CURSO:

SEMANA N° 11
Diseño y Evaluación de
Proyectos LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO.
Docente: Mag. Pierina C. Norabuena Trejo
pnorabuenat@unasam.edu.pe

2022-I
1. CONCEPTO
La localización consiste en identificar
y analizar las variables (fuerzas
localizaciones), con el fin de buscar
la localización que otorgue la
máxima ganancia o el mínimo costo
unitario; es el sitio óptimo donde se
localizará la unidad de producción y
contribuye en mayor medida a que
se logre una mayor rentabilidad del
proyecto.
1. CONCEPTO
Se deben tomar en cuenta la macro
localización y la micro localización.

❖ Fuerzas vocacionales
❖ Suma de costos de transporte de
insumos y productos.
❖ Disponibilidad y costos relativos de la
mano de obra y de los insumo.
❖ Los factores ambientales como
terrenos, edificios, condiciones,
generales de vida, facilidades
administrativas, política de
descentralización o centralización,
disposición de aguas residuales, olores
y ruidos molestos, etc.
2. PRINCIPIOS
La ubicación de la planta debe ser valida en el
horizonte del proyecto.

El estudio de localización para un proyecto se

realiza siempre que no exista una ubicación
predeterminada por el entorno.

La ubicación de la planta debe reportar

beneficios al entorno.
2. PRINCIPIOS
Cada proyecto para su localización técnica
debe supeditarse a un conjunto propio y
particular de factores de ubicación

Las alternativas de ubicación son finitas,

mensurables y viables a la capacidad humana.

Una mala macro localización de planta no es

corregida ni neutralizada por la micro
localización que se realiza después.
2. PRINCIPIOS
Una buena localización crea ventajas para el
proyecto y beneficios para el stakeholder.

La ubicación pre determinada deben gozar de

justificación social y técnica favorable.

El análisis de la localización del proyecto se

realiza de manera eliminatoria y en escala
descendente macro y micro.
3. NIVELES DE LOCALIZACIÓN
Macro Se determina dentro de 2 grandes espacios geográficos,
localización dadas las oportunidades socioeconómicas y de operación
ventajosa para el desarrollo del proyecto.

Estos espacios van desde lo continental hasta lo distrital

en función a la envergadura y complejidad del proyecto.

Es de ubicación detallada en oportunidades de espacios

geográficos de alcance local y dentro de la macro
localización elegida.

Estos espacios dependen directamente d ela envergadura

y complejidad de los proyectos, las alternativas van desde
la departamental hasta la predial.
3. NIVELES DE LOCALIZACIÓN
Micro Es de ubicación detallada en oportunidades de espacios
localización geográficos de alcance local y dentro de la macro localización
elegida.

Estos espacios dependen directamente d ela envergadura y

complejidad de los proyectos, las alternativas van desde la
departamental hasta la predial.

Se determina dentro de 2 grandes espacios geográficos,

dadas las oportunidades socioeconómicas y de
operación ventajosa para el desarrollo del proyecto.

Estos espacios van desde lo continental hasta lo distrital

en función a la envergadura y complejidad del proyecto.
3. NIVELES DE LOCALIZACIÓN
Macro localización

Disponibilidad y costo de la mano de obra e insumos, materias- primas, energía

eléctrica, combustibles, agua, etc.

Facilidades y costos del transporte

Localización del mercado.

Disponibilidad, características topográficas y costo de terrenos.

Facilidades de distribución.
3. NIVELES DE LOCALIZACIÓN
Macro localización

Comunicaciones.

Condiciones de vida.

Leyes y reglamentos..

Clima

Acciones para evitar la contaminación del medio ambiente.

3. NIVELES DE LOCALIZACIÓN
Macro localización

Disponibilidad y confiabilidad de los sistemas de apoyo.

Actitud de la comunidad.

Zonas francas

Condiciones sociales y culturales.

3. NIVELES DE LOCALIZACIÓN
Micro localización

Localización urbana, suburbana o rural.

Transporte del personal.

Policía y bomberos.

Costo de los terrenos / cercanía a carreteras / cercanía al aeropuerto.

3. NIVELES DE LOCALIZACIÓN
Micro localización

Disponibilidad de vías férreas / cercanía al centro de la ciudad.

Disponibilidad de servicios (agua, energía eléctrica, gas, servicio

telefónico).

Tipo de drenajes.

Condiciones de las vías urbanas y de las carreteras.

3. NIVELES DE LOCALIZACIÓN
Micro localización

Disponibilidad de restaurantes.

Recolección de basuras y residuos.

Restricciones locales.

Impuestos.

Tamaño del sitio.

3. NIVELES DE LOCALIZACIÓN
Micro localización

Forma del sitio.

Características topográficas del sitio.

Condiciones de suelo en el sitio.

Si en la macro localización se cometen errores, estos no serán

corregidos por el análisis de micro localización.
3. ALTERNATIVAS DE LOCALIZACIÓN
✓ Son posibles lugares
físicos y virtuales para
la ubicación de la
planta de todo
proyecto en estudio.
✓ Las alternativas emergen por si mismas
ante la naturaleza y el mercado objetivo a
atender, presentando ventajas o
limitaciones parael funcionamiento de
planta.
4. FACTORES DE LOCALIZACIÓN
✓ Proceso productivo impuesta ✓ Medios de comunicación
por la zona de vida o normas (disponibilidad, costo, calidad, etc.)
vigentes ✓ Incentivos tributarios en cada
✓ Exigencias del producto en cada alternativa.
alternativa. ✓ Nivel de competencia en cada
✓ Tamaño o atractivo del mercado alternativa.
para la alternativa. ✓ Características socioeconómicas en
✓ Disponibilidad o costo de los la alternativa.
medios productivos de la ✓ Clima para cada alternativa
alternativa. ✓ Estabilidad jurídica para cada
✓ Servicios públicos alternativa.
(disponibilidad, costo, calidad, ✓ Repatriación de utilidades para
etc.) proyectos.
4.1. Factores de localización - macro
Facilidades de
Transporte Comunicaciones
distribución

Condiciones
Condiciones de
Mano de obra Terrenos sociales y
vida
curlturales

Leyes y
Materia prima mercado Zonas francas
reglamentos

Actitud de la
Energía eléctrica Agua Clima
comunidad
5. MÉTODOS DE LOCALIZACIÓN
Antecedente
industrial
No Tendencia
cuantificables preferencial
Desarrollo

LOCALIZACIÓN
MÉTODOS DE
sectorial
Método de
puntos
Análisis
dimensional
Análisis
Cuantificables
sinergico

VAN

VAC