Finanzas I

“VAMOS A APLICAR”

Presentado Por:

DAVID CARRANZA
LUZ MAGALLY GARCIA PALOMINO
LAURA DANIELA URIBE AMAYA
SANDRA MARCELA CASTILLO DIAZ

Fundación Universitaria Del Área Andina

Facultad De Ciencias Administrativas, Económicas Y Financieras

Finanzas Y Negocios Internacionales

Modalidad Virtual (Eje 4)

FINANZAS 1
 “VAMOS A APLICAR”

Tutor

ADRIANA CONTÍ DÍAZ

Fundación Universitaria Área Andina

Modalidad Virtual

03 de Octubre 2022

FINANZAS 1
 TABLA DE CONTENIDO

Introducción …………………………………………………………………………..…. 4

Desarrollo de ejercicios ………………………………………………………………..… 5

Conclusiones ……………………………………………………………………………. 11

Bibliografía ……………………………………………………………………………… 12

FINANZAS 1
 INTRODUCCIÓN

Con el desarrollo de este eje se pretende resaltar la importancia de la financiación de un

proyecto y cómo implementar en las empresas el método de las tasas de interés tendiendo a
siempre sacar una mejor tasa anual que nos permita generar siempre un beneficio en las
finanzas de una entidad o proyecto. Teniendo en cuenta cómo manejar las diferentes tasas
que se presentan en el mercado como puede ser las tasas de interés y tasas equivalentes, con
los diferentes tipos de riesgos que se pueden llegar a presentar y, por lo tanto, es importante
realizar un análisis completo al momento de tomar una decisión financiera con sus
respectivas variantes.

Tendremos en cuenta la formulación adecuada para el análisis del informe financieramente

y aplicaremos los conceptos adecuados para el eje, ya que, se debe presentar, un informe
con el cual demostremos la causación, capitalización y la variante económica más
favorable.

FINANZAS 1
 SOLUCIÓN

1) Resuelva los siguientes ejercicios utilizando la fórmula de valor futuro con interés
compuesto:
A. Suponga que se invierten $25.400.000 en una cuenta de ahorros que produce el 22
% anual. Si no se retira ninguna cantidad y se paga interés compuesto. ¿Cuánto se
puede retirar al finalizar el año 5?
VF= VPx (1+r)n
R= P: 25.400.000 F: 25.400.000 (1+0,22)5
I: 22% anual F: 25.400.000 (1.22)5
N: 5 años F: 68.648.787.35

Respuesta del ejercicio; al finalizar los 5 años se podrá retirar $ 68.648.787.35 de pesos
colombianos.

1.1) Si al inicio de un período se ha depositado una suma de $54.250.000 a una tasa del
2 % mensual. ¿Cuánto se tendrá al cabo de 12 meses (capital + intereses)?
R= P: 54.250.000 F: 54.25.000 (1+0,02)12
I: 2% anual F: 25.400.000 (1.02)12
N: 12 meses F: 68.802.117.36
Respuesta del ejercicio; al finalizar los 12 meses se podrá retirar $68.802.117.36 de pesos
colombianos.

1.2) Se desea calcular ¿cuánto se tendrá en una cuenta de ahorros al final de 72 meses,
si se depositan hoy $11.565.500 y la cuenta de ahorros paga el 1.6 % bimestral?
R= P: 11.565.500 F: 11.565.500 (1+0,016)36
I: 1.6% bimestral F: 11.565.500 (1.016)36
N: 72 meses = 36 bimestre F: 20.479.489.34
Respuesta del ejercicio; al finalizar los 72 meses se podrá retirar $20.479.489.3 de pesos
colombianos.

FINANZAS 1
2) Utilizando la fórmula de interés periódico (ip = iN / n), resuelva los siguientes ejercicios:
2.1) Se invierten $2.000.000 en un CDT que paga el 1,2 % bimestral. ¿Cuál es la tasa
nominal anual?
R= Tasa bimestral = 1,2%
Tasa nominal anual = 0,012 * 6 = 7,2%
Respuesta del ejercicio; la tasa nominal anual es de 7,2%

2.2) Si se pagan intereses del 28 % liquidados cada ciento veinte días por un préstamo
de $3.800.900. ¿Cuál es la tasa periódica de este préstamo?
R= liquidable 120 días = 28%
Periódica 120 días = 0,28 = 9,33%
(360/120)
Respuesta del ejercicio; la tasa periódica del préstamo es de 9,33%

