de este acuerdo, a la jurisdicción de los jueces del cantón Guayaquil.

Santiago García Uribe ORLANDO HUREL DAGOBERTO ENRIQUE

Gerente General Gerente General

BLUE AIRE TECHNOLOGIES S.A. ORLANDO REPAIRMAN CLIMATIZACION Y

VENTILACIÓN MECÁNICA S.A

ORLANDO HUREL DAGOBERTO ENRIQUE BAQUE CAGUA KETTY DEL ROCIO

C.C. 0920135233 C.C. 092023376