“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”,

CURSO: TOPOGRAFÍA PARA CATASTRO URBANO Y RURAL

EXAMEN DE PRIMERA UNIDAD

NOMBRES Y APELLIDOS: HUAMAN NUÑIZ DIDI

CICLO: VI

FECHA: 15/09/2022

OBSERVACIÓN: la resolución de esta evaluación es escrito y dibujar a mano de ser el

caso.

1) Defina: Topografía, Catastro, Predio,

2) ¿Por qué es importante el Catastro?
3) ¿Cuál es la diferencia entre Catastro Rural y Catastro Urbano
4) ¿Cuáles son los principales Objetivos del Catastro Urbano y Rural?
5) ¿De dónde sale la información catastral?
6) ¿Cuáles son los beneficios del catastro?
7) ¿Qué es el PETT?
8) ¿Qué es GEOLLAQTA
9) ¿Cuál es el sistema geodésico de referencia en territorio nacional?
10) ¿Qué es el Código Único Catastral?

DESARROLLO DEL EXAMEN

1
 “Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”,

1) Defina: Topografía, Catastro, Predio,

Levantamiento Topográfico Catastral: El arte de la cartografía es muy antiguo. Los antiguos

egipcios y babilonios hacían mapas y planos de los cuales han llegado hasta nosotros algunos
fragmentos. Los griegos, que descubrieron la esfericidad de la Tierra, aplicaron las
observaciones astronómicas al arte de la cartografía Puede considerarse que la línea divisoria
entre la cartografía antigua y la moderna está trazada por tres grandes realizaciones, a saber
topográfico catastral Es el levantamiento topográfico que muestra los límites de la propiedad,
plano o gráfico de una ciudad, sección o subdivisión que indica la localización y los límites de
las propiedades individuales. También llamado mapa parcelario, plano catastral, plano
parcelario.

Catastro de Predios.
Es el inventario físico de todos los predios que conforman el territorio nacional, incluyendo sus
características físicas, económicas, uso, infraestructura, equipamiento y derechos inscritos o
no en el Registro de Predios DEFINICIONES Predio. Es la superficie delimitada por una línea
poligonal continua y cerrada, y se extiende al subsuelo y al sobresuelo, comprendidos dentro
de los planos verticales del perímetro superficial, excluyéndose del suelo y subsuelo a los
recursos naturales, los yacimientos, restos arqueológicos y otros bienes regidos por leyes
especiales.

2) ¿Por qué es importante el Catastro?

El catastro, en términos generales, es el censo analítico de la propiedad inmobiliaria, que tiene

el propósito de ubicar, describir y registrar las características físicas de cada bien inmueble con
el fin de detectar sus particularidades intrínsecas que lo definen tanto material como
especialmente.

El catastro urbano es un instrumento clave para las municipalidades. Les permite saber qué
elementos hay en su territorio para el desarrollo de su ciudad

3) ¿Cuál es la diferencia entre Catastro Rural y Catastro Urbano

catastro rural? El catastro rural multipropósito, es un Sistema Informático de alcance

nacional que contiene información técnica y legal de los predios agrarios, se encuentren
formalizados o no, detallando datos sobre su titularidad, usos, potencialidades y limitaciones

CATASTRO URBANO

2
 “Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”,

4) ¿Cuáles son los principales Objetivos del Catastro Urbano y Rural?

El objetivo del catastro, urbano rural en términos generales, es el censo analítico de la

propiedad inmobiliaria, que tiene el propósito de ubicar, describir y registrar las características
físicas de cada bien inmueble con el fin de detectar sus particularidades intrínsecas que lo
definen tanto material como especialmente.
El catastro es quizás la herramienta más importante con la que debiera contar cualquier
distrito, pues permite conocer la realidad del estado de los predios, identificar la evolución de
las edificaciones, detectar las construcciones no declaradas, así como las urbanizaciones
ilegales e invasiones de suelos no urbanos

5) ¿De dónde sale la información catastral?

Las Municipalidades son los organismos generadores de catastro, las que se interconectan con
el Registro de Predios enviándoles la información gráfica y alfanumérica de cada predio para la
inscripción del Código Único Catastral.
El Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial está conformado por: a) La
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP b) Los Gobiernos Regionales. c)
Las Municipalidades Provinciales, Distritales y Metropolitana de Lima. d) El Instituto Geográfico
Nacional. e) El Instituto Nacional de Concesiones y Catastro Minero - INACC.

6) ¿Cuáles son los beneficios del catastro?

El catastro integrado con el sistema registral brinda confianza y fortalece la seguridad jurídica
de la tierra, favoreciendo la actividad económica inmobiliaria. Al mismo tiempo, evita los
intercambios imprecisos de los predios.
El catastro integrado con el sistema registral brinda confianza y fortalece la seguridad jurídica
de la tierra, favoreciendo la actividad económica inmobiliaria. Al mismo tiempo, evita los
intercambios imprecisos de los predios.

