.

1 UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

.2 ESCUELA DE POST GRADO

“TALLER DE PROYECTOS SECTORIALES II”

.2.1 Apellidos y Nombres:

________________________________________________________
______

Fecha:

Tarea
Sobre la base de la información obtenida del modulo de identificación relativa a
las alternativas de solución y análisis de la demanda – oferta , proceder a
establecer:
1. Establecer el tamaño y la localización del proyecto

2. Plantear el diseño preliminar de las alternativas técnicas factibles del

proyecto

ANÁLISIS TÉCNICO DE LAS ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN

Las actividades a desarrollar por cada proyecto alternativo son como sigue:

ALTERNATIVA 01:

COMPONENTE 1: INFRAESTRUCTURA

 ESTACIONAMIENTO PUBLICO (EXTERNO)

 INGRESO PARA INICIAL
 CAMINERIAS - RAMPAS
 PATIO CENTRAL CEREMONIAS
 TANQUE ELEVADO
 INGRESO A INICIAL
 SALÓN DE USOS MÚLTIPLES ESCUELA DE PADRES Y OTROS
- BATERÍA DE SS.HH. (2)DAMAS Y VARONES, SS.HH MINUSVALIDOS(1)
- ESCENARIO
- DEPOSITO
 COCINA
- DEPÓSITOS – ALACENA
- SS.HH. (PERSONAL)
 TÓPICO P/ NIVEL INICIAL C/ S.H.
 PATIO DE CEREMONIAS
- VEREDAS - RAMPAS
- JUEGOS RECREACIONALES
 JUEGOS INICIAL
- VEREDAS – RAMPAS
- PATIO DE JUEGOS C/ COBERTURA DE POLICARBONATO Y ESTRUCTURAS
TENSIONADAS
 BLOQUE A – I
- HALL
- SECRETARIA RECEPCIÓN
- DIRECCIÓN
- SS.HH. MUJERES /HOMBRES(2)
- ARCHIVOS
- SALA DE PROFESORES
- TÓPICO DE ENFERMERÍA / SS.HH
 BLOQUE B – I
- SALÓN DE USOS MÚLTIPLES
- SS.HH. (2)/SS.HH MINUSVÁLIDOS
- DEPOSITO
- COCINA, ALACENA
- AULA DE COMPUTO
 BLOQUE C – I
- AULA DE NIÑOS DE 3 AÑOS
- AULA DE NIÑOS DE 4 AÑOS
- AULA DE NIÑOS DE 5 AÑOS
- SS.HH. 2(3)
 BLOQUE D – I
- AULA DE NIÑOS DE 3 AÑOS
- AULA DE NIÑOS DE 4 AÑOS
- AULA DE NIÑOS DE 5 AÑOS
SS.HH. 2(3)
 PATIO INICIAL
- VEREDAS
- PATIO DE ÁREA VERDE DE JUEGOS
- PATIO DE JUEGOS
- PATIO - DE CEREMONIAS C/ COBERTURA DE POLICARBONATO

A. ACABADOS
En Ambiente de Aulas:
- Piso de cerámico antideslizante.
- Muros tarrajeados y pintados en interior.
- Muros tarrajeados y pintados en exterior.
- Contra zócalo exterior de cemento pulido pintado.
- Contra zócalo interior de cerámico.
- Zócalos de cerámico en interior de SSHH.
- Cobertura de ladrillo pastelero en aligerado.
- En corredor piso de cemento pulido.
- En Parapetos tarrajeados y pintados en interior y en exterior.

