Anexo Plantilla Tarea 4

Anexo - Plantilla
Indicadores de E
Financiera
Autor: Joan Sebastián Roja
tilla - Tarea 4 -
de Evaluación
n Rojas
Evaluación Financiera de Proyectos de
YORMAN ALBA MORENO

REGISTRE AQUÍ EL NOMBRE DEL ESTUDIANTE
116005_286
Presentado a:
MELANY GABRIELA CABARCAS
UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA

ESCUELA DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS, CONTABLES, ECONÓMICAS
ADMINISTRACION DE EMPRESAS
Matemáticas Financieras
116005
SAN JOSE DEL GUAVIARE
Sunday, May 15, 2022
era de Proyectos de Inversión
1120580725
REGISTRE AQUÍ EL CÓDIGO DEL ESTUDIANTE
116005_286
Presentado a:
Y GABRIELA CABARCAS
ONAL ABIERTA Y A DISTANCIA UNAD

AS, CONTABLES, ECONÓMICAS Y DE NEGOCIOS (ECACEN)
STRACION DE EMPRESAS
emáticas Financieras
116005
JOSE DEL GUAVIARE
nday, May 15, 2022
Asignar Aleatorio Supuestos
Crecimiento de los Ingresos 20.00%
Crecimiento del Coste de Venta 6.00%
Crecimiento Gastos de Personal 3.00%
Estimación Situación Financiera. Gim

Año 0
Activo No Corriente Neto $101,401,230
Efectivo + Bancos $4,910,438
Inventario + Clientes $29,088,094
Activo Total $135,399,762
Capital $60,846,882
Beneficio Neto $0
Préstamos a Largo Plazo $54,484,335
Préstamos a Corto Plazo $8,484,762
Proveedores $11,583,783
Patrimonio Neto + Pasivo Total $135,399,762
Estimación Estado de Resultados. Gim

Año 0
Ingresos Totales
Coste de Ventas
Margen Bruto 0
Gastos de Marketing
Gastos de Personal
Gastos de Mantenimiento
Gastos Generales
Total Gastos 0
EBITDA 0
Gastos de Depreciación
Gastos Financieros
Beneficio Antes de Impuestos
Impuestos
Beneficio Neto 0
Estimación Flujo de Caja Libre. Gimn

Año 0
UODI $0
Variación AF $101,401,230
Variación NOF $22,414,749
FLUJO DE CAJA LIBRE (FCL) -$123,815,979
Indicadores de Evaluación Financiera. G

Valor Presente FCL -$123,815,979
TMRR (Tasa de Descuento) 20%
VPN $969,804
TIR 20.34%
IR 1.0
VAUE $460,390
PRI 2.5
PRI DESCONTADO 3.0
Mueva la Flecha al Gráfico, en el

punto que representa la TIR
ANÁLISIS DE VIABILIDAD ECONÓMICA DEL ESCENA

VPN
TIR
VAUE
IR
PRI
PRI Descontado
Creación de Perfil
Análisis de Sensibilidad
Copie el Gráfico de Tornado

Copie el Gráfico de Tornado
Estrategia
Teniendo en cuenta los resultados del Análisis de Sensibilidad, plantee una estrate
variable relevante para la empresa.
Análisis Descriptivo
Copie la Tabla de Estadística Descriptiva
Análisis de Riesgo
Copie el Histograma de Frecuencias
Conclusiones
Basadas en el análisis de sensibilidad, estadística descriptiva y riesgo.
Estudiante 1
Estudiante 2
Estudiante 3
Estudiante 4
Estudiante 5
Conclusiones del Grupo

Diligencie, únicamente, las celdas en color amarillo.
Supuestos
Registre la Distribución de Probabilidad
Justifique el supuesto
n Financiera. Gimnasio ABC

