UNIVERSIDAD CENTROAMERICANA (UCA)

FACULTAD DE HUMANIDADES
DEPARTAMENTO DE CIENCIAS JURÍDICAS
LICENCIATURA EN DERECHO

DERECHO DE CONTRATOS– GRUPO B203

AGENDA 6. GUÍA DE PREGUNTAS

Docente:
GERMAN ANTONIO OROZCO GADEA

Autores:
MARÍA ALEJANDRA GUTIÉRREZ ROMERO
SILVIO RAFAEL LACAYO MAIRENA
GABRIELA DEL CARMEN SÁNCHEZ CERRATO

No. de carné
000030441
000032234
000030168

Managua, Nicaragua
Noviembre, 2022
1.- A en agradecimiento por los servicios profesionales que le hizo B le hace a este
último una donación remuneratoria de una finca rural de diez manzanas. Luego de
que B toma posesión del bien, aparece C quien alega y demuestra ser el legítimo
propietario y despoja a B del dominio y la posesión. Ante esta situación B demanda a
A por saneamiento por evicción, A responde que en las donaciones no se responde
por saneamiento por evicción porque es un contrato gratuito Resuelva como juez el
caso.

Si bien al artículo 2800 CC establece que el donatario no tiene recurso alguno contra el
donante, se deben considerar las excepciones establecidas en el artículo 2801 en las que
se incluye la donación remuneratoria, la cual es parte del presente caso puesto que, se
entiende como donación remuneratoria “...las que expresamente se hicieren en
remuneracion de servicios específicos, siempre que estos sean de los que suelen pagarse”
(art. 2798 CC) por lo tanto, el donante (A) debe responder a la evicción tomando en
consideración la proporción al valor de los bienes recibidos del donatario (B) (art. 2805)

2.- A le hace una donación universal a B con el gravamen consistente que B le

entregue a C una suma de cien mil córdobas, cinco años después de vencida la
obligación de entregar el dinero sin que se haya verificado A solicita la resolución del
contrato de donación por incumplimiento del gravamen, B alega la prescripción y A
responde que “todo derecho y su correspondiente acción se prescribe por diez
años…”. Resuelva el caso.

En defensa de (B) acerca de la prescripción está bien razonado en base al (art. 2792 CC),
que establece que la acción resolutoria en los casos de que el beneficiario está en mora, el
donante tiene facultad de obligarlo a cumplir o que se resuelva la donación hasta los cuatro
años de constituida la mora por la obligación impuesta. En base a lo anterior (A) no puede
hacer nada puesto que el acto que pretendía hacer ya prescribió.

3.- A le entrega a B en calidad de comodato una finca rural para que éste la use por
seis meses. Como no se pactó nada respecto de los frutos, luego de finalizado el
contrato, A exige a B el pago de los frutos. B se opone y alega que como el Comodato
es un contrato gratuito (art. 3416 C), él no debe pagar nada. Resuelva quién tiene la
razón y fundamente jurídicamente su respuesta.
El artículo 3416 del Código Civil establece que “habrá comodato o préstamo de uso cuando
una de las partes entregue a la otra gratuitamente alguna cosa no fungible, mueble o raíz,
con facultades de usarla” ya que se poseen facultades de uso puede concatenarse con el
artículo 1546 CC en donde se menciona la regulación de los derechos y obligaciones del
usuario y del que tiene derecho de habitación, dicho esto el artículo 1547 menciona que “El
uso da derecho a percibir de los frutos de un bien ajeno los que basten a las necesidades
del usuario y su familia, aunque ésta se aumente” Por lo tanto B no está en la obligación de
pagar los frutos siempre y cuando fueran para su beneficio personal.

4) A mayor de edad le presta de forma gratuita a B que es menor de edad una

computadora por seis meses, a los tres meses surge una imprevista y urgente
necesidad, motivo por el cual A solicita la devolución anticipada del aparato. B se
opone y alega que aún tiene 3 meses de vigencia el contrato. Resuelva el caso.

En el contrato se puede alegar una nulidad puesto que, B es menor de edad y según el
artículo 2471 “Para que el consentimiento sea válido se necesita que el que lo manifieste
sea legalmente capaz” y es de nuestra sapiencia que no hay contrato sino cuando concurra
el consentimiento de los contratantes (art. 2447 CC). Por lo tanto, se dice que B es menor
de edad no obstante no se conoce su edad especifica, si se tratara de un menor de 13 años
existiría una nulidad absoluta según lo estipulado en el artículo 2201 CC inc. 3 si se tratara
de un mayor de 13 años pero menor de 18 existiría una nulidad relativa (art. 2202 CC, inc.
3).

5) El 5 de enero del corriente año A, mutuante, le presta a B mutuario, 10 quintales de

café orgánico a un precio de $1,000 dólares el quintal, para que se los pague, seis
meses después. El día del pago el precio del quintal ha subido a $1,500 cada quintal.
Ante la imposibilidad de hacer el pago en especie B pretende saldar su deuda en
dinero y ofrece 10 mil dólares. A se opone y alega que con el precio actual se le debe
pagar $15,000 dólares.

El artículo 3405 CC estipula que “cuando no sea posible restituir otro tanto de la misma
especie, calidad y aptitud de lo recibido, el mutuatario deberá pagar el precio del bien, o
cantidad recibida, regulada por el que tenía el bien prestado en el lugar y tiempo en que
deba hacerse la restitución” por lo tanto, puesto que el quintal ha incrementado su precio
deberá pagar 15.000 dólares puesto que debido a las condiciones y el lugar en donde se
hace la restitución ese es su precio.
Bibliografía
Civil (vol. 2), “El contrato en general. La relación obligatoria. Contratos en especial.
Cuasicontratos. Enriquecimiento sin causa. Responsabilidad extracontractual, (7ma. ed.)
Madrid: Tecnos.
Lacruz Berdejo et al. (2002). Elementos de derecho civil (t. 2): Derechos reales, (vol. 2): vol.
II: “Contratos y cuasicontratos. Delito y cuasidelito Madrid: Dykinson.
Orozco Gadea,G. A. (2017). Contratos privados (2da. Ed.). Managua: Fondo editorial UCA
Publicaciones.
Ley 176, “Ley reguladora de préstamo entre particulares”, publicada en La Gaceta, Diario
oficial Nº 112 del 16 de junio de 1994.
Ley 176/1994 y su reforma a través de la Ley 374, “Ley de reformas a la ley 176, Ley
reguladora de préstamo entre particulares”, publicada en La Gaceta, Diario Oficial, Nº 70 del
16 de abril de 2001,
Ley 374/2001
Código Civil de la República de Nicaragua [CC]. La Gaceta, Diario Oficial No. 236. 11 de
diciembre de 2019