En Cocinas:
- Piso de cerámico antideslizante.
- Muros tarrajeados y pintados en interiores y exteriores.
- Zócalos de cerámico en interior de SSHH y cocineta.
- Contra zócalo exterior de cemento pulido pintado.
- Cobertura de ladrillo pastelero en aligerado.
- Cobertura con plancha fibraforte y tijerales metálicos.
 En Servicios Higiénicos:
- Piso de cerámico antideslizante.
- Muros tarrajeados y pintados interior y exterior.
- Zócalos de cerámico en interior.
- Contra zócalo de cemento pulido y pintado en exterior.
- Cobertura de ladrillo pastelero en aligerado.
- Duchas, urinarios, lavamanos empotrados y mesones revestidos de
cerámico.

En Modulo de Escaleras:
- Piso de cemento pulido.
- Muros tarrajeados y pintados en interior y exterior.
- Contra zócalo exterior e interior de cemento pulido pintado.

Cerco perimétrico:
- Muros caravista en interior y exterior
- Revestimiento de muro de piedra laja regular en ingreso principal
- Columnas caravista y rejas y protectores metálicos según diseño.

Jardineras para áreas verdes:

- Muros caravista pintados con esmalte.
- Impermeabilización interior con brea.

Patios:
- Piedra lavada y bruñada.
- Áreas verdes.

Veredas, rampas y accesos en interiores.

- Áreas verdes
- Piedra lavada y bruñada.

Veredas y martillos con rampas en exteriores:

- Piedra lavada y bruñada.

 Carpintería General: Madera cedro y triplay de 1ra. Barnizado a dos manos.

 Carpintería metálica: Pintado con anticorrosivo y pintura esmalte.
 Ventanas: De acuerdo al detalle de ventanas que se muestra en los Planos.
 Vidrios: Semidobles y de 6mm.
 Farolas: De acuerdo al detalle de ventanas que se muestra en los Planos.

COMPONENTE 02: EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO EDUCATIVO

 Equipamiento de Espacios Pedagógicos (Sala de Psicomotricidad y Salón de Usos

Múltiples).
 Equipamiento de Espacios Administrativos (Dirección).
 Equipamiento de Espacios Complementarios (Cocina y Comedor).
 Equipamiento de Espacios Generales y de Servicios (Vivienda Docente)
  Equipamiento de espacios de extensión educativa (área recreativa).

ALTERNATIVA 2

COMPONENTE 1: INFRAESTRUCTURA

 ESTACIONAMIENTO PUBLICO (EXTERNO)

 INGRESO PARA INICIAL
 CAMINERIAS - RAMPAS
 PATIO CENTRAL CEREMONIAS
 TANQUE ELEVADO
 INGRESO A INICIAL
 SALON DE USOS MULTIPLES ESCUELA DE PADRES Y OTROS
- BATERIA DE SS.HH. (2)DAMAS Y VARONES,SS.HH MINISVALIDOS(1)
- ESCENARIO
- DEPOSITO
 COCINA
- DEPOSITOS – ALACENA
- SS.HH. (PERSONAL)
 TOPICO P/ NIVEL INICIAL C/ S.H.
 PATIO DE CEREMONIAS
- VEREDAS - RAMPAS
- JUEGOS RECREACIONALES
 JUEGOS INICIAL
- VEREDAS – RAMPAS
- PATIO DE JUEGOS C/ COBERTURA DE POLICARBONATO Y ESTRUCTURAS
TENSIONADAS
 BLOQUE A – I
- HALL
- SECRETARIA RECEPCIÓN
- DIRECCIÓN
- SS.HH. MUJERES /HOMBRES(2)
- ARCHIVOS
- SALA DE PROFESORES
- TÓPICO DE ENFERMERÍA / SS.HH
 BLOQUE B – I
- SALÓN DE USOS MÚLTIPLES
- SS.HH. (2)/SS.HH MINUSVÁLIDOS
- DEPOSITO
- COCINA, ALACENA
- AULA DE COMPUTO
 BLOQUE C – I
- AULA DE NIÑOS DE 3 AÑOS
- AULA DE NIÑOS DE 4 AÑOS
- AULA DE NIÑOS DE 5 AÑOS
- SS.HH. 2(3)
 BLOQUE D – I
- AULA DE NIÑOS DE 3 AÑOS
- AULA DE NIÑOS DE 4 AÑOS
- AULA DE NIÑOS DE 5 AÑOS
SS.HH. 2(3)
 PATIO INICIAL
- VEREDAS
- PATIO DE ÁREA VERDE DE JUEGOS
- PATIO DE JUEGOS
- PATIO - DE CEREMONIAS C/ COBERTURA DE POLICARBONATO

