Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Estas pruebas las relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito de contestación
de demanda.
1.- Que, mediante un estudio topográfico, y en atención al contrato de fecha treinta de agosto
de dos mil que ampara la propiedad del señor GUSTABO RODRIGO MANCILLAS SANCHES, el
perito determine, si el inmueble que se consigna tiene acceso por el viento norte y este acceso
en el identificado como calle Publica sin nombre, cerrada sin nombre, o Cerrada Francisco y
Madero.
2.- Que el perito determine, en atención a un estudio y levantamiento topográfico, así como al
contrato de compraventa de fecha 30 de agosto del dos mil, que ampara la propiedad del
señor GUSTAVO RODRIGO MANCILLA SANCHEZ, si la colindancia del punto cardinal norte
“CALLE PUBLICA SIN NOMBRE” del inmueble ubicado en calle cerrada sin nombre, colonia
Xacopinca, municipio de Melchor Ocampo, Estado de México, también, conocida como
cerrada Francisco I. Madero, Colonia Xacopinca, Melchor Ocampo, Estado de México guarda
identidad y corresponde con la denominada “CERRADA SIN NOMBRE” a LA QUE HACE
REFERENCIA EL LEVANTAMIENTO REALIZADO en las certificaciones de plano manzanero.
7.- Que diga y determine el perito mediante un levantamiento topográfico si la “cerrada sin
nombre” también conocida como “cerrada Francisco I. Madero” que ubico e identifico en el
punto 3, y que se hace referencia en el punto cardinal norte en el contrato de fecha treinta de
agosto de dos mil, daba acceso al bien inmueble propiedad de GUSTAVI RODRIGO MANCILLA
SNCHEZ.
La presente adicciones hace se relaciona todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial
de demanda, manifestando que la misma es idónea para acreditar el interés legitimo nacido
de la afectación a mis derechos humanos de propiedad y certeza jurídica ante la invasión de la
parte contraria en u bien de dominio publico que daba acceso a mi propiedad.
PREVIO EL ANALISIS DE TODOS Y CADA UNO DE LOS DOCUMENTOS QUE OBRAN EN EL
EXPEDIENTE AL RUBRO CITADO, EL PERITO DETERMINARA.
1).- Dirá el perito, que ampara la escritura publica numero once mil quinientos sesenta,
pasado ante la fe del Notario publico numero ciento quince de estado de México, el cuan se
encuentra inscrito ante el instituto de la Función Registral de Cuautitlán, México (antes
Registro Publico de la propiedad y el comercio) bajo la partida numero 39, volumen 575, libro
primero, sección primera, de fecha cuatro de mayo del año dos mil cinco, a favor de mi
representada AZUCENA AGUILERA BERNAL, se encuentra ubicada en CALLE BOSQUES DE
BOLOGNIA 14 Y/O CASTAÑOS, ESQUINA CON CALLES BOSQUES DE BOLOGNIA 13 DEL
FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL BOSQUES DEL LAGO, MUNICIPIO DE CUAUTITLAN IZCALLI,
ESTADO DE MEXICO.
2.- Dirá el perito, la ubicación y localización exacta del predio identificado como lote 24, de la
manzana 04, sector 01, del Fraccionamiento Residencial Bosques de Lago, municipio de
Cuautitlán Izcalli, Estado de México y que es materia del presente conflicto.
3).- Después de revisar toda la documentación que obra en autos y de llevar a cabo los
trabajos de campo, que diga el perito cual es la superficie, medidas, orientaciones y
colindancias del inmueble que tiene en posesión el demandado.
4).- Después de revisar toda la documentación que obra en autos y de llevar a cabo los
trabajos de campo, que diga el perito entre que calles se encuentra el predio de la parte
Actora y que es materia del conflicto.
5).- Dirá el perito, si las medidas, colindancias y superficie con las que se encuentra delimitado
el inmueble que tiene en posesión el demandado, corresponden a las medidas y superficie del
lote 24, así como a una fracción del lote 23.
6).- Dirá el perito, cuales son las medidas, orientaciones y superficie que corresponden al lote
24, de acuerdo al resultado del levantamiento topográfico realizado sobre el inmueble que
tiene en posesión el demandado.
7).-Dirá el perito, cuales son las medidas, orientaciones y superficie que corresponden a la
calle BOSQUES DE BOLOGNIA 13, de acuerdo al resultado del levantamiento topográfico
realizado sobre el inmueble que tiene en posesión el demandado.
8).- Dirá el perito, si las medidas, orientaciones y superficie descritas en la escritura publica
numero once mil quinientos sesenta, pasado ante la fe del Notario publico numero ciento
quince del estado de México, el cual se encuentra inscrito ante el Instituto de la Función
Registral de Cuautitlán México, (antes Registro Publico de la propiedad y el comercio) bajo la
partida numero 39, volumen 575, libro primero, sección primera, de fecha cuatro de mayo de
mayo del año dos mil cinco, a favor de mi representada, coinciden con el resultado del
levantamiento topográfico hechas sobre el predio identificado como lote 24, de la manzana
04, sector 01, del fraccionamiento Residencial Bosques del Lago, municipio de Cuautitlán
Izcalli, Estado de México.
