Av.

Tupac Amaru Nº 5172 Comas

SERVICIO DE SEGURIDAD ELECTRÓNICA
Lima- Perú
DE VICTOR DIAZ PEREIRA Telf. 996923953
______________________________________________________________________________________

Lima, 25 de julio de 2022

Edificio Los Aires de Magdalena.-
Jr. Tacna 1492.-
Magdalena del Mar
De nuestra consideración:
De acuerdo con lo solicitado por Ud., nos es grato poner a su
consideración el presente INFORME sobre los trabajos realizados del sistema de
intercomunicadores ubicado en la referencia.

1.-Se hizo la revisión del sistema de Intercomunicador, encontrando que en los

intercomunicadores estaban operativos. Se probaron todos los teléfonos para verificar si
estaban operativos. Probándose la comunicación con los propietarios, tanto de sonido como
de apertura de puerta. En todos los casos funcionaron.
2.-Se hizo una limpieza externa de todos los teléfonos, quedando limpies de polvo y grasa
que normalmente se acumulan por la cercanía al ambiente de la cocina.
3.-Se detecto que la batería interna del teléfono de portería, estaba sin carga. Se midió la
carga de la batería y estaba en 2.01 voltios, cuando su valor normal es de 3 voltios. Para
efectos de revisión y reparación posterior, se saco la batería y se compro una nueva para así
poder verificar las fallas y reparar posteriormente.
4.-Al cambiar la batería se detecto que el equipo de la portería se prendió y funcionando
parcialmente. Así mismo se confirmo la desprogramación.
5.-El teléfono del conserje se reparó restableciéndose la comunicación con todos los
departamentos de ambos lados: conserje- departamento, departamento-conserje.
Reprogramándose nuevamente las funciones que estaban inoperativas por falta de voltaje en
la batería, para mantenerlas en funcionamiento.
6.-Haciendo las pruebas respectivas se verificó que no había comunicación con los
departamentos pues el equipo se desprogramó por falta de energía.
7.-Así mismo se revisaron los cableados en las montantes de cada piso y se verifico que
algunos empalmes estaban sulfatados.
8.-Si bien se ha tratado de revisar todos los departamentos, siempre existía algún pormenor
que no permitieron tener la revisión al 100%, existiendo un número de 09 departamentos que
por razones distintas no se pudo. Sin embargo, se puede tener la certeza que está operativo,
___________________________________________________________________________________________
Sistemas de Seguridad Electrónica: Cercos Eléctricos, Alarmas, Intercomunicadores, Instalaciones Eléctricas,
Cámaras, Control Remoto, Mantenimientos y Reparaciones
 Av. Tupac Amaru Nº 5172 Comas
SERVICIO DE SEGURIDAD ELECTRÓNICA
Lima- Perú
DE VICTOR DIAZ PEREIRA Telf. 996923953
______________________________________________________________________________________

pues el sistema permite verificar si no están funcionando. Como no manda la alerta podemos
decir que si funcionan. Estos departamentos estarán a la espera de poder coordinar con
ellos.
9.-Se adjunta lista de los departamentos revisados en que se hizo mantenimiento y
verificación y las fechas de revisión.
10.-Se recomienda hacer mantenimiento general preventivo una vez al año, pues si no se
hace este podría colapsar el sistema por falta de limpieza y revisión de sus componentes:
teléfonos, tarjetas expansora de usuarios así como el cableado en sus empalmes.
11.-Así mismo cambiar la batería del teléfono existente en portería cada dos años como
mínimo, para que no colapse nuevamente el sistema. La denominación de la batería es
CR1220 Lithium 3 Voltios.

Sin otro particular por el momento y a la espera de sus gratas

ordenes, aprovechamos la oportunidad para saludarlos.
Atentamente,

___________________________________________________________________________________________
Sistemas de Seguridad Electrónica: Cercos Eléctricos, Alarmas, Intercomunicadores, Instalaciones Eléctricas,
Cámaras, Control Remoto, Mantenimientos y Reparaciones