B. ACABADOS
En Ambiente de Aulas :
- Piso de cerámico antideslizante.
- Muros tarrajeados y pintados en interior.
- Muros tarrajeados y pintados en exterior.
- Contrazócalo exterior de cemento pulido pintado.
- Contrazócalo interior de cerámico.
- Zócalos de cerámico en interior de SSHH.
- Cobertura de ladrillo pastelero en aligerado.
- En corredor piso de cemento pulido.
- En Parapetos tarrajeados y pintados en interior y en exterior.

En Cocinas:
- Piso de cerámico antideslizante.
- Muros tarrajeados y pintados en interiores y exteriores.
- Zócalos de cerámico en interior de SSHH y cocineta.
- Contrazócalo exterior de cemento pulido pintado.
- Cobertura de ladrillo pastelero en aligerado.
- Cobertura con plancha fibraforte y tijerales metálicos.

En Servicios Higiénicos:
- Piso de cerámico antideslizante.
- Muros tarrajeados y pintados interior y exterior.
- Zócalos de cerámico en interior.
- Contrazócalo de cemento pulido y pintado en exterior.
- Cobertura de ladrillo pastelero en aligerado.
- Duchas, urinarios, lavamanos empotrados y mesones revestidos de
cerámico.

En Modulo de Escaleras:
- Piso de cemento pulido.
- Muros tarrajeados y pintados en interior y exterior.
- Contrazócalo exterior e interior de cemento pulido pintado.

Cerco perimétrico:
- Muros caravista en interior y exterior
- Revestimiento de muro de piedra laja regular en ingreso principal
- Columnas caravista y rejas y protectores metálicos según diseño.

Jardineras para áreas verdes:

- Muros caravista pintados con esmalte.
- Impermeabilización interior con brea.

Patios:
 - Piedra lavada y bruñada.

Veredas, rampas y accesos en interiores.

- Piedra lavada y bruñada.

Veredas y martillos con rampas en exteriores:

- Piedra lavada y bruñada.

 Carpintería General: Madera cedro y triplay de 1ra. Barnizado a dos manos.

 Carpintería metálica: Pintado con anticorrosivo y pintura esmalte.
 Ventanas: De acuerdo al detalle de ventanas que se muestra en los Planos.
 Vidrios: Semidobles y de 6mm.
 Farolas: De acuerdo al detalle de ventanas que se muestra en los Planos.

Componente 02: Equipamiento y Mobiliario Educativo

 Equipamiento de Espacios Pedagógicos (Sala de Psicomotricidad y Salón de Usos

Múltiples).
 Equipamiento de Espacios Administrativos (Dirección).
 Equipamiento de Espacios Complementarios (Cocina y Comedor).
 Equipamiento de Espacios Generales y de Servicios (Vivienda Docente)
 Equipamiento de espacios de extensión educativa (área recreativa).

3. Determinar los costos de la situación actual (según corresponda) y de la

alternativa del proyecto (para el ejercicio de la tarea desarrollar solo una
alternativa)

Para efectos del cálculo de los costos de inversión del proyecto se ha considerado lo
siguiente:

 Los costos de Mejoramiento y construcción de la infraestructura y

equipamiento.
 Los gastos generales se estima el 15% del costo directo.
 Los gastos de supervisión se estiman en base al 5% del costo directo de
inversión.
 Los gastos por concepto de Liquidación se estiman en base al 3 % del costo
directo de inversión.
 Los gastos por concepto de Expediente Técnico se estiman en base al 3 % del
costo directo de inversión.

