EVALUACIÓN Y REFORZAMIENTO

ESTRUCTURAL DE UNA EDIFICACIÓN DE 2

PISOS DESTINADA A USO DE VIVIENDA

ING. JUAN FELIPE AGURTO HERRERA

FEBRERO 2022
1. GENERALIDADES

1.1 INTRODUCCIÓN
El presente informe de evaluación y reforzamiento estructural se efectúa en base
a las recomendaciones de la Sub Gerencia de Gestión del Riesgo de Desastres de
la Municipalidad de Jesús María dadas según Carta N° 153-2021/ MDJM-
GM/SGGRD y corresponde a la evaluación estructural una edificación de 2 pisos
destinada a uso de vivienda ubicada en la Av. Cayetano Heredia N° 654 Dpto. B,
distrito de Jesús María, provincia y departamento de Lima. De manera que
evaluaremos la confiabilidad estructural de la edificación. Para este análisis se
tomó en cuenta el estado estructural existente actualmente y las medidas
geométricas in-situ, identificación de elementos estructurales, identificación de
recubrimientos y acero de refuerzo, determinación de nivel de cotas, entre otros.

Los trabajos de campo se orientaron a evaluar: dimensionamiento de vigas

peraltadas y ocultas, columnas, losas aligeradas, dintel, parapetos, muros de
albañilería, muros de separación, dimensionamiento de vanos, regularidad e
irregularidad de estructura.
Todo ello permitió la evaluación estructural evaluando así: las características de
materiales, tipos de cargas, combinaciones de carga, análisis y evaluación
estructural, análisis estático, con secciones agrietadas, desplazamientos laterales,
evaluación por capacidad y resistencia de elementos de concreto armado.

1.2 OBJETIVO DEL ESTUDIO

El objetivo principal del presente informe técnico, es la evaluación estructural de la

situación actual de la estructura. Por consiguiente, evaluaremos las condiciones
estructurales de los elementos más críticos de concreto armado de la estructura
(columnas).

1.3 DESCRIPCIÓN Y UBICACIÓN DEL PROYECTO

La estructura evaluada actualmente está destinada a uso de vivienda construida
aproximadamente en el año 1960.
La estructura consta de dos pisos, comprende varios ambientes destinados a
sala-comedor, cocina, baño, estudio, dormitorio y terraza.

La edificación se encuentra ubicada en la Av. Cayetano Heredia N° 654 Dpto. B,

distrito de Jesús María, provincia y departamento de Lima
Los propietarios son la sociedad conyugal conformada por Roberto Cordero
Palomino y Glenda Marrull Miranda
1.4 DE LA EDIFICACION

Las dimensiones en planta de la edificación son:

Ancho : 6.35 ml
Largo : 7.77 ml
Sistema Estructural : Albañilería confinada (ladrillos, columnas y vigas de concreto
armado)
Nº Pisos : 2

1.5 ALCANCE DEL TRABAJO

El presente informe técnico tiene por finalidad:

1. Verificar el dimensionamiento de elementos estructurales.
2. Verificar las condiciones de los elementos estructurales
3. Determinación de tipos de cargas.
4. Evaluación visual de elementos de concreto armado más críticos.

2. INVESTIGACIÓN DE CAMPO

2.1 COMPROBACIÓN DE DIMENSIONES DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES

Se eligió elementos estructurales representativos ( columnas) para comprobar
las medidas geométricas. Se verificó las dimensiones de columnas y vigas.

En esta sección se presenta, los diferentes elementos estructurales definidos

1. COLUMNAS

25X25 cm

2. VIGAS
Las vigas definidas son las siguientes (Base x Peralte):
25X20 c m

3. LOSAS
Las losas son de tipo aligeradas de concreto armado, con ladrillos de concreto vibrado
y se presentan con las siguientes características y medidas:

Losa con viguetas en una dirección y 0.20 m de peralte.

 4. MUROS:
Los muros son de albañilería de ladrillo King Kong hecho a mano y confinada con
columnas y vigas de concreto armado, siendo los espesores:

Muro Albañilería: e = 0.25 m y 0.15 cm

2.2 COMPROBACIÓN DE CONDICIONES DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES

Se observan fisuras en algunas columnas del primer piso, y se ha verificado que se

debe a la oxidación del fierro de refuerzo, lo cual refleja en el tarrajeo de la columna.

En la losa de techo del primer piso del ambiente del fondo (dormitorio, cocina y
baño), se observa desprendimiento del ladrillo de techo y concreto, dejando
expuesto el fierro de las viguetas con problemas de óxido y corrosión.

La parte superior de esta losa tiene un contrapiso de cemento que se encuentra

agrietado y ligero hundimiento en la zona central en donde se empoza las aguas de
lluvia filtrando hacia la parte inferior.

3. METRADOS DE CARGAS
En esta sección del informe se establece los valores de los distintos tipos de carga
que afectan la estructura en estudio.
1. CARGA MUERTA (CM)
Este tipo de carga agrupa a las cargas de las losas aligeradas, acabados de cielo
raso y la tabiquería interna como muros de subdivisión.
El peso de los muros, columnas, vigas y la losa aligerada en la edificación de 2
pisos es de aproximadamente 100 Toneladas

2. CARGA VIVA (CV)

Este tipo de carga agrupa a los componentes móviles sobre el entrepiso, tales
como mobiliario, personas, almacenes, etc.

CV (pasa usos oficinas E.020) = 200 kg/m2

El peso de carga viva en la edificación de 2 pisos es de aproximadamente 20
Toneladas

3. CARGA TOTAL (CT)

Carga total = 100+20 = 120 Toneladas

 4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

- El presente informe técnico corresponde al proyecto “EVALUACIÓN Y

REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL DE UNA EDIFICACIÓN DE 2 PISOS
DESTINADA A USO DE VIVIENDA
- Tuvo como objetivo la evaluación estructural de la situación actual de la
estructura.
- El material de construcción de la estructura esta conformados de acero de
refuerzo, concreto y albañilería de ladrillo King Kong hecho a mano.
- El concreto de algunas columnas se ha fisurado por la acción del óxido del acero
de refuerzo.
- Se recomienda reforzar colocando seis (6) columnas críticas para estabilizar la
estructura en la parte posterior.
- Usar como acero principal de refuerzo fierro 5/8” y estribos de 3/8” espaciados
cada 20 cm.
- El concreto a emplear debe ser de resistencia 210 Kg/cm2.
- Esta colocación de columnas críticas debe ser en el primer piso que son las que
reciben la mayor carga total, ya que el óxido se presenta en este nivel al estar
en contacto con el suelo y filtraciones de desagüe.
- Se recomienda cambiar la losa aligerada del fondo del primer piso (dormitorio,
cocina y baño) apoyándose en las nuevas columnas.
- Asimismo, calzar las columnas con zapatas con parrilla de 1/2” cada 0.15 en
ambos sentidos.
- Para garantizar la adherencia del concreto antiguo con el nuevo usar pegamento
epóxido Sika Gel 32.
- Cambiar la tubería de desagüe en el primer piso ya que presenta filtraciones y
afectan a la cimentación de la edificación.