Año 1 Año 2 Año 3
$106,471,292 $111,794,856 $117,384,599
$4,071,443 $2,795,753 $4,450,625
$29,960,737 $30,859,559 $31,785,346
$140,503,471 $145,450,168 $153,620,570
$60,846,882 $60,846,882 $60,846,882
$4,129,545 $17,464,610 $36,786,870
$58,843,082 $63,550,528 $68,634,571
$4,636,829 -$8,940,872 -$25,677,934
$12,047,134 $12,529,020 $13,030,180
$140,503,471 $145,450,168 $153,620,570
e Resultados. Gimnasio ABC

$117,433,047 $140,919,656 $169,103,588
$21,448,241 $22,735,135 $24,099,244
$95,984,806 $118,184,521 $145,004,344
$18,480,387 $21,112,482 $18,468,269
$25,246,328 $26,003,718 $26,783,829
$8,770,443 $9,303,984 $9,064,203
$18,501,830 $16,090,507 $17,733,130
$70,998,988 $72,510,691 $72,049,431
$24,985,818 $45,673,830 $72,954,913
$10,140,123 $11,661,141 $12,345,600
$8,946,346 $9,063,245 $8,056,641
$5,899,349 $24,949,443 $52,552,672
$1,769,805 $7,484,833 $15,765,802
$4,129,545 $17,464,610 $36,786,870
e Caja Libre. Gimnasio ABC

$11,876,556 $27,210,151 $48,487,450
$5,070,062 $5,323,565 -$111,794,856
$496,999 $105,017 -$20,123,971
$6,309,495 $21,781,569 $180,406,277
ción Financiera. Gimnasio ABC

$5,257,913 $15,126,089 $104,401,781
TIR Método Gráfico

$12
$10
$8
$6
$4
$2
$0
-40% -20% 0% 20% 40% 60% 80%
D ECONÓMICA DEL ESCENARIO BASE

ción de Perfil
Cantidad de Iteraciones
1000
Valor Semilla
123
s de Sensibilidad
Variables de Mayor Influencia
Identifique las variables que

influencian en mayor medida los
resultados de la Unidad de Negocio.
Índice de Sensibilidad
Cálculo el índice de sensibilidad de la

variable con mayor influencia
o
o
Interpretación
nsibilidad, plantee una estrategia que permita gestionar la
sis Descriptivo
Media
Analice el promedio del conjunto de

datos derivados de la simulación.
¿Cuál es su significado para la toma
de decisiones?
Coeficiente de Variación
criptiva
Analice el Coeficiente de los datos

derivados de la simulación. ¿Cuál es
su significado para la toma de
decisiones?
isis de Riesgo
Probabilidad de Pérdida
Con base en la Distribución,
determine cuál es la probabilidad de
que el proyecto no genere valor
P(X<0), siendo X una variable
aleatoria que representa al VPN.
Valor Mínimo Esperado
ncias
Teniendo en cuenta la distribución de

probabilidad relacionada al aleatorio
de la variable VPN, determine cuál
σ
sería el nivel esperado para 2 por
debajo de la media.
onclusiones
ca descriptiva y riesgo.
969804.02
-30%
-29%
-28%
-27%
-26%
-25%
-24%
-23%
-22%
-21%
-20%
-19%
-18%
-17%
-16%
-15%
-14%
-13%
-12%
-11%
-10%
-9%
-8%
-7%
-6%
-5%
-4%
-3%
-2%
-1%
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
11%
12%
13%
14%
15%
16%
17%
18%
19%
20%
21%
22%
23%
24%
25%
26%
27%
28%
29%
30%
31%
32%
33%
34%
35%
36%
37%
38%
39%
40%
41%
42%
43%
44%
45%
46%
47%
48%
49%
50%
51%
52%
53%
54%
55%
56%
57%
58%
59%
60%
61%
62%
63%
64%
65%
66%
67%
68%
69%
70%
Año 0
Capital $60,846,882
Beneficio Neto $0

Año 0
Incremento Ingresos
Ingresos Totales
Coste de Ventas
Margen Bruto 0
Gastos de Marketing
Gastos de Personal
Gastos Generales
Total Gastos 0
EBITDA 0
Gastos Financieros
Impuestos
Beneficio Neto 0