Los costos del proyecto se han estructurado de la siguiente manera:

1. COSTOS EN LA SITUACIÓN SIN PROYECTO

Los costos de Operación y Mantenimiento en la actualidad es solo un personal de

guardianía en playa meca.
 CUADRO Nº. IV-1: COSTOS DE OPERACIÓN – SIN PROYECTO ALTERNATIVA 1 - 2

2. COSTOS EN LA SITUACIÓN CON PROYECTO (ALTERNATIVA 01)

Los costos de la situación con proyecto de la alternativa 01 están referidos a los

costos relacionados a las inversiones y a los costos de operación y mantenimiento
que tendrá esta alternativa de ser elegida; como se presenta en los siguientes
cuadros.
CUADRO Nº. IV-2: PRESUPUESTO A PRECIOS DE MERCADO – ALTERNATIVA 01

Precios
Descripción
Mercado
COMPONENTE 01: INFRAESTRUCTURA
TRABAJOS PRELIMINARES         53,035.83
Obras Provisionales     16,046.71
Obras Preliminares 18,538.65
Seguridad y Salud 7,192.31
Mitigación de Impacto Ambiental 11,258.16
ESTRUCTURAS 623,202.75
Movimiento de tierras 43,673.91
Concreto Simple 47,067.24
Concreto Armado 532,461.60
ARQUITECTURA 555,953.82
Albañilería 130,742.22
Revoques, enlucidos y molduras 58,560.57
Cielorasos 74,876.51
Pisos 154,375.49
Zócalos y contra zócalos 7,725.22
Carpintería de madera 17,543.26
Carpintería metálica 34,447.62
Cerrajería 3,280.53
Vidrios 13,351.25
Pinturas 53,689.20
Varios 1,889.95
Instalaciones de áreas verdes 5,472.00
INSTALACIONES SANITARIAS 46,652.04
Red Interior 46,652.04
Aparatos y accesorios sanitarios 11,125.59
Red de agua 15,933.47
Red de desagüe 19,592.98
INSTALACIONES ELÉCTRICAS 21,837.61
 Precios
Descripción
Mercado

COMPONENTE 02: EQUIPAMIENTO 59,950.00

Costo directo 1,360,632.05

Gastos Generales 15.0% 204,094.81
Costo Obra 1,564,726.86
Supervisión 5.0% 78,236.34
Liquidación 3.0% 46,941.81
Expediente técnico 3.0% 46,941.81
MONTO TOTAL DE INVERSIÓN   1,736,846.82

La inversión total de la ALTERNATIVA Nº 01 a precios privados es de S/. 1’,

736,846.82 (Un Millón Setecientos treinta y seis mil ochocientos cuarenta y seis
con 82/100 Soles).

CUADRO Nº. IV-3: A PRECIOS DE MERCADO Y PRECIOS SOCIALES – ALTERNATIVA 01

PRECIO PRECIO
DESCRIPCIÓN FC
MERCADO SOCIAL
COMPONENTE 01:
     
INFRAESTRUCTURA
Insumo de origen nacional 897,566.35 0.84 753,955.73
Insumo de origen importado   0.00
Mano de obra calificada 241,989.60 0.91 220,210.54
Mano de obra no calificada 161126.10 0.68 109,565.75
COMPONENTE 02:
   
EQUIPAMIENTO
Insumo de origen nacional 59,950.00 0.91 54,554.50
Insumo de origen importado    
Mano de obra calificada    
Mano de obra no calificada    
     
COSTO DIRECTO    
Gastos Generales 204,094.81 0.91 185,726.28
Costo Obra    
Supervisión 78,236.34 0.91 71,195.07
Liquidación 46,941.81 0.91 42,717.05
Expediente técnico 46,941.81 0.91 42,717.05
       
