CONTRATO DE ALQUILER

De una parte, la señora MARIA ELENA DE LA CRUZ, dominicana, mayor de edad,

titular de la cedula de identidad y electoral No. 001-0659354-4, domiciliado y residente en
la calle las caobas, los coquitos, Municipio Boca Chica, Provincia Santo Domingo; quien
en lo adelante se denominara LA PROPIETARIA y de la otra parte, la señora LAURA
YANET REYES ZATEN, Dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la Cedula de
Identidad No. 019-0016276-7, domiciliada y residente en la Carlos Diaz, Altos de Monte
Rey, Municipio Boca Chica, Provincia Santo Domingo este; quien en lo que sigue del
presente acto se denominara LA INQUILINA.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: LA PROPIETARIA de generales que constan, por medio del presente acto,
alquila a LA INQUILINA, quien acepta conforme UNA CASA CON UNA GALERÍA,
SALA, COCINA, DOS HABITACIONES, Y UN BAÑO, ubicada en la Calle Carlos
Diaz, Altos de Monte Rey, Municipio Boca Chica, Provincia Santo Domingo este; todo en
buen estado, el cual ha sido examinado por LA INQUILINA, quien lo usara para vivienda
familiar únicamente y exclusivamente, no pudiendo dedicarla a otro uso, ni cederla, ni sub-
alquilarla ni en todo ni en parte, sin el consentimiento escrito de DE LA PROPIETARIA.
Tampoco, podrá cederla gratuitamente, ni a favor, o por pura tolerancia admitir que ningún
tercero, aun pariente, ocupe la casa que alquila.-----------------------------------------------------

SEGUNDO: LA INQUILINA queda obligada a mantener la casa en buen estado y todos

los desperfectos en paredes, pisos, puertas, pestillos, cerraduras, instalación eléctrica,
instalación sanitaria, serán reparados o repuestos a su solo costo. También queda a cargo
de LA INQUILINA la pintura interior de la casa en caso de que la dañen.----------------------

TERCERO: LA INQUILINA se obliga a pagar por concepto mensual o fracción de mes

la suma de TRES MIL PESOS ORO (RD$ 3,000.00), por la casa alquilada, cantidad esta
que deberá ser pagada mes por mes y sin retardo alguno en el domicilio del
PROPIETARIO o un representante que esta elija; todos los días veinte (20) de cada mes,
en caso de no hacerlo, los gastos en que incurra por procedimientos judiciales correrán por
cuenta de LA INQUILINA, no pudiendo este en consecuencia alegar falta de la
PROPIETARIA.----------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO: LA INQUILINA ha entregado en calidad de deposito la suma de SEIS MIL

PESOS DOMINICANOS (RD$6,000.00), cantidad esta que afirma EL PROPIETARIO
haber recibido a su entera satisfacción, los cuales no podrán ser utilizados por LA
INQUILINA como pago de meses atrasados o dejados de pagar, esto solo lo podrá hacer
EL PROPIETARIO al momento de recibir la casa como su garantía de cualquier daño en su
infraestructura.--------------------------------------------------------------------------------------------

QUINTO: Este contrato durara Un (01) Año a partir de la firma del mismo del presente
contrato. Si al terminar este tiempo ninguna de las partes lo hubiere denunciado su duración
se prorrogara hasta que cualquiera de las partes contratantes avise con tres meses de
anticipación su deseo de rescindirlo. A los mismos términos y condiciones antes
establecidas en el presente contrato se renovara año por año si una de las dos parte no da un
preaviso su deseo de rescindir o renovar dicho contrato, con un aumento de (10%) por
ciento anual.-----------------------------------------------------------------------------------------------

SEXTO: Si durante el curso de este contrato ocurriere entre los vividores del casa algún
caso de enfermedad contagiosa y fuere necesario, según opinión de la sanidad, efectuar la
desinfección del mismo, los gastos originados correrán por cuenta de LA INQUILINA.
Además, este se compromete a velar por el fiel cumplimiento del presente acuerdo.----------

SEXTIMO: LAS PARTES aceptan las cláusulas del presente contrato y para la no
prevista, se remiten al derecho común.----------------------------------------------------------------

HECHO Y FIRMADO: De Buena Fe en dos originales de un mismo tenor y al efecto uno

para cada una de las partes. En el poblado de Andrés Municipio Boca Chica, Provincia
Santo Domingo; a los ocho (08) días del mes de enero del año dos mil veinte (2020).------
 MARIA ELENA DE LA CRUZ LAURA YANET REYES ZATEN
Propietaria Inquilina

Yo, DRA: DULCE MERCEDES QUIÑONES, Abogada, Notario Público de los del
número del Distrito Nacional, inscrita con la matricula No.3142, CERTIFICO y DOY FE:
Que las firmas que anteceden, fueron puestas en mi presencia, libre y voluntariamente, los
señores compareciente JOSE PEREZ PEREZ (PROPIETARIO) y JENNIFER PEÑA
CEDEÑO (INQUILINA),de generales constan en el presente acto quienes doy fe conocer,
quien me ha declarado, que esa es la misma firma que acostumbra a usar en todos los actos
de su vida, tanto pública como privada. En el sector de Andrés, Municipio Boca Chica,
Provincia Santo Domingo; a los ocho (08) días del mes de enero del año dos mil veinte
2020.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

DRA: DULCE MERCEDES QUIÑONES

Notario publico