Año 0
UODI 0
Indicadores de Evaluación Financiera.G

Con Función
VPN $8,329,510
TIR 22.75%
VAUE $ 3,954,229
IR
PRI
PRI DESCONTADO

ANÁLISIS COMPARATIVO FRENTE A ESCENARIO BASE Y DE

VPN
TIR
VAUE
IR
PRI
PRI Descontado
8329510.33
-27%
-26%
-25%
-24%
-23%
-22%
-21%
-20%
-19%
-18%
-17%
-16%
-15%
-14%
-13%
-12%
-11%
-10%
-9%
-8%
-7%
-6%
-5%
-4%
-3%
-2%
-1%
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
11%
12%
13%
14%
15%
16%
17%
18%
19%
20%
21%
22%
23%
24%
25%
26%
27%
28%
29%
30%
31%
32%
33%
34%
35%
36%
37%
38%
39%
40%
41%
42%
43%
44%
45%
46%
47%
48%
49%
50%
51%
52%
53%
54%
55%
56%
57%
58%
59%
60%
61%
62%
63%
64%
65%
66%
67%
68%
69%
70%
71%
72%
73%
n Financiera. Gimnasio ABC Estimación Balance. Spo

Año 1 Año 2 Año 3 ###
$111,541,353 $122,695,488 $134,965,037 Activo Fijo Net
$4,071,443 $2,795,753 $4,450,625 Efectivo + Ban
$29,960,737 $30,859,559 $31,785,346 Inventario + C
$145,573,533 $156,350,800 $171,201,008 Activo Total
$60,846,882 $60,846,882 $60,846,882 Capital
$4,129,545 $20,890,942 $45,636,568 Beneficio Neto
$58,843,082 $63,550,528 $68,634,571 Préstamos a L
$9,706,890 -$1,466,572 -$16,947,194 Préstamos a C
$12,047,134 $12,529,020 $13,030,180 Proveedores
$145,573,533 $156,350,800 $171,201,008 Patrimonio N
e Resultados. Gimnasio
Estimación
ABC Cuenta de Resultados. Pla
25.00% 25.00%
$117,433,047 $146,791,309 $183,489,136 Ingresos Total
$21,448,241 $22,091,688 $22,754,439 Coste de Vent
$95,984,806 $124,699,621 $160,734,697 Margen Bruto
$18,480,387 $21,112,482 $18,468,269 Gastos de Mar
$25,246,328 $26,508,644 $27,834,077 Gastos de Pers
$8,770,443 $9,303,984 $9,064,203 Gastos de Man
$18,501,830 $16,090,507 $17,733,130 Gastos Genera
$70,998,988 $73,015,617 $73,099,679 Total Gastos
$24,985,818 $51,684,003 $87,635,018 EBITDA
$10,140,123 $12,168,148 $13,486,364 Gastos de Dep
$8,946,346 $9,671,653 $8,953,557 Gastos Financ
$5,899,349 $29,844,203 $65,195,098
$1,769,805 $8,953,261 $19,558,529
$4,129,545 $20,890,942 $45,636,568 Beneficio Ne

Estimación Flujo de Caja Libre. Plani
$11,876,556 $31,612,684 $59,318,924 EBIT
$10,140,123 $11,154,135 -$122,695,488 Variación CAPE
$496,999 $105,017 -$20,123,971 Variación NOF
$1,239,434 $20,353,532 $202,138,383 FLUJO DE CA
ción Financiera.Gimnasio ABC

Indicadores de Evaluación Financ
$1,032,862 $14,134,397 $116,978,231 Valor Presente
TMRR (Tasa de
Con Fórmula
21.75% 23.75% VPN
$2,946,517 -$2,853,940 TIR
IR
CAUE
1.07 PRI
2.51 PRI DESCONT
2.93

$12
$10
$8
$6
$4
$2
$0
-40% -20% 0% 20% 40% 60% 80%
E A ESCENARIO BASE Y DEMÁS ESCENARIOS

Año 0
Capital $60,846,882
Beneficio Neto $0

Año 0
Incremento Ingresos
Ingresos Totales
Coste de Ventas
Margen Bruto 0
Gastos de Marketing
Gastos de Personal
Gastos Generales
Total Gastos 0
EBITDA 0
Gastos Financieros
Impuestos
Beneficio Neto 0