3) Utilizando la fórmula: resuelva el siguiente ejercicio:

3.1) Se deposita en una cuenta de ahorros la suma de $3.234.500, la cual liquida
intereses cada dos meses. Sí la tasa es del 16 % efectivo anual, ¿cuál es la tasa nominal
anual pagadera bimestralmente?
R=
EA = 16%
NB = [(1+0.16)1/6 -1] * 6 = 15,027 %
Respuesta del ejercicio; la tasa nominal anual pagadera bimestralmente es de 15,027%

SERIES UNIFORMES O ANUALIDADES

4) Una persona debe pagar una cuota de $ 60.000 trimestrales durante 5 años. Si no
efectúa los 4 primeros pagos. ¿Cuánto debe pagar al vencer la quinta cuota, para
poner al día su deuda, si la tasa de operación es del 30 % con capitalización
trimestral? Nota: Asuma que los intereses de mora son iguales a los intereses
corrientes.

FINANZAS 1
R=
CT= 30%
ET% 0,30/4 = 2,5% Trimestral

VF: 60.000 [(1+0.025)5-1] = 315.379,71

0.025
Respuesta del ejercicio; para la quinta cuota deberá cancelar el valor de $315.379 pesos
moneda colombiana para quedar al dia con el las cuotas e intereses atrasados

5) Calcular el valor futuro (VF) y el valor presente (VP) de la siguiente serie de pagos:
5.1) 12 pagos mensuales de $100.000 cada uno a una tasa de interés del 36 % MV.
R=
MV = 36%
EM= 0,36 / 12 = 3%
VP= 100.000 (1.03)12- 1 VF= 100.000 (1.03)12- 1
(1,03)12 * 0,03 0,03
VP= 995.400.4 VF = 1’419.202,96
Respuesta del ejercicio; para el valor presente será de $995.400 pesos moneda colombiana
y para el valor futuro será $1.419.202 pesos moneda Colombiana

5.2) 18 pagos trimestrales anticipados de $ 200.000 cada uno a una tasa del 9.0 %
trimestral.
R= i = 9% Trimestral
VF= 200.000 (1+0.09)18- 1
----------------------------------- (1,09) = 4’390.676,92
0.09
VP= 200.000 (1+0.09)18- 1
----------------------------------- (1,09) = 1’561.038,11
(1.09)18 * 0.09
Respuesta del ejercicio; el valor presente será de $4.390.676 pesos moneda colombiana
y para el valor futuro será $1.561.038 pesos moneda Colombiana

FINANZAS 1
6) Una obligación denominada OB se había pactado pagar de la siguiente forma: una
cuota inicial equivalente al 20 % y dos pagos en los meses 6 y 12 de $5.000.000 y
$10.000.000 respectivamente, con una tasa de interés del 3 % mensual. Transcurridos
8 meses se resuelve cancelar el saldo en 12 cuotas mensuales iguales a una tasa de
interés del 3.2 % mensual. ¿A cuánto equivalen estos nuevos pagos?
P - 0,20P = 5’000.000 + 10’000.000
(1+10,03)6 (1+0,03)12
0,80P = 11’201.220,09
P= 11’201.220,09 / 0,80 =
P= 8’960.976,07
S12 = 8’960.976,07 * 0,80 ( 1,03)8 – 5’000.000(1,03)8
S12 = 2’747.346,70
I = 3,2%
A = 2’747.346 (1,032)12 * 0,032)
(1,032)12 – 1
A = 279.309,64
Respuesta del ejercicio; los nuevos pagos serán de $279.309 pesos moneda colombiana.

7) Usted desea comprar un vehículo que vale de contado $35.000.000. El concesionario

acepta financiarlo con una cuota inicial y 36 cuotas mensuales iguales, cobrando una
tasa de interés del 3.5 % mensual, usted solamente dispone de $ 800.000 mensuales.
¿Cuál será el valor de la cuota inicial?
R=
X= 35.000.000 - 800.000 (1,035)36-1
(1,035)36 * 0,035
X = 18’767.604,95
Respuesta del ejercicio; el valor de la cuota inicial será de $18.767.604 pesos moneda
colombiana.

