INFORME DEL ANALISIS TECNICO DEL

ESTADO ACTUAL, ABT, INRA Y USO DEL SUELO

PREDIOS SAN JOAQUIN

DE: OSCAR SERGIO MIRANDA THAINE – Ingeniero Forestal Registro ABT: 01359 – Experto
GEOMATICA.

OBJETIVO

Reportar toda la información de Uso del suelo, derecho propietario, colindancias, uso actual de
suelo, accesibilidad y de ubicación de los predios a partir de imágenes de satélite, información
INRA y de ABT.

METODOLOGIA

En base a mapas de referencia se identifica los límites de los predios en coberturas del INRA,
definiendo los límites oficiales de los predios. Luego estos límites se sobreponen a imágenes de
satélite ACTUALES y bases de datos de ABT como AREAS PROTEGIDAS, PLUS SANTA CRUZ,
DERECHOS OTORGADOS, LEY 337. En base a coberturas INRA se realiza el reporte del estado actual
del derecho propietario. En base a coberturas ABT se realiza el reporte del Uso mayor del suelo y
derechos de uso del suelo otorgados hasta el momento. En base a imágenes de satélite se
determina el estado actual de los predios.

Se realizan las sobreposiciones en el software ARCGIS y se analiza la información encontrada. Se

descarga la imagen satelital correspondiente del satélite SENTINEL 2ª 15 metros de resolucion.

Base de datos ABT actualizada hasta abril 2022

Base de datos INRA actualizada hasta diciembre 2019

Imagen de Satelite Ultima imagen disponible.

RESULTADOS

INRA

Predios encontrados, su clasificación según INRA y estado del derecho propietario:

© OpenStreetMap (and) contributors, CC-BY-SA

Nr SUPERFICIE
o TITULADO FECHA (ha) PREDIO CLASIFICACION BENEFICIARIOS
GUILLERMINA VACA VDA. DE
1 MPENAL002495 23/9/2015 5000 SAN JOAQUIN Empresarial ARDAYA

El predio es una propiedad empresarial, con Saneamiento concluido con TITULO entregado,
calificado como Ganadera, propiedad Individual.

ABT

Derechos de Aprovechamiento y Uso del suelo ABT

Planes de Ordenamiento Predial POP

Se observa que hay un Plan de Ordenamiento Predial VIGENTES con resolución RD-ABT-DDSC-POP-
2096-2016.

POP RD-ABT-DDSC-POP-2096-2016
_06030203_USOS_POP
USO_POP, DES_USO
CA, CUERPOS DE AGUA (CA)
OA, OTRAS AREA (OA)
PASTOREO NATURAL
SP(n), SILVOPASTORIL NATURAL
UP-CAM(i), UNIDAD PROTECCION DE CAMINOS
UP-FPR(n), UNIDAD PROTECCION DE RÍOS
Cuadro de Usos del POP APROBADO

USO_POP DES_USO SUP_POP

CA CUERPOS DE AGUA (CA) 28,4
OA OTRAS AREA (OA) 1,4
P PASTOREO (P) 277,2
P(n) PASTOREO NATURAL (PN) 1471,4
SP(n) SILVOPASTORIL NATURAL (SPN) 3002,8
UNIDAD PROTECCION DE CAMINOS A
UP-CAM(i) IMPLEMENTAR (UP-CAMI) 3,3
UP- UNIDAD PROTECCION DE CAMINOS NATURAL (UP-
CAM(n) CAMN) 42,1
UNIDAD PROTECCION DE R═OS Y CUERPOS DE
UP-FPR(n) AGUA NATURAL (UP-FPRN) 165,4
UNIDAD PROTECCION DE R═OS Y CUERPOS DE
UP-FPRi AGUA A IMPLEMENTAR (UP-FPRI) 8,0

El siguiente cuadro describe los Usos del PLAN DE ORNDEAMIENTO PREDIAL y las áreas habilitadas
para el cambio de uso de suelo y la superficie dedicada a protección. Se hace notar que hay
4752,84 hectareas para el uso agropecuario mediante plan de desmonte y relimpias. Actualmente
hay PLANIFICADO SEGÚN EL POP 1677 hectareas bajo uso ganadero y pasturas.
Planes de Desmonte

EL predio posee aprobado tres Planes de Desmonte con una superficie total de 2889,269
hectareas. Tan solo faltan alrededor de 200 hectareas que solicitar su habilitación. Los Planes de
Desmonte aprobados son RU-ABT-SIV-PDM-2175-2017, RU-ABT-SIV-PDM-2404-2017, RU-ABT-SIV-
PDMr-2270-2017 y RU-ABT-SIV-PDM-689-2018.

