CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO CON PROMESA DE

VENTA
Conste el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON PROMESA DE VENTA, que celebra de una
parte La Empresa RENTING FULL CARS S.A.C. Con N ° RUC: 20610931678 N° partida: 15274444 domiciliado
en Av. próceres de la independencia N°3439 MZ. B-1 LT.18 – APV Los Pinos distrito de san Juan de
Lurigancho, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. Debidamente representado por su GERENTE
GENERAL el señor FELIX MIRANDA LAURA, Identificado con DNI N° 10516451, a quien en adelante se
denominará “EL SUBARRENDEDOR”, MIRANDA ROMANI CYNTHIA VERONICA con N° DNI: 46837018,
domiciliada en ASENT. H. Andres Avelino Caceres MZ. A1 LT.12 distrito de Chorrillos,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA a quien en adelante se denominará “LA PROPIETARIA” y de
la otra parte el señor LOAYZA LUYO RONY NARCISO, identificado con DNI N° 42399833, domiciliado en
AV. LOS DURAZNOS 305 CANTO GRANDE, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, en adelante se denominará “EL ARRENDATARIO”, bajo los
términos y condiciones siguientes:

I. DE LAS PARTES CONTRACTUALES

PRIMERO. - EL SUBARRENDADOR, es una persona; JURIDICA de derecho privado, quien tiene la voluntad de ceder su
vehículo para el servicio PARTICULAR; “EL ARRENDATARIO”, declara ser una persona NATURAL, de ocupación
TRANSPORTISTA, que tiene como objetivo obtener una unidad vehicular para prestar servicio TAXI, quien conforme al
presente documento se encuentra en condiciones para celebrar el presente contrato de ARRENDAMIENTO CON
PROMESA DE VENTA.

II. DEL BIEN OBJETO DEL CONTRATO

SEGUNDO. - “LA PROPIETARIA”, declara que, es Titular Registral del vehículo objeto del presente contrato, cuyas
características se indican y figuran en la Tarjeta de Propiedad Vehicular y/o Tarjeta de Identificación Vehicular, tal como se
detalla en el siguiente cuadro:

MARCA : TOYOTA PLACA DE RODAJE : CEN156

MODELO : YARIS AÑO Y MODELO : 2023
CATEGORIA : M1 CARROCERIA : SEDAN
COLOR : ROJO MICA METÁLICO CILINDRADA : 1.329
N° MOTOR : 1NR5626052 COMBUSTIBLE : BI-COMBUSTIBLE
N° CHASIS : MR2BE8B30P000727 VERSIÓN : 1.3 MT
 III. DE LOS ACCESORIOS:

TERCERO.- El vehículo descrito en la cláusula segunda del presente contrato, cuenta con los siguientes accesorios:
1) faros delanteros y posteriores en buen estado, 2) carrocería interior y exterior, 3)tapices interiores y tapices en las puertas, 4)
Tableros y asientos, 5) Relays completo, 6) batería, 7)Espejos Laterales y un Retrovisor, 8) Parachoques delantero y posterior, 9)
Luces de salón completo, 10) cuatro Llantas en nuevo estado, 11) Llanta de repuesto, 12) Equipo de sistema satelital GPS, 13) Un
motor, 14) Trico limpia parabrisas operativo, 15) Gata y llave de rueda.

Queda establecido que cualquier diferencia que pudiera surgir con relación a las características y calidad técnica del bien, serán
asumidas total y exclusivamente por “EL ARRENDATARIO”, quien declara que a la firma del presente documento el bien
objeto del contrato se encuentra en perfectas condiciones de funcionamiento y to recibe a su entera satisfacción declarando que
no tiene ningún reclamo sobre este punto.

IV. DEL ACTO JURIDICO Y EL TIPO DE USO APLICABLE:

CUARTO. - Por el presente documento “EL ARRENDADOR” sede la posesión del BIEN OBJETO DEL
CONTRATO, a favor de “EL ARRENDATARIO”, solo y únicamente en calidad de ARRENDAMIENTO, de cuyo acto jurídico
“EL ARRENDATARIO” se encuentra conforme.