TOTAL 1,736,846.82   1,480,641.96

3. Costos en la situación con proyecto (Alternativa 02)

Los costos de la situación con proyecto de la alternativa 02 están referidos a los

costos relacionados a las inversiones y a los costos de operación y mantenimiento
 que tendrá esta alternativa de ser elegida: a continuación se presenta en los
siguientes cuadros.
CUADRO Nº. IV-4: PRESUPUESTO A PRECIOS DE MERCADO – ALTERNATIVA 02

Descripción   Precios Mercado

COMPONENTE 01: INFRAESTRUCTURA  
TRABAJOS PRELIMINARES   53,035.83
Obras Provisionales   16,046.71
Obras Preliminares   18,538.65
Seguridad y Salud   7,192.31
Mitigación de Impacto Ambiental   11,258.16
ESTRUCTURAS   623,202.75
Movimiento de tierras   43,673.91
Concreto Simple   47,067.24
Concreto Armado   532,461.60
ARQUITECTURA   555,953.82
Albañilería   130,742.22
Revoques, enlucidos y molduras   58,560.57
Cielorasos   74,876.51
Pisos   168,067.39
Zócalos y contra zócalos   7,725.22
Carpintería de madera   17,543.26
Carpintería metálica   34,447.62
Cerrajería   3,280.53
Vidrios   13,351.25
Pinturas   53,689.20
Varios   1,889.95
Instalaciones de áreas verdes   528.57
INSTALACIONES SANITARIAS   46,652.04
Red Interior   46,652.04
Aparatos y accesorios sanitarios   11,125.59
Red de agua   15,933.47
Red de desagüe   19,592.98
INSTALACIONES ELÉCTRICAS   21,837.61
COMPONENTE 02: EQUIPAMIENTO   59,950.00
Costo directo   1369380.82
Gastos Generales 15.00% 205,407.12
Costo Obra  
Supervisión 5.00% 78,739.40
Liquidación 3.00% 47,243.64
Expediente técnico 3.00% 47,243.64
MONTO TOTAL DE INVERSIÓN   1,748,014.62

La inversión total de la ALTERNATIVA Nº 02 a precios privados es de S/.

1,748,014.62 (Un millón setecientos cuarenta y ocho mil catorce con 62/100
Soles).
 CUADRO Nº. IV-5: A PRECIOS DE MERCADO Y PRECIOS SOCIALES – ALTERNATIVA 02
PRECIO PRECIO
DESCRIPCIÓN FC
MERCADO SOCIAL

COMPONENTE 01: INFRAESTRUCTURA      

Insumo de origen nacional 899,895.50 0.84 755,912.22
Insumo de origen importado  
Mano de obra calificada 244,560.33 0.91 222,549.90
Mano de obra no calificada 164,974.99 0.68 112,182.99
COMPONENTE 02: EQUIPAMIENTO    
Insumo de origen nacional 59,950 0.91 54,554.50
Insumo de origen importado    
Mano de obra calificada    
Mano de obra no calificada    
     
COSTO DIRECTO    
Gastos Generales 205,407.12 0.91 186,920.48
Costo Obra    
Supervisión 78,739.40 0.91 71,652.85
Liquidación 47,243.64 0.91 42,991.71
Expediente técnico 47,243.64 0.91 42,991.71
       
TOTAL 1,912,835.42   1,489,756.37

4. Determinar los costos de operación y mantenimiento en la situación sin

proyecto y en la situación con proyecto.

COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO (ALTERNATIVA 01)

Los costos de operación en la situación con proyecto, están referidos a la contratación

de docentes y personal de limpieza.

Los costos de mantenimiento están relacionados a todos los trabajos que signifiquen al
mantenimiento de la infraestructura educativa.

Cuadro Nº 30: Costos de Operación con Proyecto a Precios Privados y Precios Sociales – Alternativa 01
Item Descripción Unidad Meses Personal P. U. P. P. F. C. P. S.