Año 0
UODI 0

Valor Presente FCL
Con Función
VPN
TIR
VAUE
IR
PRI
PRI DESCONTADO


VPN
TIR
VAUE
IR
PRI
PRI Descontado
0.00
-50%
-49%
-48%
-47%
-46%
-45%
-44%
-43%
-42%
-41%
-40%
-39%
-38%
-37%
-36%
-35%
-34%
-33%
-32%
-31%
-30%
-29%
-28%
-27%
-26%
-25%
-24%
-23%
-22%
-21%
-20%
-19%
-18%
-17%
-16%
-15%
-14%
-13%
-12%
-11%
-10%
-9%
-8%
-7%
-6%
-5%
-4%
-3%
-2%
-1%
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
11%
12%
13%
14%
15%
16%
17%
18%
19%
20%
21%
22%
23%
24%
25%
26%
27%
28%
29%
30%
31%
32%
33%
34%
35%
36%
37%
38%
39%
40%
41%
42%
43%
44%
45%
46%
47%
48%
49%
50%

$111,541,353 $122,695,488 $134,965,037 Activo Fijo Net
$4,071,443 $2,795,753 $4,450,625 Efectivo + Ban
$29,960,737 $30,859,559 $31,785,346 Inventario + C
$145,573,533 $156,350,800 $171,201,008 Activo Total
$60,846,882 $60,846,882 $60,846,882 Capital
$4,129,545 $12,670,629 $25,217,310 Beneficio Neto
$58,843,082 $63,550,528 $68,634,571 Préstamos a L
$9,706,890 $6,753,742 $3,472,065 Préstamos a C
$12,047,134 $12,529,020 $13,030,180 Proveedores
$145,573,533 $156,350,800 $171,201,008 Patrimonio N
Estimación
15.00% 15.00%
$117,433,047 $135,048,004 $155,305,205 Ingresos Total
$21,448,241 $22,091,688 $22,754,439 Coste de Vent
$95,984,806 $112,956,316 $132,550,766 Margen Bruto
$18,480,387 $21,112,482 $18,468,269 Gastos de Mar
$25,246,328 $26,508,644 $27,834,077 Gastos de Pers
$8,770,443 $9,303,984 $9,064,203 Gastos de Man
$18,501,830 $16,090,507 $17,733,130 Gastos Genera
$70,998,988 $73,015,617 $73,099,679 Total Gastos
$24,985,818 $39,940,698 $59,451,087 EBITDA
$10,140,123 $12,168,148 $13,486,364 Gastos de Dep
$8,946,346 $9,671,653 $9,939,995 Gastos Financ
$5,899,349 $18,100,898 $36,024,729
$1,769,805 $5,430,269 $10,807,419
$4,129,545 $12,670,629 $25,217,310 Beneficio Ne

$11,876,556 $22,218,041 $36,771,779 EBIT
$10,140,123 $11,154,135 -$122,695,488 Variación CAPE
$496,999 $105,017 -$20,123,971 Variación NOF
$1,239,434 $10,958,888 $179,591,238 FLUJO DE CA

Valor Presente
TMRR (Tasa de
Con Fórmula
-1.00% 1.00% VPN
$73,705,925 $62,463,624 TIR
IR
CAUE
PRI
PRI DESCONT

$12
$10
$8
$6
$4
$2
$0
-60% -40% -20% 0% 20% 40% 60%

Año 0
Capital $60,846,882
Beneficio Neto $0

Año 0
Ingresos Totales
Coste de Ventas
Margen Bruto 0
Gastos de Marketing
Incremento Gastos de Personal
Gastos de Personal
Gastos Generales
Total Gastos 0
EBITDA 0
Gastos Financieros
Impuestos
Beneficio Neto 0

