UBICACIÓN GEOGRAFICA DE PREDIOS, DEPOSITOS &

PLANTAS INDUSTRIALES

UBICACIÓN GEOGRAFICA DE PREDIOS, DEPOSITOS &

PLANTAS INDUSTRIALES

Laboratorio de Industrias
Prof Bouso Sergio y Fernandez Mario
 DECISIONES DE LOCALIZACION
LA LOCALIZACION DE UNA ACTIVIDAD RESULTA DE TAL IMPORTANCIA
QUE PUEDE DETERMINAR, POR SI MISMA, TANTO EL ÉXITO COMO
EL FRACASO DEL EMPRENDIMIENTO.

POR ELLO, LA LOCALIZACION DEL PREDIO, DEPOSITO O PLANTA

(ESPECIALMENTE PARA EL CASO DE ACTIVIDADES INDUSTRIALES)
DEBE ENTENDERSE COMO HITO DE LARGO PLAZO Y POR TENER
ESTO REPERCUSIONES ECONOMICAS IMPORTANTES EXIGE
ALCANZAR LA MAYOR EXACTITUD POSIBLE EN SU DETERMINACION.
 LA “LOCALIZACION” PUEDE TENER, ADEMAS, UN EFECTO
CONDICIONADOR SOBRE LA TECNOLOGIA UTILIZADA EN EL PROYECTO,
TANTO POR LAS RESTRICCIONES FISICAS QUE IMPONGA COMO POR LA
VARIABILIDAD DE LOS COSTOS DE CAPITAL, OPERACIÓN Y/O DE
MANTENIMIENTO DE LAS DISTINTAS ALTERNATIVAS TECNOLOGICAS
ASOCIADAS CON CADA UBICACIÓN POSIBLE.

SU OBJETIVO PRINCIPAL ES MAS GENERAL E IMPORTANTE

QUE LA UBICACIÓNEN SI MISMA….

“SE TRATA PUES DE ELEGIR AQUELLA UBICACIÓN QUE PERMITA

OBTENER LA MAYOR VIABILIDAD Y RENTABILIDAD ENTRE TODAS LAS
ALTERNATIVAS CONSIDERADAS COMO FACTIBLES”
 LA SELECCIÓN DE LA MACRO LOCALIZACION Y LA MICRO
LOCALIZACION ESTARA CONDICIONADA, ENTRE OTROS, AL RESULTADO
DEL ANALISIS DE LOS DENOMINADOS “ FACTORES DE LOCALIZACION ”,
LOS QUE PUEDEN AGRUPARSE O DEFINIRSE BAJO LA SIGUIENTE
FORMA:
OBJETIVOS; SUBJETIVOS; INELASTICOS; PARTICULARES; GENERALES & OTROS
 FACTORES GENERALES DE LOCALIZACION

• Disponibilidad de Materia Prima, subcomponentes y envases.

Principales fuentes de abastecimiento - Distancias.
Canales de distribución - Costo de diversos medios de transporte.
Uso de materiales sustitutivos.
Influencia de este factor en la localización.

• Zonas de Consumo y/o Mercados.

Distancias - Disponibilidad y costo de diversos medios de transporte.
Potencialidad relativa de los mismos.
Crecimiento o disminución del Mercado.
Competencia - Presente y futura.
Influencia de este factor en la localización,

• Suministro de Energía y Combustibles.

Principales fuentes de abastecimiento - Distancias.
Reservas futuras.
Sistemas de comercialización - Costos de los diversos transportes.
Influencia de este factor en la localización.
• Disponibilidad zonal de la Mano de Obra requerida en el emprendimiento.
Influencia de este factor en la localización.

• Ubicación geográfica.
Clima; Temperaturas Atmosféricas; Humedad; Precipitaciones;
Topografía del terreno; Resistencia de los estratos subyacentes.
Influencia de este factor en la localización.

• Infraestructura existente.
Necesidades de completarla/aumentarla.
Existencia de viviendas, energía, transportes, agua potable y para servicios,
desagües, etc.
Influencia de este factor en la localización.

• Beneficios.
Otorgados exclusivamente por la elección de la localización.
Influencia de este factor en la localización.

• Legislación y normas vigentes en el sitio.

Influencia de este factor en la localización.

• Otros.
 METODOS Y PROCEDIMIENTOS BASICOS

PARA DEFINIR LA LOCALIZACION DE ACTIVIDADES

Cribado; Brown & Gibson; Centro de Gravedad; Delphi; Simulación; Otros…..

 MACRO LOCALIZACION
A LOS EFECTOS E INTERES DE NUESTROS ESTUDIOS LA MACRO LOCALIZACION NO
RESULTARA DE DEFINIR UNA ZONA A NIVEL GLOBAL SINO PARTIENDO DE LA PREMISA
QUE SOLO INTERESA LOCALIZAR LA ACTIVIDAD EN ARGENTINA.
(FACTOR DE LOS ENUNCIADOS COMO “PARTICULARES”)
¿ EN QUE LUGAR/SITIO DE LA ARGENTINA SE UBICARA LA MEJOR
LOCALIZACION ?
 METODO DE CRIBADO

En un método básico de Localización que consta fundamentalmente de dos

pasos.

1er. Paso: Confección de planos para el Cribado.

En este método se emplean varios mapas esquemáticos del país en el que interesa
ubicar la Localización (tantos como intereses/factores de valor se hallan definido).

a- Sombrear, en cada uno de los mapas referidos, las zonas definidas como
INDESEABLES para cada uno de los factores que sucesivamente se vayan analizando
(por ej. : materias primas, transportes, descarga de efluentes, mano de obra, etc. )

b- Superponer la totalidad de mapas.

Esta segunda operación posibilita definir zonas “blancas”, lugares en los

que se supone no se hallaron inconvenientes para la Localización.