9).- Dirá el perito, después de revisar la documentación que obra en autos y de llevar a cabo
los trabajos de campo, nos diga si el lote 23, de la manzana 04, sector 01, del Fraccionamiento
Residencial Bosques del Lago, municipio de Cuautitlán Izcalli, Estado de México, por el lado
SUR colinda con CALLE BOSQUES DE BOLOGNIA TRECE.
10).- Dirá el perito, después de revisar la documentación que obra en autos y de llevar a cabo
los trabajos de campo, nos diga si el lote 23, de la manzana 04, sector 01, del Fraccionamiento
Residencial Bosques del Lago, municipio de Cuautitlán Izcalli, Estado de México, por el lado
SUR DEL LOTE 24, se encuentra físicamente trazada una CALLE.
11).- Que el perito después de revisar toda la documentación que obra en autos y de llevar
acabo los trabajos de campo, nos diga cual es la ubicación exacta del predio identificado como
lote 28, de la manzana 04, sector 01, del Fraccionamiento Residencial Bosques del Lago,
municipio de Cuautitlán Izcalli, Estado de México, de acuerdo al plano autorizado mediante
oficio numero 206/CF/1564/77 de fecha veintiuno de diciembre del año de mil novecientos
setenta y siete.
12).- Que el perito después de revisar toda la documentación que obra en autos y de llevar a
cabo los trabajos de campo, nos diga cual es la ubicación exacta del predio identificado como
lote 24, de la manzana 04, sector 01, del Fraccionamiento Residencial Bosques del Lago,
municipio de Cuautitlán Izcalli, Estado de México, de acuerdo al plano autorizado mediante
oficio numero 206/CF/1564/77 de fecha veintiuno de diciembre del año de mil novecientos
setenta y siete.
13).- Que el perito después de revisar toda la documentación que obra en autos y de llevar a
cabo los trabajos de campo, nos diga cuales son las vialidades con las que colinda el lote 24, de
la manzana 04, sector 01, del Fraccionamiento Residencial Bosques del Lago, municipio de
Cuautitlán Izcalli, Estado de México, de acuerdo al plano autorizado mediante oficio numero
206/CF/1564/77 de fecha veintiuno de diciembre del año de mil novecientos setenta y siete.
14).- Que el perito después de revisar toda la documentación que obra en autos y de llevar a
cabo los trabajos de campo, nos diga la ubicación exacta del predio LOTE 24, ubicado en CALLE
BOSQUES DE BOLOGNIA 14, SIN NUMERO, LOTE 24, MANZANA 4, COLONIA RESIDENCIAL
BOSQUES DE LOTE, MUNICIPIO DE CUAUTTLAN IZACALLI, ESTADO DE MEXICO, de acuerdo al
contrato de compraventa de fecha DOS DE MARZO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA
Y UNO, celebrado entre CARLOS DELAYE MARTINEZ, en su carácter de vendedor y el señor
RUBEN URIBE TORRES en su carácter de vendedor y el señor que exhibió el demandado con su
escrito de contestación de demanda.
15).- Que el perito después de revisar toda la documentación que obra en autos y de llevar a
cabo los trabajos de campo nos diga la ubicación exacta de la CALLE BOSQUES DE BOLGNIA
TRECE, del fraccionamiento residencial bosques del lago, municipio de Cuautitlán Izcalli,
Estado de México, de acuerdo al plano autorizado mediante oficio número 206/CF/1564/77 de
fecha veintiuno de diciembre del año de mil novecientos setenta y siete.
16).- Que el perito después de revisar toda la documentación que obra en autos y de llevar a
cabo los trabajos de campo, nos diga si el contrato de compraventa de fecha DOS DE MARZO
DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UNO, celebrado entre CARLOS DELAYE MARTINES,
en su carácter de vendedor y el señor RUBEN URIBE TORRES, en su carácter de comprador
(documento que exhibo con su escrito de contestación de demanda) es idéntico en medidas,
colindancias, orientaciones y superficie con el predio identificado como lote 24 de la manzana
04, sector 01, del Fraccionamiento Residencial Bosques del Lago, municipio de Cuautitlán
Izcalli, Estado de México.
17).- Que nos diga el perito si el predio que ampara el contrato de compraventa de fecha DOS
DE MARZO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UNO, celebrado entre CARLOS DELAYE
MARTINEZ, en su carácter de vendedor y el señor RUBEN URIBE TORRES, en su carácter de
comprador (documento que exhibo con su escrito de contestación de demanda), es el mismo
inmueble y del cual se solicita la restitución del lote 24, de la manzana 04, sector 01, del
Fraccionamiento Residencial Bosques del Lago municipio de Cuautitlán Izcalli Estado de
México.
18).- Que el perito después de revisar toda la documentación que obra en autos y de llevar a
cabo los trabajos de campo, así como de constituirse físicamente el lote 24, de la manzana 04,
sector 01, del Fraccionamiento Residencial Bosque del Lago, municipio de Cuautitlán Izcalli,
Estado de México, propiedad de mi representada, y de llevar a cabo los trabajos necesarios,
que nos diga el perito, si adentro del predio que tiene en posesión el demandado se encuentra
una fracción del lote 23 de manzana 04, sector 01, del Fraccionamiento Residencial Bosque del
Lago, municipio de Cuautitlán Izcalli, Estado de México.
