Análisis del sector de construcciones 2018

El sector construcción es uno de los sectores

más dinámicos de la economía, pues sus
actividades involucran a otras industrias
relacionadas, es así, que muchas veces se
asocia el crecimiento del sector con el
desarrollo de la economía de un país.
El INEI informó, en su reciente boletín de enero del presente año que el sector
Construcción aumentó en 23,07% por el mayor consumo interno de cemento (21,48%)
y de la inversión púbica en construcción (25,52%). Entre las obras privadas destacan
los trabajos en minas. En este contexto se desea analizar este sector con información
que proporciona el Instituto Nacional de Estadística en su compendio del 2018, en el
cual presenta los principales indicadores de la actividad constructora: producción,
despacho, venta, exportación e importación de cemento y venta interna de asfalto; así
como, la producción y venta de barras de construcción, entre otros
Problema del estudio
¿Cómo fue el comportamiento y sus principales indicadores del sector en el 2017?
Objetivo general:
Conocer el comportamiento y sus principales indicadores del sector en el 2017
1 Información del INEI y análisis del sector construcción
Se obtiene información del INEI en la parte de Economía-Estadísticas Sectoriales-
Construcción-Principales indicadores del sector construcción.
 Principales indicadores del sector construcción
 Venta local de cemento por empresa, según departamento
 Producción y venta de barras de construcción
 Créditos totales del fondo Mi Vivienda, según departamento
 Licencias para la construcción otorgadas por la municipalidad, por tipo,
según departamento
Lo cual se encuentra en el cuadro estadístico 18.2

2 Planteamiento de objetivos específicos

Conociendo el problema, el objetivo general y teniendo en cuenta las variables, el
grupo formula tres objetivos específicos descriptivos que le permitan utilizar las
herramientas descriptivas: tablas de distribución de frecuencias, gráficos y medidas
descriptivas.
2.1 Tabla N°1: Planteamiento de objetivos descriptivos
Variable de
Tipo de
Objetivo específico interés y/o de Herramienta descriptiva
Objetivo
agrupación
1. Analizar la oferta de departamentos Tabla de distribución de
por sector urbano en el 2016 en Lima Sector urbano frecuencias, gráfico de
Metropolitana barras
Objetivos 2.Conocer si hay diferencia de la oferta
Cualitativos de departamentos según sector urbano Año Tabla de doble entrada
para los años 2016 y 2017 en Lima Sector urbano
Metropolitana.
Objetivos 3. Conocer la distribución del área de los Área de Tabla de distribución de
Cuantitativos departamentos ofertados en Lima departamento, frecuencias, histograma
Metropolitana en el año 2016. en m2 de frecuencias
Medidas de tendencia
central y asimetría
1
4. Comparar la variabilidad del área de Área del
Medidas de dispersión:
los departamentos ofertados en Lima departamento y
Coeficiente de asimetría
Metropolitana en los años 2016 y 2017 Año

2
Para el desarrollo de los objetivos se ha considerado la información de las tablas 18:5 y 18.6
del del compendio del sector construcción publicado por el INEI en el 2018 Desarrollo de
Objetivos descriptivos

Objetivo 01

Interpretación
Analizar la oferta de departamentos por sector urbano en el 2016 en Lima
Metropolitana.

Representación Variable: Sector urbano

Herramienta descriptiva: Tabla de distribución de frecuencias y grafico de
barras 
Cálculo
Distribución de los departamentos ofertados en el año 2016
según sector urbano-Lima Metropolitana
Sector urbano Número de departamentos Porcentaje
Lima Top 5,382 22.8%
Lima Moderna 8,286 35.1%
Lima Centro 3,572 15.2%
Lima Este 1,266 5.4%
Lima Norte 2,723 11.5%
Lima Sur 1,580 6.7%
Callao 768 3.3%
Total 23,577  

Distribución de los departamentos ofertados en el año

2016 según sector urbano- Lima Metropolitana
40.0%
35.1%
Porcentaje de departamentos

35.0%
30.0%
25.0% 22.8%
20.0%
15.2%
15.0% 11.5%
10.0% 6.7%
5.4%
5.0% 3.3%
0.0%
Lima Top Lima Lima Lima Este Lima Lima Sur Callao
Moderna Centro Norte
Fuente: INEI Sector urbano

Análisis
En el año 2016, Lima Moderna lidera la mayor oferta de departamentos con
un 35;1%, mientras que en la Provincia Constitucional del Callao solo se
ofertaron un 3,1%

3
Argumentación En el año 2016 el sector construcción ha orientado la oferta de
departamentos preferentemente en los sectores urbanos Lima Top y Lima
Moderna, con una presencia en menor porcentaje en los sectores Lima Este
y Callao

2.2 Objetivo 2

Interpretación 2.Conocer si hay diferencia de la oferta de departamentos

según sector urbano para los años 2016 y 2017 en Lima
Metropolitana

Representación Variable: Sector urbano y año

Herramienta descriptiva: Tabla de doble entrada 

Cálculo

Distribución de departamentos según sector urbano

y año
Año
Sector urbano
2,016 2,017
Lima Top 5,382 5,132
Lima Moderna 8,286 9,463
Lima Centro 3,572 3,750
Lima Este 1,266 1,330
Lima Norte 2,723 2,129
Lima Sur 1,580 1,447
Callao 768 1,856
Total 23,577 25,107