Ambas partes manifiestan que el vehículo tendrá como único uso el SERVICIO DE TAXI a cuyo fin EL
ARRENDATARIO, se obliga asumiendo todas las responsabilidades judiciales o extrajudiciales por un uso diferente sea lícito
o ilícito.

V. DE LA PROMESA DE VENTA:

QUINTO. - Las partes manifiestan que este contrato será considerado como contrato de arrendamiento desde su firma hasta la
penúltima cuota pagada a favor de “EL ARRENDADOR” y adquiere la promesa de venta cuando “EL ARRENDATARIO”
cumple con pagar todas las cuotas periódicas semanales tal como figura en el presente contrato.

En caso de no cumplir con la totalidad de los Pagos ambas partes reconocen que los pagos periódicos serán considerados como
merced conductiva por Arrendamiento del vehículo, renunciando “EL ARRENDATARIO” a cualquier acción legal con
respecto a este punto, ambas partes quedan conformes con Io que aquí y sobre este punto se manifiesta.

VI. DEL PRECIO, FORMA Y TIEMPO DE PAGO DEL BIEN OBJETO DEL CONTRATO:
SEXTO. - Ambas partes reconocen que el precio del vehículo objeto del contrato es de US$ 32,150.00 (VEINTINUEVE
MIL QUINIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS), monto que “EL ARRENDATARIO”, se
encuentra totalmente conforme, renunciando a cualquier reclamo judicial o extrajudicial con respecto a este punto incluida, la
implementación del vehículo que consiste en (Tarjeta de Propiedad, el cumplimiento de sistema satelital de GPS).

“EL ARRENDATARIO”, manifiesta que en la fecha de la firma del presente contrato hace la entrega de US$ 3,000.00 (TRES
MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS) por concepto de cuota inicial.

265 semanas pagaderas a US$ 110.00 (CIENTO DIEZ 00/100 DOLARES AMERICANOS), por cada semana,
haciendo un total de US$ 29,150.00 (VEINTINUEVE MIL CIENTO CINCUENTA 00/100 DOLARES
AMERICANOS) considerando que los pagos se realizaran los días MARTES. En el domicilio de “EL
ARRENDADOR”, consignado en el presente contrato.

Ambas partes manifiestan que el monto considerado como cuota inicial, se convertirá en Garantía cuando “EL
ARRENDATARIO” no cumpla con pagar las 265 semanas detalladas anteriormente por Io que surtirá un efecto diferente
como a continuación se señala.

SEPTIMO.- “EL ARRENDATARIO” tiene conocimiento que de no continuar con su intención de ser a futuro propietario del
vehículo que Ie es entregado en calidad de “ARRENDAMIENTO” este deberá entregar el vehículo a “EL ARRENDADOR”,
no teniendo nada que reclamar por concepto alguno de devolución de dinero entregado dejando constancia que, el dinero dado
en garantía queda a favor de “EL ARRENDADOR” a fin de cubrir el daño causado por el incumplimiento de contrato y por la
depreciación del valor comercial del bien mueble en el mercado más los intereses compensatorios moratorios y lucro
cesante ocasionados.

Así mismo ambas partes consideran que las cuotas abonadas en forma semanal serán consideradas como pago por
ARRENDAMIENTO, tal como Io detalla la cláusula QUINTA, del presente documento.

VII. DEL SISTEMA SATELITAL Y OTROS.

OCTAVO. - El vehículo se le instalará un monitoreo de satelital GPS, seguro de faros delanteros y posteriores, y
OBLIGATORIAMENTE, se Ie instalará un equipo satelital, para su respectivo monitoreo.

NOVENO.- Ambas partes, reconocen que el Sistema Satelital es muy útil para el rastreo y ubicación del vehículo en el caso de
ser víctima de robo u otro caso fortuito o fuerza mayor, por Io que “EL ARRENDATARIO”, se compromete a velar por su
funcionamiento y mantenimiento, renunciando a cualquier acción u omisión que conlleve a su deterioro o destrucción, caso
contrario se le multará con una penalidad de $1 ,000.00 (MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), más el pago
adicional por concepto de reinstalación o reparación de dicho equipo, el mismo que tendrá que ser realizado en la misma
empresa a donde fue instalado.
Por lo tanto, ambas partes reconocen la importancia del Sistema Satelital y se obligan a su instalación en el vehículo objeto del
presente contrato y permanecer con él durante el tiempo de duración del presente contrato.