19).- Que diga el perito, si existe identidad plena del predio materia del presente Litis,
conforme a los documentos que exhibe la parte demandada con su escrito de contestación de
demanda.
20).- Que el perito después de revisar toda la documentación que obra en autos y de llevar a
cabo los trabajos de campo, dirá el perito si el predio que refiere el contrato de compraventa
de fecha DOS DE MARZO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UNO, el cual dentro del
procedimiento administrativo numero DAC/ADUYMA/132/07, es el mismo en medidas
colindancias, orientaciones y superficie con las que refiere el contrato que exhibió con su
escrito de contestación de demanda.
21).- Que el perito después de revisar toda la documentación que obra en autos y de llevar a
cabo los trabajos de campo, si el lote 24, de la manzana 04, sector 01, del Fraccionamiento
Residencial Bosque del Lago, municipio de Cuautitlán Izcalli, Estado de México, colinda con
alguna calle y haga mención el perito del documento en que se basó para determinarlo.
22).- Que el perito elabore su plano con el cual ilustre gráficamente todas las respuestas dadas
al resolver el cuestionario.
23).- Que el perito precise cual fue el método empleado al rendir su dictamen pericial.
24).- Que el perito elabore sus conclusiones del estudio pericial, en las cuales precise si el
predio objeto de contrato celebrado entre el señor CARLOS DELAYE MARTINEZ y el señor
RUBEN URIBE TORRES, (documento que exhibo con su escrito de contestación de demanda),
es el mismo que se señala en la escritura publica numero once mil quinientos sesenta, pasado
ante la fe del Notario publico numero ciento quince del estado de México, el cual se encuentra
inscrito ante el Instituto de la Función Registral de Cuautitlán, México, (antes Registro Publico
de la propiedad y el comercio) bajo la partida numero 39, volumen 575, libro primero, sección
primera, de fecha cuatro de mayo del año dos mil cinco, a favor de mi representada MARIA
AZUCENA AGUILERA BERNAL.
Con la citada documental se acredita que por el lado ORIENTE DEL LOTE 23 colinda con el lote
24, propiedad de la señora MARIA AZUCENA AGUILERA BERNAL. Con dicha documental se
acredita que el lote 23 de la manzana 01, sector 01, del Fraccionamiento Residencial Bosque
del Lago, municipio de Cuautitlán Izcalli, Estado de México, colinda con dos vialidades, 23 de la
manzana 04, sector 01, del Fraccionamiento Residencial Bosque del Lago, municipio de
Cuautitlán Izcalli, Estado de México, la primera por el lado SUR colinda con la CALLE BOSQUES
DE BOLOGNIA TRECE, Y LA SEGUNDA POR EL LADO PONIENTE, CON L CIRCUITO BOSQUES DE
BOLONIA.
CUESTIONARIO PARA EL PERITO EN MATERIA DE TOPOGRAFIA.
1.- QUE NOS PRECISE LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL TERRENO QUE SE MENCIONA EN LA
CONSTANCIA A NOMBRE DE LA PARTE ACTORA ERNESTO SANCHEZ JUAREZ, UBICADO EN LA
COLONIA EJIDAL ADOLFO LOPEZ MATEOS EN EL EJIDO DE SANTIAGO TEQUIXQUIAC,
MUNICIPIO DE TEQUIXQUIAC ESTADO DE MEXICO.
2.- QUE NOS PRECISE LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL TERRENO QUE SE MENCIONA EN LA
CONSTANCIA A NOMBRE DE LA PARTE DEMANDADA JUANA ESCARCEHA JUARESZ, UBICADO
EN LA COLONIA EJIDAL ADOLFO LOPEZ MATEOS EN EL EJIDO DE SANTIAGO TEQUIXQUIAC,
MUNICIPIO DE TEQUIXQUIAC, ESTADO DE MÉXICO.
4.- QUE NOS DESCRIBA EL PERITO MEDIANTE UN PLANO CROMATICO DESCRIPTIVO LAS
SUPERFICIOS DE LAS CONSTANCIAS TANTO DE LA PARTE ACTORA COMO LA PARTE
DEMANDADA, UBICADAS EN LA COLONIA EJIDAL ADOLFO LOPEZ MATEOS EN EL EJIDO DE
SANTIAGO TEQUIXQUIAC, MUNICIPOP DE TEQUIXQUIAC, ESTADO DE MEXICO.
5.- QUE NOS SEÑALE EL PERITO SI EXISTEN MAS SUPERFICIES QUE INVADAN EL TERRENO DEL
SR. ERNESTO SANCHEZ JUAREZ, UBICADO EN LA COLONIA EJIDAL ADOLFO LOPEZ MATEOS EN
EL EJIDO DE SANTIAGO TEQUIXQUIAC, MUNICIPIO DE TEQUIXQUIAC, ESTADO DE MEXICO.