Josue Alonso Alvarez

Ismael Ordoñez Quiñones

Contribuciones de personas físicas

Actividad 5: Cuadro Sinóptico “Ingresos”

Fecha de entrega: 26/Septiembre/2022

 Los que provienen del arrendamiento y en
Se considera general por otorgar el uso temporal de
ingresos al uso bienes inmuebles.
Artículo 114 temporal de bienes
inmuebles los Los rendimientos de certificados de
siguientes. participación inmobiliaria no
amortizable.
Pagos efectuados por el impuesto predial,
también por las contribuciones locales de
planificación o de cooperación.
Personas que Gastos de mantenimiento que no impliquen
tienen ingresos adiciones o mejoras en el bien.
puede efectuar las Los intereses reales pagados por préstamos
Artículo 115 siguientes utilizados para la compra construcción etc.
deducciones. Salarios y comisiones y honorarios pagados.
Importe de las primas de seguros.

Ingresos por
Contribuyente que tenga ingresos por el otorgamiento de goce de bienes
arrendamiento
inmuebles de los pagos mensuales o trimestrales a mas tardar el día 17 de cada
mes.
Artículo 116 El pago provisional se determinará de acuerdo con la tarifa del articulo 116 de la
LISR.
Los contribuyentes que obtienen ingresos cuyo monto no exceda de los diez
salarios mínimos efectuaran los pagos provisionales de forma trimestral.

En las operaciones de fidecomiso por las que otorguen el uso de bienes e inmuebles
se considera que los rendimientos son ingresos del fideicomitente aun cuando sea una
Artículo 117 persona diferente.
La institución fiduciaria genera pagos provisionales por cuenta de aquel que no cuenta
con el rendimiento; durante los meses de mayo, septiembre y enero. El pago
provisional se le aplicará una tasa del 10% sobre los ingresos del cuatrimestre anterior.
Contribuyentes que tengan Solicitar inscripción en el RFC.
ingresos, señalados por Llevar la contabilidad de acuerdo con el CFF y su
este capítulo, además de reglamento.
Artículo 118 Presentar declaraciones provisionales.
efectuar los pagos de este
impuesto son los Informar a las autoridades fiscales por medio de
siguientes: formatos electrónicos.
CONCLUSIÓN
De acuerdo a la información revisada sobre estos artículos 114 al 118 de la ley del impuesto sobre la renta, se enfocan al
arrendamiento o subarrendamiento e ingresos que se obtienen de los rendimientos de certificados de participación
inmobiliaria no amortizable. Por otra parte, las deducciones deben de contener requisitos que establezcan disposiciones
fiscales. Dichas deducciones no se realizan dentro del periodo se efectuarán en los siguientes periodos del ejercicio. Si
las deducciones son superiores a lo ingresos, la diferencia podrá deducirse de los demás ingresos del mismo. Aquellos
contribuyentes que tiene un ingreso mensual que no exceda de diez salarios mínimos podrán realizar los pagos de forma
trimestral. Por último, para todos aquellos inmuebles la renta siempre está gravada con IVA y los contribuyentes que
realicen actos exentos de IVA no podrán acreditar el impuesto de los gastos relacionados con dichos actos, este IVA al
final se convierte en un gasto deducible.

Bibliografía
 Ley del Impuesto sobre la Renta. (30 de noviembre de 2016). Recuperado de
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/LISR_301116.pdf

 Instituto Mexicano de Contadores Públicos (2017). Ley del Impuesto Sobre la Renta 2017. Texto y Comentarios
[Archivo PDF]. Recuperado de http://periodicodivergente.com/wp-content/uploads/2017/05/ISR-2017.pdf