VIII. DE LAS PENALIDADES Y OTRAS INFRACCIONES

DECIMO. - Si “EL ARRENDATARIO” deja de abonar a “EL ARRENDADOR” su aportación semanal dará lugar a una
penalidad de US$ 50.00 (CINCUENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), de persistir en morosidad hasta la segunda
cuota quedará resuelto el presente contrato, sin aviso notarial previo, obligándose a “EL ARRENDATARIO” a entregar
a “EL ARRENDADOR”, el vehículo descrito en la Cláusula Segunda y dentro de las 24 horas posteriores, no teniendo nada
que reclamar por concepto de reembolso y/o devolución de dinero alguno.

DECIMO PRIMERO. - En caso que “EL ARRENDATARIO” no cumpliera con devolver el vehículo, será sometido a una
penalidad de US$ 80,00 (OCHENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), por cada día transcurrido, sin perjuicio a que
“EL ARRENDADOR”, ejerza el derecho que Ie asiste como titular de bien mueble, iniciando las acciones penales y civiles
correspondiente.

DECIMO SEGUNDO. - Pagar la suma de US$ 1,000.00 (MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS), a favor de “EL
ARRENDADOR” siempre y cuando a la cancelación del monto total del vehículo este no procede a perfeccionar la transferencia del
citado vehículo a su favor en un plazo máximo de 15 días.

IX. DE LAS OBLIGACIONES DE EL ARRENDATARIO.

DECIMO TERCERO. - Por el presente documento “EL ARRENDATARIO” se compromete a:

• Utilizar el bien de conformidad con las instrucciones del fabricante y/o proveedor.

• Utilizar el vehículo, solo en los fines convenidos en este contrato debiendo asumir total responsabilidad por
las consecuencias que pudiera ocasionar en uso diferente ya sea licito o ilícito, de conformidad con el prescrito en
el segundo párrafo de la cláusula (CUARTA).

• Cubrir todos los gastos por costas y costos procesales o extraprocesales, en aquellos casos en que el vehículo objeto
del presente contrato o en su caso “EL ARRENDADOR” como fruto de este mal accionar de “EL ARRENDATARIO” se
vea inmerso en un proceso por materia Civil, Penal o Corporativo, por Io que este último asumirá todos los gastos por
concepto de RESPONSABILIDAD CIVIL, destinado hacia su persona como hacia el TERCERO
CIVILRESPONSABLE.

• No insertar, modificar, eliminar, ni suprimir repuestos o aditamentos sustanciales en el bien que afecte su
estructura o mecanismo sin contar con el consentimiento previo de la empresa, manifestando por escrito.
“EL ARRENDATARIO” deberá indemnizar a la Empresa por los daños y perjuicios que
 a criterio de éste pudiera haberle ocasionado por haber modificado elbien durante el plazo de vigencia del presente
contrato.

• Conservar el bien que se le es entregado a la suscripción del presente documento en buen estado, sometiéndose
a las inspecciones cuantas veces Io juzgue y/o Io crea conveniente “EL ARRENDADOR”, con la finalidad
de cerciorarse de su correcto uso y funcionamiento, según sea elcaso; pudiendo “EL ARRENDADOR” efectuar la
inspección referida en presencia de un Notario Público si así to estime conveniente; asumiendo “EL
ARRENDATARIO”, todos los gastos ocasionados por este fin.

• Asumir los gastos de mantenimiento del bien, de acuerdo a las especificaciones del fabricante y/o proveedor, así
como el costo de los repuestos, piezas, combustibles, lubricantes y otros que fuesen necesarios.

• Responder, sin excepción alguna, por todos los riesgos por concepto de pérdida, robo, hurto, choque,
responsabilidad civil, destrucción parcial ototal o daño por cualquier concepto, incluidos losque fueranelresultado
de casofortuito ofuerza mayor del bien. Encasodequealguno de estos hechos ocurriera, se procederá de
acuerdo a Io establecido en el presente contrato, su inaplicación conllevara a Resolución.