Planes Generales de Manejo FORESTAL

No de evidencia la existencia de ningún Plan de Manejo Forestal

Desmontes inscritos a la Ley 337

No presenta regularización de desmontes. Tampoco se aprecia desmontes sin autorización.

Plan Uso de Suelo Santa Cruz

Según el PLUS Santa Cruz, TIERRAS DE USO AGROPECUARIO EXTENSIVO, GANADERÍA EXTENSIVA
CON MANEJO DE BOSQUE EN EL COMPLEJO PRADERA-BOSQUE DEL ESCUDO CHIQUITANO (GE-B
1).

Están sobrepuestas en un 100% a la categoría GE-B1, lo que significa que podrá desmontar el 70%
del bosque bajo un sistema Agrosilvopastoril y Silvopastoril, ya sea en cortinas y tala raza o dejar
arboles dispersos, o en bloques de bosque y pasturas. EL predio ya se encuentra con POP
aprobado. Superficie desmontable aproximada: de 3000.

No se superpone a ningún área protegida ni Reserva Forestal.

ESTADO ACTUAL DEL PREDIO

Mediante imágenes de satélite SENTINEL 2 A 21 KNG de fecha 06 de JUNIO de 2022, podemos

apreciar que NO existen desmontes sin autorización. Se están realizando los desmontes de
acuerdo con las autorizaciones.
Actualmente existe 3827,45 ha de pastizales entre pasturas naturales y pastizales habilitados por
limpieza de malezas o desmonte mecanizado. Se evidencian algunos campos con cordones de
restos vegetales que necesitan pasar por el proceso de quema controlada.

Queda 1172,55 ha de bosque alto y bajo, y están autorizadas 550 hectareas de deben ser
ejecutadas cuanto antes.
Imagen satelital que demuestra el uso actúal del predio.
Se evidencia que al menos el 93% del predio puede ser habilitado para el uso ganadero o
pastizales y uso rustico ganadero. Aún falta habilitar 550 hectareas y 600 ha falta solicitar
autorización de desmonte para completar la superficie desmontable y sujeta al cambio de uso del
suelo.

Con esta evidencia se deduce que el boque primario existente es al menos 200 ha. Terreno
moderadamente ondulado. Existencia de lomas.

CONCLUSIONES DEL ANALISIS

 Se concluye que el predio no registra Procesos ante la ABT, por lo tanto, no tiene deudas
por multas ante la ABT.

 Registra trámites ante la ABT, registra POPRD-ABT-DDSC-POP-2096-2016 y 4 Plan de

Desmonte RU-ABT-SIV-PDM-2175-2017, RU-ABT-SIV-PDM-2404-2017, RU-ABT-SIV-PDMr-
2270-2017 y RU-ABT-SIV-PDM-689-2018.

 Hay Desmonte registrado que aun falta terminar su ejecución, sin embargo, las
autorizaciones de Desmonte pueden ser revalidadas y continuar el Desmonte.

 93% del predio puede ser habilitado para uso agropecuario

 El predio tiene al menos 3827,45 ha de pastizales ya habilitados con algunas áreas con
cordones de vegetación residual para ser sometidos a quemas controladas.

 1172,55 ha de bosque alto y bajo de los que 550 ya cuentan con autorización de desmonte
y el resto queda por habilitar en futuros desmontes.

Es todo por cuanto puedo informar

Oscar Sergio Miranda Thaine

SERMAFOR Monitoreo Forestal

Ingeniero Forestal Registro ABT 01359

Experto GEOMATICA