Que es un presupuesto de obras?

Un presupuesto es la presentación por escrito del costo de una obra o

proyecto y estará compuesto por una serie de partidas y sub-partidas dentro
de las cuales deberán de estar todos los conceptos que comprenden la obra a
realizar, en el presupuesto se nos indicara el costo de cada uno de los
conceptos mediante un precio previamente analizado, obteniendo el costo
total por partida y sub-partida para que finalmente la suma de todas nos dé
el costo total por ejecutar dicha obra.
En el medio se conocen básicamente dos tipos de presupuestos: el primero
es el que se presenta a una empresa privada o particular y el segundo el que
se presenta a una organización púbica o gubernamental, en el medio de la
construcción un presupuesto se puede presentar por diferentes motivos: por
solicitud directa de un particular, por una invitación de un particular o
dependencia para concursar o por una licitación pública que generalmente
publican las dependencias gubernamentales y en algunas ocasiones las
empresas privadas.
La presentación del presupuesto deberá estar compuesta de diferentes documentos
y está documentación depende de los fines para el cual será presentado, es decir si
va a ser para concurso o bien directamente para un particular, cuando el
presupuesto es presentado para concurso generalmente la invitación o licitación se
encuentra acompañada de una serie de documentos conocidas como bases de
concurso y como su nombre lo dice, las bases son una serie de requisitos básicos
para poder participar y ganar el concurso.

Las bases generalmente son vendidas y se tendrán que consultar antes de ser
compradas, el principal objetivo de consultarlas es para analizar los requisitos que
contienen las bases, esto quiere decir que tendremos que saber si cumplimos con
las características solicitadas en ellas, como por ejemplo: si tenemos la experiencia
profesional, capacidad económica y de infraestructura para ejecutar dicha obra
Cuando el presupuesto se presenta para concurso generalmente se presenta con una
serie de documentos, característica común y obligada para los concursos, por
ejemplo: a) Las propuestas técnica y económica las cuales se deberán presentar
encarpetadas y en sobres cerrados y firmados en cada hoja. b) Los documentos
legales y financieros.

La importancia de la elaboración detallada del presupuesto de obra en un proyecto

de construcción es muy considerable por ser el documento básico que establece el
marco económico y legal para la ejecución de las obras. De los valores conseguidos,
saldrán los precios referentes para estimar los costos de todas las partidas que se
involucran en el presupuesto.
Su redacción deberá ser clara, concisa y muy cuidada, con gran exactitud de las
mediciones y adaptado a los precios del mercado local y actual. Por la falta de
rigurosidad en los conceptos antes mencionados salen la mayor parte de los
problemas que aparecen en obra.
Estructura de un presupuesto
La estructuración de un presupuesto estará formada por una serie de partidas
o actividades, las cuales a su vez estarán compuestas por conceptos de
trabajo, estos conceptos tendrán una unidad de obra o de medida, seguida de
un volumen ó cubicaciones y finalmente de un precio unitario. Todas las
actividades o partidas de obras se deben evaluar bajo estos criterios, y la
relación de operaciones matemáticas entre algunas de ellas se obtendrán los
costos subtotales del presupuesto.

Las actividades o partida de obras están definidas en el proyecto original,

específicamente en el diseño del proyectista (arquitecto/Calculista). Las
partidas de obras se definen como las distintas actividades a desarrollar en
forma conjunta y correlativa en el tiempo para la correcta ejecución de un
proyecto. Generalmente las partidas o actividades están descritas en las
especificaciones técnicas de un proyecto. (ver ejemplo de EETT), caso
contario se deberán definir y estructurar las actividades para realizar dicho
presupuesto.
Siempre un presupuesto debe ser totalmente leíble (ordenado) y creíble (precisión) a
la primera vista de un revisor. Para esto existe un lenguaje estandarizado
internacionalmente para desarrollar un presupuesto.

Se debe considerar que un presupuesto es la interpretación del proyecto pero en

base a un lenguaje de costos. Lo que son los planos y las EET para un arquitecto, es el
presupuesto para un profesional en el área de la construcción relacionado con la
ejecución de un proyecto.

Existe una normativa vigente bien estricta que modela los criterios para la realización
de un presupuesto. Habitualmente las normas chilenas que participan en la
confección de un presupuesto son: NCH 353 y la Nch 1156 (1 a la 5). La NCH 353 da
referencia a las cubicaciones o estimación de cantidades de obras y las definiciones de
las medidas de las unidades de cada actividad, mientas la NCH 1156 hace referencia al
ordenamiento correlativo y lógico de las distintas actividades estandarizadas que
existen en el mercado.
DESCRIPCIÓN MAS DETALLADA DE LAS
NORMAS

NCH 353: Construcción. Cubicación de obras de edificación

https://www.slideshare.net/D4n0m3t4l/n-ch0353-2000cubicacin
(Tarea: Estudiar y memorizar )
NCH 1156/1-5 Construcción - Especificaciones técnicas - Ordenación y designación
de partidas

Parte 1: Generalidades
https://studylib.es/doc/8925557/nch-1156-of-1999-parte-1

Parte 2: Gastos adicionales,obras provisionales y trabajos previos

https://www.academia.edu/29505705/NORMA_CHILENA_OFICIAL_NCh1156_2_O
f1999

Parte 3: Obras de construcción

https://www.coursehero.com/file/53928126/nch-1156-of-1999-parte-3pdf/

Parte 4: Instalaciones
https://studylib.es/doc/7221278/nch1156-4

Parte 5: Obras Complementarias

https://www.slideshare.net/negrita076/nch-1156-5-of1999
Resumen de un presupuesto
Itemizado de obra: Un itemizado es una herramienta que
ordena las partidas de una obra de edificación y entrega una
secuencia de Secciones, Actividad, Título y Sub títulos que se
concibe como una numeración con características de código