1.00 GASTOS EN RECURSO HUMANO 156220.8 137949.8

1.10 PERSONAL PROFESIONAL INICIAL UNIDAD 12.00 5.00 1,669.48 100,168.80 0.91 91,062.55

1.20 DIRECTOR UNIDAD 12.00 1.00 2,671.00 32,052.00 0.91 29,138.18

1.30 PERSONAL AUXILIAR UNIDAD 10.00 1.00 1,200.00 12,000.00 0.91 10,909.09
1.40 PERSONAL DE LIMPIEZA GENERAL UNIDAD 10.00 1.00 1,200.00 12,000.00 0.57 6,840.00

2.00 MAT ERIAL DE ESCRITORIO 39,000.00 33,050.85

2.10 MATERIAL DE LIMPIEZA GENERAL GBL 10.00 6.00 250.00 15,000.00 0.85 12,711.86
2.20 MATERIAL DE ESCRITORIO GBL 10.00 6.00 400.00 24,000.00 0.85 20,338.98
3.00 GASTOS ADMINISTRAT IVOS Y DE OPERACIÓN 14,400.00 13,090.91
3.10 VARIOS GBL 12.00 6.00 200.00 14,400.00 0.91 13,090.91
COSTO DIRECTO 209,620.80 184,091.57
 Cuadro Nº 30: Costos de Mantenimiento Rutinario con Proyecto a Precios Privados y Precios Sociales –
Alternativa 01

GASTOS DE MANTENIMIENTO RUTINARIO

Item Descripción Unidad Cantidad P. U. P. P. F. C. P. S.
01.00.00 PINTURAS EN AULA 53689.2 48808.4
0.1.01.00 PINTURA LATEX EN INTERIORES Y EXTERIORES M2 2360.91 14.58 34422.07 0.91 31,292.79
0.1.01.01 PINTURA LATEX EN CIELO RASO M2 990.43 16.07 15916.21 0.91 14,469.28
0.1.01.02 PINTURA LATEX EN VIGAS Y COLUMNAS M2 208.52 16.07 3350.92 0.91 3,046.29
COSTO DIRECTO 53,689.20 48,808.36

Cuadro Nº 30: Costos de Mantenimiento Periódico con Proyecto a Precios Privados y Precios Sociales –
Alternativa 01

GASTOS DE MANTENIMIENTO PERIODICO

Item Descripción Unidad Cantidad P. U. P. P. F. C. P. S.
01.00.00 PINTURAS EN AULA 53689.2 48808.4
0.1.01.00 PINTURA LATEX EN INTERIORES Y EXTERIORES M2 2360.91 14.58 34422.07 0.91 31,292.79
0.1.01.01 PINTURA LATEX EN CIELO RASO M2 990.43 16.07 15916.21 0.91 14,469.28
0.1.01.02 PINTURA LATEX EN VIGAS Y COLUMNAS M2 208.52 16.07 3350.92 0.91 3,046.29
03.00.00 REPARACION DE VENTANAS 2,500.00 2,272.73
03.01.00 REPOSICION DE LUNAS GBL 1.00 2,500.00 2,500.00 0.91 2,272.73
04.00.00 REPARACION DE INSTALACIONES SANITARIAS 1,920.00 1,627.12
04.01.00 TAZA Y TANQUE "TREBOL" UNIDAD 6.00 280.00 1,680.00 0.85 1,423.73
04.01.01 CAMBIO DE ACCESORIOS UNIDAD 6.00 40.00 240.00 0.85 203.39
04.00.00 REPARACION DE INSTALACIONES ELECTRICAS 280.00 237.29
04.01.00 FLUORESCENTES GENERAL ELECTRIC UNIDAD 10.00 15.00 150.00 0.85 127.12
04.01.01 BOMBILLAS ELECTRICAS "PHILIPS" UNIDAD 6.00 10.00 60.00 0.85 50.85
04.01.02 LLAVES ELECTROGENAS UNIDAD 4.00 17.50 70.00 0.85 59.32
COSTO DIRECTO 58,389.20 52,945.50

COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO (ALTERNATIVA 02)

Los costos de operación en la situación con proyecto, están referidos a la contratación

de docentes y personal de limpieza.