7) ¿Qué es el PETT?

El PROYECTO ESPECIAL DE TITULACION DE TIERRAS Y CATASTRO RURAL (PETT) es la entidad del

Ministerio de Agricultura encargada de formalizar la propiedad sobre tu predio. El PETT trabaja
a nivel nacional.
a. Formalizar la situación jurídica de todos los predios rurales del País inscribiéndolos en
los Registros Públicos.
b. Elaborar el catastro de Predios Rurales a nivel nacional, aplicando tecnología moderna.
c. El PETT empadrona a cada agricultor que trabaja la tierra, sea propietario o poseedor
d. El PETT entregará un título de formalización de la propiedad rural, debidamente
inscrito en la Oficina Registral y /o el Registro Predial Urbano, según corresponda.
¿Qué beneficios obtienes?
1. Será reconocido como propietario ante el Estado y la población en general
2. Podrás solicitar crédito a los Bancos.
3. Podrás recibir apoyo de parte de las instituciones públicas y privadas.
4. Evitarás conflicto de linderos con tus vecinos.
5. Podrás heredar, hipotecar y arreglar tu predio legalmente, asegurando tu futuro y el de tu
familia.

3
 “Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”,

8) ¿Qué es GEOLLAQTA?

La finalidad del GEO LLAQTA es permitir al gobierno central y a las autoridades de todos los
sectores del Estado tomar decisiones acertadas en beneficio de la población “GEO LLAQTA”
plataforma tecnológica de consulta en línea, con el objetivo de brindar información espacial
vinculada a las diversas gestiones

Para acceder a esta plataforma de la manera las ágil y sencilla, solo tienes que visitar nuestro
portal web www.cofopri.gob.pe e identificar el botón CONSULTE SU PREDIO O EXPEDIENTE.

A través de la Plataforma única de catastro multipropósito accede a información fidedigna y

actualizada acerca la infraestructura urbana, edificaciones formales e informales,
equipamiento urbano, mobiliario urbano y espacios públicos ubicados en el ámbito nacional.

9) ¿Cuál es el sistema geodésico de referencia en territorio nacional?

System 1984 (WGS84). Este Marco de Referencia Geodésico oficial, proporcionará la base de
toda la información geoespacial que se genere por método directo e indirecto en el país.

Es el conjunto de procedimientos y operaciones de campo y gabinete destinado a determinar

las coordenadas geodésicas de puntos sobre el terreno convenientemente elegidos y
demarcados con respecto a la Red Geodésica Geocéntrica Nacional (REGGEN), la misma que
tiene como base el Sistema de Referencia Geocéntrico para las Américas (SIRGAS) sustentado
en el Marco Internacional de Referencia Terrestre 2000 – International Terrestrial Reference
Frame 2000 (ITRF2000) del International Earth Rotation Service (IERS) para la época 2000.4
relacionado con el elipsoide del Sistema de Referencia Geodésico 1980 – Geodetic Reference
System 1980 (GRS80). La Red Geodésica Geocéntrica Nacional está conformada por las
Estaciones de Rastreo Permanente (ERP) y los hitos o señales de orden “0”, “A”, “B” y “C”,
distribuidos dentro del ámbito del Territorio Nacional, los mismos que constituyen bienes del
Estado. Para efectos prácticos como elipsoide puede ser utilizado además el World Geodetic
System 1984 (WGS84). Para levantamientos geodésicos se podrán utilizar los métodos
existentes o sus combinaciones. La selección de cualquiera de ellos cuando sea posible optar
entre dos o más, deberá estar ligada a las consideraciones económicas y a su capacidad
relativa para producir los resultados esperados, los que deben formar parte de los criterios
contemplados en el pre-análisis y diseño del levantamiento.

11) ¿Qué es el Código Único Catastral?

Es el código único de identificación predial, compuesto por doce (12) dígitos alfanuméricos que
vincula la información catastral con el Registro de Predios. En la presente Directiva se hará
referencia al Código Único Catastral con las siglas CUC. e. Derecho de Superficie. Es la facultad
de tener temporalmente una construcción en propiedad separada, sobre o bajo la superficie
del suelo. El CUC está compuesto por doce dígitos alfanuméricos distribuidos de la siguiente
manera: Los primeros (8) dígitos corresponden al rango secuencial por Distrito, aprobado por
la Directiva N°001-2006-SNCP/CNC. Los últimos (4) dígitos (9 al 12) corresponden a la
numeración secuencial y correlativa del 0001 al 9999 según corresponda, de acuerdo a la
cantidad de unidades inmobiliarias físicamente independientes que existe en el predio.

4
“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”,