3.16.

Mantenimiento que se le proporciona al Clean Car

El mantenimiento de una maquina de limpieza es vital para tener un buen
funcionamiento y tener una larga vida de la maquina de limpieza en un
rendimiento optimo. Además, un correcto mantenimiento ayudad a evitar
reparaciones y detener el funcionamiento de las máquinas de limpieza al igual que
entre mas aumente las horas de trabajo del dispositivo de limpieza y los niveles de
suciedad necesitara más mantenimiento con el fin de asegurar buenas
condiciones de trabajo.
Uno de los puntos importantes a tener en cuenta es el uso que tiene la maquina
sea adecuada al tipo de suciedad por ejemplo los pisos de la cocina suelen ser los
que se ensucian con mayor facilidad por lo tanto el dispositivo tendrá un mayor
desgaste ya que pasara varias veces por la zona al igual que recogerá una mayor
cantidad de residuos. Para un mantenimiento adecuado hay que tener una gran
atención a la limpieza de los diferentes componentes de la máquina por ejemplo la
fregona la cual permite eliminar manchas del suelo, ya una vez usada es
conveniente desensamblarla del Clean Car escurrirla o incluso tallarla y dejarla
secar así se evitara que se propague el olor de la humedad por las diferentes
superficies, pero en otras ocasiones llega a estar muy gastada por tal motivo es
importante tener un servicio de recambio de las piezas más gastadas.
Las piezas de los dispositivos de limpieza que se necesitan revisar con frecuencia
para tener un acertado mantenimiento y alargar el tiempo de vida son:

 Examinando que los cepillos y las gomas llevan toda la suciedad que
encuentran, deben ser limpiados considerando su uso, pero lo
recomendable es diariamente.
 Las baterías también son una parte importante y se considera una
revisión regularmente. De hecho, si la batería comienza a fallar puede
generar problemas en el aparato. Por ejemplo, el agua puede salir a la
batería y el ácido que contiene la batería puede dañar los pisos o al
mismo aparato.
 El depósito de solución o agua limpia también debe ser vaciado cada
vez que se use. Los filtros se obstruyen si se deja con liquido dentro
del depósito.
 El depósito del agua usada debe estar filtrada y los detergentes que se
depositen tienen que ser de escasa espuma para ello se necesita
observar en el producto de limpieza su etiquetado tal como se observa
en la figura 3.16 en donde la composición se refiere a las sustancias
que contiene el producto de limpieza y en qué medida se encuentran
 para evitar que el detergente haga mucha espuma las cantidades de
cloruro de sodio deben de ser mínimas.

Fig. 3.16 Etiquetado de los productos de limpieza

Plan de mantenimiento
Es importante tener un correcto plan de manteamiento es aquel que ha analizado
todos los fallos posibles, y que ha sido diseñado para evitarlos. Aunque solo los
dispositivos más costosos son a los que regularmente se les realiza un correcto
mantenimiento y cuentan con planes mantenimiento también a el resto de
dispositivos se les debe realizar un correcto mantenimiento ya que este puede
provocar graves problemas en un futuro.
El hacer un plan avanzado
No es necesario tener redactado un plan de mantenimiento para poder poner en
marcha el mantenimiento, pero para poder hacerlo si hay que tener en cuenta los
siguientes puntos:

 Asegurarse de que todo lo que se sugiere en el plan de

mantenimiento sea realizable es muy común de que lo se redacte en
un plan de mantenimiento no se pueda ejecutar por lo que hay que
comprobar cada una de las instrucciones y clasificarlos en dificultad,
herramientas a utilizar para las diferentes tareas y el tiempo necesario
que requiere cada actividad.
 Asignar un equipo calificado de una o varias personas según el
tipo de mantenimiento a realizar Cada gama y cada ruta de
mantenimiento debe de tener un responsable de su realización.
  Realizar una acción formativa Explicar correctamente que hacer en
cada una de las tareas y que hacer en caso de encontrar anomalías.
 Servicio de atención al usuario en este punto se toman sugerencias
y comentarios de los encargados a realizar cada una de las tareas y se
tomara en cuenta tareas que pueden ser útiles a realizar, rangos o
medidas incorrectos y materiales no incluidos en la lista de materiales
a preparar o correcciones en el tiempo necesario para su realización.
 No es necesario poner en funcionamiento continuo se sugiere
ponerlo en funcionamiento escalonado y llevarlo a diferentes áreas.

El plan de mantenimiento a elaborar no es algo estático, figura3.16 una vez creado

puede permanecer inalterado durante meses o años ya que a medida que se lleva
a cabo el plan de mantenimiento y se van realizando distintos tipos de
mantenimientos se detectan mejoras que se puedan introducir:

 Tareas que hay que cambiar su frecuencia.

 Tareas que resultan innecesarias.
 Costo de mantenimiento.

Otro de los puntos a resaltar es que los dispositivos electrónicos están en una
constante mejora por lo que hacer un mantenimiento por el paso del tiempo cada
vez es más difícil ya que no se encuentran las piezas, herramientas aceites y otros
más componentes, por tanto, debe de haber una variación en el modelo de
mantenimiento aplicable.

Fig. 3.16 Cambio del plan de mantenimiento

El mantenimiento se divide en dos puntos el correctivo y el preventivo:
El mantenimiento preventivo se refiere a las acciones, tales como; Reemplazos,
adaptaciones, restauraciones, inspecciones, evaluaciones, etc. Hechas en
períodos de tiempos por calendario o uso de los equipos. (Tiempos dirigidos).
(SIMA, 1986)
Los beneficios del mantenimiento preventivo

 Reduce fallas y tiempos muertos en los dispositivos y esto incrementa

la disponibilidad.
 Incrementa la vida útil de los dispositivos.
 No hay perdidas de los recursos.
 Ahorra dinero ya que los mantenimientos correctivos son mucho más
caros.
 Aumenta la confiabilidad en su funcionamiento.

Algo a resaltar es que el dispositivo es carrito de control remoto Clean Car por lo
que se tendrá que hacer una correcta lubricación de las llantas para mejorar su
rodamiento al igual que cambiar sus partes por desgaste con frecuencia.
El plan de mantenimiento correctivo se basa cuando las fallas o averías se
presentan. Se acostumbra que sea porque la maquina fue afectada por el fallo.
Los beneficios del mantenimiento correctivo:

 No genera gastos fijos

 Solo se gasta dinero cuando se necesita
 Suele ser económico a corto plazo
 A veces algunos equipos el mantenimiento preventivo suele ser
innecesarios ya que no tiene ningún efecto, como los dispositivos
electrónicos.
Pero este tipo de mantenimiento cuenta con más desventajas que ventajas ya que
la maquina se lleva hasta su avería la vida útil de los equipos se acorta al igual
que impiden diagnósticos precisos dejando inservible las maquinas causando un
desgaste natural. Por ello la avería se puede estar repitiendo una y otra vez.
Una de las desventajas más importantes es que ya no le da la misma confianza a
la máquina para desarrollar sus tareas.