Año 0
UODI 0

Valor Presente FCL
Con Función
VPN
TIR
VAUE
IR
PRI
PRI DESCONTADO


VPN
TIR
VAUE
IR
PRI
PRI Descontado
0.00
-50%
-49%
-48%
-47%
-46%
-45%
-44%
-43%
-42%
-41%
-40%
-39%
-38%
-37%
-36%
-35%
-34%
-33%
-32%
-31%
-30%
-29%
-28%
-27%
-26%
-25%
-24%
-23%
-22%
-21%
-20%
-19%
-18%
-17%
-16%
-15%
-14%
-13%
-12%
-11%
-10%
-9%
-8%
-7%
-6%
-5%
-4%
-3%
-2%
-1%
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
11%
12%
13%
14%
15%
16%
17%
18%
19%
20%
21%
22%
23%
24%
25%
26%
27%
28%
29%
30%
31%
32%
33%
34%
35%
36%
37%
38%
39%
40%
41%
42%
43%
44%
45%
46%
47%
48%
49%
50%

$111,541,353 $122,695,488 $134,965,037 Activo Fijo Net
$4,071,443 $2,795,753 $4,450,625 Efectivo + Ban
$29,960,737 $30,859,559 $31,785,346 Inventario + C
$145,573,533 $156,350,800 $171,201,008 Activo Total
$60,846,882 $60,846,882 $60,846,882 Capital
$4,129,545 $4,565,449 $6,673,512 Beneficio Neto
$58,843,082 $63,550,528 $68,634,571 Préstamos a L
$9,706,890 $14,858,921 $22,015,863 Préstamos a C
$12,047,134 $12,529,020 $13,030,180 Proveedores
$145,573,533 $156,350,800 $171,201,008 Patrimonio N
Estimación
$117,433,047 $124,479,030 $131,947,772 Ingresos Total
$21,448,241 $22,091,688 $22,754,439 Coste de Vent
$95,984,806 $102,387,342 $109,193,333 Margen Bruto
$18,480,387 $21,112,482 $18,468,269 Gastos de Mar
9.00% 9.00%
$25,246,328 $27,518,498 $29,995,162 Gastos de Pers
$8,770,443 $9,303,984 $9,064,203 Gastos de Man
$18,501,830 $16,090,507 $17,733,130 Gastos Genera
$70,998,988 $74,025,471 $75,260,764 Total Gastos
$24,985,818 $28,361,871 $33,932,568 EBITDA
$10,140,123 $12,168,148 $13,486,364 Gastos de Dep
$8,946,346 $9,671,653 $10,912,616 Gastos Financ
$5,899,349 $6,522,071 $9,533,589
$1,769,805 $1,956,621 $2,860,077
$4,129,545 $4,565,449 $6,673,512 Beneficio Ne

$11,876,556 $12,954,979 $16,356,964 EBIT
$10,140,123 $11,154,135 -$122,695,488 Variación CAPE
$496,999 $105,017 -$20,123,971 Variación NOF
$1,239,434 $1,695,826 $159,176,423 FLUJO DE CA

Valor Presente
TMRR (Tasa de
Con Fórmula
-1.00% 1.00% VPN
$43,215,070 $33,568,662 TIR
IR
CAUE
PRI
PRI DESCONT

$12
$10
$8
$6
$4
$2
$0
-60% -40% -20% 0% 20% 40% 60%

Año 0
Capital $60,846,882
Beneficio Neto $0

Año 0
Ingresos Totales
Coste de Ventas
Margen Bruto 0
Gastos de Marketing
Gastos de Personal
Gastos Generales
Total Gastos 0
EBITDA 0
Gastos Financieros
Impuestos
Beneficio Neto 0

Año 0
UODI 0

Con Función
VPN ($25,285,260)
TIR 11.07%
VAUE -12,003,552
IR
PRI
PRI DESCONTADO

El indicador VPN, indica en negativo la co

VPN favorable para el inversionista pues no gen
riqueza en el valor que
Si al ser compararda la TIR con TMRR (tasa

en este caso, significa que la rentabilidad o
TIR inversión van a ser muy bajos, por lo
financieramente hablando invertir en otra id
producto financiero que nos
El indicador VAUE, indica cuando es nega