Los costos de mantenimiento están relacionados a todos los trabajos que signifiquen al
mantenimiento de la infraestructura educativa.

Cuadro Nº 30: Costos de Operación con Proyecto a Precios Privados y Precios Sociales – Alternativa 02
Item Descripción Unidad Meses Personal P. U. P. P. F. C. P. S.

1.00 GASTOS EN RECURSO HUMANO 156220.8 137949.8

1.10 PERSONAL PROFESIONAL INICIAL UNIDAD 12.00 5.00 1,669.48 100,168.80 0.91 91,062.55

1.20 DIRECTOR UNIDAD 12.00 1.00 2,671.00 32,052.00 0.91 29,138.18

1.30 PERSONAL AUXILIAR UNIDAD 10.00 1.00 1,200.00 12,000.00 0.91 10,909.09
1.40 PERSONAL DE LIMPIEZA GENERAL UNIDAD 10.00 1.00 1,200.00 12,000.00 0.57 6,840.00

2.00 MAT ERIAL DE ESCRITORIO 39,000.00 33,050.85

2.10 MATERIAL DE LIMPIEZA GENERAL GBL 10.00 6.00 250.00 15,000.00 0.85 12,711.86
2.20 MATERIAL DE ESCRITORIO GBL 10.00 6.00 400.00 24,000.00 0.85 20,338.98
3.00 GASTOS ADMINISTRAT IVOS Y DE OPERACIÓN 14,400.00 13,090.91
3.10 VARIOS GBL 12.00 6.00 200.00 14,400.00 0.91 13,090.91
COSTO DIRECTO 209,620.80 184,091.57
 Cuadro Nº 30: Costos de Mantenimiento Rutinario con Proyecto a Precios Privados y Precios Sociales –
Alternativa 02

GASTOS DE MANTENIMIENTO RUTINARIO

Item Descripción Unidad Cantidad P. U. P. P. F. C. P. S.
01.00.00 PINTURAS EN AULA 53689.2 48808.4
0.1.01.00 PINTURA LATEX EN INTERIORES Y EXTERIORES M2 2360.91 14.58 34422.07 0.91 31,292.79
0.1.01.01 PINTURA LATEX EN CIELO RASO M2 990.43 16.07 15916.21 0.91 14,469.28
0.1.01.02 PINTURA LATEX EN VIGAS Y COLUMNAS M2 208.52 16.07 3350.92 0.91 3,046.29
COSTO DIRECTO 53,689.20 48,808.36

Cuadro Nº 30: Costos de Mantenimiento Periódico con Proyecto a Precios Privados y Precios Sociales –
Alternativa 02