Para responder al objetivo, se requiere obtener los porcentajes

con respecto al total de columna

Distribución porcentual de departamentos

ofertados en Lima Metropolitana según
sector urbano por año

Año
Sector urbano
2,016 2,017
Lima Top 22.8% 20.4%

Lima Moderna 35.1% 37.7%

Lima Centro 15.2% 14.9%

Lima Este 5.4% 5.3%

4
 Lima Norte 11.5% 8.5%
Lima Sur 6.7% 5.8%

Callao 3.3% 7.4%

Total 100% 100%

Distribución porcentual de departamentos ofer-

tados en Lima Metropólitama según sector ur-
bano por año
100% 3.3%
6.7% 7.4%
90% 5.8%
Porcentaje de departamentos
11.5% 8.5%
80%
5.4% 5.3%
70%
15.2% 14.9%
60%
50%
40% 35.1% 37.7%
30%
20%
10% 22.8% 20.4%
0%
2,016 2,017
Año
Fuente: INEI Lima Top Lima Moderna Lima Centro
Lima Este Lima Norte Lima Sur
Callao

Análisis Se observa el mismo patrón de comportamiento en los dos

períodos analizados.

Argumentación Las empresas constructoras en Lima Metropolitana durante los

años 2016 y 2017 han orientado sus ofertas de departamentos en
los sectores Lima moderna y Lima Top

2.3 Objetivo 3
Interpretación 3. Conocer la distribución del área de los departamentos ofertados en Lima
Metropolitana en el año 2016.
Representació Variables: Área de un departamento
n Herramienta; Tabla de distribución de frecuencias. Histograma de frecuencias

5
Cálculo Distribución de los departamentos ofertados en Lima Metropolitana en el
2016 según área en m2
Límite Límite superior Marca de fi hi Fi Hi
inferior clase
59.0 74.5 66.75 24 54.5% 24 54.5%
74.5 90.0 82.25 8 18.2% 32 72.7%
90.0 105.5 97.75 3 6.8% 35 79.5%
105.5 121.0 113.25 3 6.8% 38 86.4%
121.0 136.5 128.75 4 9.1% 42 95.5%
136.5 152.0 144.25 2 4.5% 44 100.0%
      44 100.0%    
Fuente: INEI

Distribución de los departamentos ofertados en Lima Metropo-

litana en el 2016 según área en m2
60.0% 54.5%
Porcentaje de departamentos

50.0%

40.0%

30.0%

20.0% 18.2%

9.1%
10.0% 6.8% 6.8%
4.5%
0.0%
59.0 74.5 90.0 105.5 121.0 136.5 152.0

Fuente: INEI Area

Análisis En el año 2016, el 54,5 % de los de departamentos ofertados en Lima

Metropolitana registran un área mínima de 59 m2 y máxima de 74,5 m2 ;
mientras hay un 9,8% de los departamentos ofertados con área mayor a 90
m2 y máximo de 105, 5 m2.
Argumentació Para que la población acceda a un departamento de menos costos, las
n empresas constructoras en el 2016 ofertaron departamentos con área que va
de 59 m2 hasta 74,5 m2, con espacios reducidos; mientras que el 13,6% de
los departamentos ofertados registran un área mayor de 121 m 2 hasta 152 m2

Objetivo 3 desarrollado con la herramienta medidas descriptivas

Interpretación 3. Conocer la distribución del área de los departamentos ofertados en Lima
Metropolitana en el año 2016.
Representación Variables: Área de un departamento
Herramienta; Medidas de tendencia central

6
Cálculo

Medida descriptiva 2016

Media 83.9
Error típico 3.9
Mediana 74.1
Moda 74.5
Desviación estándar 26.1
Varianza de la muestra 683.7
Rango 92.5
Mínimo 59.0
Máximo 151.5
Suma 3690.1
Cuenta 44.0

3 ( X− Me ) 3∗83,9−74,1
As= = =1,12
S 26,1

Análisis El área de un departamento ofertado en LM en el 2016 estuvo alrededor de

los 83,9 m2¸el 50% de los departamentos ofertados registran un área
máxima de 74,1 m2, además el área más frecuente de los departamentos
ofertados en el 2016 es de 74,5 m2.
Argumentación La forma de la distribución del área de los departamentos ofertados en Lima
se concentra en valores bajos porque la asimetría es positiva.

Objetivo 4
Interpretación 4. Comparar la variabilidad del área de los departamentos ofertados en Lima
Metropolitana en los años 2016 y 2017
Representación Variables: Área de un departamento
año
Herramienta; Medidas de dispersión

Cálculo Medida descriptiva Área Área

2016 2017
Media 83.9 82.0
Mediana 74.1 69.8
Moda 74.5 64.6
Desviación estándar 26.1 30.0
Varianza de la muestra 683.7 897.1
Coeficiente de 1.1 1.2
asimetría
Rango 92.5 111.6
Mínimo 59.0 57.3
Máximo 151.5 168.9
Cuenta 44.0 41
Coeficiente de 31.2% 36.6%
variación

7
 3 ( X−Me ) 3∗83,9−74,1
As 2016= = =1,12
S 26,1
3 ( X−Me ) 3∗82−69,8
As 2017= = =1,2
S 30

Análisis La variabilidad relativa del área de los departamentos del 2016 es menor con
un 31,2% mientras que en el 2017 la variabilidad es 36,6%.

Argumentación Comparando el área de los departamentos ofertados en LM en los años 2016

y 2017, se observa que la variabilidad relativa es ligeramente mayor en el
2017,