VAUE generar un costo anual por ende nos trae
totalmende desfa
Según nuestro índice IR, nos dice que se re
IR
este caso 0,80 centavos no genera g
Para este analisis se tiene en cuenta que e

horizonte de tiempo de 3 años, es conv
PRI
recuperacion de la inversion ya que se p
proyectado 2 años 7 meses
El indicador PRI DESCONTADO, se trata de

flujos de caja descontados hasta que se rec
PRI Descontado payback descontado. Para este caso nuest
tiempo de 3 años proyectado del gimnas
tardaria 3 años y el 27%
-25285260.15
-39%
-38%
-37%
-36%
-35%
-34%
-33%
-32%
-31%
-30%
-29%
-28%
-27%
-26%
-25%
-24%
-23%
-22%
-21%
-20%
-19%
-18%
-17%
-16%
-15%
-14%
-13%
-12%
-11%
-10%
-9%
-8%
-7%
-6%
-5%
-4%
-3%
-2%
-1%
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
11%
12%
13%
14%
15%
16%
17%
18%
19%
20%
21%
22%
23%
24%
25%
26%
27%
28%
29%
30%
31%
32%
33%
34%
35%
36%
37%
38%
39%
40%
41%
42%
43%
44%
45%
46%
47%
48%
49%
50%
51%
52%
53%
54%
55%
56%
57%
58%
59%
60%
61%

$111,541,353 $122,695,488 $134,965,037 Activo Fijo Net
$4,071,443 $2,795,753 $4,450,625 Efectivo + Ban
$29,960,737 $30,859,559 $31,785,346 Inventario + C
$145,573,533 $156,350,800 $171,201,008 Activo Total
$60,846,882 $60,846,882 $60,846,882 Capital
$4,129,545 $6,509,417 $10,860,818 Beneficio Neto
$58,843,082 $63,550,528 $68,634,571 Préstamos a L
$9,706,890 $12,914,953 $17,828,557 Préstamos a C
$12,047,134 $12,529,020 $13,030,180 Proveedores
$145,573,533 $156,350,800 $171,201,008 Patrimonio N
Estimación
$117,433,047 $124,479,030 $131,947,772 Ingresos Total
$21,448,241 $22,091,688 $22,754,439 Coste de Vent
$95,984,806 $102,387,342 $109,193,333 Margen Bruto
$18,480,387 $21,112,482 $18,468,269 Gastos de Mar
-2.00% -2.00%
$25,246,328 $24,741,401 $24,246,573 Gastos de Pers
$8,770,443 $9,303,984 $9,064,203 Gastos de Man
$18,501,830 $16,090,507 $17,733,130 Gastos Genera
$70,998,988 $71,248,374 $69,512,175 Total Gastos
$24,985,818 $31,138,967 $39,681,157 EBITDA
$10,140,123 $12,168,148 $13,486,364 Gastos de Dep
$8,946,346 $9,671,653 $10,679,340 Gastos Financ
$5,899,349 $9,299,167 $15,515,454
$1,769,805 $2,789,750 $4,654,636
$4,129,545 $6,509,417 $10,860,818 Beneficio Ne

$11,876,556 $15,176,656 $20,955,835 EBIT
$10,140,123 $11,154,135 -$122,695,488 Variación CAPE
$496,999 $105,017 -$20,123,971 Variación NOF
$1,239,434 $3,917,503 $163,775,294 FLUJO DE CA

$1,032,862 $2,720,488 $94,777,369 Valor Presente
TMRR (Tasa de
Con Fórmula
10.07% -$25,285,260 12.07% VPN
$3,355,471 12.07% -$3,237,459 TIR
-12,003,552 IR
CAUE
0.80 PRI
2.72 PRI DESCONT
3.27