GASTOS DE MANTENIMIENTO PERIODICO

Item Descripción Unidad Cantidad P. U. P. P. F. C. P. S.
01.00.00 PINTURAS EN AULA 53689.2 48808.4
0.1.01.00 PINTURA LATEX EN INTERIORES Y EXTERIORES M2 2360.91 14.58 34422.07 0.91 31,292.79
0.1.01.01 PINTURA LATEX EN CIELO RASO M2 990.43 16.07 15916.21 0.91 14,469.28
0.1.01.02 PINTURA LATEX EN VIGAS Y COLUMNAS M2 208.52 16.07 3350.92 0.91 3,046.29
03.00.00 REPARACION DE VENTANAS 2,500.00 2,272.73
03.01.00 REPOSICION DE LUNAS GBL 1.00 2,500.00 2,500.00 0.91 2,272.73
04.00.00 REPARACION DE INSTALACIONES SANITARIAS 1,920.00 1,627.12
04.01.00 TAZA Y TANQUE "TREBOL" UNIDAD 6.00 280.00 1,680.00 0.85 1,423.73
04.01.01 CAMBIO DE ACCESORIOS UNIDAD 6.00 40.00 240.00 0.85 203.39
04.00.00 REPARACION DE INSTALACIONES ELECTRICAS 280.00 237.29
04.01.00 FLUORESCENTES GENERAL ELECTRIC UNIDAD 10.00 15.00 150.00 0.85 127.12
04.01.01 BOMBILLAS ELECTRICAS "PHILIPS" UNIDAD 6.00 10.00 60.00 0.85 50.85
04.01.02 LLAVES ELECTROGENAS UNIDAD 4.00 17.50 70.00 0.85 59.32
COSTO DIRECTO 58,389.20 52,945.50

5. Elaborar el flujo de costos incrementales a precios privados

COSTOS INCREMENTALES

Los costos increméntales se ha determinado mediante la diferencia de costos con

proyecto y costos sin proyecto para cada una de las alternativas planteadas.

a) COSTOS INCREMENTALES ALTERNATIVA 01

Tomando en consideración la diferencia existente entre los costos de inversión así

como los de operación y mantenimiento en la situación “Con Proyecto”, con
aquellos registrados ya en la situación “Sin Proyecto” establecemos lo siguiente:
 CUADRO Nº. IV-6: COSTOS INCREMENTALES A PRECIOS PRIVADOS – ALTERNATIVA 01

Sin proyecto Con proyecto

Flujo Costos
Años Costo Operación Costo Operación
Como se aprecia & Mantenimiento
Inversión total
& Mantenimiento
Incrementales en la
situación sin 0   1,736,846.82   1,736,846.82
proyecto es cero 1 40,952.00   263,310.00 222,358.00 por lo
tanto el total de 2 40,952.00   263,310.00 222,358.00 costos
incrementales del 3 40,952.00   263,310.00 222,358.00
Proyecto -a 4 40,952.00   263,310.00 222,358.00
Precios Privados- 5 40,952.00   268,010.00 227,058.00
durante el 6 40,952.00   263,310.00 222,358.00
horizonte de 7 40,952.00   263,310.00 222,358.00
planeamiento, 8 40,952.00   263,310.00 222,358.00
totaliza S/ 3, 9 40,952.00   263,310.00 222,358.00
969,826.82. 10 40,952.00   268,010.00 227,058.00
3,969,826.82

b) COSTOS INCREMENTALES ALTERNATIVA 02

Tomando en consideración la diferencia existente entre los costos de inversión así

como los de operación y mantenimiento en la situación “Con Proyecto”, con
aquellos registrados ya en la situación “Sin Proyecto” establecemos lo siguiente:

CUADRO Nº. IV-7: COSTOS INCREMENTALES A PRECIOS PRIVADOS – ALTERNATIVA 02

Sin proyecto Con proyecto

Flujo Costos
Años Costo Operación Y Costo Operación Y
Inversión total Incrementales
Mantenimiento Mantenimiento
0   1,748,014.62   1,748,014.62
1 40,952.00   263,310.00 222,358.00
2 40,952.00   263,310.00 222,358.00
3 40,952.00   263,310.00 222,358.00
4 40,952.00   263,310.00 222,358.00
5 40,952.00   268,010.00 227,058.00
6 40,952.00   263,310.00 222,358.00
7 40,952.00   263,310.00 222,358.00
8 40,952.00   263,310.00 222,358.00
9 40,952.00   263,310.00 222,358.00
10 40,952.00   268,010.00 227,058.00
3,980,994.62

Como se aprecia en la situación sin proyecto es cero por lo tanto el total de

costos incrementales del Proyecto -a Precios Privados- durante el horizonte de
planeamiento, totaliza S/ 3, 980,994.62.