ACCIÓN POSESORIA

SEÑOR JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL DEL CANTÓN GUAYAQUIL

PROVINCIA DEL GUAYAS

I. IDENTIFICACIÓN DEL ACTOR Y NOTIFICACIÓN

Evelyn Jazmín López López, portadora de la cédula de ciudadanía N° 0926640293 de

nacionalidad ecuatoriana de estado civil soltera de 32 años de edad, de ocupación
enfermera, domiciliada en la parroquia Tarqui, Av. Justicia Social, Manzana 16 – 18, Villa
5 de esta ciudad Guayaquil, provincia del Guayas, dirección electrónica:
evy_jazlo@hotmail.com, comparezco con mi Patrocinador el señor Abogado Leoncio
Napoleón Zambrano López, a quien autorizo para que de forma individual suscriba
cuanto escrito sea necesario en defensa de mis intereses, señalando para mis
notificaciones el casillero electrónico leonciozambrano@gmail.com ante usted señor
Juez, respetuosamente propongo la siguiente demanda de ACCIÓN POSESORIA.

II. NÚMERO DE REGISTRO ÚNICO DE CONTRIBUYENTE

El número de mi Registro Único de Contribuyente (RUC) es 0926640293001.

III. IDENTIFICACIÓN DEL DEMANDADO Y LUGAR DE CITACIÓN

Juan Manuel Piguave Piguave, portador de la cédula de ciudadanía N° 0923438830 de

ocupación comerciante, domiciliado en la ciudad de Guayaquil, Provincia del Guayas,
Parroquia Tarqui, Ciudadela Sauces 8, Manzana 532, Villa 11, junto al parque
Bo squ e citos , dirección a la que se le citará con el contenido de la presente demanda
de conformidad con el artículo 53 del Código Orgánico General de Procesos.

IV. FUNDAMENTOS DE HECHO

1. Hace aproximadamente 8 años mantengo en posesión de modo ininterrumpido un

inmueble de 2 plantas, compuesto por 3 habitaciones, una cocina, 2 baños y una sala,
en la Cdla. Sauces 8, Manzana 532, Villa 10, ubicado en la Parroquia Tarqui, de esta
ciudad Guayaquil, Provincia del Guayas, inmueble dentro del cual, además se halla
construido un pequeño local comercial. Dentro del inmueble he procedido a instalar
los correspondientes servicios básicos, tales como: luz, agua y teléfono. Los
moradores del sector me reconocen como "propietario", participo en los actos
sociales y administrativos que requieren de la concurrencia de los habitantes del
sector.
2. Desde hace un tiempo, el demandado Señor Juan Manuel Piguave Piguave ha
demostrado un profundo interés por perturbar mi posesión y realiza actos
destinados a separarme de ella, por ejemplo, una vez me quitó las llaves del local y
no pude realizar mis actividades comerciales con normalidad. En otra ocasión,
ingresó al local y gritó a los clientes que yo le había robado el bien antes descrito.
Adicionalmente, una vez rompió el candado del local y colocó otro de su propiedad,
impidiéndome nuevamente abrir mi negocio. Han transcurrido 4 años desde que
enfrentamos esta situación tan perjudicial, que ha provocado daños a mi buen nombre,
a mi economía y la de mi familia, pero principalmente hostigamiento con el objetivo de
despojarme de la posesión que mantengo sobre el bien inmueble.

V. FUNDAMENTOS DE DERECHO

El Artículo 11 del Código Orgánico General de Procesos, en su numeral 2 establece:

“2. La o el juzgador del lugar donde está la cosa a la que se refiere la demanda en los
asuntos para cuya resolución sean necesarios conocimientos locales o inspección
judicial, como sobre linderos, curso de aguas, reivindicación de inmuebles, acciones
posesorias y otros asuntos análogos.”

El Código Civil señala:

“Art. 740.- El poseedor conserva la posesión, aunque transfiera la tenencia de la cosa,

dándola en arriendo, comodato, prenda, depósito, usufructo o a cualquier otro título
no translativo de dominio.”

“Art. 960.- Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la
posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos.”

“Art. 962.- No podrá proponer acción posesoria sino el que ha estado en posesión
tranquila y no interrumpida un año completo. Para el ejercicio de la acción es
suficiente la posesión material.”

Con base en lo dispuesto en los citados artículos, demando Juan Manuel Piguave
Piguave, para que desista de su pretensión de despojarme de la posesión de mi bien
inmueble ubicado en la Cdla. Sauces 8, Manzana 532, Villa 10, de esta ciudad de
Guayaquil.

VI. ANUNCIO DE LOS MEDIOS DE PRUEBA QUE SE OFRECE PARA ACREDITAR LOS
HECHOS

1. Acompaño como prueba los siguientes documentos adjuntos

2. Declaración de los siguientes testigos: Laura Elizabeth Oregón Anchundia,

domiciliada en la Cdla. Sauces 8, Manzana 532, Villa 8, ubicado en la Parroquia
Tarqui, de esta ciudad Guayaquil, Provincia del Guayas y Juan Antonio Benitez Ochoa
 domiciliado en la Cdla. Sauces 8, Manzana 532, Villa 6, ubicado en la Parroquia
Tarqui, de esta ciudad Guayaquil, Provincia del Guayas, quienes declararan que sí
les consta que el demandado señor Juan Manuel Piguave Piguave realizó los actos
descritos en el segundo párrafo “Fundamentos de Hecho” del presente escrito.

3. A los mencionados testigos su Señoría se servirá notificarles mediante boleta, de

conformidad con lo que establece el artículo 191 del Código Orgánico General de
Procesos, quienes serán notificados en:

 Casillero electrónico de Laura Elizabeth Oregón Anchundia: laura.oran@gmail.com

 Casillero electrónico de Juan Antonio Benitez Ochoa: juan.benitez@gmail.com

VII. PRETENSIÓN

Esta demanda tiene la finalidad de que usted en sentencia, se sirva concederme la Acción
Posesoria, como en derecho se requiere, sobre el inmueble ubicado en la Cdla. Sauces
8, Manzana 532, Villa 10, ubicado en la Parroquia Tarqui, de esta ciudad Guayaquil,
Provincia del Guayas, y luego de ejecutoriarse la sentencia, se disponga la Inscripción en
el Registro de la Propiedad.

VIII. CUANTÍA

La cuantía es indeterminada de conformidad con lo que establece el numeral 6 del

artículo 144 del Código Orgánico General de Procesos.

IX. PROCEDIMIENTO QUE DEBE DARSE A LA CAUSA

El PROCEDIMIENTO SUMARIO, de acuerdo con el articulo 332 numeral 2 del Código

Orgánico General de Procesos.

Por ser de procedimiento legal, solicito que se sirva atenderme conforme lo

solicito.

Firmo conjuntamente con mi Abogado Patrocinador

Ab. Leoncio Napoleón Zambrano López Evelyn Jazmín López López

Matrícula No.: 18-2002-54 C.C.: 0926640293