• Avisar de inmediato a la Empres a de cualquier proceso de responsabilidad civil por daños personales o
materiales sufridos por las personas que hubieren sido transportadas en el bien, aun cuando éste hubiere sido
utilizado sin autorización expresa del arrendatario.

• A pagar las infracciones de tránsito, aun cuando éstas se hubieran producido con el uso no autorizado del
bien, asimismo los impuestos vehiculares (SAT), durante los años que la legislación sobre la materia
señale.

• A pagar los impuestos correspondientes por 3 años.

• Acatar las disposiciones antes mencionadas y aquellas que no mencionan se regirán en virtud al presente
contrato.

• No sub-arrendar bajo ninguna circunstancia el bien entregado en calidad de alquiler y/o abriendo de
hacerlo será de única y exclusiva responsabilidad de “EL ARRENDATARIO” responder por cualquier
acto u hecho que se originara de esta acción unilateral.

• “EL ARRENDATARIO”, no puedo trasladar el vehículo fuera de la ciudad de Lima sin autorización
expresa de “EL ARRENDADOR”, bajo sanción de Resolución del presente contrato.

X. DE LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD POR PROMESA DE VENTA Y LAS

 OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO.

DECIMO CUARTO. - “EL ARRENDATARIO”, se compromete a vender el bien a “EL ARRENDADOR”,

una vez que se haya cumplido CON TODAS las obligaciones plasmadas en el presente contrato y además
cumplir con los siguientes requisitos esenciales:

1. Cumplir con el pago total del precio del vehículo tal como se detalla en la cláusula SEXTA, del presente
documento.

2. Presentar las respectivas constancias de cancelación u otro documento válido y formal que demuestre la
no existencia de deuda por papeletas u otras infracciones en Lima y Callao, así como frente a otra
municipalidad provincial o distrital a Nivel Nacional en el caso que el vehículo haya transitado por aquel
lugar.

3. Hace el pago a favor de “EL ARRENDADOR”, el mismo que servirá en calidad de depósito por garantía y que
servirá para cubrir las infracciones de tránsito que hayan sido impuestas al vehículo durante el tiempo en que este haya
estado en poder del “EL ARRENDATARIO”, y que a la fecha de expedición del Gravamen emitido por el SAT para la
realización de la transferencia vehicular no figuren o aparezcan en el citado documento; dicho deposito por su
naturaleza no genera interés alguno a favor de “EL ARRENDATARIO” y Ie será devuelto luego de 30 días hábiles
contados a partir de la fecha de suscripción del acta de trasferencia vehicular.

4. Se deja constancia que antes de la entrega del dinero se solicitara un nuevo Gravamen y de aparecer papeletas en
atención a la fecha de la infracción se determinase que estas fueron impuestas en el tiempo que el “EL
ARRENDATARIO” tenía la posesión del vehículo se procederá a cancelar la misma con el dinero entregado en depósito y
de existir remanente se procederá a hacer la entrega del mismo favor del “EL ARRENDATARIO” mediante
documento que deberá ser firmado por el antes mencionado.

5. Presentar la constancia de cancelación de pago por deuda de Impuesto Vehicular, Cancelado hasta el año de la
transferencia.

6. En el caso de tener proceso judicial o extrajudicial pendiente, presentar la resolución respectiva o documento similar de
finalización de proceso, donde se demuestre que no existe participación u obligación de “EL ARRENDADOR”,
tanto penal o como Tercero Civil Responsable en dicho proceso.

7. Cumplir con el pago de cualquier otro gasto pendiente que existiera.

8. Cumplir con el pago del IMPUESTO A LA RENTA.

XI. RESOLUCIÓN DE CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO.
DECIMO QUINTO. - Ambas partes manifiestan que son causales de RESOLUCION DE CONTRATO, cuando “EL
ARRENDATARIO” incurre en las siguientes causales:

1. Por incumplimiento de pago de la merced conductiva de una semana, tal como se detalla anteriormente.

2. Por ser autor o participe de un delito doloso o por utilizar el vehículo objeto de contrato como medio para realizar la
comisión de un delito.