FINANZAS 1
8) ¿Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir así?
Cuota inicial equivalente al 20 % del valor de contado y 24 cuotas mensuales de
$800.000, más una cuota extraordinaria de $ 2.000.000 pagadera en el mes 6. La tasa
de interés cobrada por la entidad financiera es del 30 % capitalizable mensualmente.
R=
CM = 30%
EM = 0,30/12 = 2,25 Mensual
P-0,20P= 800.000 (1,025)24 -1 + 2’000.000
(1,025)24 * 0,025 (1,025)24
0,80P= 13’202.237,96
P= 13’202.237,96/0,80
P= 16’502.797,45
Respuesta del ejercicio; el valor de contado del activo financiero sera de $16.502.797
pesos moneda colombiana.

9) Una compañía vende un juego de muebles que tiene un valor de contado de $

12.000.000. Se conviene pagar cuotas mensuales iguales de $ 847.091 pagaderas en
forma anticipada. Si la tasa de financiación es del 36 % capitalizable mensualmente,
¿Con cuántas cuotas se cancelan el crédito?
R=
CM= 36%
EM = 0,36/12 = 0,03
N = 1 - LOG (1+0,03) - 12’000.000*0,03)
847.091
---------------------------------------------------------------
LOG (1+0,03)
N = 18 PAGOS MENSUALES ANTICIPADOS
Respuesta del ejercicio; para cancelar el mueble se necesitara 18 cuotas mensuales
anticipadas

FINANZAS 1
CRITERIO DE EVALUACIÓN

10) Suponga que se pide decidir si se debe lanzar o no un nuevo producto de consumo.
Tomando como base las ventas y costos proyectados, se espera que los flujos de
efectivo durante los 5 años de vida del proyecto serán de $20.000.000 en los primeros 2
años, $40.000.000 en los siguientes dos y $50.000.000 en el último año. Iniciar la
producción costará alrededor de $100.000.000. Para evaluar nuevos productos, estos
inversionistas utilizan una tasa de descuento del 10 %. ¿Se debe aprobar o no el
proyecto de inversión?
VPN = -100’000.000 + 20’000.000 + 20’000.000 + 40’000.000 + 40’000.000
(1,10) (1,10)2 (1,10)3 (1,10)4
50’000.000
(1,10)5
VPN = 23’129.940,21
Respuesta del ejercicio; si es conveniente que se apruebe el nuevo proyecto de inversión en
el producto nuevo

11) Un proyecto tiene un costo total de inicial de $435.440.000. Los flujos de efectivo
son de $150.000.000 en el primer año, $280.000.000 en el segundo y $360.000.000 en el
tercero. ¿Cuál es la TIR? Si se requiere un rendimiento del 25 %. ¿Se debe realizar
esta inversión?
435’440.000 - 150’000.000 + 180’000.000 + 360’000.000 = Ø
(1+i) (1+i)2 (1+i)3
22,5% 2795,7
i Ø
23% -1053,7

TIR = 0,23-0,225 * (-2795,7) + 22,5% = 22,86% ANUAL

-1053,7-2.795

FINANZAS 1
 CONCLUSIÓN

La tasa de interés efectiva tiene en cuenta el capital inicial como los intereses que se van
produciendo en el periodo, es una capitalización compuesta los intereses generados se
suman al capital y en base a este monto se liquidan los intereses del siguiente periodo.

Para la persona que recibe el dinero es más rentable utilizar la tasa nominal anual ya que
por ejemplo si tengo un CDT a 3 meses por valor de 3000 con una tasa nominal del 2%
cuando concluya el periodo se obtendrá tan solo el 2,5% mientras que si lo calculo con la
tasa efectiva anual nos devolverán el 2,47%, dado que los intereses se cobran mes a mes.

Por lo anterior, una buena administración financiera favorece el crecimiento de las

organizaciones. Para que una empresa alcance la estabilidad no basta con ofrecer un buen
producto, también debe saber analizar sus datos financieros.

FINANZAS 1
FINANZAS 1
 BIBLIOGRAFÍA

● https://areandina.instructure.com/courses/30353
● https://economipedia.com/definiciones/tipo-de-interes.html
● https://www.sabermassermas.com/como-calcular-la-tasa-de-interes/

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