$12
$10
$8
$6
$4
$2
$0
-60% -40% -20% 0% 20% 40% 60% 80%
VPN, indica en negativo la consecuencia que el proyecto no es

a el inversionista pues no genera valor, por el contrario destruye
riqueza en el valor que arroje el VPN.
ararda la TIR con TMRR (tasa de escuento) esta es inferior como

significa que la rentabilidad o los intereses a recibir por nuestra
n van a ser muy bajos, por lo que nos resulta más rentable
e hablando invertir en otra idea o negocio o incluso en algún otro
producto financiero que nos dé una rentabilidad.
VAUE, indica cuando es negativo mas que una renta nos va a

costo anual por ende nos traera perdidas y para el proyecto es
totalmende desfaborable.
índice IR, nos dice que se recuperan por cada peso invertido, en
so 0,80 centavos no genera ganancia para este indicador.
alisis se tiene en cuenta que este proyecto de inversion tiene un

de tiempo de 3 años, es conveniente el periodo indicado de
on de la inversion ya que se puede realizar durante el tiempo
proyectado 2 años 7 meses aproximadamente.
RI DESCONTADO, se trata de ir restando a la inversión inicial los

descontados hasta que se recupera la inversión y ese año será el
ontado. Para este caso nuestro PRI DESCONTADO sobre pasa el
3 años proyectado del gimnasio por ende desfaborece ya que
tardaria 3 años y el 27% del siguiente.
Año 0
Capital $60,846,882
Beneficio Neto $0

Año 0
Incremento Ingresos
Ingresos Totales
Coste de Ventas
Margen Bruto 0
Gastos de Marketing
Gastos de Personal
Gastos Generales
Total Gastos 0
EBITDA 0
Gastos Financieros
Impuestos
Beneficio Neto 0

Año 0
UODI 0

Valor Presente FCL
Con Función
VPN
TIR
VAUE
IR
PRI
PRI DESCONTADO


VPN
TIR
VAUE
IR
PRI
PRI Descontado
0.00
-50%
-49%
-48%
-47%
-46%
-45%
-44%
-43%
-42%
-41%
-40%
-39%
-38%
-37%
-36%
-35%
-34%
-33%
-32%
-31%
-30%
-29%
-28%
-27%
-26%
-25%
-24%
-23%
-22%
-21%
-20%
-19%
-18%
-17%
-16%
-15%
-14%
-13%
-12%
-11%
-10%
-9%
-8%
-7%
-6%
-5%
-4%
-3%
-2%
-1%
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
11%
12%
13%
14%
15%
16%
17%
18%
19%
20%
21%
22%
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24%
25%
26%
27%
28%
29%
30%
31%
32%
33%
34%
35%
36%
37%
38%
39%
40%
41%
42%
43%
44%
45%
46%
47%
48%
49%
50%

$111,541,353 $122,695,488 $134,965,037 Activo Fijo Net
$4,071,443 $2,795,753 $4,450,625 Efectivo + Ban
$29,960,737 $30,859,559 $31,785,346 Inventario + C
$145,573,533 $156,350,800 $171,201,008 Activo Total
$60,846,882 $60,846,882 $60,846,882 Capital
$4,129,545 $18,716,706 $40,247,389 Beneficio Neto
$58,843,082 $63,550,528 $68,634,571 Préstamos a L
$9,706,890 $707,664 -$11,558,014 Préstamos a C
$12,047,134 $12,529,020 $13,030,180 Proveedores
$145,573,533 $156,350,800 $171,201,008 Patrimonio N
Estimación
23.00% 23.00%
$117,433,047 $144,442,648 $177,664,457 Ingresos Total
$21,448,241 $22,091,688 $22,754,439 Coste de Vent
$95,984,806 $122,350,960 $154,910,018 Margen Bruto
$18,480,387 $21,112,482 $18,468,269 Gastos de Mar
8.00% 8.00%
$25,246,328 $27,266,034 $29,447,317 Gastos de Pers
$8,770,443 $9,303,984 $9,064,203 Gastos de Man
$18,501,830 $16,090,507 $17,733,130 Gastos Genera
$70,998,988 $73,773,007 $74,712,919 Total Gastos
$24,985,818 $48,577,952 $80,197,099 EBITDA
$10,140,123 $12,168,148 $13,486,364 Gastos de Dep
$8,946,346 $9,671,653 $9,214,465 Gastos Financ
$5,899,349 $26,738,152 $57,496,270
$1,769,805 $8,021,446 $17,248,881
$4,129,545 $18,716,706 $40,247,389 Beneficio Ne