3. Por incumplir en los pagos de las multas o papeletas a causa del uso diario del vehículo.

4. Por incumplir con el pago del respectivo impuesto vehicular.

5. Por Sub arrendar el vehículo objeto del contrato sin el consentimiento expreso de “EL ARRENDADOR”.

6. Por conducir el vehículo en estado de ebriedad.

7. Por dar al vehículo un uso diferente alcual fue destinado.

8. Trasladar el vehículo fuera del radio urbano del lugar donde se firma el presente documento, sin autorización del
“EL ARRENDADOR”.
DECIMO SEXTO. - Todos los gastos que ocasionen la formalización del presente documento y la formalización de la
respectiva transferencia de propiedad en el caso de cumplir con el objetivo propuesto de cancelación total del precio vehicular, así
con todos los gastos judiciales y/o extrajudiciales que haya originado el incumplimiento de las obligaciones de “EL
ARRENDATARIO”, serán asumidos por este último.

DECIMO SETIMO. - Que, asimismo con la finalidad de garantizar el fiel cumplimientos de las obligaciones asumidas en elpresente
contrato el señor LOAYZA LUYO RONY NARCISO, acepta y firma una Letra de Cambio por el monto de US$
29,150.00 (VEINTINUEVE MIL CIENTO CINCUENTA 00/100 DOLARES AMERICANOS).

Dicho título valor solo podrá ser ejecutado judicialmente por "EL ARRENDADOR" previo requerimiento mediante Carta
Notarial dirigida a "EL ARRENDATARIO" para que cumpla con sus obligaciones pendientes dentro de un plazo de
48 HORAS.

DECIMO OCTAVO. - El presente contrato de Alquiler con "reserva de propiedad" se celebra de conformidad con Io
dispuesto por el título VI y los artículos 1419° a 1425° del Código Civil y demás disposiciones aplicables.

DECIMO NOVENO. - Por el presente documento "EL ARRENDADOR" se compromete vender el bien a favor de "EL
ARRENDATARIO" cuando este haya cumplido satisfactoriamente con cancelar los montos pactados mediante el presente contrato,
siendo por cuenta única y propia de "EL ARRENDATARIO" asumir los gastos notariales y
registralescorrespondientesdetransferenciadelbienmueble.
VIGESIMA. - En caso de incumplimiento en el pago de cualquiera de los montos señalados en las clausulas precedentes "EL
ARRENDATARIO" en el presente contrato serán reportados a las centrales de riesgo. Las partes declaran que se sometan a la
jurisdicción de los jueces del distrito judicial de Lima, ante la eventualidad de cualquier reclamo judicial.

VIGESIMA PRIMERA. - En caso que "EL ARRENDATARIO" cambie de domicilio esto deberá ser puesto en conocimiento
de "EL ARRENDADOR" la misma que deberá dar su consentimiento para dar por válida y oponible dicho acto.

VIGESIMASEGUNDA.- Queda establecido que a la cancelación de la última cuota semanal que acredite la cancelación del monto
del vehículo "EL ARRENDATARIO" tendrá un plazo de 15 días hábiles para proceder la transferencia del vehículo a su favor y para
ello dentro de ese plazo deberá presentar a "EL ARRENDADOR" los Gravámenes de Lima y Callao en donde no figure papeleta
pendiente de pago, así como haber pagado Io correspondiente al Impuesto Vehicular, en caso de no haber cumplido con Io antes
descrito "EL ARRENDATARIO" pagará a favor de "EL ARRENDADOR" la suma de US$ 1,000.00 Dólares Americanos
por concepto de penalidad.

VIGESIMA TERCERA. - Queda establecido que de realizarse operaciones con Instituciones Financieras o Bancarias que conlleve
a la celebración de una Garantía prendarias que involucre el vehículo entregado a “EL ARRENDATRIO” este deberá asumir y
pagar todos los gastos Notariales y Registrales concernientes a la inscripción y levantamiento de dicha garantía.

Conforme ambas partes firman la presente de un mismo tenor quedando el original en poder de “EL
ARRENDADOR”, una copia para “EL ARRENDATARIO”.

Lima, 11 de abril de 2023.

MIRANDA LAURA FELIX LOAYZA LUYO RONY NARCISO

DNI N° 10516451 DNI Nº 45387140
ARRENDADOR ARRENDATARIO