$11,876,556 $29,127,844 $53,368,588 EBIT
$10,140,123 $11,154,135 -$122,695,488 Variación CAPE
$496,999 $105,017 -$20,123,971 Variación NOF
$1,239,434 $17,868,691 $196,188,047 FLUJO DE CA

Valor Presente
TMRR (Tasa de
Con Fórmula
-1.00% 1.00% VPN
$97,860,865 $85,345,976 TIR
IR
CAUE
PRI
PRI DESCONT

$12
$10
$8
$6
$4
$2
$0
-60% -40% -20% 0% 20% 40% 60%

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Anexo - Plantilla

YORMAN ALBA MORENO

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA

ONAL ABIERTA Y A DISTANCIA UNAD

Crecimiento de los Ingresos 20.00%

Crecimiento del Coste de Venta 6.00%

Crecimiento Gastos de Personal 3.00%

Estimación Situación Financiera. Gim

Estimación Estado de Resultados. Gim

Estimación Flujo de Caja Libre. Gimn

Indicadores de Evaluación Financiera. G

Mueva la Flecha al Gráfico, en el

ANÁLISIS DE VIABILIDAD ECONÓMICA DEL ESCENA

Copie el Gráfico de Tornado

Copie la Tabla de Estadística Descriptiva

Conclusiones del Grupo

Registre la Distribución de Probabilidad

Registre la Distribución de Probabilidad

n Financiera. Gimnasio ABC

e Resultados. Gimnasio ABC

e Caja Libre. Gimnasio ABC

ción Financiera. Gimnasio ABC

TIR Método Gráfico

D ECONÓMICA DEL ESCENARIO BASE

Identifique las variables que

Cálculo el índice de sensibilidad de la

nsibilidad, plantee una estrategia que permita gestionar la

Analice el promedio del conjunto de

Analice el Coeficiente de los datos

Valor Mínimo Esperado

Teniendo en cuenta la distribución de

Estimación Estado de Resultados. Gim

Estimación Flujo de Caja Libre. Gimn

Indicadores de Evaluación Financiera.G

Mueva la Flecha al Gráfico, en el

ANÁLISIS COMPARATIVO FRENTE A ESCENARIO BASE Y DE

n Financiera. Gimnasio ABC Estimación Balance. Spo

e Caja Libre. Gimnasio ABC

ción Financiera.Gimnasio ABC

TIR Método Gráfico

E A ESCENARIO BASE Y DEMÁS ESCENARIOS

Estimación Estado de Resultados. Gim

Estimación Flujo de Caja Libre. Gimn

Indicadores de Evaluación Financiera.G

Mueva la Flecha al Gráfico, en el

ANÁLISIS COMPARATIVO FRENTE A ESCENARIO BASE Y DE

n Financiera. Gimnasio ABC Estimación Balance. Spo

e Caja Libre. Gimnasio ABC

ción Financiera.Gimnasio ABC

TIR Método Gráfico

E A ESCENARIO BASE Y DEMÁS ESCENARIOS

Estimación Estado de Resultados. Gim

Estimación Flujo de Caja Libre. Gimn

Indicadores de Evaluación Financiera.G

Mueva la Flecha al Gráfico, en el

ANÁLISIS COMPARATIVO FRENTE A ESCENARIO BASE Y DE

n Financiera. Gimnasio ABC Estimación Balance. Spo

e Caja Libre. Gimnasio ABC

ción Financiera.Gimnasio ABC

TIR Método Gráfico

E A ESCENARIO BASE Y DEMÁS ESCENARIOS

Estimación Estado de Resultados. Gim

Estimación Flujo de Caja Libre. Gimn